幸福的小猴猴

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9 B% [, f8 K6 @6 {' y北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
* z: x, {; ^/ j4 o% d4 [; g; n优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
. Q  H* o7 F  L5 E! v2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
7 h* D2 s$ T7 I7 P5 v9 i+ T3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店8 o# l7 x/ b+ d  _
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用4 K$ u! G4 U( _$ \5 g$ T2 D
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
' `/ ~( }7 J" ^7 X6 a8 x0 O+ `; Q我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
% O! m9 d; `7 `1 k3 c9 n+ r( w现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
: w- _8 k  O7 J价格 48万- o# }& d; j" h' i# q$ s7 S, o
面积 48.12平
5 ?% b% g6 C( Q# p: l付款方式 一次性付款
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0 u0 a7 {) s5 X& T; z. |0 D* c- U+ R1 b; D0 X3 Z0 A

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

9 ^, g" F. o) C7 [/ ^/ i
$ n; f& z: |% O6 D- z
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
+ J- T8 S7 F" o: B4 s4 p4 ]* s& B4 T8 u
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
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# u$ A6 e* \6 @( `* p签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 1 D" A8 [: F# z1 S- |* ~
回复 12月19日牛妈 的帖子- c! z7 a7 }5 a( b* B
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

7 |- a* x& s5 ~0 Z7 N- @哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子3 ]4 A# Y% V/ f* b# a  h8 C* s! A
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不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子
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恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑