幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
3 [0 y! L- A/ m( h$ F7 ^2 {优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
5 H: `2 E8 c/ d# k2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
$ E- @+ \3 O  V  l; _+ `* r3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店* Z/ H: v& d! i2 A6 }5 V: f
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
  }, n/ J5 O# v% b& @, R5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 - s* o/ i! t  C0 ^5 H* A! w
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦% b" {$ B. Q9 [- g- c8 r
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短, `4 ?7 o3 M9 @, o6 K% A
价格 48万! H6 ?: d* h% b% X
面积 48.12平
/ e1 z2 ]! k; Y1 H; s4 D+ f付款方式 一次性付款4 g% J7 m7 H- t- {) ]# g0 F) H( |0 P
( h! _% H2 N9 V) D0 c3 s; m. J

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; ~, I1 w) _) ?8 k& S5 e9 |: x, c0 L+ [! A" i+ I
5 B& j. V1 l1 c. b3 a9 ~

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

! D5 V+ ?0 K1 l2 f$ C  W
1 f+ u* B& f+ c, z  V# D当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
" ]( w2 h& E) @. O9 {
' ~- b$ w8 A) O" \' O2 }+ E4 u40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子2 l2 X' m+ ^- _" i& L3 y1 U

7 M' z' `. Z/ c5 t签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子% l9 f6 x9 U0 W4 y: l7 P& n! t
( e& I5 y8 |- e1 T# G* |
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
2 S3 ?0 F  H- u: M& K回复 12月19日牛妈 的帖子# s: _7 ?, M. W9 T) }6 ]- @$ ~. C
6 t: V! b/ n/ m& Y0 r$ M% Y
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

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哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子) I% r1 z8 R3 L

2 w0 `" U7 I6 C/ X& [  R不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子/ Q& J2 R2 ]# K4 \9 c" N! A
1 ]9 }9 x  Z- K* B: Y; ^
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑