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[买卖房记]

请问有知道二手房买卖的相关常识吗？

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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
楼主
发表于 2010-1-26 21:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想买二手房，因为有了孩子，还是觉得家里空间小了
* A8 y: p! U1 m" L4 f可是不知道都需要交纳什么费用
& D) A9 H2 P2 k. w' l是不是必须得找中介？& n6 E# ], ^: Q
那天大概问了下，说是税费什么的和贷款金额有关
! _5 K2 t- E5 M1 [2 d/ W好像还和房龄有关- j/ `3 a* v5 i. x- g: p  }( R  q
有亲明白其中的奥妙吗？. k4 m" p2 Q( G2 I( R1 D0 \
先谢谢了！
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跑了15年
Kiang妈，团长编号MW10577

硕 士

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宝宝生日
2009-10-10 
帖子
12050 

认证代购团长

沙发
发表于 2010-1-26 21:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我卖过房
. T& W/ M, N$ c; w$ @0 t* L
. ?. E. J! ]1 i一般不找中介的话，房子的情况你没法自己调查，尤其房本真假
2 [& I; c" A9 o  c9 e2 y
4 O8 X& W9 s7 j' I1 G找中介，费用有：中介费，几千-1万多不等，看你会砍不
6 p2 B7 t3 J+ V6 e7 a8 R5 A( h3 o                各种税费，现在具体我不清楚了，但少不了9 q8 {1 J8 J6 G" |$ j' R
                还有，现在中介好像不能作假了，二手房买卖要网上签合同，那样税费没法逃就更多了......
1 s% {; R. k0 k# r      具体是多少你得问问中介
( ~/ r& g, f$ q& o+ q+ V1 o' P) C   我是08年卖的房
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
板凳
发表于 2010-1-27 11:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
啊~还真是复杂的捏~
0 V$ }; J* t! K0 O: }: W) f感谢亲爱的~大概有点明白
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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水泥粉煤灰

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宝宝生日
2008-03-12 
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2965 
地板
发表于 2010-1-27 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
交契税个税，这是少不了的，' B4 [- ]- ?/ D0 B" o
中介费。
' V% T' K  L8 Z$ P" ?, G1 U评估费
8 X) Y( m' M4 m, E2 Q如果未满5年交营业税
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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朵朵-伟伦

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宝宝生日
2009-04-30 
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2390 
5#
发表于 2010-1-28 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
学习了。。。。。。。
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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exin06

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宝宝生日
2010-02-26 
帖子
3598 
6#
发表于 2010-1-28 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不懂哪。。。。乐乐妈觉得房子小啦？
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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凡马

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宝宝生日
2009-05-01 
帖子
5951 
7#
发表于 2010-1-28 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
不懂，自己参与过的是买过三次新房，而且都没办贷款，很简单；
1 Z  n  r( c+ I6 w1 r1 P二手房只买过一次，在老家的，还好有在建设局的叔叔把关！我到现在也只是在电脑里看过那房的照片。至于要交什么费，就不知道了，到时候要过户时再说吧！
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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