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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑 : I3 x9 S8 ]: ^- r% K0 d0 Y0 I
) M& }1 R9 ^5 ?9 w9 p/ w1 G) p0 R
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同- X# d8 ?& Q! |2 g* y/ u
优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近
, k- u- B4 R" M8 U" s5 p1 R2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线
6 g5 i& y# ~, ]$ G: t+ o3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店
8 D. T5 {* Q+ }4 z. B4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
, B# N  F+ Q6 y7 L8 J6 I5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
0 R* K$ t! y* T3 [0 \我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
6 i# e5 f/ o  d$ [7 g. I  `! {现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
& _9 e8 j0 I  k, O价格 48万% ~9 p' q: D& M# T
面积 48.12平
) |& |" M/ r4 u- N4 F付款方式 一次性付款
4 z4 `0 h, M/ f6 s! m. `% l: s1 d- H" `0 w# d
* c% C+ [% K* T$ D! Q. o
  B, F1 L, e" J% J" [5 T2 t5 D

7 Q! `/ m% U- g, q/ D
; o( j; d  a. W0 U3 H0 l
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑 & Y" I0 T7 l" q: h9 e
, {# x8 l% Y& r$ [
当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
雨轩柔阁

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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子
6 T/ g( ~7 f: \, h, l2 e
  R2 a+ C5 z* \- y8 k. c40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子) k/ M3 t% P3 I4 L" Z, k" e

- P3 W- M9 O, I( t签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子
) P" _/ `  ~; {& g% j- k; a5 W
/ G, d+ ~8 K2 T) J/ K亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15   }8 ~0 R9 x  X* \/ p; C* F$ O8 @
回复 12月19日牛妈 的帖子7 Z8 F: V; [2 O6 G( o& ?5 d( ^0 V

1 J* O; u2 u  ?& _: @40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...
" O3 i- Q2 c! H% s# f
哦.~~~~~~~~~
娃娃

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, c2 w7 H8 a% \8 d3 m* }: V. W# k4 P5 ]0 a' D
不错啊,可以买来出租。
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回复 TINNA@bj 的帖子
* d0 Z6 Z) H8 Q/ |, {8 w, Q
! @% n8 H3 J# R  C& t8 L4 ~2 |7 _恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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