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angel506

团长编号MW11752 可心妈

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2011-05-28
帖子: 1652

楼主

本帖最后由 angel506 于 2013-2-19 14:50 编辑

明白了，谢谢各位

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hcirtso

初三

Rank: 13

宝宝生日: 2012-04-02
帖子: 187

沙发

本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 13:01 编辑
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1. 卖A买C，肯定是二套，因为家庭名下已有B房；
2. 二套房可以贷款，商贷首付6成，利率上浮10%；公积金能否贷款取决于B房大小，如果B房面积除以家庭人数（夫妻加上未成年子女）的人均面积小于29点几平（具体数字不记得了，可以查一下，就年前刚发布的），公积金还可以贷款，首付6成，利率上浮10％如果超过29点几那个标准，公积金就贷不了了。
后边怎么折腾取决于你家具体情况，原则就是，如果钱留在手里，有其他投资手段，比如股票，获得的利润比贷款成本要高，那就尽量把钱留手里去折腾，相当于用贷款为家庭融来资去投资。如果没有这个把握，那就还贷款好了。

呃嗯，这些是我自己了解到的情况，建议再核实下哈

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