晴天日记

( f4 N) u. p" }6 W$ E" g
4 }' A8 p  ]+ F; m" ~" a从8月初把房子从租户那边收回来，一直拖到现在，终于开始装修了！现在开个大贴，监督自己！

晴天日记

第一贴，房子基本情况：
$ j4 V1 S8 ?# C% `" T
2 p# w9 W0 |1 {/ x: s! w% J上地地区的二手房，97年，东西朝向，临街（最不满意这点），因为是学区，价格那是相当地高啊。为了孩子，认了。结果是，我们装修款一再压缩，现在是15万硬装+窗帘等软装，不包括家具家电。
; O6 o6 v8 z2 t# p" Q  |
9 k8 N. a' \: J. ?8 Q, z问题是，这个价钱，所有的装修公司都跟我们说：够呛！----必须精打细算才能将将够。5 n8 z4 \" n8 x5 ~
% s) o  z' W5 J6 p/ t: }4 J1 h9 t
户型图附上，复式，2层跃3层（当时就是看中这点买的，那个小区所有复式都在楼顶6跃7，这个房子很奇怪，是2跃3的。）
/ u- _+ w; ?* n+ e, y* B& b+ G1 H$ L& t2 @4 c  r' S
屋内有楼梯，外面有楼内的公共楼梯，所以我们立刻决定：把屋内楼梯打掉，立刻多出8平米的空间！虽然姥姥老爷不太同意，他们希望将来5口人能够共同生活，但是我们从实用角度和斯密性角度，还是坚持了。
$ O3 N! w* m8 s0 f$ u% _* Q
" Q0 S+ w* K" r0 j9 ~, S4 G% H% I7 \6 \# ^. ~

bbmother2011

学区房哦~~楼主你买的单价多少啊？关注关注。
+ `. Z2 H9 |0 g2 g. [屋内的楼梯打掉用屋外的楼梯，是不是相当于上下两层楼互相不干涉，跟普通的2层楼房一样啊？

大苹果的妈妈

这个户型图看不清楚呢

zhen567

这种户型得多少钱才能买下来呀。有钱的主。

李由妈

关注ing，多少银子买的啊？

winsenj

上地的房价多少啦

小猫吃草

大苹果的妈妈 发表于 2011-9-8 09:38
, w7 e8 ], P7 y# k" W4 k这个户型图看不清楚呢

0 Q; `/ C6 [/ j  C点大图可以看到了# m8 U. G/ Y" I* N, D, z* O0 J, u

2 i# J) f  P1 E+ V/ `6 F/ |$ c7 N这房子看起来好大，LZ上点没装修的图片吧
* _! V  Q5 D9 }2 v  y6 d

惰惰的老婆

羡慕嫉妒  这么大的房子

晴天日记

一波三折选工长
/ a$ ]$ R: X: M* Y& v
  W# p/ F+ i8 q0 f0 t我们没有装修经验，头一套房子是厨卫精装的，面积也小，只有76平米，剪掉厨卫，所剩不多，我们压根没怎么操心，就装完了。当时找的龙发，现在想想，真的是冤大头阿。花了2万多，一个房间还是铺得实木地板，都不知道就是一个厅加一个房间的瓷砖，还有墙面粉刷，怎么算出来的那么多钱。不过当时和老公还没有结婚，怎么花的我也都没问。) J$ |5 q2 T1 _: m. _; ~

% `" ]9 r  i) o: r现在轮到自己上阵了，我们真的是一头雾水。上搜狐装大！----老公作IT业的，比较严谨理性，找到一篇“孙工装修日记”，非常赞许，基本上是step by step地follow那个装修日记里面的步骤。最后定下两个原则：
% D* b# s% t4 k& `9 ]/ C* n6 V5 u0 }8 |
第一，水电外包。# @, J% R3 h( E# ~/ T1 _" h- e  j
第二，请监理。: K9 I/ f3 m% s, \: Z

晴天日记

水电外包. p" b+ c) w' s3 @9 k& E
& Y$ S5 g* C! f1 |  H
8月下旬的时候，搞了一个搜狐万人品购会，在农展馆，我们去了。北京的水电专业公司，我们从装大上了解，无非龙轩和地康。当天活动是地康8折，龙轩78折。我们都交了100快签定金，后来也都分别约人上门量房。
- l  H* f9 e( f3 p
" _) T. n; e6 j  Q$ N0 Y龙轩的报价是1万7，地康是1万3。网上看了很多帖子，觉得龙轩要稍微逊色于地康，最后当然选便宜的，定的地康。---不过其实我对龙轩上门测量的工程师印象非常好，很专业。地康的就差了好多。看在他们便宜的分上吧。地康给了一个很给力的建议：把楼下的洗衣机从狭小的卫生间，转移到厨房。定做橱柜的时候，余留空间，做出上下水，买滚筒式的，正合适。---这解决了我们卫生间小，但是又希望楼上楼下各有一个洗衣机的愿望。5 E" g, t3 z) G% E9 i$ k, w* h

晴天日记

地康施工正在进行中，再说监理。
/ Q9 J2 t% \' b) q# L* }
1 ?  Q) L% w3 P) z这次却没有找装大上的“装修斗士张工”，给他们也打了电话，报价说5千多。后来老公由网上找的百万家园监理，对方报价7000，绝对没有回旋余地。约了百万家园的赵工过来看了现场，聊了聊，确实很有经验，但是也很滑的感觉。我们有点担心监理会不会两头吃。
* r0 s- S6 W- h* p! L! O8 T决定用百万家园，是因为很巧当天的新京报装修家居版，专门讲监理，采访的就是他们公司的老总。而且据说全北京专门干监理的，有资质的，就3家公司而已。- B) e; A' d( H9 t1 e. M

5 l3 @0 F2 m- [! X/ l既然报纸上都采访他们了，就百万家园吧，后来又说5环以外加收10%，我们也忍了，7700！

晴天日记

监理进场，干的第一件大事就是：我们家厨房原来的墙面拆除了，外扩1米6，新砌的墙。监理头一次来，一眼看那个墙，说：不合格！拆掉重砌！
8 z! W; _" x0 I" j
% }& h& s+ V$ o8 ~, y. t工长不干！我老公非常坚持，最后把刚上任1天的工长 fire掉，另换工长！

墨语舒菱

预祝装修愉快~~

lylmm

怎么没装修成品图

小象嘟嘟

支持一下~~