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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 547

楼主

发表于 2011-11-14 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 lusu 于 2011-11-14 09:45 编辑 9 I% s: D2 Z) e3 ^* h
9 L; c9 X/ o1 s& F
在卖房，中介劝我们好几次要签独家，我们都没签，想着哪个买房的要是看上房子可以少交点中介费。
而且，最重要的是，我们都住在家里啊，几乎每个看房的去，我都故意说：“你们今天来的还真巧，我就周末两天在家住”。买房的完全可以晚上晚点自己来敲门的。
( b, S, w' d( A- @: f
那天还碰到个买房的，qq上早就加了，给我们手机发了短信当时lg以为是中介就没回，他就没再打个电话。后来中介说带他看房，他也不问问房子情况就让中介带他看。结果就是看的我家的房。回来他后悔死了，说看了很满意早知道是我的房，打死他也不跟着中介去看了。后来我说，可以跟他绕开中介办手续，我就跟中介说不想卖了就行了。结果人小伙子说：真不敢，看了很多中介报复堵锁眼之类的事，怕被中介报复。——额滴神啊，这点气魄都没有还买房。

我自己看房的时候也是，那次看业主家养了2只猫，就推断他家肯定是常住的，第二天就自己一个人又去了。我爸当年买房去看房的时候，屋里是个老太太，老太太趁中介不注意把儿子手机号塞给我爸，后来，我们就买了他家房了。: U" J" @0 S6 Y6 {# d

恩，纯发泄纯发泄。! Q+ ? C/ [' T+ j Z- s% p3 Z

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

沙发

发表于 2011-11-14 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在好像真的很多买房人都担心这个担心那个的！
就是不敢绕过中介！ : g& G8 H7 u0 j3 ^4 q: \
中介有那么可怕么？？？？？
其实这个问题我也有点不能理解！
要是我，打死我也不通过中介！就带着看个房，收那么多中介费，还都愿意给！ 3 G# J* J; v1 }; [1 j( D: w5 d
5 O6 F8 ?/ M3 C! [0 P
一切中介都是纸老虎，你越怕他他们越凶哦！

嘿嘿！

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MW10675 蛋蛋妈

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宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

板凳

发表于 2011-11-14 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，来我家看房的也挺多的，一看我们就是住在这里的，但是也没个人来敲门，有好几个都是第二次又带自己家人跟着中介来看的，超级无语中。。。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 547

地板

发表于 2011-11-14 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 lusu 于 2011-11-14 13:00 编辑

xiaomao1120 发表于 2011-11-14 11:09
( q' L4 V) }' y s7 U0 g0 j$ C是的，来我家看房的也挺多的，一看我们就是住在这里的，但是也没个人来敲门，有好几个都是第二次又带自己家 ...

太郁闷这些人了，唉

W k8 d. V8 A+ h5 n& e0 y
我上次被中介带着去看，第二天自己又溜达去了，路过那个小区门房的时候，看门看我是生人就问我找谁的，我告诉她了，然后门房冲我招手，拉我进值班室里，告诉说她知道有另一家在卖房的，当时就带我去看房了，超搞笑。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 151

5^#

发表于 2011-11-14 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们家去看房怎么没赶上有住人的呢！！！！！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号： MW10966

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宝宝生日: 2008-02-02
帖子: 1229

6^#

发表于 2011-11-14 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由晓晓快乐于 2011-11-14 13:44 编辑 $ X, B' T$ X3 F( t: U" L
/ R% v# V; C5 x7 T( k
呵呵，楼主聪明！

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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小小鹊桥仙

MW10786

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宝宝生日: 2009-07-27
帖子: 5119

7^#

发表于 2011-11-14 13:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不懂房屋买卖的人,怎么绕开中介自己交易呢?
怎么办手续\过户什么的,万一碰到假卖家,假房源怎么办?

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chuqiao 亲想当年我就是直接联系的房主看房，然后2000元，中介代办了一些手续，新政前，还省了不少税钱呢。嘻嘻 ~~~ 发表于 2011-11-14 14:00

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 461

8^#

发表于 2011-11-14 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这还真不是笨与不笨的问题.
谁买房都不容易,甚至倾其所有.谁也不希望买个房子以后有问题.
换个角度,如果LZ是买房的,万一买个房子有人天天来堵锁眼,你能不闹心不?到时候卖也不是,住也烦.0 d5 R1 m {+ J$ Q, s
别说没这个可能,这种事可多了去了......

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 547

9^#

发表于 2011-11-14 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小小鹊桥仙发表于 2011-11-14 13:56
' q8 B Z+ D& e) S/ t: K, G3 i/ d不懂房屋买卖的人,怎么绕开中介自己交易呢?, W' `+ u/ S0 d8 O' {8 ?0 |
怎么办手续\过户什么的,万一碰到假卖家,假房源怎么办? ...

真要碰上骗子，能骗到你，就也能骗到中介。. X- I5 A, N6 ` I G
其实你一进别人家就能感觉出来是不是过日子的人家，空房子另说哈

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2010-02-20
帖子: 1700

10^#

发表于 2011-11-14 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小小鹊桥仙的帖子

很同意亲的观点。如果遇到好的卖家好好，如果真是遇到骗子，那就不是点中介费的钱了

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 547

11^#

发表于 2011-11-14 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lili732 发表于 2011-11-14 14:04 " J4 @$ U2 c" q( ]
这还真不是笨与不笨的问题./ m* m) [( {6 l
谁买房都不容易,甚至倾其所有.谁也不希望买个房子以后有问题., U: O2 Y6 a" J8 _$ H5 d4 l6 x
换个角度,如果LZ ...

/ u7 a6 x6 q; @
问题是，我不说买房的不说，中介根本不可能知道这套房已经卖出去了对伐？我就说我不卖了要考虑考虑。) z. \ D* |7 m
如果我看房碰到那种有人住的，我肯定要甩掉中介的，好几万你买什么不行啊？' v0 Z9 h6 Y; m( I1 a6 F$ W) ]
不过，我也想过是不是给几千私下里补偿下小伙子，不过要看他服务怎么样了，如果他推荐房源的时候比较真诚，有一说一，那我就给。像现在接待我的那人那样，什么房子到他嘴里都是100个好，这种绝对不给。

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宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 461

12^#

发表于 2011-11-14 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lusu 的帖子

说是这么说啊.而且我想那些跳单的,不管买家还是卖家,应该都不会傻到主动去告诉中介吧.不还是一样出过问题.
只要有一点点可能性,我想做为买家来说,还是要好好考虑的.卖家倒是没啥,反正卖了,人走了,钱到手.买家还得住呢,没准一辈子住那呢.

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 547

13^#

发表于 2011-11-14 14:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小小鹊桥仙发表于 2011-11-14 13:56
* s {+ Q: M/ k: C: j( U% y不懂房屋买卖的人,怎么绕开中介自己交易呢?
+ }" \/ L& a8 E; V( ^& B怎么办手续\过户什么的,万一碰到假卖家,假房源怎么办? ...

: h" W, V6 b* y2 e
mm觉得中介会好好的核实房源的真实性吗？他们自己都在挂假房源。9 X/ F; S% B' f, }% G$ V( W& P
我家说要卖房中介也就瞄了一眼房产证，什么记录都没做，也没查验什么。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 547

14^#

发表于 2011-11-14 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lili732 发表于 2011-11-14 14:22 " n* V0 S" O) O* `' Y8 u& B
回复 lusu 的帖子2 Z& H( N# B: E% _2 p
( H( A4 Q {2 q2 b4 S& X4 R
说是这么说啊.而且我想那些跳单的,不管买家还是卖家,应该都不会傻到主动去告诉中介吧.不 ...

9 m# k3 o, o* n' J+ \
中介也没什么呀，难道买完房他还有什么售后服务吗？对他来说只要能促成双方交易就行。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 3041

15^#

发表于 2011-11-14 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是笨是都想装聪明怕吃亏上当

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Rank: 13

宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 461

16^#

发表于 2011-11-14 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lusu 的帖子$ Y+ V, A) C' Y8 J
& I( _2 z% D& S/ t% P
中介是只超个促成交易的作用.但你不让人家挣钱,人家肯定不能干啊!黑心中介就会上门来捣乱的.堵个锁眼还是小打小闹......

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宝宝生日: 2010-10-10
帖子: 195

17^#

发表于 2011-11-14 14:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只看看不说话~~~~

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团长编号MW11195

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宝宝生日: 2012-05-13
帖子: 737

18^#

发表于 2011-11-14 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介也挺辛苦的业务员来回跑最后房子还没了他肯定心里不甘心而且现在说实话这行里素质都不怎么高搞你门锁算客气的了好多年以前我知道的一个业务员来回堵了人家好几次锁眼最后才算完这个事情小人难防既然你选择了中介就还是按规矩办吧不然搞你整天夜不能眠真不值得

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