房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2013-3-14 11:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 nika1983 于 2013-3-15 11:19 编辑
; Z0 B9 b! F+ ~, s3 [+ @2 P. a
. l% v, x- F/ p6 l( A9 k$ U' U5 Y这么短小精悍的帖子也上首页了,我表示受宠若惊哦!
( [  t* `) x+ ]* A- K" I3 I. z/ y实际情况我可能没说清楚:  I' q# C  v" a. M/ h! W, c; ?+ ?

  {( V. r3 z- l8 G% y因为我LG目前一个人在北京工作,我再广州工作。准备我下半年过去。但是我想可以在北京买了房子我再找工作。因为如果我到新公司工作,总是请假弄房子的事情也不太好。
/ h+ ^. H7 n/ k* n/ T3 z; S当然这只是预期,因为我广州房子和户口的事情还没落实。: V% {, T" B2 O& b& h6 e) e) H
我广州有一套房子,户口也在这边。如果我卖了广州的房子,户口大概没地方挂靠了。也是问题。如果不卖广州的房子,我自然没钱买北京的房子。
5 u$ m3 ^, w+ e  e9 L9 }+ w/ Y0 X# g/ a& _3 U- L
如果没办法,只能租房子了。但是北京房租太贵了,还不如自己供。' D" ~- H0 r% K8 D  i

) R% H' I( T- z7 @6 n6 V* x
************************我是分割线。
$ o3 Z% d2 P5 E$ L& I3 M. p7 F- P: p( b/ i7 b7 Q
想问下如果只有我LG一个人上班,月薪税前2W的话,买房子最多可以贷款多少?
3 N) v$ K3 g8 w$ V公积金很少,可以忽略不计,只有一年3000多。因为他们公司好像是按照最低额度和标准买的。所以社保和公积金都很低。
- s3 O0 X( }% z0 z6 t6 p这样的话能用公积金贷款么?6 E3 Z8 o% M) [# |1 f
我们在广州的房子是公积金贷款,两个人可以贷80万。如果卖了广州的房子,没有公积金记录了,是不是在北京也可以用公积金贷款了?而且算首套?! o. m1 [/ y" s
& ^5 v4 J' ?( R, p7 A0 z5 t1 ~
但是2W不是最后的家庭收入,是LG自己的收入。我上班了还能增加一点收入的。目前在GZ差不多10K每个月吧(含公积金)。希望到北京也可以找到个类似收入的工作。4 f2 g" [; @7 P0 t8 E

& B6 o3 k0 \& u. Z$ L1 ]. a( w" V3 Y& P3 n3 _
因为我想在我上班前把房子搞定,如果上班了买房子看房子挺麻烦的,需要经常请假。
; o% S9 y) d% @* s3 u4 a- s6 A$ o, p  u3 O+ Z  I0 E5 {6 s( q
但是如果一个人贷款带的金额太少的话也只能上班以后再买了。& |; z  w: P5 V! a' p) e  y8 z
# K/ W' V2 U! Q. _5 t7 G4 v! r

% w% c0 D7 l- z4 j, Z. z% s
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白雪公主

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这个给公司开的证明有关系,如果有私人公司帮着开的话,你可以把你的月收入开的高一些呀.开的高就贷的多.

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宝宝生日
 
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房产
商贷的话应该可以批很多的 楼主收入很高
玥玥妈 MW10001

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宝宝生日
2010-07-08 
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一般申请商业贷款不超过全家月收入的一半~~! _& S  J/ `6 X1 S; b( s
; c# F+ |, C- C+ c0 V% O
如果家里只有一个人上班,也算家庭收入~~如果不够贷款数额的话楼主可以随便找个中介,开个假的收入证明,凑够了贷款数的2倍就行了

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2010-07-29 
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去年公积金带的说最多可以80W吧

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宝宝生日
2010-10-13 
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贷款每个月是家庭收入的百分之50,,,如果你的工资高于5000元需要去银行打一年的工资单,,,9 {# E3 s$ s+ G* g4 A

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宝宝生日
2010-03-21 
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这个要看你个人的收入 和银行的流水来定的

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2010-06-07 
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我们办贷款的时候,好像是反查的公积金,公积金正常情况可以贷80万,如果信用等级高的话,2A级可以贷92万,3A级可以贷104万
团长编号MW11209

硕 士

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宝宝生日
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房产
回复 nika1983 的帖子
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应该可以买一套2居了吧
团长编号MW12774-鼠鼠

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回复 nika1983 的帖子
1 @  K0 O! T, U  f" m7 f; T! J7 K* ?/ ]
月收入两万的话,贷款100万是可以的吧
; S# [  F+ B( |$ U% q6 F我记得当初我打款70万,开的月收入证明要求要1万5就够

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宝宝生日
2012-05-26 
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算一下吧,贷款三十年的话月供多少,基本不会月供超过家庭收入的一半

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宝宝生日
2012-01-21 
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我老公是月薪2w5 贷的175万。。。
点点妈

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宝宝生日
2009-10-03 
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个人收入不低啊  应该可以待不少啊

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宝宝生日
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最多贷款80万

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2011-01-08 
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回复 nika1983 的帖子5 S( G9 ]% f* y
+ O) r$ _" n0 ?
有首付吗?如果首付不够的话,不是我泼冷水啊,基本不可能,10年内都别想了,家庭月入不1万多,还养孩子,压力已经挺大的了。另外,公积金怎么那么少,公司克扣?以这个收入水平,一月的公积金就得小3000。我月薪税前不到7000,一个月的公积金还1500呢。
鑫鑫

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2012-02-18 
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回复 nika1983 的帖子
. H5 Y4 \/ B# s, H- p. Y9 z7 u, a; _* E+ f# Z
贷款额度不能超过月收入的一半吧

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宝宝生日
2011-01-08 
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回复 nika1983 的帖子! _1 n9 g; U, i% n& Z9 R$ ^. J' y( L" @
! Q! \  f( C* ~! F
楼主楼主看到我,你一定要考虑自己家的实际情况啊,不是贷的越多越好,贷的款你得还啊,如果一个月还款超过家庭月收入的1/3,你的压力就太大了,何况孩子也是个大头,不比房子少。我怎么觉得好多人瞎出主意,一点不考虑楼主实际情况啊。

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宝宝生日
2011-02-12 
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回复 lydiaice 的帖子! e' d: l  d8 G; [$ T

% u/ q" p/ _1 B4 M) F哇塞,你们好有魄力

点评

lydiaice  不是我们有魄力啊~~实在是北京的房价太给力了。。。想要生存实属不易啊~  发表于 2013-3-15 16:39
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想问下如果只有一个人上班,买房子可以贷款多少最多? ...
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