为儿子上学换城里房值不值~~请仙人指点迷津 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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楼主

发表于 2013-1-11 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 ruyi5516 于 2013-1-11 16:17 编辑 $ u2 m1 o' ?& l. E v7 j3 N
1 r5 m3 j5 X. ]" u1 E
背景介绍一下：7 Z! l* W7 w0 h5 X3 U0 h) K
老公在亦庄上班我在潘家园儿子3岁2 [8 ]0 E# K* B6 C1 J* C
房产2处无房贷小红门 90平米目前自助出租价2500 光明楼附近学区 36平米出租租金3000元/月
孩子快上幼儿园 3年之后要去崇文上小学3 m, h3 U0 O' Z
考虑以后的上学问题想换房想把小红门的卖掉在崇文买一套老房子小红门的房子现在能卖200W左右想买95年左右的房子
如果买3居的80多平米的大概要330W左右 2居60多平米的不用搭啥钱可是考虑想生二胎还是想换3居的
我的纠结是
1.要不要换如果不换的话 3年之后也得在崇文租房子现在2居室租金就4500左右了以后还得长呢而且一住就是十来年要搬来搬去的好麻烦
2.要换房子的话是现在换还是等快上学的时候再换哪个值？

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沙发

发表于 2013-1-11 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

把光明楼的小房子卖给我，呵呵

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板凳

发表于 2013-1-11 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 syywll 的帖子6 W- W0 Z3 t, L0 i' c5 F

那个是为了上学买的学区房不能卖

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小胖胖

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地板

发表于 2013-1-11 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

换吧，往城里换换，就是不加钱买不到原来那样大的了，长期租房子多麻烦，没孩子无所谓，有孩子还是尽量让孩子有归属感

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-1-11 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lz光明楼房子是哪年的啊。也准备看看那的房子，可是房子是不是都七十八十年代的，不能贷款哦

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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团长编号 MW10210

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6^#

发表于 2013-1-11 21:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 cancer1981 的帖子
' n# ^1 H T6 W# } p- q2 p" ?# d
学区房买完了现在就是想换自己住的

点评

cancer1981 哎,原来如此,咱俩纠结的是一样的问题发表于 2013-1-11 21:51

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2009-11-13
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7^#

发表于 2013-1-11 21:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhenjiejie 的帖子( t( Z0 I& z U* G8 h
2 f) p: o: P7 Z
光明楼那个是80年的

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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琪琪妈

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8^#

发表于 2013-1-12 13:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问一句崇文那有60+的房子200w左右呀我看看去

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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9^#

发表于 2013-1-12 19:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qulily 的帖子
6 i: J1 U( [5 P, g4 I/ o6 \0 n
好多老房子都是这个价

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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团长编号 MW10210

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10^#

发表于 2013-1-13 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复为了理想的帖子# Z, U `+ h5 Q1 o7 Q( m
) m# g1 h' `) p: i
嗯我也是这么想的观望

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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琪琪妈

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宝宝生日: 2011-01-12
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11^#

发表于 2013-1-13 21:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ruyi5516 发表于 2013-1-12 19:52
7 n& }7 Z6 p4 n, t" @回复 qulily 的帖子0 T. q! ~, V5 q/ e3 r

1 _8 c. x3 |! B# s% o好多老房子都是这个价

6 R% ^& `/ B9 h9 }& E2 X, e& l: d
我也看看去

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团长编号 MW10210

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宝宝生日: 2009-11-13
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12^#

发表于 2013-1-14 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qulily 的帖子* R) ~* H& w+ z2 ?" C% \2 f

要买早下手现在越来越贵

点评

qulily 主要是手里没有首付钱发表于 2013-1-15 08:57

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琪琪妈

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宝宝生日: 2011-01-12
帖子: 11466

13^#

发表于 2013-1-15 08:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 qulily 的帖子
% ]& V& l6 }8 [+ S; v8 w4 ~
- t P* l- J' B' t7 G: k. a) R: w2 j要买早下手现在越来越贵

主要是手里没有首付钱

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家有小儿万事足

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14^#

发表于 2013-1-15 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

换吧，反正位置好的买一套就少一套，反正你有学区房，随便买个附近的环境好的就行了。不过这边房源不多，尤其是这价位的，我登记了都没人给我打电话，汗！ (来自手机端的回复)

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团长编号 MW10210

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15^#

发表于 2013-1-15 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复大妞宝儿的帖子

恩我也是这么想的这周末回老家跟父母们商量一下同意了就换房

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家有小儿万事足

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帖子: 15803

16^#

发表于 2013-1-15 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

ruyi5516 发表于 2013-1-15 10:58
/ w; w5 l& E8 r* A" n1 q; O回复大妞宝儿的帖子
2 {" K j$ F5 U5 g" U: a' {8 H# T0 n2 J' j; ^
恩我也是这么想的这周末回老家跟父母们商量一下同意了就换房 ...

! i" k$ C" a% {" H
不过这附近房源我看了看最近，能出手的真不多，你是想在崇文这边吧，广渠门到体育馆路一线是吗？？基本上后边都是老房子肯定不考虑，新房子都集中在两广附近，我跟中介咨询了，也留个电话，我也没啥事，都没房源让我去看，真郁闷

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Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

宝宝生日: 2009-11-10
帖子: 106

17^#

发表于 2013-1-15 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经有了学区房无论怎样，心里都有底了。

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