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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑
. ^2 s9 i* v1 w" M+ }/ J& U$ n* m( v! R
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同+ U5 r- V1 q# G7 L
优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近
/ G2 F) x* X6 |( F5 T2 w+ u2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线$ _6 n9 r; J, _) H8 e3 M
3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店
: G+ k0 z3 b" Y. }4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用0 |0 I' J$ @1 D  o( B  v7 q
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 8 {& m! n+ P; R' k% A6 o
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
% D7 y  K" i& ?% p  j- P现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
. p2 K+ c7 q% T8 |+ a% {9 k, L价格 48万+ C# }0 w7 V8 h- z0 k: y8 Q
面积 48.12平
$ J+ W- V# V* G- |5 ^( X付款方式 一次性付款
1 H/ A. B: m0 D9 d* m* C3 @5 A
- Y. H5 c- J: _2 h8 g) J8 K5 w7 |3 {- A8 j
% s5 S$ ^: {& D  u5 r) h
1 j- Q# P: x4 W5 }' o+ `

- h0 T6 }! {8 i! u1 R$ c" [
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑
9 m: j" J9 U4 ]8 x' i& t( G5 l% L' t. u9 U. a+ x, M* J
当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子
6 W9 `$ z+ f* F* m$ l7 s5 z4 _+ X' r& R( g. H/ @, e
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子
3 }  V9 u. r5 p" V
. w5 e* ~  `5 J' u: o签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子
/ P& t$ T: I7 R; I4 ^7 Z* B
4 S& G" [2 V" E1 O$ I; V/ e- }亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
6 V( p1 D9 q% r6 T5 e回复 12月19日牛妈 的帖子
- F: g( a2 c/ j7 \& R; Q" y8 _) ~# i1 ^* m
40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...
9 J+ i% }* v4 D" \$ y2 n  B
哦.~~~~~~~~~
娃娃

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* l" @4 T3 r- n( @8 f. N" O$ T, T& t7 F
不错啊,可以买来出租。
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回复 TINNA@bj 的帖子, c5 Z* i  E# C" p2 |
* ?7 ^$ r. [/ |' Y" T8 x% _
恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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