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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑 / e8 j8 o- D8 Y7 h* O+ ?
) f9 L0 o$ i( Y+ l8 z
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同
# S# R( @( [8 i优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近. K, t) \. ?9 H9 i$ c
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线
( A- n; B* y6 S& w/ V( A2 M* |' w. |  Q3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店6 {6 a* _  z* e' W
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用& l, t3 k1 e. |- u. `5 t* Q
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 * r, h3 H5 b0 q1 M9 }& b
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
, u& [, ?& p( s( m/ p现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短+ z' Y# Z4 H6 y/ P( V. A0 F
价格 48万
* \! C- k8 o9 B: w2 a) b( `; S* \面积 48.12平" R' R) l4 a2 F" _0 D) i1 A- _
付款方式 一次性付款- i9 A6 y; o, P+ L( _; Z* q
9 M, r2 K6 V+ v5 R: B
6 t7 E" `" B) J4 @* I( g- n; D

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑
9 s2 V8 s1 W2 V: ?# z4 h+ ?+ O$ Q+ a7 r+ F3 T
当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子
2 T+ A1 l' L) M( y) B  r$ P6 ^" X2 b1 W! _$ A+ |! f8 m
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子. B$ K# {! C9 Y/ f

4 p' h9 B* p% l: \" O签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子0 A9 z4 \% y2 `. J% J' K

. K" a2 s2 K1 [: O( J, U# p% j亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15   G, n7 l. s' ~, F& g% q
回复 12月19日牛妈 的帖子" v, S- b8 \% o, \  e

/ u' [% O9 g& a" I40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...
5 q7 p2 a" S$ }: M+ W
哦.~~~~~~~~~
娃娃

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" t$ \* x) F2 y$ j) C9 m6 f( \! k7 o8 j  S
不错啊,可以买来出租。
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回复 TINNA@bj 的帖子
3 W( f9 G- [, C1 V+ G; Z; ?5 f( p7 c  b- c6 x! L
恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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