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shirley517 发表于 2012-2-3 08:18  v* S" A5 c [1 d
哎，还是详解一下吧。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
$ M! K$ J. y( Q9 q" H% E; h4 Q, Q* Q8 Z, {
1个人住房委托贷款指银行根 ...
基本就是这些，不过这几种都是针对于交易类房产的贷款，其实还有抵押类贷款和经营类贷款。. \" o) @( @5 Q( }; _3 }
加一点：
$ D8 r* w/ a) m7 U* `, N1.公积金 自由还款方式，还款比较灵活，利息最低。 不过贷款有上限（和个人缴存额，缴存比例有关系），一般就是80万，如果资信特别好可能能到104万。
& v3 G( ?8 h# u& {0 E# f2.商业贷款$ t5 Q4 y* D6 m3 I& o
还款方式有两种： 等额本息，每个月的还款额都一样，相对来说还的利息较高。
, M0 E( O* x% N$ R- }( E2 j 等额本金，首月还款额最高，以后逐月递减，利息较低。
) h! k9 H. o6 H! L
$ }7 V8 ~4 ~7 |1 A至于贷款成数的话，首套基本上可以贷评估值的70%，当然利率各个银行有些区别，多挑挑银行，首套95折还是可能拿的到的！
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发表于 2012-2-2 11:13
