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楼主
发表于 2011-12-29 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 幸福的小猴猴 于 2012-7-6 14:43 编辑
) x! J& A( b, w/ b* M+ S( U/ Q! q1 J1 S3 n# b8 R( T
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同2 t5 v  X/ S# Y
优点:1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的(目前带租约 2300一个月 半年付的),适合年轻的同学临时过渡或者投资升值,并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区,离传媒大学1站地,离CBD7公里,央视,北京电视台附近1 S$ m' Q. c3 w4 D1 c  {3 x# D
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥,再往北是马上开通的6号线
+ m+ L+ j3 ?$ J* M0 M5 ?2 n3、周围购物方便 ,园区购物中心 有苏宁电器,银行,饭店以及酒店- s7 O5 {( d; t8 I# v/ J
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
2 }3 N4 y1 O1 ?4 C# N- E5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 7 Y1 N5 C; |; j2 x! A8 L
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦" P0 B2 D" }% n, g3 a
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
. e+ h+ M1 Z) S+ S价格 48万
- e& m  s0 ~3 N1 ]& E" H: d面积 48.12平1 S1 j- J8 s# E; s/ S
付款方式 一次性付款
, f7 j% X2 }# t$ Z$ d3 U: n( c" M: N; Y* H$ [3 ]- g

" ]0 {- }6 g( B, n4 s1 ^1 ]2 s- f; w% w  M3 M

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦
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帮楼主顶了!

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本帖最后由 shirley517 于 2011-12-30 11:06 编辑 9 C3 W* I/ F/ m: F; v' X
+ d. {, k+ J* z
当初最低只要12万的时候错过了,哎。挺喜欢这个房子的、帮顶,lz这个的价格还是很值的。

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40年租赁权 (使用权)签署的是长期租赁合同,这句话没明白.那就是40年后不是自己的,还属于租的?
雨轩柔阁

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同问楼上,希望楼主回答
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回复 12月19日牛妈 的帖子
" q7 O3 Q. n; s. x
! t* K3 O$ U, [3 [& I5 |40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲
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回复 jj5677 的帖子- z. s2 b& D( ?3 d9 C

# P0 q0 y$ G" |+ \+ y' ]签的是40年的 长期租赁合同,40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租,这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的,是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的,而且可以注册公司,所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗,而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学,以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。
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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来
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回复 shirley517 的帖子
% G+ l4 ]7 h* Q1 L0 P. T" t7 s* P' h# Y
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的,我这个户型(一室一厅)48平米 一栋楼只有10户,还是朝南向,什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 # w6 A' @# h# U
回复 12月19日牛妈 的帖子
2 k+ M" J) ?  ~4 }; W' N7 d
$ @' u6 [# c2 W& N40年之后 应该还可以续租,不过 这个是商业地块 50年的 产权 ,再说 估计40年后 ...
! C6 q" k7 t2 v. u! q7 |* c
哦.~~~~~~~~~
娃娃

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回复 幸福的小猴猴 的帖子( k5 Y( s7 s3 p9 @0 t! |

, i+ Y1 p: z4 L. w* \不错啊,可以买来出租。
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回复 TINNA@bj 的帖子
1 u. b0 e, a' z3 B4 _4 N
( ^5 C: r6 o% m恩  似的 嘻嘻
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有意的同学可以站短我哦,可以安排时间去看看房子。
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不限购哦  大家可以考虑考虑
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48万低价出售双桥地铁一室一厅双南向阳台北岸1292商住房(40年长 ...
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