幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
! m  C& t5 x; X6 z优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近8 w% B" X& D2 t8 k
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
, a7 B5 q# A  ]! v/ R8 e. n. M% J7 A3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店1 l+ |8 Y/ h. b
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
! H4 p. ?+ j) D3 I/ ?5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
1 q- i/ @( J( R+ t% I( t我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
% M; d; X) G9 ?8 _9 [% z现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
% H1 Z. j2 {- ~价格 48万) w8 N' z4 j; e$ Y, R
面积 48.12平5 Z* J) I* b6 V1 @( r# `' j! H. V
付款方式 一次性付款
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

' H+ s; ~  f, D: B. j: H7 }

! [9 h' F4 f* ]当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子+ U% U& L3 j$ g% @8 t

2 E, S4 W2 j' d6 @40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子& y6 A8 O: P5 ?

0 p" c/ B1 M" q* M% y签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 2 {5 X3 c, e0 k6 v' U
回复 12月19日牛妈 的帖子
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% I3 y  l* C4 G' m3 K, `40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

' M. {$ M( t. i6 l& r1 y; c哦．～～～～～～～～～

TINNA

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) D4 b8 N/ i1 w6 c
! w: J# a3 f* v$ `不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子4 c8 S& ^: h% T2 T) [$ C: M7 z

% M/ p( H  H2 O1 p3 L; [  ?恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑