房客/房东一起说，要怎样才能满足你的要求？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-10-16
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楼主

发表于 2011-4-28 00:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 amy_gm 于 2011-4-29 15:01 编辑

现在北京的房价是越来越高了
所以租房的人就相对越来越多
于是租房的选择多了，要求多了6 r6 D! O# p3 S, h
不管是对房主还是对房客
大家都来说说$ {8 Q, }; `1 c! a: N- ^6 k
有房的没房的都可以找一个角度说说看
咱也做把房东坐地收钱

: q5 y2 |2 e6 g3 }( E
或者当个房客精挑细选

+ k5 R( C7 Y3 Z

跟帖参加活动
参加活动的回帖一定以
TO 房东/房客; |6 S6 w+ _3 g! L& M, }# @
开头，下面写你对他们的要求或者抱怨均可

欢迎大家换位思考
不过不可以有辱骂或其他违规内容哦~~

每位按要求参加活动的亲可以获得30-50经验值的奖励# N# N2 C- y1 _. T/ ]( J1 T
如果对此内容大有话说的也可以单独开贴说明哦~不过记得在本贴回帖发链接+ F, Z# m6 ?- B/ Y
单独发帖的我可以去向客服申请大米哦~

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宝宝生日: 2009-10-16
帖子: 22771

沙发

发表于 2011-4-29 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

占位汇总% |/ }3 z: {0 G) X i

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稻草人的任务

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宝宝生日: 0000-00-00
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板凳

发表于 2011-4-29 15:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好啊，我是租客，我也想说，回去整理一下，话太多了。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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地板

发表于 2011-4-29 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

TO 房客

本帖最后由 ichenyu 于 2011-4-29 15:40 编辑 ' n$ G+ w7 J$ q1 g* e  d& n
" H5 |- s% I! L! O3 b1 S
我现在是房东，明年为了儿子上学可能也要成为房客。
我先说说作为房东这几年的感受：/ R$ f* @" g1 x3 a$ b- C  Q: N# p
1、我的房子出租时，丑话都说在前头了，比如不分租不能养宠物的，您同意了就说到做到，别最后搞到满屋子狗屎狗尿的，我那是精装公寓新房啊！. v& c4 R/ B1 s7 [/ G6 o' _
2、既然说了不分租，而且也书面要求了3居室最多居住的人数，您就照着做，别没两月呢，该交房租了，说什么您表妹不在家吧，那部分房租暂时给不了，这事我忍过10个月了，今年续租绝对不忍！3 q% T6 ^, T7 x! D% M
3、我那套普通住宅，虽然是普通住宅，但租给您时可是刚刚收房的新房，您家孩子发挥创意往墙上画画，我忍；但往墙上印大脚印鼻涕妞的，我忍不了！下次再遇到这样的房客，您要么赔钱要么刷墙！1 r  H: s! ]" t; b
4、房客您虽然是年轻人，但您只是租我的房子，不附带我当保姆的。大部分家电都是全新的，不是全新的也给您写了使用说明，所以，您对任何家电有疑问，请打开我为您提供的塑料文件夹，所有家电燃气水电的说明、售后电话等都在那里，既然讲好租金低点这些我都不管了，您就别再有点小事就找我了。尤其俺给您配的空调，新买的，您看着安装的，为什么不制冷我无法回答，请找专业维修人员，何况还在保修期内呢。

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amy_gm	+ 50	太详细了，感谢亲~

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5^#

发表于 2011-4-29 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

接地板：9 w& e* p9 U+ W$ Y
5、最后说说价格，其实现在租金多少都比较透明。我因为前几年家有病人，现在自己带个孩子，确实需要钱，所以我给的租金标准都比市价低点了，我又是个痛快人，所以别再和我谈价格了，您要过日子，我也要过日子。我的房子和钱也不是天上掉下来的！
6、再说说房客您如何对待我家的东西：如果我家的东西和房子都是5年以上的旧房子和旧家电，您用坏了我无话可说。可我出租的这两个房子，1个是3年的一个是2年的，还算新房吧？我就想不出，3个月而已，安装的好好的白色古典宜家窗帘杆和帘子，您就愣是给揪下来了。揪下来您倒是找人给休啊，居然就能一直扔床底下？？？卧室没窗帘的日子，您过着舒服？？？我真不明白了！

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6^#

发表于 2011-4-29 15:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

接5楼： S0 T7 ~" a1 x! F( h1 j8 g
最重要的一个问题，马桶堵了怎么办？这个您租那天我就说了，燃气不着马桶堵了没电了，您请找物业。可房客您还是让我很痛苦，居然在我哄孩子睡觉的时候，打来电话问我马桶堵了怎么办？请您找物业，您还得继续问我物业电话多少？% V, {* e& {0 I( }+ J2 c" v- m
我的气愤是，如果我是个对自己房子不负责人的房东也罢，可我因为本着对自己房子负责的态度，所以您入住时，我把所有该给您的说明、流程、服务电话都给您了，为什么您就不能看看呢？难道房东做成我这样错了？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2005-11-22
帖子: 335

7^#

发表于 2011-4-29 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

TO 房东：* F8 n4 U: F; C4 ?
* Y1 _9 C/ O' @, \$ \
明年为了孩子上学我可能也要租房，希望房东您可以是这样的：
1、如果您答应了搬走您的家电，就一定说到做到啊！
2、希望您除了收房租，起码在交接的时候，给我一份您留下的电器说明或物业电话，让我有事了知道该找谁！8 E+ `1 ]. m* E0 {, ]
3、如果咱们在签约的时候，已经说好了更换那些家具电器，请您务必说到做到！ H J3 x/ d1 H" {( E7 e
4、我是本分人家，求的是本分过日子，我只是租您的房子，我也会让您知道我的基本信息，但请不要打探我的私生活，这和您无关。2 M; v5 J/ z6 E8 R9 t
5、请不要隔1-2个月就来我已经租下来的家骚扰，除非我自己当初答应您可以来监督。
6、我退租的时候，请不要无故找茬扣我的押金，除非我真的非正常毁坏您的东西，那我会主动维修或赔偿的。但正常损耗请不要扣我的钱啊，我的钱也来的不易！

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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2005-11-22
帖子: 335

8^#

发表于 2011-4-29 16:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

TO 给所有的房东、房客：
看房与签约时，请大家都要有耐心，
无论出租还是承租，都是为了过日子，
谁也不愿意给自己找麻烦。0 z+ m8 K1 L7 p8 \! E
那么在合作初期，比如签约时，咱们都别怕麻烦，丑话说前头，5 v6 i: E0 U+ }( y# e9 z1 w; E
多想想多谈谈，尽可能互相把细节完善！

最后，祝愿所有的房东和房客，包括我自己，一切顺利！

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-10-21
帖子: 531

9^#

发表于 2011-4-29 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

TO 房东
您能别因为一次忘记交房租就暴跳如雷吗？我都住了3年多了，难道还会差您的吗？更何况只是因为特别情况晚了点，不是还没过12点吗？说起来真是一肚子怨气，要不是因为该死的习惯，我早就找别的房子去了！

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七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-12-02
帖子: 153

10^#

发表于 2011-4-30 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

TO中介，大弟弟大妹妹扪，求您们不要打电话给我了，我的电话都要暴啦！

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amy_gm	+ 5	心声啊。。。后悔咋就让他们知道了呢.

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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-10-16
帖子: 22771

11^#

发表于 2011-5-4 23:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ichenyu 的帖子

亲，方便的话把你的回帖整理成一个主贴呗·~我觉得应该让更多的亲看见！！

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宝宝生日: 2009-12-17
帖子: 8241

12^#

发表于 2011-5-5 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我没房东

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 29

13^#

发表于 2011-5-5 21:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

To 房客
您住得干净点就行。您看房的时候可是信誓旦旦“拿这当自己家，好好爱护”。可是，您全职在家，地板估计一个月也难得拖一次吧；本来光亮的马桶锈迹斑斑，上完厕所不冲水，您这也太不符合世界500强高级白领身份了吧。碎花图案的沙发套，交给你的时候透着田园风格，一年之后我再去，眼瞅着都发黑了，您不觉得脏吗？太够了，不想看，就想快点收回来彻底打扫一下。结果您房子到期前3天，大半夜给我发短信，要求续租。其实，您给我多少钱我都不愿租给你，就盼你快点离开，真没见过这么脏的！结果，我心软租给您，您还不领情，左一句谁谁“好说话”，右一句谁谁“好说话”，我听出来了，不跟你计较，你还没完没了了。不是人家好说话，是人家没跟你签合同，拿啥跟你说话。6 u+ }( B' [- r3 K w0 {

不说了，后天到期。赶紧滚蛋！

点评

slcx26 这房客也是。。。发表于 2011-5-18 21:49

已有 1 人评分	经验值	收起理由
amy_gm	+ 40	感谢参与，别生气哦

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宝宝生日: 2005-11-22
帖子: 335

14^#

发表于 2011-5-5 22:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

amy_gm 发表于 2011-5-4 23:00
9 J* b0 V2 I% M/ ?9 H* h回复 ichenyu 的帖子
2 M+ [& n# `3 j2 Y8 d+ g1 ?+ F
( i/ a6 |% T0 w5 i亲，方便的话把你的回帖整理成一个主贴呗·~我觉得应该让更多的亲看见！！ ...

好的，我这就去弄

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Rank: 20

宝宝生日: 2010-10-08
帖子: 7285

15^#

发表于 2011-5-5 23:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

http://www.bjmama.net/forum.php? ... p;extra=#pid57564546 Y @7 m/ C: |( `/ N* @* R8 I7 I% _# q
这是我滴

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霜之妈

Rank: 15

宝宝生日: 2010-10-07
帖子: 780

16^#

发表于 2011-5-6 19:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

TO 房东1 z% Z1 O! }: |, \6 m* o
租了房搬家累死了' I; I4 a; x8 S/ a& w
可算有个房子租了5.6年，当初条件是不太好，可是我们现在收拾的很干净，阳台还是没有给我们封，冬天也是呜呜刮风，当初想住的地方上班方便也就这样了，我们那里有问题能自己修的都自己给弄好了，按时给你房租，也不用你操心，前几年都签了合同，可是去年几次找你你都不来，合同就没有签上，以为住了这么多年房租不会这么涨价，没想到3个月交一次房租，去年你就给我们涨了3次房租，真是寒心啊！

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amy_gm	+ 30	感谢参加

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MW12055

Rank: 16

宝宝生日: 2012-06-10
帖子: 721

17^#

发表于 2011-5-6 21:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有亦庄的房东吗？准备备孕估摸着想从方庄搬到亦庄去。有合适的房子可以联系我，一室或二室，夫妻二人，应该算好租客。

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宝宝生日: 2010-01-18
帖子: 1805

18^#

发表于 2011-5-7 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我喜欢碰到好点的房东，别住着住着就想涨租的，喜欢房东除了收租，别打扰我正常的生活，虽然我是租房，但合同到期前，你无权用钥匙进房间，否则我要换锁，喜欢我没事不找您，您也别没事就找我说看下您房子，我会很爱护您房子的，毕竟有压金，为了我的钱，我也不会损坏您的东西的，说话和气点，别以为房子是你的，你就是上帝，毕竟我在用钱住，不是说顾客才是上帝么，我不需要您捧着我，也别觉的我比你矮一节似的，) R+ J7 N# e' n* M$ k
喜欢房子没质量问题的，现在的房子发生过灯泡爆炸事件，很恐怖，虽然物业定就为产品质量问题，不是我的责任，可是我很后怕，我是有孩子的人，要是打在孩子身上，我会发疯的，

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amy_gm	+ 30	感谢参加

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