房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2011-11-29 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
不知道妈网有木有背贷款的,去年利率上调了三次,房奴伤不起啊,时间到年底了,身边很多朋友都想提前还房贷,不过其实有一些人是不适合提前还房贷的。都有哪些人嘞,想知道不想知道不???! r& r3 n4 Y7 m0 H& f

% V! }) |) ]' {; i/ {咳咳我说说哈3 C: T+ F% O5 P) S
首先呢,是还贷过半的房贷客户。因为对于采用等额本息还款法还贷的客户,还款过半后,月供的构成中,大部分都是本金,提前还款并非能够节省利息,提前还款意义已经不大了,还占用了资金,可以打叉叉,没必要啊。9 s' t+ R: W' _. H
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再来呢,就是已经与银行签约享受利率7折优惠的老客户也不必急于还贷,因为现在首套房最低也是基准利率,7折利率折扣属于低息利用银行资金,非常划算,按部就班还钱就行了。1 F8 P9 n. r/ [2 I2 f% o
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最后哈,那些个具有稳定高收益投资渠道的人不宜提前还贷,如果年收益率能超过10%,就可以不用提前还贷。4 S3 _- Y6 P( j8 s

6 }; u9 f! m* t; n/ R对号入座对号入座,如果不是上面三种情况,有闲钱还贷款是不错选择哈!
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宝宝生日
null 
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我家是7折贷款 所以就慢慢还就行了。$ ~+ C  N' A6 V9 U

果果妈MW12318

高 三

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宝宝生日
2012-02-16 
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房产
我家用的是公积金,可是利率也涨了不少啊,估计一个月得多还100多呢
团长编号MW12874 (安安妈)

高 二

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宝宝生日
2009-08-04 
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公积金是属于哪种情况啊?

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宝宝生日
2008-03-12 
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房产
我家是7折利率,还款也马上快过半了。看你说的是不用着急还款了
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大叔来说说,什么情况下年底还房贷不明智
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