- 妈米
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经过半个月试行的二手房交易平台，将在合适的时间尽快在全市推广。这是北京市房屋权属登记事务中心主任秦剑在做客首都之窗时透露的消息。业内人士表示，为了避免存在房屋炒作现象，平台规定房源须独家代理，一旦全面推广将会加速一些获得房源少、速度慢的经纪公司的洗牌。& E: p1 i4 p+ H! z: E. a
“在试点过程当中，我们在具体的业务和操作层面上也遇到了一些问题。针对这些问题，我们会在未来细化标准和流程。”秦剑表示，近年来，北京市的存量房交易量逐年攀升，特别是存量住宅市场的成交量，从2009年、2010年的统计情况看均超过了新建商品房的成交量，成为居民改善居住环境的重头。为了规范二手房交易，北京市相关部门也出台了指导政策以及存量房交易资金结算，资金账户管理规定和推行整个存量房网上签约等措施。( r" s( W( K) i: m5 s: y) G
“但同时我们也看到，存量房市场虚假信息恶性竞争扰乱市场，交易资金纠纷现象还依然存在。” 在秦剑看来，解决上述问题最好的方式便是推广交易平台。“但是现在包括咨询是否便利，资金监管系统是否完善，确实还需要一段时间的磨合，但市住建委希望磨合期尽量缩短，尽快让存量房交易服务平台在全市推行。”) Y( ?4 p' F0 v; ^3 q- A" |5 S
北京市房地产中介行业协会常务副会长周宗楚表示，政府办的二手房交易平台，一方面增加部分购房者除中介外的选择途径；另一方面，公办二手房交易平台由于有房源真实性的验证以及资金的监管，因此安全更有保障。# v E) @9 u5 s7 P" D% c
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独家代理，有利有弊啊，最起码中介费肯定很难砍了，不过貌似也住建委也没有说房子被代理了就只能通过这一家成交了！
$ J4 C, s. s6 y) E2 x2 d' w$ E拭目以待吧！ 看看到底能执行成什么样！
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发表于 2011-8-11 14:18
