幸福的小猴猴

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& x% N1 @: I. i北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
* C( O8 e7 s. Z优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
7 ]0 z8 W% A$ a. `' T2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线/ {+ O/ A7 G; B8 ?8 Y( O! q
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店  }. I) p. `+ }4 k' m* T2 N$ w
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用. d& V  c/ F; G% F5 ^# k3 s" C. P* c
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 ) V* x7 \: E) j
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
0 R; E1 b4 r! t8 s. U* N现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
0 e/ V, D1 X7 [价格 48万
  H8 s+ [% y( K# B$ k+ Q面积 48.12平( \2 p% Y& F, u! ^! P
付款方式 一次性付款! }0 R: g, j: e0 s2 b
3 X3 O8 g+ O) h+ G1 M( }2 d

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" ]: C' Z' l+ P. z) h, c4 H4 K: r' a7 p( F5 m6 J0 L% K) ^; d1 e1 a
3 p0 @- H' x3 Y6 r! b7 H! j8 s, |

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

" v" E! T: a4 f' F  f; M- I
8 b& }) l6 _0 ~! e# T& ~
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子& B( u* E* U1 [1 x7 j$ @

: o9 k8 N- Y' Z" c40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子# L& i# `; a+ X

" R  T9 y% l- V8 t, D$ |+ W签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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# a1 @9 x0 o" n$ O5 p4 F亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 " k# ^- @3 B; m5 V& W
回复 12月19日牛妈 的帖子
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

" F, d9 q$ y9 ~0 T5 l1 L4 [8 Q
哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子5 M5 U7 H4 q$ E4 X* w1 E! H& {; Y3 p

; {. J  h. H/ q3 |# P: k不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子* _& P+ a4 s9 q5 `( Y- ^+ g

6 f+ ?. A6 |5 w# k2 S恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑