曝料家装公司的那点猫腻！希望能做为你砍价的武器 - 房产楼市

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酒糖

贵宾用户

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宝宝生日: 2009-10-14
帖子: 3448

楼主

房价如虎豹; r2 `! Y' h; Y9 ]9 o e! U. N# C
装修如豺狼
两者到一块4 R! n) p: s* P; L6 G% v2 X" O
钱包抢光光/ m/ v- [" k1 }# f+ I

买房难，装修难，老百姓总是扮演着案板上的肉，任人宰割呀！偶也在装修公司小混几年~现在给大家曝曝装修公司的那些猫腻，希望能作为你砍价的武器~

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纵观装修公司，可以分为这么几类：
1、小游击队，常藏匿于各小区周边，靠人主动搭讪拉客招揽生意
2、中低档的装修公司，比如圣点，阔达之类，做装修，有主材（主材指瓷砖啊地板啊之类）4 ?: r( A5 l, S
3、中高档的装修公司，并有自己的家具和周边产品，比如科宝，东易日盛7 n3 L, ?" G7 s( y: O0 n  \9 z
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如果你去家装展会也肯定会被各商家的各种优惠弄的头晕脑胀，那洽谈时需要注意的都有哪些呢？或者说有哪些可以砍价的地方呢？
第一，关于设计费和设计师
很多公司现在都收取设计费，并且对公司的设计师也都分了档次，什么主任级的，什么资深的，这也都是自己随意挂牌的，并没有一个统一的界定标准。但是每个公司，对每个设计师的收费都是给与一定区间的，注意：是一定区间，而不是一个指定的数值。比如某设计师，他的设计费可收取的区间是30元-60元/平米，那么他会看人下菜碟。他看你有钱，可能给你报价60，他看你没钱，可能直接给你报30.而且这个价格是他自己能做主的，别听他说什么要请示经理之类的屁话。当然，有的好设计师设计费是没有上限的，他看你有钱跟你报500一平都有可能。设计师的设计费都是跟公司分成的，所以公司也希望他能多收。& J" ^1 t) i  s0 C

第二，关于冬季施工
这个问题主要是针对住大房子的人~（比如别墅），一般别墅的取暖都是自己取暖，想烧到多少度就多少度，但是冬季施工，施工队会对室内温度有一个要求，如果室内达不到这个温度，他会要求你自己取暖来达到这个温度，否则就无法施工。如果你着急住，可不要选择冬季装修，不然你还得多花大几千块钱的电费，不值当。当然，这些问题是销售不会告诉你的。  R, U1 X; i$ ~% _

第三，关于“套餐”价
现在很多公司的广告都说几万几千，什么精装搬回家之类的，你就记住，如果他说5万全包，那你就抱着要多花个百分之三四十来准备银子吧。为什么会多花这么多钱呢？比如他说5万全包，那他一定会对各项空间有一个规定，比如厨房的面积是8平米，那你家要是9平米的厨房，你就得多花那一米的钱，卫生间客厅卧室以此类推。另外有的公司的套餐含家具，那你更得做好多花钱的准备了，因为那套餐内的家具你未必看的上或者觉得材质不够理想，等你看上理想的了，你就得多花钱了。
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第四，关于报纸上可见的各类优惠活动
现在很多报纸都有家居版，打着为大众服务的名义收取商家的广告费，商家也利用“服务”的噱头推出各种优惠活动，或者什么致电有礼，只要你致电了，他的“礼”就三番五次了，你不去，他总给你打电话让你去，你去了没消费，他又总打电话约你去消费。至于优惠的幅度，未必真有那么大，也许你周末去店里也能享受如此的服务。如果真要是想省点钱，那就赶着大假（比如十一），和家装展会的时机，一定会拿到比平时更多的优惠，至于这个优惠有多少，那就看商家的了。
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以上说的都是品牌公司的，毕竟有品牌，售后还能有所保障，你投诉消协还能管管你。那小的游击队，虽然费用低廉，但很有可能今天在明天就黄了。选择要慎重再慎重。