幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同: C  P4 l1 M2 n* j0 z- Y0 V
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
3 H, J/ D/ Z( y2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
$ c6 c& J7 d/ q6 i3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
6 h7 C, }. y' i1 Q/ S4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
& U1 z+ ]2 y- V3 Z% Z; b5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
0 `9 h, E! U' L. h我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
7 p7 a' M2 K# ~现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
- Q, K6 D5 b5 i+ c2 c' C5 z价格 48万
0 i- U( B1 m; \7 R面积 48.12平
( P! H( q% x$ {: M5 m9 u6 D- A# G付款方式 一次性付款
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

: \- s. t; Y, y% ^" n: L# w0 N! M5 k+ E# m& p5 j
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
# L' y" \/ I" m/ G  V9 Q- `5 B5 {  U( c) h' u3 z
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子  l; m; a1 ?( J$ H  [
+ m# a& Q0 \) m& T
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子# d: Z( L. T, h' O2 E
6 B' M+ Z8 }, Q$ P# b
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 ! {4 u  n3 R( V6 n/ K
回复 12月19日牛妈 的帖子/ @* L( k$ J1 \# ?& b

$ Z" x. d7 R9 U0 A% j+ }40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

6 _, I4 P) w( Q& b
哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
- ]5 X) `7 `9 P0 T! d1 P( [8 c) u) w6 W5 _/ u1 A0 s
不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子3 e' B4 p" h5 e7 K% C: Y! R4 h% P0 w

9 f( |0 u7 [9 H; e( a) ?% V# B! x恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑