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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑
( h3 c9 I( E5 R, Q4 u2 B: c( A; h" Y$ V& n) |
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同- ^' Y' h" G7 K/ D
优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近
% R1 j% J) U' a& {8 B, n# c2 N2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线5 z/ E7 P7 c/ `2 K% o. }/ Q) |
3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店
; ^9 L8 E+ E8 R" D4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用- G  d' y& {. ~% F2 F
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
( }3 J0 S/ I$ |+ j' Y) c, f我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
& G4 A4 q% x7 a) t% U现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短# i' Q  }$ D) h
价格 48万
1 O( |) r) q/ ~面积 48.12平* I$ y) w$ D/ ~& e. N% {
付款方式 一次性付款9 X: R9 M% l% R# P6 ?
  x5 l- c3 w" H0 q2 [
# W1 b& W! t* U. V  w

8 x4 u8 j, @0 ]. S9 h
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+ @$ u( @; @& p3 z" V
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑 + E9 {7 Q, |0 v8 `  B% Y0 k
' D! z2 Y) m! s4 R
当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
雨轩柔阁

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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子
4 t% v8 y& a- X8 _: }* m3 I4 ~  B( R
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子5 |/ v7 }) i5 b7 X. }

" C1 D8 i0 ?9 }" |- W6 x$ h3 v签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子
. ]1 x$ A. S$ @/ A$ N- L4 X) o  k. a; Q& n
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
# o4 J1 _9 l; a( w8 ?' V回复 12月19日牛妈 的帖子
) T3 |- @* l/ F& J, C) Q/ Y* T: P6 j4 u  T2 `3 I5 ?( l
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...
9 P5 s- k& D, Z
哦.~~~~~~~~~
娃娃

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回复 幸福的小猴猴 的帖子' G: Z  u; g! F/ k( j8 k% C

% N9 ]6 }5 v* A* y$ b( v不错啊,可以买来出租。
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回复 TINNA@bj 的帖子% d  K1 R0 I. g, f) m
9 D# G0 k7 _; d
恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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