房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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发表于 2009-11-4 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
因为我有个韩国的朋友很想买燕郊的房子,而她现在又在国外。所以我就帮她提前去踩个点,毕竟她来北京的时间也挺紧的,我先做个了解可以为她节省时间。我是报的看房团,以后有想买房子的亲,这是个不错的方法:搜房网上每个月都会有看房团,有不同的路线供大家选择,直接电话报名就可以,我自己上个月买了套房子就是跟着看房团后买的。 2 N( `, n6 o" j5 X- [. B. A4 [0 r
那天按照事先和搜房网先约好的,早上我坐地铁来到大望路,他们的看房班车已经等在那里了。原本我以为燕郊的房子不会有太多人感兴趣的,谁知道两辆50座的客车坐得满满的,远比我自己那次买房的时候人要多!看来北京的高房价有了强大的竞争对手了。
1 P0 ]# R6 J; V! {9 [! k班车早上8:30左右从大望路出发,半小时就到了收费站,过了就是燕郊了,意味着从现在起北京的手机就是漫游喽。呵呵。: f' \( S+ K' Y( _& H
时间上还是可以接受的,尤其那些在国贸附近上班的人,在燕郊买房子其实是很不错的选择。听说现在买房可以送户口,80平以下送两个人的,80平上以可以送三个人的。目前燕郊已经有了国际化标准的幼儿园,和北京连接的城铁预计2012年建设,2016年通车。估计未来的燕郊会发展的很不错吧。其实现在吸引大家去燕郊的应该还是房子的价格,和北京比真的是很有诱惑力的。6 q2 @* w' L% ~, o
那天我总看了四家楼盘,下面一一来和大家说一下,仅供参考哦!
' v2 Y% p- P4 T! e  O" K3 h第一站:天洋城
, F  L- V* Q2 R! d  B+ s这个盘在燕郊算是个比较大的项目,计划有180万平方米,目前在售的价格是五千左右。楼高是33层。我看了已经建好的楼,感觉房子建筑质量很好,但是是毛坯房,而且我看的两个样板间的户型都很紧凑。我个人更喜欢看起来方正一点的房子。
/ e, r3 k7 I1 j  b$ p3 M  `第二站:上上城
) b( a1 t, {% e5 R8 @这个盘在燕郊是低价位的,现在是四千多点,广告也做得很多。但建筑口碑好象不太好,本来我是很想看看是不是象传说中的那样?但很奇怪去了售楼处,即没有样板间也不让我们看已经建好的房子。这就不得不让人更加怀疑了。
- S+ c0 T% v" E8 `第三站:燕京航城2 a% w* Q& B# }+ a
是大S做的广告。为什么取这个名字呢?听说是因为有航空公司集体包下了好几栋楼给职工做福利房!真有实力啊 这个楼盘距首都机场是25公里。说真的我还挺喜欢这的房子的,看了一个130平的,户型很方正,还有个最主要的——可以送精装修。价格也是每平五千多左右。挺合适的吧!准备和我的朋友重点说一下这儿。
$ i$ k8 |+ `6 ?5 p4 t第四站:夏威夷南岸
; K# C. i; r9 k- S5 B# Z有种异域风情的感觉,楼盘周边的风景绿化很好,先让我们看了以前建好的别墅,很气派很小资哦,中间还有一个湖很自然风观啊!别墅的价格是每平米二万以上,别墅有六百多平,总价一千多万吧。呵呵,偶只能饱一下眼福了。 普通的住宅每平五六千,这是比较高档的小区,也是可以考虑的范畴。6 r+ \: u4 [+ e3 n
到这里,我的燕郊看房之行就结束了,其实坐在车上我还看到路边的一些别的楼盘,感觉有很多好房子呢。比如“东贸国际”的位置很好,距北京是最近的。还有一些看起来很漂亮但我不知道名字的楼盘,都很不错啊!比起北京来,这的选择好象很大呢。燕郊目前的人口已经有30万左右,预计中是要建成70万人口的城市,一切尚在规划中~~有兴趣的亲还是自己实地来考察一下。

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[ 本帖最后由 虎仔妈妈@bj 于 2009-11-4 16:39 编辑 ]
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2009-11-26 
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写的真详细呢~~
' S; V. }- |2 k& M先坐沙发慢慢看·~~~
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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燕郊发展的真快啊。。可惜前几年没银子

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原帖由 桃子@bj 于 2009-11-4 12:47 发表 " i  \8 I: v. c8 r7 e
燕郊发展的真快啊。。可惜前几年没银子

& s6 \* f8 a7 P, B就是啊,早几年才两千多。
团长编号:MW12697

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2011-02-07 
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总结的很好,学习了,等老公有时间了去看房。- F9 d+ w- W/ Z/ j
总觉得燕郊太远了,而且早高峰的时候应该也很堵。自己买车也很费油。
4 X$ b# F1 N1 @+ B4 V' i- N但是总要有取舍啊,谁让那边房价便宜呢。

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2007-11-06 
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发展的蛮快的,也是一个选择吧。

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2008-03-13 
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上个月买了套房子就是跟着看房团后买的

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原帖由 chuntian@bj 于 2009-11-4 15:51 发表 - H: J/ I  v; R  J9 ]5 d
上个月买了套房子就是跟着看房团后买的

. Z' ?& ?- h* S% X( P$ L嘿嘿

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2009-01-07 
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有时间也去看看,市区的房子太贵了

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原帖由 tuituiwang 于 2009-11-4 17:00 发表
3 @' z2 z3 ]. u3 z/ t燕郊到北京真的能有城铁吗?如果有的话,交通就方便多了

8 c5 W# ?/ k: T那天是听售楼的人说有,但要到2016年通。

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原帖由 虎仔妈妈@bj 于 2009-11-4 17:20 发表 : Q- \* z, E0 u: Y
9 H7 x& s; l+ C* f$ c$ O0 n
那天是听售楼的人说有,但要到2016年通。

' t6 I9 z3 H. _. R" i) g1 }7 I, @+ q' t3 U9 L
晕!那这么多年就得一直堵着啊?

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2009-09-03 
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回复 11# 的帖子

真有这回事?% c" C# d0 f4 K" o% Y* e4 t( ~% ~
感觉地铁通到那里的 可能性不大阿

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2007-09-15 
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燕京航城 我亲戚想买来的

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原帖由 jj000629 于 2009-11-5 09:46 发表
( k8 T5 l) c( P' \真有这回事?6 w' U- B0 o( O! N7 D
感觉地铁通到那里的 可能性不大阿
5 [) Z# A0 f" B$ x. ~# z7 X% h" G
我已经听几个人说了,应该不会假吧。

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宝宝生日
2007-03-03 
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还是远……………………

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2008-05-29 
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原帖由 虎仔妈妈@bj 于 2009-11-4 12:49 发表
+ k$ c( v) U: O
( j7 H3 Z0 `8 e5 v就是啊,早几年才两千多。
- v# \" x& q" G) g3 |" t
早几年,通县的房子才多少钱?我老公03年做的一个项目才1500,一层还送花园。

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原帖由 尼尼妈@bj 于 2009-11-6 23:09 发表
: R8 G4 {8 q/ g, I. p/ N4 t0 u# Q2 g. j8 c- _  ]7 h2 y; j( y
早几年,通县的房子才多少钱?我老公03年做的一个项目才1500,一层还送花园。
8 x/ A- z% R# k2 h/ t
就不说以前了,说到以前谁不伤心啊!
* ?* f2 X! }7 o% S0 _- `' |就我这有片有个新盖的楼,去年这时候是一万,现在都两万了!$ d$ U1 J4 Q5 O+ [( L
要是去年买就好了!今年就能赚好几十万

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宝宝生日
2009-07-03 
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回复 17# 的帖子

现在要买房的人 就像我这样的 真后悔前两年没买房 # [1 S+ k  ^* q3 v# |2 y. `: D: G; h
通州07年还有不到5000的房呢

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宝宝生日
2009-03-28 
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你咋知道的这么呢
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【踩房记】+燕郊其实也有不少好楼盘!
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