幸福的小猴猴

5 e  u1 G2 y" o
5 m$ f1 @2 u: j% m4 L% D; ?8 H8 L
北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同( Q3 T) r! J/ E! v
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
0 K0 N8 u2 w/ {3 S9 s2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线/ H, B# G. |+ L  F
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
" V4 v. w, j8 {7 C( \4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用  ?: R0 P9 c! J( W% M
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 , O& M% b. w: ~& U) ?
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦  ~( M  z7 F! D4 }6 `. \
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
- W. A7 r0 s. u  ]+ \" u5 ^价格 48万! P# K7 e- H; N+ Q" J+ |
面积 48.12平
# @) S- w2 n4 F/ y- X, F7 y: v& q' W0 n1 U付款方式 一次性付款, Y0 P9 T4 k- ]2 s
* ]" e/ H8 w. B; O& U/ M
9 T% N/ P& h9 ?& H9 q
& A3 Y9 j2 x* V1 j

* y( D5 e1 b! H$ ]' L* U: z5 B4 q+ p" u

幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

4 g* d' V" t2 m5 T2 p
/ B( A# f5 J; h
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
, o2 y0 h) c* S9 J- D6 _+ \
8 j6 S) g( w1 f3 n. }  J40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子" R3 f6 `; @& R) |8 X8 j8 A0 O
- |9 p6 |" d6 e6 }. u2 I3 W2 P
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
1 C. u  F6 r, ^9 y
8 v! o4 |7 Q3 U) o, C; k, K/ v6 I亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 ; v" I4 h; w6 e; S+ H/ U
回复 12月19日牛妈 的帖子
/ T! {: `) H7 p% l# w6 s. K
3 {1 I6 q5 K) \6 p* L4 g* @40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

1 n- x2 \9 w8 `/ I哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子0 }  @* m) |6 W2 m. ^+ }% U+ h
& W. N2 y& C2 N; g
不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
, m; k2 J8 i& W: K* L1 q6 ?/ O% f3 C  C
恩  似的 嘻嘻

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑