幸福的小猴猴

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  B' @# G2 {1 _- X) {北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同' I' f4 O% {+ b! ]% ^
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
0 Z: F  K5 d) h0 p; y2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线" @3 s$ Z) F# a/ J6 R7 y; E8 J. K
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
3 Q/ v; e; R$ _& X" {4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用9 h, D$ ]: D. X' ^
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 3 K) V' f, D0 m
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
; m$ Z; q" m) A. O# T5 v( r1 N现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
! g$ X. L- U: R0 q7 [5 a价格 48万$ \( y: s! B5 R- K/ v- X- ~# m
面积 48.12平
4 \3 \5 k7 _1 n$ ~- d) z8 D) M付款方式 一次性付款
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4 R+ M: k3 X" d2 u# A1 c6 C7 B: q5 q2 _, t: N3 v( g4 V7 m
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

+ M5 Z7 q, h, f, Y) D
3 s& X  a' O3 Q6 ]
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
5 Y$ |0 }: R" K1 p0 t& t. b* ^7 X- |, E( P* J& ^
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
3 X' G9 ~5 h7 `( l7 q5 h1 Y# B( S) |9 C6 `& v8 t
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子5 A- G1 J2 V% [) y+ J; w% P; C

( E1 i& G+ Q3 c# [7 H亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
9 `4 _: P2 A9 b4 A回复 12月19日牛妈 的帖子
  Q2 T, _1 _6 J4 f& Z) b  ], u( D
7 F" D3 Z& V- B40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

. i# y3 \6 G; q7 h& P2 A. q哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
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4 |0 l8 J2 l0 p1 U* z, b不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
' j0 c' n; Z2 B# ]
* \. k& X/ x0 E& e4 ]% G恩  似的 嘻嘻

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑