我又来了！！！久违了，我的那个亲们

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宝宝生日: 2009-04-19
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楼主

好久没来了，久违了，我终于又来了，我终于能上网了，我的那个亲们
还是老样子，免费接受大家咨询，关于二手房买房租房贷款过户，只要我知道的就一定回答你

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小家齐妈妈

乐乐妈（实习版主）

版主

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宝宝生日: 2009-02-16
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沙发

呵呵，终于又见到亲了
抱抱

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angel专属天使

玥玥妈 MW10001

硕士

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宝宝生日: 2010-07-08
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板凳

版主啊～～倒是真有个事情想问。。。3 [2 P0 }. @% ?$ D% N Q* M. ^. E z

我家最近在卖房子，房价160W。。。看房的人多，下手的少～～
) n, _6 t7 p" P6 E4 n, d
后来我上网查了一下，因为成交价控制住160W左右～～7 n* ]$ d( `3 t0 R# K2 U

有的中介挂165W，有的挂155W，甚至还有个152W的，这个价格我们是不可能卖的～
* h( e$ d/ ?" f
我打电话给中介，中介说这是他们的营销策略～～
+ o$ p2 d2 w7 t9 ?
十个看一个买不就好了，总比没人看的好。。。

4 ?" s( d9 U G( G% Z1 Y
4 x5 H- r2 C- u9 v! i
亲帮忙分析下，我下一步该咋办呢？这样操作对于我们卖家来说，到底是好还是坏？
% J) S& r! _6 ~, N3 }/ [
谢过谢过！！

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胖胖123

高二

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1441

地板

回复 1# 潇博妈妈

亲，我在固安买房付了首付了，签了商品房买卖协议。。可是协议里没写交房日期，只说另行通知。。我也觉的不妥了，可是协议都签完了，怎么办呢。如果好几年以后才交房，到时候开发商不会因为房价上涨毁约吧，如果那样的话，我签的这份协议有法律效应吗？开发商会赔偿我的损失吗啊？太担心了，看来没交房的这2年我是过不消停了。。。

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潇博妈妈

团长编号MW11823

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

5^#

回复 3# angel专属天使
# E( t/ n- M) E& O
% p1 y9 d3 g; E3 d; W3 D3 B
我的那个亲，你理智的想想这种策略好吗？太费劲了，就算人家看上房子了，结果价格不是那个价格，人家还以为是你涨价了呢。不管是谁遇到这种情况都不太好接受，自古都是，降价容易，涨价难。所以亲，还是别选这种方式了。想要快点卖，要理智的分析一下房子的优缺点，在合理的价位下房子肯定能卖掉，不要着急。能接受价位的人再来看房子，这样你也省点事，也可以提高成交效率。其实来那么多人看房没用。没必要让那么多人都看，接受了价格再看。当然房价千万别定的需高就行

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xiaogugu

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-11-19
帖子: 1626

6^#

回复 5# 潇博妈妈 7 }% D* c3 B" C# X- D9 d* K& S3 s- u7 K
: [8 t. r' i) [; ~

我们当时买房也遇到了这种情况，中介把房价降了，然后卖方还莫名其妙呢。

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潇博妈妈

团长编号MW11823

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宝宝生日: 2009-04-19
帖子: 2594

7^#

回复 7# angel专属天使

$ {( s6 P! X6 O+ b
别太着急，别乱看房，客户要真看好了房子自然会跟你谈价格，双方协商好了就可以，但是我不主张把价格报低吸引客户这种方法，这样会让买方很不痛快。如果把价格报低吸引上来的客户很难成交的。每个人都喜欢和实实在在的人打交道，您说是吗？当然我并不是说您不实在，只是您这样会让对方觉得您不实在，如果真有客户看上房了，一般中介会说是您涨价了，不会说这是他们的一种策略

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

怡口莲

学士

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宝宝生日: 2009-09-21
帖子: 3601

8^#

回复 1# 潇博妈妈
! F7 Q) Y) p  k" z) @* y

亲爱的，你回来了，欢迎！8 N% e; H4 |0 j- C
$ Q, ]8 }1 ~0 N5 I: ~4 _- ]7 [
亲爱的，我要出手买房了，首付攒的差不多了，呵呵，一个问题来了。
1 ?: c9 E- B( V$ ~
因为最近在老家办过两次过户手续，房产都要了一个“户籍证明”，说是为了查询统计你名下是否有第二套房子的问题。没在北京买过二手房，所以想问问亲爱的，北京办理过户手续时候，都需要啥么？？) b: K, L: g9 e" o' Y2 E, ~3 g6 T

   我老公是北京的户口，公司集体户口，我是大连的人才户口，老公开个户籍证明倒是还不算麻烦，打车折腾的事儿，可是我的就麻烦了，要回大连呢！) f: X. @) \7 e: h" U
7 J7 H5 I2 i8 u8 Y5 k0 r6 g
   彷徨中。。。。

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《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

tobeyou

初三

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宝宝生日: 2010-03-17
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9^#

我想请教个过户的问题5 D4 ~& K h9 ~+ ^. f3 Y+ y2 T7 f
情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。1 e* A1 h4 A" o3 \$ E8 G9 v
3 B6 A! I5 i! L% f7 L, h1 _( W! O
我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事; Q; k- h# F+ p" k+ L
谢谢

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tobeyou

初三

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宝宝生日: 2010-03-17
帖子: 326

10^#

我想请教个过户的问题
情况是这样的：我姥爷分了套房子房产证是他的名字。现在老人过世了我妈户口在上面。
我妈妈不想让我爸碰这房子防止他卖，想写我名字。因为是我妈给我的，我又不想我老公参与担心万一夫妻有变故房子还是归我妈的。. I* e0 Y( x# X2 q3 p

我的问题是这样情况是过户好还是房产证加名字好，哪个合算哪个省事
谢谢

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