幸福的小猴猴

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  h. V* n- O% Z# d( I) G北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同" C1 ^  h' B9 U" }$ J4 G
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近9 y) ]+ ^" P* |, h) u. R8 @
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
5 ]9 N8 G2 s* U! D: `3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店" _1 _8 G1 K6 M) R" d2 ?( a' `
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用, I4 w6 M% j' \
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
( ^4 k5 y. a/ m/ t8 y3 Q) |我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
$ T8 @& v, S- G, C# P8 B7 d# V现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
6 F7 O1 G; a5 @1 j: D! [价格 48万
4 i2 q/ h# W2 a面积 48.12平
' Z' e" r' o. l% b  G/ K( X付款方式 一次性付款' T; Q* ^6 J; e0 n7 ?0 j1 J' f
4 \$ o  N0 P( W- q( y& }* O! }

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

+ Z2 @2 k2 E& }% V
  |. h! Y* H7 J/ N  t& M当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
3 Y$ e/ F- D% I7 k
$ z0 W4 \0 Q2 s% w40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子$ u. F- r- d2 w$ N5 `

" b! ?9 Y" ^% M2 F签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子4 W" g$ k/ z5 t% w" {. z1 Q" C
' {. W2 I6 ^2 v: _" s
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
8 d4 N: @: S6 f, Z1 v: n" c回复 12月19日牛妈 的帖子% }8 j* H" J. y% ~# r% `; k

, B& g3 g2 ?" y- \! B1 N40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

* s; H1 i8 G, ?9 t0 I哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子  c* m1 J" n8 I4 z0 B7 g

% f% R3 [1 F) v1 X# d, |不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子3 |0 X  ~6 x( M. H+ E, q

7 _3 ]1 ]  ?$ Z( b" x: j1 H, N恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑