幸福的小猴猴

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7 p7 S1 h1 `) }- H- P( m北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同! k  z/ v* T9 T3 ?2 i1 |
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近  P& W2 a, V+ E" ^2 p
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线, V/ ~% h" e3 J$ _% s; |7 p4 W
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店- h8 @. z" R" @4 o& p+ }: O% W
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用/ {( ]5 m# |% g
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 9 b' |/ M  Y* V, \6 x' a
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦( Z$ y: {- @' y& I8 w
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短8 X: J/ w4 f- {! n5 P
价格 48万5 H* p0 g& t* h4 k. G- k2 [
面积 48.12平9 z; r! }* x: B# l2 \* a/ b
付款方式 一次性付款4 i0 B( A  B" T- U( E6 }, M
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

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当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子, N. R( \2 P5 a2 H

( i" w+ T) r# b4 \9 N* q40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
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% L! i! ?* N: x! ~3 G签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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" e  X: s0 J  Q5 G4 T* |, f6 I亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
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" ?" O  y4 V/ }  K7 x% i, j, \* n
7 q/ X5 P0 ~; u; t) E4 T: X% c40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

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哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
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; ~' v( a4 {/ l. Z) Z不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子$ r# z0 W* o: R9 C6 G# }
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恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑