讲起关于买楼这个话题就令人捶胸顿足

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xxlk

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本帖最后由 xxlk 于 2011-9-23 03:57 编辑 # G) m; C' e& U7 P' b
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我们的看房之路历时一年。从2010年中开始看，预算从最初的100万到120万到后来的150万，关内关外，北京各区，新房旧房，一个不落，全都看过。尼玛的一直在看房，从来没出手的人伤不起啊有木有！看了这么多房子，令我们印象深刻，或者说有买的冲动的只有三套。! M3 M+ Q- S" P7 H6 G+ h- T5 M4 \
第一套是方庄的芳古园，地铁口物业，在25楼，送完面积有86平，98万，全新装修，没人入住过，当时我就想买，无奈logoman童鞋制止了我，他觉得我们刚开始看房，肯定还有很多好的房子在后面等着我们，后来事实证明，当时没有买这套我们悔得肠子都青了。7 J% g# [# H9 ?9 _' u( |4 W. [
因为我们俩上班都在通州，又觉得只有关外才买得起，所以2010年基本都在布吉看房子。当时深惠路还是个大工地，有一晚下班我们搭朋友车去布吉，塞得连阿妈都不认得，从那时起，我们就觉得还是放弃关外吧。后来转战关内，第二套令我们心动的房子在朝阳区，帝涛豪园，72平130万装修OK，业主本来的就可卖可不卖，后来中介帮我们磨到肯卖了，结果一日之差，业主就租出去了，再后来，那个小区这个户型的要150万了，即便150万，我们也考虑买，无奈太多业主不诚心卖了，加之二手房新税费也出来了，只能说有缘无分。至此为止，别说悔得肠子青，我悔得想死的心都有了！为此logoman童鞋被我埋怨得人都青了……: f7 a Y; M6 \5 u. |* Y7 K
所以当来到第三套，也就是现在买的这套时，logoman童鞋终于没有制止我买楼了，但买楼的最好时机已经过去。我们还是兜回了方庄。为毛？自从看房之后，手机不断有卖楼信息，对这类信息偶通常选择视而不见，直接删除。那天中原发了个短信说芳群园的房子怎样怎样，我竟然看完那条短信了，更加神奇的是，周末我跟logoman竟然鬼使神差地还去看了，更加神经的是我们竟然买了！！！而且发现深惠路修好后其实还是蛮可以的！其实这个盘开盘前我们看过样板间的，当时觉得没有合适的户型，所以看完压根没想买。但是这次去买的时候发现其实有个户型很合我们意，只不过当时样板间没做这一间的，所以我们没看上！万恶的开发商啊！！你就不能多花点钱每个户型都做一套样板间吗？你看你流失多少客户啊！！！

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xxlk

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宝宝生日
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沙发

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好吧，至此为止，肯定很多童鞋都觉得我怎么这么想不开花100多万在布吉买了个毛坯房，出得起2w+在关内大把房子选择。在此我要说明一下，其实我对房子的要求还是很烟尖的，普通话怎么说来着？挑剔！
一直以来我选房子的要求真的是比较挑剔，要求比较新的楼，2000年以前那种旧式的无阳台的楼房不要，甚至那种阳台一半是水泥砌的最好也不要，两房的面积不要小于70，房间要有落地窗或者飘窗，户型要方方正正，包括厨房也要方方正正，任何有斜角的地方我都觉得不顺眼，南向或者东南，至少西南，一定要厅出阳台，一定要电梯房，楼层最好高一点，厨房不要太小，若厨房有生活阳台出去更佳，要地铁口。所以，你们看，以我这种要求关内2w+能买到么？恩横！所以，没有调查权就没有发言权，我最烦有些人整天说2w我都可以在关内买啦，何必买关外这破地方，我也曾经抱过无数次这种美好的愿景在关内苦苦寻求，但是！！请问关内2w那些是什么位置，多少年楼龄，什么朝向，户型如何，方正否，多大面积，是厅出阳台么，有小区么，有电梯否，有地铁否，能住家么？我不是说关内不好哈，有钱我也想买波托菲诺啊，可是我就是对房子本身比较挑剔，所以就要牺牲位置啦！

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