幸福的小猴猴

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# h! e: S; V7 E8 E北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
# r% K. E+ {! n( w; \' p, J优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近  J: e$ V) ^4 }( m  i6 r
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
" J" ^# N: @2 k  X2 g  [% Z3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
4 q( T& q  f' F: l5 a3 q# R4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
7 _: N& B% {- ~# l2 L3 U2 p5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
) l8 H' V1 }$ j, O9 x$ X我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
) L- x# V  ~. V& x现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
7 @3 |( V' F: z7 t价格 48万& v- J0 _3 e- A  w8 @) [, @
面积 48.12平& C3 w+ |! M4 H3 L3 J: l* v  h
付款方式 一次性付款
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! r/ F& O9 L: M+ t0 X* A2 P/ o! @- S. g

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

3 f& f0 X* a; X5 R
) n4 c5 U5 l! @  m) W当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
) y- w7 `) r5 [  D; V
9 {, _6 ^( Y0 ]' M! Q40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子" n# H; H" J  f$ E
- ]/ y' X' T' Z9 L
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
% o1 I) T# R7 O) S" r. h) P: D( W" i7 I, h* _
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 % N$ R* z7 T5 Z
回复 12月19日牛妈 的帖子
) @1 |' F- O- @+ K- _  b
) j3 A2 H4 F" s3 l40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

, k1 s: [8 i9 O哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
, R! v1 E$ S" y* A/ R3 \* X1 ], s& r" B2 @! `( e- P
不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
) J3 C% Q4 H! V" M4 {9 A7 n
( I" f" H: u* o. T, r3 y恩  似的 嘻嘻

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑