房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2013-1-11 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ruyi5516 于 2013-1-11 16:17 编辑 ; `; X* k7 [. v) k$ S

  B. C- ~) x* `9 U% p$ c6 b  背景介绍一下:
' x/ n& M) E: r( R老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁0 @" T4 L) D3 ~& T
房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月* e% c: l5 p' l0 T/ w
孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学/ E9 y- \. d6 r  m0 x
考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子
  m) ]" l7 j. K& z# u" E如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的5 V( |: ?9 A+ s9 g- Y8 w- X
我的纠结是 5 ~  d# I6 B0 c
1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦
& x8 n; l) t& m9 b6 Q2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值?- }* y/ t3 x- k

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把光明楼的小房子卖给我,呵呵
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回复 syywll 的帖子, |5 a- Z8 Q  o2 o

  M# z7 q  M9 E7 u0 I! d7 S, x" y那个是为了上学买的学区房 不能卖
小胖胖

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换吧,往城里换换,就是不加钱买不到原来那样大的了,长期租房子多麻烦,没孩子无所谓,有孩子还是尽量让孩子有归属感
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lz光明楼房子是哪年的啊。也准备看看那的房子,可是房子是不是都七十八十年代的,不能贷款哦
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* Q) x7 _& L" e; p$ o) w& I: U
/ _/ X9 G" s/ e* Z学区房买完了 现在就是想换自己住的

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cancer1981  哎,原来如此,咱俩纠结的是一样的问题  发表于 2013-1-11 21:51
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回复 zhenjiejie 的帖子
) s' Q7 r8 N- x  d& I' R1 {0 d# `
光明楼那个是80年的
琪琪妈

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问一句崇文那有60+的房子200w左右呀 我看看去
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回复 qulily 的帖子2 [0 T. T3 X) ]/ C2 n% ~) u# |# v

* T$ P: M/ Z: \/ g5 K6 p好多老房子 都是这个价
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; x. J: j6 S# k2 t% ?+ N" U; X+ V% M1 M
嗯  我也是这么想的 观望
琪琪妈

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ruyi5516 发表于 2013-1-12 19:52
# e: `' \5 k8 m" R9 N) Y: V回复 qulily 的帖子
9 ^+ G) x4 H! _2 A: e* d0 O  J+ J1 c  s! K
好多老房子 都是这个价
! C- a; @6 i- }" C6 z6 D
我也看看去
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回复 qulily 的帖子, J; U- {) g2 K; M: R

  Q- {  t: E6 x要买早下手 现在越来越贵

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qulily  主要是手里没有首付钱  发表于 2013-1-15 08:57
琪琪妈

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回复 qulily 的帖子/ h5 J% g( j: G  x$ e. D
! i2 t/ c- }/ \2 n# S; p
要买早下手 现在越来越贵
主要是手里没有首付钱
家有小儿万事足

青铜长老

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换吧,反正位置好的买一套就少一套,反正你有学区房,随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多,尤其是这价位的,我登记了都没人给我打电话,汗! (来自手机端的回复)
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/ B+ n$ g, H1 D. f9 Y
5 l7 C' Y8 o/ P9 Y$ ~恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房
家有小儿万事足

青铜长老

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ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58 $ |" [( x3 ^2 m8 c
回复 大妞宝儿 的帖子
0 H& t% i2 y7 t& I, S% G& p: C+ t* I5 c0 g2 d) z( u! w
恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...
) c8 Y3 x2 d4 B+ [: L: y
不过这附近房源我看了看最近,能出手的真不多,你是想在崇文这边吧,广渠门到体育馆路一线是吗??基本上后边都是老房子肯定不考虑,新房子都集中在两广附近,我跟中介咨询了,也留个电话,我也没啥事,都没房源让我去看,真郁闷

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已经有了学区房 无论怎样,心里都有底了。
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为儿子上学换城里房值不值~~请仙人指点迷津
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