030【北京妈妈网装修日记】装修大贴：156平米二手房装修开始啦！ - 装修家居

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晴天日记

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

楼主

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 10:41 编辑

从8月初把房子从租户那边收回来，一直拖到现在，终于开始装修了！现在开个大贴，监督自己！

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晴天日记

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

沙发

第一贴，房子基本情况：! G# ]( _+ C! N( A
& F/ d, M# K% Y
上地地区的二手房，97年，东西朝向，临街（最不满意这点），因为是学区，价格那是相当地高啊。为了孩子，认了。结果是，我们装修款一再压缩，现在是15万硬装+窗帘等软装，不包括家具家电。3 p! M3 Y3 q; ]# C8 q

问题是，这个价钱，所有的装修公司都跟我们说：够呛！----必须精打细算才能将将够。5 Y+ B9 p5 x# z/ H5 I

户型图附上，复式，2层跃3层（当时就是看中这点买的，那个小区所有复式都在楼顶6跃7，这个房子很奇怪，是2跃3的。）, j) K. U6 q+ |0 s- R4 ^3 P. ]

屋内有楼梯，外面有楼内的公共楼梯，所以我们立刻决定：把屋内楼梯打掉，立刻多出8平米的空间！虽然姥姥老爷不太同意，他们希望将来5口人能够共同生活，但是我们从实用角度和斯密性角度，还是坚持了。& Q$ f# S; o) l$ J9 k
; @; H' J5 m% ?

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bbmother2011

圣诞兔的妈妈

初三

Rank: 13

宝宝生日: 2011-12-28
帖子: 296

板凳

学区房哦~~楼主你买的单价多少啊？关注关注。
屋内的楼梯打掉用屋外的楼梯，是不是相当于上下两层楼互相不干涉，跟普通的2层楼房一样啊？

点评

晴天日记是的，就是普通的2层楼房，走外面的公用楼梯。发表于 2011-9-26 12:01

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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大苹果的妈妈

博士

Rank: 21

宝宝生日: 2008-06-06
帖子: 12642

地板

这个户型图看不清楚呢

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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zhen567

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2010.11.7
帖子: 858

5^#

这种户型得多少钱才能买下来呀。有钱的主。

点评

晴天日记东西向，临街，13年的老房子，我觉得没多少人愿意买吧。发表于 2011-9-26 12:03

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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李由妈

五年级

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

宝宝生日: 2011-12-15
帖子: 91

6^#

关注ing，多少银子买的啊？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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winsenj

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2012-02-23
帖子: 1137

7^#

上地的房价多少啦

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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小猫吃草

高一

Rank: 14

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 407

8^#

大苹果的妈妈发表于 2011-9-8 09:38
0 P, P) b9 s: M* y. L这个户型图看不清楚呢

点大图可以看到了8 x# _/ {3 y: ^6 }" q9 \# _) K

这房子看起来好大，LZ上点没装修的图片吧

点评

大苹果的妈妈谢谢指点，楼主要是能标一下各个地方是设计成什么了就好了，比如卧室，衣帽间，卫生间，正好需要学习这种户型呢，发表于 2011-9-8 15:46

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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惰惰的老婆

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2011-05-18
帖子: 1044

9^#

羡慕嫉妒这么大的房子

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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晴天日记

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

10^#

一波三折选工长1 c% {( V, e2 F4 ^# |6 U

我们没有装修经验，头一套房子是厨卫精装的，面积也小，只有76平米，剪掉厨卫，所剩不多，我们压根没怎么操心，就装完了。当时找的龙发，现在想想，真的是冤大头阿。花了2万多，一个房间还是铺得实木地板，都不知道就是一个厅加一个房间的瓷砖，还有墙面粉刷，怎么算出来的那么多钱。不过当时和老公还没有结婚，怎么花的我也都没问。/ q# E; O+ d' d0 ^; V0 ~. m
) I9 Z; J! J4 O, \
现在轮到自己上阵了，我们真的是一头雾水。上搜狐装大！----老公作IT业的，比较严谨理性，找到一篇“孙工装修日记”，非常赞许，基本上是step by step地follow那个装修日记里面的步骤。最后定下两个原则：
! }$ a$ t% @# a, O% @
第一，水电外包。( d+ B. |6 z! y5 k) G/ r* U6 _- G- Q
第二，请监理。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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晴天日记

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

11^#

水电外包 a: H, R3 ?3 {& ^ `& k' p. J; S6 _
, K: O; r5 E( W) r
8月下旬的时候，搞了一个搜狐万人品购会，在农展馆，我们去了。北京的水电专业公司，我们从装大上了解，无非龙轩和地康。当天活动是地康8折，龙轩78折。我们都交了100快签定金，后来也都分别约人上门量房。
3 a$ v' s2 R( X6 z
龙轩的报价是1万7，地康是1万3。网上看了很多帖子，觉得龙轩要稍微逊色于地康，最后当然选便宜的，定的地康。---不过其实我对龙轩上门测量的工程师印象非常好，很专业。地康的就差了好多。看在他们便宜的分上吧。地康给了一个很给力的建议：把楼下的洗衣机从狭小的卫生间，转移到厨房。定做橱柜的时候，余留空间，做出上下水，买滚筒式的，正合适。---这解决了我们卫生间小，但是又希望楼上楼下各有一个洗衣机的愿望。+ l. `! ]% }( ]% y g; ]: R5 Q

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晴天日记

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-12-21
帖子: 2537

12^#

地康施工正在进行中，再说监理。, F# r9 ~) D7 h/ v0 @
! ?: O/ u" G5 ?( g- ?# S
这次却没有找装大上的“装修斗士张工”，给他们也打了电话，报价说5千多。后来老公由网上找的百万家园监理，对方报价7000，绝对没有回旋余地。约了百万家园的赵工过来看了现场，聊了聊，确实很有经验，但是也很滑的感觉。我们有点担心监理会不会两头吃。6 t5 E8 F2 D* \0 e
决定用百万家园，是因为很巧当天的新京报装修家居版，专门讲监理，采访的就是他们公司的老总。而且据说全北京专门干监理的，有资质的，就3家公司而已。

既然报纸上都采访他们了，就百万家园吧，后来又说5环以外加收10%，我们也忍了，7700！