幸福的小猴猴

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( z3 P! |: A% n, {+ A北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
! V2 ~/ X% ~$ ~优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近- U( l! Z( T/ b: J  a; u" g/ I
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线. c* {% Y) ]4 u
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
' b+ Y6 F0 d: z# n0 n( D# C4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用* z5 ^$ w# O$ W4 J% J6 r
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 ; F, q) x$ @1 w
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
  O- |1 r9 c/ V现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短* X$ e. N9 f1 Y, a9 t/ ^  U: i
价格 48万
* V* h) q1 y  A+ o: ^面积 48.12平: d( f- W, t$ k! j" s# D
付款方式 一次性付款+ {' C8 T4 l6 e8 i9 \$ J$ U" j

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幸福的小猴猴

不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

9 [9 |- B  `3 A( \% C3 @
. w* ?+ H! V( g+ z% N% ~
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
  [* d* K' Y1 ^: }% `9 Q4 f  m
7 H/ ?& O* T  P8 z" w; P4 I40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子
) [( b8 Z* B4 a3 N3 D& a6 W# ^' p0 Q) @6 E( r! y
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
1 E% @4 f6 t2 Z- u& S3 A0 D! p
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 8 c+ p+ z  r( N/ i
回复 12月19日牛妈 的帖子2 ]0 o  x& K2 [1 p- k6 Q: \

6 c( v/ h7 Y0 B# Y4 d7 b40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

$ o, u# @4 X7 d% d+ X
哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
* ?* X! H& P, H/ Y$ N! Z9 ~
8 k8 i: V5 K% p不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子4 {& ~3 o+ M6 _: c& e% J
9 s! |0 p4 b. @7 _/ `3 o4 {/ G
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑