幸福的小猴猴

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5 F7 [) ~7 K$ D  j" y7 T6 x北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同# }. R0 ^8 r9 T
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近3 N& ?# {% n+ d- [2 W
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线1 R8 c- @4 z4 c" _2 f2 V  c
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店. W9 a6 H+ V- Z7 S
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
4 |! H! G" g( z+ C: m. b8 f5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 - p& v5 H) E9 D5 ^& `+ S
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦8 ~1 M6 P7 i& c( W  B
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短# d9 h0 ?: V4 |2 g7 C% u/ I6 P
价格 48万
" L( ]* n9 o1 Y# E+ M# e面积 48.12平/ u( w* u' }9 Q8 M* Q
付款方式 一次性付款: Z) J7 ~% |. M: q) J( l

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

" z% `8 t! g* U  z2 C
1 [& K$ Y. y7 `& S4 R# |
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
/ o; |6 O& i! W  l8 Z9 V8 r' x5 I( v! j
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
; g$ p- [8 R& u, i' h7 ?& Y
0 E/ |+ L5 O8 Y& B签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子8 ]: x* ~8 P2 @4 v

7 i" Q" h% `& Y亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
. z# {% W! U/ U7 v; b& E2 H% U- |回复 12月19日牛妈 的帖子
- @3 M! I  |" }) P, I/ P( P& _( L' F
; y4 a( {# R0 \6 o% R! T9 c( D( ~40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

; K* H2 ^: B! p: {. x7 `2 F
哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
, X# B$ ~) n' Z  C5 E1 G+ E
  ]* |7 _+ _9 f8 U. O0 w6 i: |不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子4 u' l1 h7 B( f/ `/ @* c5 {0 O
' A! `7 s+ X" `+ p  h7 ]
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑