房产税限购松绑经适房自住商品房
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发表于 2013-1-11 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ruyi5516 于 2013-1-11 16:17 编辑
5 K6 l0 G9 W6 T9 F7 G
8 I" p7 B5 K# p: w2 e" {% s  背景介绍一下:  ^$ z6 y' V0 \: a! C
老公在亦庄上班 我在潘家园 儿子3岁- |5 R1 w& b7 C
房产2处 无房贷 小红门 90平米目前自助 出租价2500   光明楼附近学区 36平米 出租 租金3000元/月
- v3 Q% N* K7 u1 g+ g孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学
4 K9 v- }% T  d- B: l, C! c考虑以后的上学问题 想换房 想把小红门的卖掉 在崇文买一套老房子 小红门的房子 现在能卖200W左右 想买95年左右的房子
# z5 ~- d% {7 M2 `6 A* ]  {如果买3居的80多平米的 大概要330W左右 2居60多平米的 不用搭啥钱 可是考虑想生二胎 还是想换3居的: r4 }# S7 S5 A+ k5 f* X
我的纠结是
6 p: ]2 M2 r* [" ]! s; \8 o; A1.要不要换 如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子 现在2居室租金就4500左右了 以后还得长呢 而且一住就是十来年 要搬来搬去的好麻烦  Q" ~4 s4 I6 }( c
2.要换房子的话 是现在换还是等快上学的时候 再换 哪个值?
2 g/ v! z7 {. U4 j9 ]3 \

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宝宝生日
null 
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把光明楼的小房子卖给我,呵呵
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  f9 L. ]( H2 i9 v+ s
; O$ O- B3 k% q5 o+ u" `5 A! U那个是为了上学买的学区房 不能卖
小胖胖

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换吧,往城里换换,就是不加钱买不到原来那样大的了,长期租房子多麻烦,没孩子无所谓,有孩子还是尽量让孩子有归属感
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lz光明楼房子是哪年的啊。也准备看看那的房子,可是房子是不是都七十八十年代的,不能贷款哦
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+ s8 z: X/ F2 q9 a: z( I! Q% g
, W( C- P9 O3 ^* s学区房买完了 现在就是想换自己住的

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cancer1981  哎,原来如此,咱俩纠结的是一样的问题  发表于 2013-1-11 21:51
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7 m* {  Z  z  \( i
, g  u+ L  d6 U. L光明楼那个是80年的
琪琪妈

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问一句崇文那有60+的房子200w左右呀 我看看去
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* w0 ?  `4 a0 q, G3 W  i% N8 c- o% C+ L( X- b) O% r; _
好多老房子 都是这个价
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% d: K5 Z% o1 ?9 W+ S  k1 |9 B! Q8 o7 c4 ~$ S9 Q3 M7 H1 i' @
嗯  我也是这么想的 观望
琪琪妈

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ruyi5516 发表于 2013-1-12 19:52 ! R6 u! v$ k+ w
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0 s9 M" K( E% h' r0 {, I% m+ [+ j) C+ S9 b
好多老房子 都是这个价
" K8 ^0 x. R1 t; x- y
我也看看去
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回复 qulily 的帖子* k* d1 t& ~' c* L
& ?0 \# |# A7 }- o7 _
要买早下手 现在越来越贵

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qulily  主要是手里没有首付钱  发表于 2013-1-15 08:57
琪琪妈

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回复 qulily 的帖子% L+ I! ~5 |3 ?6 A9 j; ^8 b. d

, m/ j% X* Y1 T9 s- X要买早下手 现在越来越贵
主要是手里没有首付钱
家有小儿万事足

青铜长老

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换吧,反正位置好的买一套就少一套,反正你有学区房,随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多,尤其是这价位的,我登记了都没人给我打电话,汗! (来自手机端的回复)
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+ ^+ C$ E5 m' {' I  Y
5 A' X( g% ]$ \3 [/ ?+ [8 c恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房
家有小儿万事足

青铜长老

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ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58 ; s, _8 i9 y- `' y: }$ t% i
回复 大妞宝儿 的帖子
9 R- e. V2 u* F$ ^4 s* W
: I+ m0 D) s2 c恩  我也是这么想的 这周末回老家跟父母们商量一下 同意了 就换房 ...

% M0 h3 e( ]4 k. o不过这附近房源我看了看最近,能出手的真不多,你是想在崇文这边吧,广渠门到体育馆路一线是吗??基本上后边都是老房子肯定不考虑,新房子都集中在两广附近,我跟中介咨询了,也留个电话,我也没啥事,都没房源让我去看,真郁闷

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宝宝生日
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已经有了学区房 无论怎样,心里都有底了。
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为儿子上学换城里房值不值~~请仙人指点迷津
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