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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

楼主

发表于 2012-3-20 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-26 08:56 编辑

3月25日更新：亲们，我已经买房了，不是这套，是对面万科的新楼盘，哈哈哈，年底交房，谢谢亲们的热情出谋划策！% X8 p1 ]' c  Z, D4 O( U6 X% W% r
  w7 x  m0 q1 r5 P, c3 n- B
) S0 R8 u; l7 L' K$ \. i
3月23日更新：今天中介打电话来了，房主让道79万了，不过家电都木有啦……! i) P6 V9 J# a; Q" @

——————————
, q# c$ [' I; z, X
亲们，最近在转二手房& M6 ~. ]3 m+ }8 a6 B- H) g0 @2 X
看到了几个房子，本来想选白墙地砖的就完了，不过有一个已经装修的也进了候选名单，当然价格也就更贵了，我没有经验，房主报价是送装修、家具、家电的，是95平的大两居，上图，大家帮忙看看。

1、如果讲价格，这种装修、家具、家电，可以折合多少钱呢，尽管再新，肯定也要算折旧的。* s' v( U  Z/ O/ s
2、如果我买个房子自己装，工薪家庭的标准也不做吊顶什么的，就是把厨房橱柜弄好，厕所收拾好，暖气什么的做好，加上一些家具电器，总预算会多少呢？

; B. q; X/ K* ^! m& s# L
9 s9 e7 p' u: k0 e
8 Y8 Y( ?* x3 |. n- N
: T5 T7 P% G1 \. [9 Q7 L! M
$ }) b+ u2 G3 I

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点点妈妈

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宝宝生日: 2011-06-09
帖子: 279

沙发

发表于 2012-3-20 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这已经是精装了，亲还要再装吗？这样已经很好了

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duhuaifang 不是要再装，而是想看这样的装修值多少钱，我和房主讨价还价时心里好有数发表于 2012-3-20 10:29

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亮妈

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筑家女神

板凳

发表于 2012-3-20 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这已经是精装了，亲还要再装吗？这样已经很好了

不是要再装，而是想看这样的装修值多少钱，我和房主讨价还价时心里好有数

点评

kingna97 如果装修加家具用的都是环保材料，最少10万，这还是保守计算。线路改造那块都在墙里装修好是看不见的，质量好跟质量差的价格差的也很大发表于 2012-3-22 10:03

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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点点妈妈

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地板

发表于 2012-3-20 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们去年装的，60多平的一居室，就是白墙，没贴壁纸啥的，也没做灯带，客厅卧室木地板，厨房卫生间地砖，橱柜也不是大牌子的，总共花了不到三万吧，亲可以参考参考，估量一下。

点评

chencong2020 加上家具家电呢亲？。。。。。。。。。。发表于 2012-3-21 11:31

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日: null
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5^#

发表于 2012-3-20 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

评估精装这块，主要从2方面1 _8 l" R8 b7 x0 m7 R; P' N; a* V3 F
1，材料和材质& M3 b$ Q2 k% V6 T
2，施工技术和品牌。9 e3 a, g; v' v, O7 N
1 W! q4 e! v' Y/ J  M
客厅这块我看不到电器的品牌，不过看着都是国产2线的应该，客厅算上沙发这块应该空调3千，电视3千，沙发3千其他3千共计1.2万。6 F' u, l& f* I* ^( F  ~
橱柜+烟机灶具7千，灯100 餐桌500，暖气看多少组估计总价3000    1.06
卧室床1500  空调2000  灯200壁纸加施工1000 0.47
卫生间洗衣机2000  马桶600  洗簌台1000  0.36
+ l/ ]( z# T/ C8 l! H/ o
粗算 3万多。  加上施工及其他应该5万全包括了，你看着砍吧 4 r3 o) r% [8 p1 z# u, A: Q/ T

这些是保守估计

点评

蜘蛛爱蜜蜂不是二手，是去二级市场买的新品价格。当然不是去居然红星这样的大建材城买，去四惠建材城，十里河建材城等二线市场去买的价格发表于 2012-3-21 11:52

chencong2020 您这价格算的都是二手的买入价吧亲？发表于 2012-3-21 11:28

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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亮妈

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筑家女神

6^#

发表于 2012-3-20 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蜘蛛爱蜜蜂发表于 2012-3-20 10:37 ; s, Z* t" X6 I4 ]) h
评估精装这块，主要从2方面1 g6 j' b* A" ?9 ?; I) \0 d' V
1，材料和材质
$ n1 b- R) L2 L f# c W2，施工技术和品牌。

0 h# k9 }, ?) O" S; ^' L7 c% _
非常感谢，其实还有一个小屋子没拍，里面只有小床和简单家具，两个卧室是木地板，小门厅好像还有个冰箱，不过亲说的好详细，经验很重要，哈哈哈~，我其实知道个心理价位就好了：）

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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亮妈

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筑家女神

7^#

发表于 2012-3-20 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小雨点^_^ 发表于 2012-3-20 10:33 3 ]8 x/ g @9 T# Z: H) k) {" V& Q
我们去年装的，60多平的一居室，就是白墙，没贴壁纸啥的，也没做灯带，客厅卧室木地板，厨房卫生间地砖，橱 ...

那除去装修，家具家电估计2万块也差不多了吧

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日: null
帖子: 5643

8^#

发表于 2012-3-20 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 11:17 ) A6 l4 D. p& Y' U; Q& w+ K
非常感谢，其实还有一个小屋子没拍，里面只有小床和简单家具，两个卧室是木地板，小门厅好像还有个冰箱， ...

% g) y7 ?+ c5 x5 a) a
恩我看到你还有个次卧没有拍，全算上5万能搞定

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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爱如空气101

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宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

9^#

发表于 2012-3-20 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 10:14 8 L( C e2 V7 j& P
亲们，最近在转二手房
( \# q% p3 G v4 s看到了几个房子，本来想选白墙地砖的就完了，不过有一个已经装修的也进了候选名单， ...

这个房子不错呢，哪里的房子啊总价多少？这样的装修怎么也得5万左右。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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着急忙慌带孩子

天天妈

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帖子: 19770

10^#

发表于 2012-3-20 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你自己装成这样，再加用放心材料，没有10万下不来，看样子房子保持的还不错，如果家具家电都留下，你都省的放味了，什么位置？总楼层多少？这是几层？价位多少？95平三口之家宽敞合适。

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chencong2020 这个价格靠谱。。。。。。。发表于 2012-3-21 11:27

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

11^#

发表于 2012-3-20 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

爱如空气101 发表于 2012-3-20 13:20 ) n) m5 N Z, ?3 ]% r' ~
这个房子不错呢，哪里的房子啊总价多少？这样的装修怎么也得5万左右。

房山窦店的房子，我父母住，一层，总价82

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着急忙慌带孩子

天天妈

Rank: 22

宝宝生日: 2001-01-01
帖子: 19770

12^#

发表于 2012-3-20 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 duhuaifang 的帖子( @$ D, ^ \' {
/ T$ o6 ]. F% r
差距不是很大，花园算公共还是算自己的庭院？

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

13^#

发表于 2012-3-20 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

carol462 发表于 2012-3-20 14:40
" S9 j/ ]- F8 _* }1 Y! U" ~; T现在卖房子让加装修钱的不多吧，我们卖房时就是一口价，别提什么加装修钱，扯不清。% I5 z6 f, {3 T) b9 s
你买的是房，装修这种 ...

82万是一口价，送装修、家具、家电，我只是想对比一下，他和别的房子贵多少，值不值，呵呵

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
帖子: 7253

筑家女神

14^#

发表于 2012-3-20 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-20 14:48 编辑 ) q y8 U. ?) P' u0 N; c

着急忙慌带孩子发表于 2012-3-20 14:25
6 C+ ^( ^: ~' r% C. o* j$ t回复 duhuaifang 的帖子9 W: \+ H1 c \: C8 p( F
}8 d* g" L# i/ v7 `* l
差距不是很大，花园算公共还是算自己的庭院？

) ^) c+ F; e# @
就是一层相当于阳台的小院，露天的巴掌大，估计也就能放几盆花，放把躺椅，晾个被子啥的，哈哈。2层那个76万100平的送个12平地下室，都相中了，不知道哪个好，而且都还想砍砍价，不知道怎么砍

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蜘蛛爱蜜蜂

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15^#

发表于 2012-3-20 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 14:47
8 @+ v' F) X$ d* O8 @ E就是一层相当于阳台的小院，露天的巴掌大，估计也就能放几盆花，放把躺椅，晾个被子啥的，哈哈。2层那个76 ...

' m3 A' a: @% Q3 L6 Y' A. K; E
什么是2层？上下各50平吗？如果这样不如有个花园

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亮妈

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宝宝生日: 2011-04-28
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筑家女神

16^#

发表于 2012-3-20 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

蜘蛛爱蜜蜂发表于 2012-3-20 15:45 4 A3 F( R) p: U! m' y+ e( y& S, q/ |. p
什么是2层？上下各50平吗？如果这样不如有个花园

& O! P1 N& }0 S0 W! v
这个是一层的，还有一套房子是2层的，呵呵，2层的那个送一个单元底下的地下室

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宝宝生日
帖子: 80

17^#

发表于 2012-3-20 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不装修不知道装修是个无底洞，╮(╯▽╰)╭，能买到这样省的费神装修的房子也不错，这个装下来按照现在我装修的行情，家具算上得6，7万，我们小两居硬装就得小五万。

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蜘蛛爱蜜蜂

Rank: 26

宝宝生日: null
帖子: 5643

18^#

发表于 2012-3-20 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

duhuaifang 发表于 2012-3-20 16:04 + R' X& C% l# D* l/ p
这个是一层的，还有一套房子是2层的，呵呵，2层的那个送一个单元底下的地下室 ...

哦明白了 2楼我还以为是loft 地下室没有外面的面积实惠

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