晴天日记

4 g9 W% I. \7 d& g

9 |8 ?: a4 [0 g+ y+ Y从8月初把房子从租户那边收回来，一直拖到现在，终于开始装修了！现在开个大贴，监督自己！

晴天日记

第一贴，房子基本情况：
( {, F& _* }. T3 @
3 ?- V# X0 x4 P- `上地地区的二手房，97年，东西朝向，临街（最不满意这点），因为是学区，价格那是相当地高啊。为了孩子，认了。结果是，我们装修款一再压缩，现在是15万硬装+窗帘等软装，不包括家具家电。! F2 B: |' N: a! V0 w5 F: u
' J8 }$ T, T3 L  \+ _
问题是，这个价钱，所有的装修公司都跟我们说：够呛！----必须精打细算才能将将够。
% K4 c( J9 e8 R( b2 i
! x6 x$ A# w4 K; a' L! t: V户型图附上，复式，2层跃3层（当时就是看中这点买的，那个小区所有复式都在楼顶6跃7，这个房子很奇怪，是2跃3的。）
  e3 U+ [0 r( l: T! c" e+ n6 n) Y  ]4 H2 g: t( u( [+ B8 C% s' W' Y- ^
屋内有楼梯，外面有楼内的公共楼梯，所以我们立刻决定：把屋内楼梯打掉，立刻多出8平米的空间！虽然姥姥老爷不太同意，他们希望将来5口人能够共同生活，但是我们从实用角度和斯密性角度，还是坚持了。
' K( j( q% \9 C
$ {$ y) l7 {; f
  `% l% }2 {3 V4 z7 I( e

bbmother2011

学区房哦~~楼主你买的单价多少啊？关注关注。  H! B$ D: ?8 k' d
屋内的楼梯打掉用屋外的楼梯，是不是相当于上下两层楼互相不干涉，跟普通的2层楼房一样啊？

大苹果的妈妈

这个户型图看不清楚呢

zhen567

这种户型得多少钱才能买下来呀。有钱的主。

李由妈

关注ing，多少银子买的啊？

winsenj

上地的房价多少啦

小猫吃草

大苹果的妈妈 发表于 2011-9-8 09:38 ! N- f( z1 V- h* }- _; i
这个户型图看不清楚呢

0 }6 N& K9 Q* }: L1 a) X
点大图可以看到了
* P8 P3 |' c. t5 D+ Q$ U$ f; s9 H5 r* ~3 H* N1 w9 ?0 f
这房子看起来好大，LZ上点没装修的图片吧1 `! k. J% f3 d* C

惰惰的老婆

羡慕嫉妒  这么大的房子

晴天日记

一波三折选工长( z! C( m# [! p, C/ n

1 A  F  J; y! G* H: a# O, f我们没有装修经验，头一套房子是厨卫精装的，面积也小，只有76平米，剪掉厨卫，所剩不多，我们压根没怎么操心，就装完了。当时找的龙发，现在想想，真的是冤大头阿。花了2万多，一个房间还是铺得实木地板，都不知道就是一个厅加一个房间的瓷砖，还有墙面粉刷，怎么算出来的那么多钱。不过当时和老公还没有结婚，怎么花的我也都没问。) G# n* z$ i6 M( y" O) H

, k0 Z* Q( r3 E! j( c, e现在轮到自己上阵了，我们真的是一头雾水。上搜狐装大！----老公作IT业的，比较严谨理性，找到一篇“孙工装修日记”，非常赞许，基本上是step by step地follow那个装修日记里面的步骤。最后定下两个原则：
4 z1 E- `" S% R& Y$ T& K" y0 e9 M2 s9 u1 Q8 l( ]; I
第一，水电外包。. N9 R( W" ], P& U. I. }+ U. H6 v0 j9 g
第二，请监理。
. q1 R: f  k: g. K1 I2 K; J

晴天日记

水电外包
& x; j0 f2 h/ A) T( D- C
5 n" m6 n  H/ M& e8月下旬的时候，搞了一个搜狐万人品购会，在农展馆，我们去了。北京的水电专业公司，我们从装大上了解，无非龙轩和地康。当天活动是地康8折，龙轩78折。我们都交了100快签定金，后来也都分别约人上门量房。
/ c( |- C; F0 U9 d, G. ^' _, s5 d* ]% C' b+ Y+ @# l
龙轩的报价是1万7，地康是1万3。网上看了很多帖子，觉得龙轩要稍微逊色于地康，最后当然选便宜的，定的地康。---不过其实我对龙轩上门测量的工程师印象非常好，很专业。地康的就差了好多。看在他们便宜的分上吧。地康给了一个很给力的建议：把楼下的洗衣机从狭小的卫生间，转移到厨房。定做橱柜的时候，余留空间，做出上下水，买滚筒式的，正合适。---这解决了我们卫生间小，但是又希望楼上楼下各有一个洗衣机的愿望。: u' g. ~3 W, T0 p% H: Y9 I

晴天日记

地康施工正在进行中，再说监理。
; k& ?7 Y/ x  x. f, Q1 Y7 P+ Y! M% M7 E# ~
这次却没有找装大上的“装修斗士张工”，给他们也打了电话，报价说5千多。后来老公由网上找的百万家园监理，对方报价7000，绝对没有回旋余地。约了百万家园的赵工过来看了现场，聊了聊，确实很有经验，但是也很滑的感觉。我们有点担心监理会不会两头吃。
; ~) W* k. l4 H决定用百万家园，是因为很巧当天的新京报装修家居版，专门讲监理，采访的就是他们公司的老总。而且据说全北京专门干监理的，有资质的，就3家公司而已。
9 O+ h% n6 j6 `/ x5 U$ p  m+ e, ^% a% {. q- N" A8 P
既然报纸上都采访他们了，就百万家园吧，后来又说5环以外加收10%，我们也忍了，7700！

晴天日记

监理进场，干的第一件大事就是：我们家厨房原来的墙面拆除了，外扩1米6，新砌的墙。监理头一次来，一眼看那个墙，说：不合格！拆掉重砌！
3 I! S& n5 w& h: ^- f8 b3 w: D/ Y9 V, i6 o; k6 Z1 O6 ~
工长不干！我老公非常坚持，最后把刚上任1天的工长 fire掉，另换工长！

墨语舒菱

预祝装修愉快~~

lylmm

怎么没装修成品图

小象嘟嘟

支持一下~~