我又来了！！！久违了，我的那个亲们

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宝宝生日: 2009-04-19
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楼主

好久没来了，久违了，我终于又来了，我终于能上网了，我的那个亲们5 n2 Q0 h9 R" V3 _' c+ U; V
还是老样子，免费接受大家咨询，关于二手房买房租房贷款过户，只要我知道的就一定回答你

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小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

版主

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宝宝生日: 2009-02-16
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沙发

呵呵，终于又见到亲了4 ~" U n& D6 f5 e( X, k
抱抱

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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

angel专属天使

玥玥妈 MW10001

硕士

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宝宝生日: 2010-07-08
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板凳

版主啊～～倒是真有个事情想问。。。
$ R+ ?6 G9 E2 m8 V
我家最近在卖房子，房价160W。。。看房的人多，下手的少～～8 U/ S1 |; u9 i5 z" u# b) _  ]2 e

后来我上网查了一下，因为成交价控制住160W左右～～

有的中介挂165W，有的挂155W，甚至还有个152W的，这个价格我们是不可能卖的～2 Y/ Y7 C7 R& ]

我打电话给中介，中介说这是他们的营销策略～～$ N3 B2 B( @  p5 g$ O2 @

十个看一个买不就好了，总比没人看的好。。。; n3 W  Z9 M+ Z( }  ~

+ R) j2 K1 P3 @
1 S4 i  w3 T. j- Z
亲帮忙分析下，我下一步该咋办呢？这样操作对于我们卖家来说，到底是好还是坏？
  r5 _7 |9 |$ h; D* X) n$ _
谢过谢过！！

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胖胖123

高二

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宝宝生日: 0000-00-00
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地板

回复 1# 潇博妈妈
3 a+ d, p( J' h* j

亲，我在固安买房付了首付了，签了商品房买卖协议。。可是协议里没写交房日期，只说另行通知。。我也觉的不妥了，可是协议都签完了，怎么办呢。如果好几年以后才交房，到时候开发商不会因为房价上涨毁约吧，如果那样的话，我签的这份协议有法律效应吗？开发商会赔偿我的损失吗啊？太担心了，看来没交房的这2年我是过不消停了。。。

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潇博妈妈

团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
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5^#

回复 3# angel专属天使 1 K G% G+ J' v) R& k

4 b: b: z" b3 j' }6 p7 E
我的那个亲，你理智的想想这种策略好吗？太费劲了，就算人家看上房子了，结果价格不是那个价格，人家还以为是你涨价了呢。不管是谁遇到这种情况都不太好接受，自古都是，降价容易，涨价难。所以亲，还是别选这种方式了。想要快点卖，要理智的分析一下房子的优缺点，在合理的价位下房子肯定能卖掉，不要着急。能接受价位的人再来看房子，这样你也省点事，也可以提高成交效率。其实来那么多人看房没用。没必要让那么多人都看，接受了价格再看。当然房价千万别定的需高就行

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xiaogugu

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-11-19
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6^#

回复 5# 潇博妈妈 8 K9 B1 _( p- `0 q

我们当时买房也遇到了这种情况，中介把房价降了，然后卖方还莫名其妙呢。

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潇博妈妈

团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

7^#

回复 7# angel专属天使 % O# d; d, |! i6 W' C0 b7 A
8 `9 T5 C9 {& ?3 b
- }( P+ @/ f/ p# @' [
别太着急，别乱看房，客户要真看好了房子自然会跟你谈价格，双方协商好了就可以，但是我不主张把价格报低吸引客户这种方法，这样会让买方很不痛快。如果把价格报低吸引上来的客户很难成交的。每个人都喜欢和实实在在的人打交道，您说是吗？当然我并不是说您不实在，只是您这样会让对方觉得您不实在，如果真有客户看上房了，一般中介会说是您涨价了，不会说这是他们的一种策略

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七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

怡口莲

学士

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宝宝生日: 2009-09-21
帖子: 3601

8^#

回复 1# 潇博妈妈 $ ~' u, L( f1 @6 Y4 Y$ ~9 R
+ S/ {- d, h+ U* l

亲爱的，你回来了，欢迎！
/ P" B4 O0 _0 k7 n6 e
亲爱的，我要出手买房了，首付攒的差不多了，呵呵，一个问题来了。
# c8 V1 ~" y8 m$ J, |+ U) S# r3 H) w
因为最近在老家办过两次过户手续，房产都要了一个“户籍证明”，说是为了查询统计你名下是否有第二套房子的问题。没在北京买过二手房，所以想问问亲爱的，北京办理过户手续时候，都需要啥么？？9 D' |  k" B& t4 p/ ~
; v' `$ f' J7 t2 M6 Z4 U( D1 O9 q" c

   我老公是北京的户口，公司集体户口，我是大连的人才户口，老公开个户籍证明倒是还不算麻烦，打车折腾的事儿，可是我的就麻烦了，要回大连呢！

   彷徨中。。。。

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tobeyou

初三

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宝宝生日: 2010-03-17
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9^#

我想请教个过户的问题
情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。3 P9 x9 f" ]2 U$ B0 ?
2 X- @/ \+ s8 A- Y: v O! R. R
我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事; g. u+ X# j8 u$ h
谢谢

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想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

tobeyou

初三

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宝宝生日: 2010-03-17
帖子: 326

10^#

我想请教个过户的问题1 m9 X- p. ~' d3 Z' g' Q
情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。
) B5 S7 r8 X0 n4 z/ u
我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事
谢谢

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