- 妈米
- 1514
- 经验值
- 1174
- 在线时间
- 564小时
- 宝宝生日
- 2012-04-02
- 注册时间
- 2011-11-3
- 帖子
- 187
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 1738
- 精华
- 1
- UID
- 6536088
 
- 宝宝生日
- 2012-04-02
- 帖子
- 187
|
本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 13:01 编辑 6 t3 k1 G) ^3 j- e1 o' X Z
% G6 p9 Q8 B0 O, ~+ P! y! ?
1. 卖A买C，肯定是二套，因为家庭名下已有B房；' @& C R& ?' P, _/ S. ]9 d9 m+ @
2. 二套房可以贷款，商贷首付6成，利率上浮10%；公积金能否贷款取决于B房大小，如果B房面积除以家庭人数（夫妻加上未成年子女）的人均面积小于29点几平（具体数字不记得了，可以查一下，就年前刚发布的），公积金还可以贷款，首付6成，利率上浮10％如果超过29点几那个标准，公积金就贷不了了。; j( G: ^6 Z; W2 m, l0 I/ Q3 q
后边怎么折腾取决于你家具体情况，原则就是，如果钱留在手里，有其他投资手段，比如股票，获得的利润比贷款成本要高，那就尽量把钱留手里去折腾，相当于用贷款为家庭融来资去投资。如果没有这个把握，那就还贷款好了。
5 F' M" A u9 a4 r- A8 {) {8 a0 L) a$ o9 R5 h$ E3 X) D$ C
呃嗯，这些是我自己了解到的情况，建议再核实下哈
8 H" h& H( ^- Q
|
|
发表于 2013-2-19 11:52
