买房四大攻略：看、抓、抢、防帮您轻松淘房

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 5 \| 浏览: 962 \|倒序浏览 \| 字体: tT [其他] 买房四大攻略：看、抓、抢、防帮您轻松淘房 [复制链接]

lvetkwtb

幼中班

Rank: 3 Rank: 3

宝宝生日
帖子: 15

楼主

两周来，读者询问最多的就是现在是不是出手好时机，开发商降价的力度还有多大。其实，对于刚需购房者来说，能在房价触底期买到需要的房子就是赚到。而面对当下及未来的供应潮和优惠潮，购房者只需谨记“看、抓、抢、防”四大攻略，即可淘到好房。

看品牌9 Z1 ^$ A) c& K4 _( o
+ ]- Y  X( w5 x! y7 u
品牌是房子最好的“保险单”! R  K( I8 O7 v9 E0 Q. x' [

普通购房者因不具备专业知识，很难比较出哪个房子更好，最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。在调控的市场背景下，买房看品牌更为重要，首先是品牌房企的资金更有保证，出现延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次，品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉，因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。选择了品牌开发商开发的楼盘，就无异于给自己买房置业买了一份“保险单”。
5 q' y5 w! D  ?, n! j
抓优惠" o8 A- J( z, c/ o5 `

多重优惠别错过

楼市促销大戏已经开唱，优惠、折扣满天飞，多数业内人士认为，目前房价已处于市场“触底”阶段，购房者应抓住机遇买房。但是遇到优惠就要出手吗？先别急，非常时期更需保持冷静。要知道，有些楼盘虽打出各种优惠，但折后却比原来还贵。其实，辨别优惠有诀窍，你可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘价格，综合比较后再做决定。, b! U4 g- e- l! `6 J2 [
) z) V2 w8 \+ a: x% F7 Y
抢首期
5 g, E; L/ R8 U. y2 c
低开新盘升值大: [; ?$ s4 i1 p1 n" }
# q# X# I. T, [1 H" r7 K
在楼市中，新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期，新盘低开已经成为常态。首先，开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”，也为后期产品预留升值空间。其次，开发商多希望借首期产品赢得口碑，所以首期产品的性价比更高。. D7 c. b9 Q' r9 O# d
1 |  J+ ~5 M% c1 V+ ?. f" ]# o
防风险+ T6 l8 P3 y1 o* Z# o
" o2 d' z, q2 o7 E7 j
五证不全要谨慎: X0 W; T0 V6 m7 k$ n0 }
# P. t5 B" g0 U& @- d
楼市低迷期，开发商为了缓解资金压力，五证不全的团购房开始大肆兜售。

对很多购房者而言，买了五证不全的房子，就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，房屋质量问题无法得到保障，不能得到房屋质检部门的验收等。5 o3 D! Z; ?3 H  u

如果你抱着侥幸心理一定要参与团购，那也要多方打听开发商背景、开发资质、拿地手续是否合法等信息，以尽量降低风险。