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本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 13:01 编辑
% A) c `+ w: H$ C! N% d" [+ B* o. g9 X
1. 卖A买C，肯定是二套，因为家庭名下已有B房；. x' h1 _1 r0 e
2. 二套房可以贷款，商贷首付6成，利率上浮10%；公积金能否贷款取决于B房大小，如果B房面积除以家庭人数（夫妻加上未成年子女）的人均面积小于29点几平（具体数字不记得了，可以查一下，就年前刚发布的），公积金还可以贷款，首付6成，利率上浮10％如果超过29点几那个标准，公积金就贷不了了。
" d5 u6 Y+ R9 M后边怎么折腾取决于你家具体情况，原则就是，如果钱留在手里，有其他投资手段，比如股票，获得的利润比贷款成本要高，那就尽量把钱留手里去折腾，相当于用贷款为家庭融来资去投资。如果没有这个把握，那就还贷款好了。1 f, v. S |1 p X
! E4 m k& k& D8 ]呃嗯，这些是我自己了解到的情况，建议再核实下哈1 l9 u& P0 i3 I3 Q9 @1 K& |
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发表于 2013-2-19 11:52
