买个房子真闹心 - 房产楼市

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zisebohetang

高二

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宝宝生日: 2012-03-15
帖子: 497

楼主

本来看上一套精装的房子，也决定买下，都和房子谈好价格，房子不满五年，当时感觉还可以，结果后来一查，当年房子为了避税，做得阴阳税，现在国家不允许再做这种，一下差额税多出来15呢，我们是真心喜欢，但是这么算房子每平米多出来3000，烦了死，妈妈们我是买还是不买啊、在黄村离地铁很近的一个小区。

回帖推荐

moon239 发表于8楼查看完整内容

我们也看了一套，也是税多，但是按指导价做的合同，就少很多税。

佳音说干什么发表于14楼查看完整内容

指导价过户首付就不够了吧，能全款买，也不用买黄村的了，

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mayflor

初一

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宝宝生日: 2014-11-12
帖子: 184

沙发

按照现在的指导价过户啊，其实还是阴阳合同，过户的价格差就没有实际那么高吧。
当然前提是你们不需要做高合同来贷款。

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llljxd2008

初一

Rank: 11

宝宝生日: 2009-05-26
帖子: 297

板凳

建议还是买,喜欢的也很难碰到

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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佳音说干什么

初二

Rank: 12

宝宝生日
帖子: 1

地板

回复 mayflor 的帖子
8 R4 p3 ?; j2 f6 {0 j0 d- B, M' l按照现在的指导价过户啊，其实还是阴阳合同，过户的价格差就没有实际那么高吧。
0 T% L$ T( F$ U& @! ^) Y当然前提是你们不需要做高 ...

指导价过户首付就不够了吧，能全款买，也不用买黄村的了，

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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佳音说干什么

初二

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宝宝生日
帖子: 1

5^#

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9 f! L% r! ?# n; g+ h) c: }0 v& Z3 y; N本来看上一套精装的房子，也决定买下，都和房子谈好价格，房子不满五年，当时感觉还可以，结果后来一查，当 ...

别买了，

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我爱嘎吉

三胖子妈

学士

Rank: 19

宝宝生日: 2010-05-26
帖子: 2454

6^#

跟附近其他房子比较一下，如果加了税还是与市场价持平那就买。反之就放弃

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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zisebohetang

高二

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宝宝生日: 2012-03-15
帖子: 497

7^#

回复 moon239 的帖子
$ }- Z( Q# a: t- h+ c( O5 ]
现在算完2万9，都算下来，不用装修，家电，因为全送，除了冰箱和洗衣机。还有小屋一个床和两个柜子，一个餐桌，其它全有1 \% E: r; O/ m0 a% w

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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zisebohetang

高二

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宝宝生日: 2012-03-15
帖子: 497

8^#

回复 moon239 的帖子

现在算完2万9，都算下来，不用装修，家电，因为全送，除了冰箱和洗衣机。还有小屋一个床和两个柜子，一个餐桌，其它全有- X7 b: U5 y% i7 w$ s+ s1 ~

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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flying12

六年级

Rank: 10

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 94

9^#

对，做到指导价

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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买个房子真闹心

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