- 妈米
- 8958
- 经验值
- 7032
- 在线时间
- 348小时
- 宝宝生日
- 2009-11-23
- 注册时间
- 2009-8-30
- 帖子
- 2195
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 7380
- 精华
- 0
- UID
- 2897477
- 宝宝生日
- 2009-11-23
- 帖子
- 2195
|
老公毕业后考了公务员留在了昌平，我在西城上班，但我的工作并不怎么要求坐班。9 |$ d; S4 Q' R
而且，2006年的时候，昌平的房价也还是可以的。9 i4 M' H, k1 A' h5 t
所以，我们决定在昌平安家。: o7 R! \. ~2 N' @# \( X3 V* b
看房的任务就交给了老公，让他没事就去看房子，先筛选，觉得不错的房子我周末的时候去看。
6 L0 x# ?7 |6 L/ r* y: Q/ A2 [我们只看了一处新房子，可惜户型什么的都不满意，就放弃了。" s* s; U( t$ x% j6 G R2 A
因为我们都刚工作不久，买房主要靠我家里，婆婆家也帮不上忙。于是商量了一下，买套二手房先过渡一下。! p; `1 G) l a2 f, G2 m. P' m2 t
二手房，先是看了一个小区（东关南里小区）里的两套房子，都是90平左右，总价40万左右。这个小区的环境很不错，就是人口密度很大。户型倒是很满意，就是朝向都有问题，俺喜欢南北通透的房子。& y. I: b5 ?* \7 f1 m8 y+ L `
然后，中介推荐了一套，是供电局的一个宿舍楼，77平，没有物业管理费和停车费。我去一看就很满意，客厅很大，明厨明卫，小两居。而且因为是单位的宿舍楼，住的人比较单一，感觉安全一些。8 l7 _5 i, S7 m/ Q
我们就决定买下这套房，然后就是和房主交涉房价。他们要价30万，我挑了一堆这个房子的问题（都是在网上学的，比如楼层、临街什么的），还价27万，成交！加上中介费和各种契税，共29万左右，合3800元每平。现在这片的二手房都涨到6000了吧。
/ x8 G5 R0 i7 h9 \7 \; p
9 a; V; o( u$ O- b. P还有就是，找中介买二手房的问题，有的人总觉得找中介交中介费太亏。其实我有不同的意见。一来我们并不熟悉买二手房的流程，有中介很多问题不用自己操心。二是房源的问题，很多好房子都在人家手里攥着呢。三就是切实的利益。中介可以把实际成交的房价做到地区最低价，得少交很多契税的。当然，现在是什么情况我是不了解了，反正当时我觉得花那几千大毛还是值得的。
|
|
发表于 2009-11-11 16:33
