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帮忙看下，二手房这样的装修值多少米呢？

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duhuaifang
亮妈

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宝宝生日
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筑家女神

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发表于 2012-3-20 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-26 08:56 编辑 6 ]1 @1 d4 J5 Y0 X

( |0 ~+ c+ |8 d3月25日更新：亲们，我已经买房了，不是这套，是对面万科的新楼盘，哈哈哈，年底交房，谢谢亲们的热情出谋划策！- I6 G+ n9 {; h! W

. ?4 r4 B# S0 N1 E/ o" N8 p6 ?+ X) G
3月23日更新：今天中介打电话来了，房主让道79万了，不过家电都木有啦……
" }) \8 g5 Q; `3 v( s6 L/ Y  N' ^2 ^) V* E9 ^8 Y+ u) Q- M- ^0 m
——————————
& g7 Y, s) {2 p2 Q. M# y
4 m8 V4 C7 _% {, W$ E) a- V0 G亲们，最近在转二手房
, G! }+ w/ |  D& m看到了几个房子，本来想选白墙地砖的就完了，不过有一个已经装修的也进了候选名单，当然价格也就更贵了，我没有经验，房主报价是送装修、家具、家电的，是95平的大两居，上图，大家帮忙看看。
! N, M5 b! D& H# K" {/ g: w% N4 E/ q8 D0 F6 a
1、如果讲价格，这种装修、家具、家电，可以折合多少钱呢，尽管再新，肯定也要算折旧的。' i7 g2 O2 t( V
2、如果我买个房子自己装，工薪家庭的标准也不做吊顶什么的，就是把厨房橱柜弄好，厕所收拾好，暖气什么的做好，加上一些家具电器，总预算会多少呢？
3 X, m0 ~! k$ V; v, @4 r
' g& B1 Q0 U: W# r: o1 s7 w/ I1 q' q

- `$ l! L( o" O$ I( U+ c" d; G& Z* S1 p. E3 C; z# l  S$ Z

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* J2 g; {% {4 k3 \6 _7 Q9 w7 Y, D7 ]) u: }4 D& e' v) o9 k

& o8 u9 P2 e; G* W  `* z; o+ I! w* w% i0 {) ~) R& H; L

$ B  B, N5 {) |) @5 N' ?4 E: }' r
2 \6 A/ A( R5 n. h( @3 L
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8 m& E0 j! G1 d2 b5 C( g% q
, c" {* @& d" H: A. \5 D$ Q' I
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小雨点^_^
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宝宝生日
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沙发
发表于 2012-3-20 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这已经是精装了，亲还要再装吗？这样已经很好了

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duhuaifang  不是要再装，而是想看这样的装修值多少钱，我和房主讨价还价时心里好有数  发表于 2012-3-20 10:29
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duhuaifang
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板凳
发表于 2012-3-20 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
装修
这已经是精装了，亲还要再装吗？这样已经很好了
不是要再装，而是想看这样的装修值多少钱，我和房主讨价还价时心里好有数

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kingna97  如果装修加家具用的都是环保材料，最少10万，这还是保守计算。线路改造那块都在墙里装修好是看不见的，质量好跟质量差的价格差的也很大  发表于 2012-3-22 10:03
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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小雨点^_^
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宝宝生日
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地板
发表于 2012-3-20 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们去年装的，60多平的一居室，就是白墙，没贴壁纸啥的，也没做灯带，客厅卧室木地板，厨房卫生间地砖，橱柜也不是大牌子的，总共花了不到三万吧，亲可以参考参考，估量一下。

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chencong2020  加上家具家电呢亲？。。。。。。。。。。  发表于 2012-3-21 11:31
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日
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发表于 2012-3-20 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
装修
评估精装这块，主要从2方面& z& ^/ ]1 S3 n) a; Z. X/ y
1，材料 和材质
# k# ^' C% S" A2，施工技术和品牌。3 n- i" b7 H# k3 _# d4 u
& I& x3 N' Q+ k1 I# E
客厅这块我看不到电器的品牌，不过看着都是国产2线的应该，客厅算上沙发这块应该 空调3千，电视3千，沙发3千其他3千共计1.2万。
: E8 R2 ?* c4 _; c橱柜+烟机灶具7千，灯100 餐桌500，暖气 看多少组估计总价3000     1.06
  u. T8 D( F( h) i卧室床1500  空调2000  灯200壁纸加施工1000    0.47
: G1 m! X) \+ s8 d, y; d卫生间 洗衣机2000  马桶600  洗簌台1000  0.369 H/ v6 Q* D. H6 H
* }& b8 T/ v* T1 ^
粗算 3万多。  加上施工 及其他应该5万全包括了，你看着砍吧
$ a1 p. Q/ @# e, @
& H+ x: R$ {0 X7 U& g& v, T. B+ P这些是保守估计

点评

蜘蛛爱蜜蜂  不是二手，是去二级市场买的新品价格。 当然不是去居然 红星这样的大建材城买 ，去 四惠建材城，十里河建材城 等二线市场去买的价格  发表于 2012-3-21 11:52
chencong2020  您这价格算的都是二手的买入价吧亲？  发表于 2012-3-21 11:28
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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duhuaifang
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发表于 2012-3-20 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
蜘蛛爱蜜蜂 发表于 2012-3-20 10:37 8 K+ E6 s2 F# m: T( q5 I
评估精装这块，主要从2方面( k3 R( V3 z4 E
1，材料 和材质$ \- @, _& E5 A# a/ i$ h
2，施工技术和品牌。

5 o: e+ `+ ^9 |" V. b8 S非常感谢，其实还有一个小屋子没拍，里面只有小床和简单家具，两个卧室是木地板，小门厅好像还有个冰箱，不过亲说的好详细，经验很重要，哈哈哈~，我其实知道个心理价位就好了：）
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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duhuaifang
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发表于 2012-3-20 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
装修
小雨点^_^ 发表于 2012-3-20 10:33
2 |+ I. X+ u5 X2 d2 m& D! K我们去年装的，60多平的一居室，就是白墙，没贴壁纸啥的，也没做灯带，客厅卧室木地板，厨房卫生间地砖，橱 ...
, Y$ w5 k, e0 o9 _
那除去装修，家具家电估计2万块也差不多了吧
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日
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发表于 2012-3-20 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
duhuaifang 发表于 2012-3-20 11:17 : [4 Z& a+ p0 K9 i
非常感谢，其实还有一个小屋子没拍，里面只有小床和简单家具，两个卧室是木地板，小门厅好像还有个冰箱， ...
& m+ [" U/ G. t( ~
恩 我看到你还有个次卧没有拍，全算上5万能搞定
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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爱如空气101

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发表于 2012-3-20 13:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
装修
duhuaifang 发表于 2012-3-20 10:14
7 {! t8 m; s) u- {" v# q; O亲们，最近在转二手房
' l! b, b4 N. e看到了几个房子，本来想选白墙地砖的就完了，不过有一个已经装修的也进了候选名单， ...

$ E$ O5 C1 ?# u" j7 o! a这个房子不错呢，哪里的房子啊总价多少？这样的装修怎么也得5万左右。
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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着急忙慌带孩子
天天妈

青铜长老

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发表于 2012-3-20 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
你自己装成这样，再加用放心材料，没有10万下不来，看样子房子保持的还不错，如果家具家电都留下，你都省的放味了，什么位置？总楼层多少？这是几层？价位多少？95平三口之家宽敞合适。

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chencong2020  这个价格靠谱。。。。。。。  发表于 2012-3-21 11:27
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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duhuaifang
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发表于 2012-3-20 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱如空气101 发表于 2012-3-20 13:20
& e0 s8 M- F) Y8 {6 {, [这个房子不错呢，哪里的房子啊总价多少？这样的装修怎么也得5万左右。
1 r, ?0 _/ V( b3 g6 A
房山窦店的房子，我父母住，一层，总价82
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着急忙慌带孩子
天天妈

青铜长老

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发表于 2012-3-20 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 I0 Y/ \4 S$ a! d7 J0 O. |3 a6 C
3 r) k+ ^, }4 H' A1 ^' W( H! {差距不是很大，花园算公共还是算自己的庭院？
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duhuaifang
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发表于 2012-3-20 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
carol462 发表于 2012-3-20 14:40
6 s! N" G5 }, w9 z$ i现在卖房子让加装修钱的不多吧，我们卖房时就是一口价，别提什么加装修钱，扯不清。
) g1 d) ?7 t( t* k3 W$ V你买的是房，装修这种 ...
  @- ~. q" l; B! b( }
82万是一口价，送装修、家具、家电，我只是想对比一下，他和别的房子贵多少，值不值，呵呵
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duhuaifang
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发表于 2012-3-20 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 duhuaifang 于 2012-3-20 14:48 编辑
. _/ E  A/ n9 H  X3 D2 n
着急忙慌带孩子 发表于 2012-3-20 14:25
. r* ^  ~6 n/ ~2 U回复 duhuaifang 的帖子
1 b* o$ p( L# U: X
2 R% u0 {/ E1 O% U, B差距不是很大，花园算公共还是算自己的庭院？

! F% X. v: |$ F; i* @; E4 T就是一层相当于阳台的小院，露天的巴掌大，估计也就能放几盆花，放把躺椅，晾个被子啥的，哈哈。2层那个76万100平的送个12平地下室，都相中了，不知道哪个好，而且都还想砍砍价，不知道怎么砍
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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日
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发表于 2012-3-20 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
duhuaifang 发表于 2012-3-20 14:47 " r: [( W& D" w9 K9 t8 _
就是一层相当于阳台的小院，露天的巴掌大，估计也就能放几盆花，放把躺椅，晾个被子啥的，哈哈。2层那个76 ...
; s/ t" B9 z7 V+ \4 m( N( g. l
什么是2层 ？上下各50平吗？ 如果这样 不如有个花园
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duhuaifang
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发表于 2012-3-20 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
蜘蛛爱蜜蜂 发表于 2012-3-20 15:45
* Y% L5 X7 z9 e什么是2层 ？上下各50平吗？ 如果这样 不如有个花园
% `/ _- M  e7 G' a- R; e
这个是一层的，还有一套房子是2层的，呵呵，2层的那个送一个单元底下的地下室
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飞来非去

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宝宝生日
 
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发表于 2012-3-20 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不装修不知道装修是个无底洞，╮(╯▽╰)╭，能买到这样省的费神装修的房子也不错，这个装下来按照现在我装修的行情，家具算上得6，7万，我们小两居硬装就得小五万。
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蜘蛛爱蜜蜂

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宝宝生日
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发表于 2012-3-20 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
duhuaifang 发表于 2012-3-20 16:04
9 w* M: A2 X) T' ~# L! j这个是一层的，还有一套房子是2层的，呵呵，2层的那个送一个单元底下的地下室 ...
9 X: s% m' n4 n3 L
哦 明白了 2楼 我还以为是loft 地下室没有外面的面积实惠  
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