公租房价格解读

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wanghome1988

超级妈咪

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 9648

楼主

现在在登记公租房，但是大家都在抱怨租金太高。在下觉得政策说得有点不明白，故自己解读一下。先说清楚，在下不代表政府、也不参与选房，错了大家可以讨论，但是不能骂街~
该申请的就申请吧，别跟限价房似的，08年刚出来的时候没人要，3年以后的现在打破脑袋往里挤。6 C5 z( Z3 p1 b: b% H: t

原文：- k5 y/ f/ t' X) b: Z' P! |/ x
租金情况：公共租赁住房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金的水平（经市专业估价机构测定远洋沁山水公租房周边地区房屋市场租金为49元/月/平方米建筑面积），由产权单位确定的租金标准实施。根据市相关规定，三房轮候家庭可申请租金补贴。补贴标准根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定。廉租住房轮候家庭承租公共租赁住房后，按原有廉租住房政策享受租金补贴。经济适用住房和限价商品住房轮候家庭承租公共租赁住房的，按届时市财政部门相关文件执行。3 ]( q) R0 H% r: O. T4 q

解读（关键词“市场定价、分档补贴、租补分离”）5 j9 X; g) A+ e! ~4 @. U% n3 N0 p
一、市场定价：就是所本身是市场价，XX元/月/平方米建筑面积
二、分档补贴：之后政府再按照廉租、经济、两限不同档次补贴。也就是同样是1700的房租，廉租房补贴的多（按原有廉租住房政策享受租金补贴），经适房补贴的中等，限价房补贴的少，但是都肯定比1700少
三：租补分离：咱们先把钱给产权单位，之后政府再把钱不给咱们老百熊。

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暗恋的失恋夜

幼大班

Rank: 4

宝宝生日: 2008-06-03
帖子: 3

沙发

其实房价非常好控制的，说到底就是上层领导不想让房价降下来

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