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亮妈

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发表于 2012-3-20 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-26 08:56 编辑
& E0 X$ A0 K2 X7 r1 @5 A8 [; r
% R/ @5 N- }' Y- _3月25日更新:亲们,我已经买房了,不是这套,是对面万科的新楼盘,哈哈哈,年底交房,谢谢亲们的热情出谋划策!
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" z- Y. F5 f) I3月23日更新:今天中介打电话来了,房主让道79万了,不过家电都木有啦……
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亲们,最近在转二手房
% o9 N. Q0 U4 g4 d看到了几个房子,本来想选白墙地砖的就完了,不过有一个已经装修的也进了候选名单,当然价格也就更贵了,我没有经验,房主报价是送装修、家具、家电的,是95平的大两居,上图,大家帮忙看看。
3 w$ X4 S% w. y" k
% {1 r0 t- P  Z$ [; P6 K" k/ ?1、如果讲价格,这种装修、家具、家电,可以折合多少钱呢,尽管再新,肯定也要算折旧的。& a  z% }; r, L/ b8 E4 V2 H) P
2、如果我买个房子自己装,工薪家庭的标准也不做吊顶什么的,就是把厨房橱柜弄好,厕所收拾好,暖气什么的做好,加上一些家具电器,总预算会多少呢?, c8 W. _) A7 @, F" u
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点点妈妈

初 三

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2011-06-09 
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这已经是精装了,亲还要再装吗?这样已经很好了

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duhuaifang  不是要再装,而是想看这样的装修值多少钱,我和房主讨价还价时心里好有数  发表于 2012-3-20 10:29
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这已经是精装了,亲还要再装吗?这样已经很好了
不是要再装,而是想看这样的装修值多少钱,我和房主讨价还价时心里好有数

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kingna97  如果装修加家具用的都是环保材料,最少10万,这还是保守计算。线路改造那块都在墙里装修好是看不见的,质量好跟质量差的价格差的也很大  发表于 2012-3-22 10:03
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我们去年装的,60多平的一居室,就是白墙,没贴壁纸啥的,也没做灯带,客厅卧室木地板,厨房卫生间地砖,橱柜也不是大牌子的,总共花了不到三万吧,亲可以参考参考,估量一下。

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chencong2020  加上家具家电呢亲?。。。。。。。。。。  发表于 2012-3-21 11:31

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评估精装这块,主要从2方面, X) u( H. Z$ B) x3 _# h$ i
1,材料 和材质9 o0 U+ Q# H+ D" \, ^/ P: K3 F
2,施工技术和品牌。# [/ Z2 u1 }5 ^$ H$ @* L& E9 ~

' k6 E1 s/ x5 \/ E4 H6 W) p! X客厅这块我看不到电器的品牌,不过看着都是国产2线的应该,客厅算上沙发这块应该 空调3千,电视3千,沙发3千其他3千共计1.2万。
6 y% B2 c1 K; o4 ?橱柜+烟机灶具7千,灯100 餐桌500,暖气 看多少组估计总价3000     1.06. x1 d& o2 |4 g4 h* V, }. C
卧室床1500  空调2000  灯200壁纸加施工1000    0.47# [& K2 i9 u# j/ j7 i& M
卫生间 洗衣机2000  马桶600  洗簌台1000  0.36+ l5 u: T3 L0 H* C; V

  x) Q  x# Z  L$ w粗算 3万多。  加上施工 及其他应该5万全包括了,你看着砍吧 ! @; A( x0 |8 i$ ?8 t+ r4 w
0 z  P3 T3 v$ e$ [& K1 Y6 X
这些是保守估计

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蜘蛛爱蜜蜂  不是二手,是去二级市场买的新品价格。 当然不是去居然 红星这样的大建材城买 ,去 四惠建材城,十里河建材城 等二线市场去买的价格  发表于 2012-3-21 11:52
chencong2020  您这价格算的都是二手的买入价吧亲?  发表于 2012-3-21 11:28
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蜘蛛爱蜜蜂 发表于 2012-3-20 10:37
  [/ d) m# `; D: n评估精装这块,主要从2方面/ [/ X4 b8 v( g7 ?! a5 e
1,材料 和材质! K. B, O. c. \" P6 H
2,施工技术和品牌。
. Y4 C+ b# {5 d! R" @1 D
非常感谢,其实还有一个小屋子没拍,里面只有小床和简单家具,两个卧室是木地板,小门厅好像还有个冰箱,不过亲说的好详细,经验很重要,哈哈哈~,我其实知道个心理价位就好了:)
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小雨点^_^ 发表于 2012-3-20 10:33 # a4 f( C" G" P- O% q
我们去年装的,60多平的一居室,就是白墙,没贴壁纸啥的,也没做灯带,客厅卧室木地板,厨房卫生间地砖,橱 ...
2 Z: x, l- G$ U* Z+ H# ^
那除去装修,家具家电估计2万块也差不多了吧

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duhuaifang 发表于 2012-3-20 11:17
/ Z3 h& V- E4 f% D. c. d0 X非常感谢,其实还有一个小屋子没拍,里面只有小床和简单家具,两个卧室是木地板,小门厅好像还有个冰箱, ...
+ G1 _+ t) }  a% `: W6 u1 {5 z$ U" Z
恩 我看到你还有个次卧没有拍,全算上5万能搞定

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duhuaifang 发表于 2012-3-20 10:14
: w+ C6 w5 w' A: z; E亲们,最近在转二手房0 M# k, D( s7 c$ u
看到了几个房子,本来想选白墙地砖的就完了,不过有一个已经装修的也进了候选名单, ...
2 s3 K- p* V# b. @
这个房子不错呢,哪里的房子啊总价多少?这样的装修怎么也得5万左右。
天天妈

青铜长老

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你自己装成这样,再加用放心材料,没有10万下不来,看样子房子保持的还不错,如果家具家电都留下,你都省的放味了,什么位置?总楼层多少?这是几层?价位多少?95平三口之家宽敞合适。

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chencong2020  这个价格靠谱。。。。。。。  发表于 2012-3-21 11:27
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爱如空气101 发表于 2012-3-20 13:20 ' y2 ^) }, r7 [) e3 A7 a4 n
这个房子不错呢,哪里的房子啊总价多少?这样的装修怎么也得5万左右。
5 c& j! L. P& Q. n  g8 G: o: |  F
房山窦店的房子,我父母住,一层,总价82
天天妈

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2001-01-01 
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回复 duhuaifang 的帖子9 k9 f/ A! P- @% t3 q
5 g: I# _5 @$ t( ?" G1 w9 [
差距不是很大,花园算公共还是算自己的庭院?
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carol462 发表于 2012-3-20 14:40
& M. H( {+ F* v3 a现在卖房子让加装修钱的不多吧,我们卖房时就是一口价,别提什么加装修钱,扯不清。
% V5 X& ^+ ?2 X  W+ h9 {$ U% G% _- J6 d你买的是房,装修这种 ...
  d5 G+ _2 j: Z
82万是一口价,送装修、家具、家电,我只是想对比一下,他和别的房子贵多少,值不值,呵呵
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本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-20 14:48 编辑 3 I, b- o4 ]/ \" B* a& x: K
着急忙慌带孩子 发表于 2012-3-20 14:25 4 `% U4 z$ {" L! `) E$ g
回复 duhuaifang 的帖子+ ^7 k. Y  ]+ C; G3 g. _' I  `: O
& |6 ^  c4 J$ s* c
差距不是很大,花园算公共还是算自己的庭院?

, y# ?/ D0 w* R! K" E就是一层相当于阳台的小院,露天的巴掌大,估计也就能放几盆花,放把躺椅,晾个被子啥的,哈哈。2层那个76万100平的送个12平地下室,都相中了,不知道哪个好,而且都还想砍砍价,不知道怎么砍

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duhuaifang 发表于 2012-3-20 14:47
. W6 {1 k7 K* K& d. f' C就是一层相当于阳台的小院,露天的巴掌大,估计也就能放几盆花,放把躺椅,晾个被子啥的,哈哈。2层那个76 ...
+ H  o1 A( H) V! M% m7 @' g
什么是2层 ?上下各50平吗? 如果这样 不如有个花园
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蜘蛛爱蜜蜂 发表于 2012-3-20 15:45 0 b. O/ U1 A- F5 C
什么是2层 ?上下各50平吗? 如果这样 不如有个花园

+ Y7 d5 X" J2 t) @9 a+ `这个是一层的,还有一套房子是2层的,呵呵,2层的那个送一个单元底下的地下室

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宝宝生日
 
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不装修不知道装修是个无底洞,╮(╯▽╰)╭,能买到这样省的费神装修的房子也不错,这个装下来按照现在我装修的行情,家具算上得6,7万,我们小两居硬装就得小五万。

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duhuaifang 发表于 2012-3-20 16:04
1 c7 @' A) W6 L4 h这个是一层的,还有一套房子是2层的,呵呵,2层的那个送一个单元底下的地下室 ...

3 T3 b; ]5 P8 w8 W! o哦 明白了 2楼 我还以为是loft 地下室没有外面的面积实惠  
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