房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2013-1-11 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ruyi5516 于 2013-1-11 16:17 编辑
" h6 m. Z- A1 [, d$ _& ~. @; ?. s/ w) C, i4 v2 g" X
  背景介绍一下:7 X, Y( A9 L+ B* e
老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁
! M* i& |. z" \6 Q* |- i房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月2 N8 U6 v/ s" O
孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学; S; T; ^2 ~) I$ @' w
考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子! C+ F; }! n- T% d- g% p: T8 S
如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的+ B5 b* v' R, y6 }! B" b
我的纠结是
1 ^: r$ z  M! h/ f# O3 L* A1 I1 C# T1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦
8 R( `' C) K4 t$ {- @2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值?
8 u, ]- `, q  u6 t" {  H0 v

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把光明楼的小房子卖给我,呵呵
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0 @1 \+ a) M; J' ]+ z! M
" D: q* j+ V: Z$ _& k那个是为了上学买的学区房 不能卖
小胖胖

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换吧,往城里换换,就是不加钱买不到原来那样大的了,长期租房子多麻烦,没孩子无所谓,有孩子还是尽量让孩子有归属感
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lz光明楼房子是哪年的啊。也准备看看那的房子,可是房子是不是都七十八十年代的,不能贷款哦
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: N: c# T( o, u3 r( T! q2 Z* D
, k  B8 }& _5 a% V1 Y, B8 h学区房买完了 现在就是想换自己住的

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cancer1981  哎,原来如此,咱俩纠结的是一样的问题  发表于 2013-1-11 21:51
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* n2 ~% P- q" N4 A$ \# @
  K  W2 ?4 A. M% k8 t, A光明楼那个是80年的
琪琪妈

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问一句崇文那有60+的房子200w左右呀 我看看去
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  r: c; f# E3 e0 K9 ^. X/ [8 P. t8 N2 f5 f) n& v
好多老房子 都是这个价
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$ |4 \) z' t! c. l# K% w
) V2 e3 \  y6 u6 M: L# b嗯  我也是这么想的 观望
琪琪妈

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ruyi5516 发表于 2013-1-12 19:52 " }' T! F& c$ i
回复 qulily 的帖子% A  m+ ?% g! q$ A, ^: L! m
& J9 G4 p5 {6 P
好多老房子 都是这个价
+ \5 E# F# K4 j5 E3 h) \; ~* j2 O
我也看看去
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回复 qulily 的帖子' e( [, X3 o1 D- Q' h. Q5 V

7 C7 O( L' U5 H7 ?- y! T8 z8 V要买早下手 现在越来越贵

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qulily  主要是手里没有首付钱  发表于 2013-1-15 08:57
琪琪妈

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回复 qulily 的帖子- K8 U6 f# M" q1 |8 M, w6 t  }; f
. J, J. Y# F7 T5 o$ O0 R! i1 y2 ]6 U
要买早下手 现在越来越贵
主要是手里没有首付钱
家有小儿万事足

青铜长老

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换吧,反正位置好的买一套就少一套,反正你有学区房,随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多,尤其是这价位的,我登记了都没人给我打电话,汗! (来自手机端的回复)
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回复 大妞宝儿 的帖子6 S4 ]8 Q/ e& {, _# t

2 y, e1 R! z$ R# m  m2 y恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房
家有小儿万事足

青铜长老

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ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58 ' t8 p: K1 L' h+ e! R
回复 大妞宝儿 的帖子
. Y$ E6 O* t% u3 G0 `6 B/ h
' E+ w5 M: B; ~" e恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...
" a) b& u; h8 |
不过这附近房源我看了看最近,能出手的真不多,你是想在崇文这边吧,广渠门到体育馆路一线是吗??基本上后边都是老房子肯定不考虑,新房子都集中在两广附近,我跟中介咨询了,也留个电话,我也没啥事,都没房源让我去看,真郁闷

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已经有了学区房 无论怎样,心里都有底了。
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为儿子上学换城里房值不值~~请仙人指点迷津
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