幸福的小猴猴

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2 A, N9 o' E" l; Y/ i' c; K北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同4 X9 n5 F' r9 M- g9 c! r; O6 s
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
) ?! w/ d: O: G" Y+ X, s0 n2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
; B; o. M3 B0 J2 G3 S: b- s1 X: k3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店& R; r4 M/ f! Q6 f
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用& B! e# c$ X- D6 Y; Q/ `! S, O
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 5 e# o; n/ r4 K0 C5 m  U! M+ x
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
6 r  q* v. U5 p" \8 R现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
- P: b. Z- U! K& O5 O! m: c价格 48万, A3 ~) D! i  c! T6 i( l1 Z0 B
面积 48.12平
9 h3 l0 g6 J; [9 x" i5 U+ W付款方式 一次性付款
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1 P4 F0 m- Y3 Q9 {8 s
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

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7 }7 u4 m/ _* |0 A
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
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; o% U0 U. n4 {! |40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
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签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 ' L' Y% C! [( R" k8 s
回复 12月19日牛妈 的帖子
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! y5 N' s& R4 x1 [40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

4 `( i1 \: Z9 q% W5 ^" }哦．～～～～～～～～～

TINNA

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8 T+ k: Z6 m' }  x, `
8 Y* J: Q2 _) ]' U- ]* \不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子
  a& i7 y  a7 P% N9 h, @: L' d/ J  I/ X! G: B% H! _  B6 J9 i2 ]* ^
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑