幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
# y7 y1 g2 i: Q2 X优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
7 \2 Q" h% n* o0 \: P7 ?5 Y; j( I2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
6 ^, f9 w! z) o! E3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
  q6 A) u% p7 `7 i5 f/ z4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
* {$ P+ b1 J( r( ~' x' ]  c0 b! b5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 . w- Q! u  W- _6 ^. S0 O
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦1 `  W5 v' A) D$ Y  ]
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短9 _3 |- P/ o  l& b9 P  M
价格 48万! N4 r. X7 s8 }6 q8 o! \# |
面积 48.12平2 L* O/ n6 y6 b; A( W! h1 F; y. u
付款方式 一次性付款
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

" ]6 u( |+ Z9 ^% P# D0 l: u2 v  G4 K: E' p
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子: T6 S. ^1 R) J. T
( t( l, J, }1 t( ]0 J7 o! b
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
" s% W2 O1 ?$ u# r5 @: q. c' d) I1 P- q9 J1 m) h
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
& y( Y- U) W0 J3 A& }回复 12月19日牛妈 的帖子6 _0 Q4 n: D  U% @

+ ~/ X5 c6 ?+ g2 z40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

9 ?5 B+ ^( K2 S5 w. t/ t! U8 n哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子6 t& q- A, N6 X# G0 {0 p

3 l0 J+ k, n, n8 k2 u. n* N' V不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
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恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑