幸福的小猴猴

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  P8 Y) f9 F6 ?/ `! E; M9 y" v北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
( B8 A$ H, g- t/ \优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
( C! y) r! n3 K! j' |2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线% f$ s, F/ I9 q/ W! p2 z/ a' Z7 i
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店9 i" }% j. H1 w, ]" A; J( ]% d
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
' L/ C1 S1 }! L4 H/ ?+ l" @5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
( ?; Z* s7 V; g0 i4 M我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦0 J0 `. L* m  q3 a9 T' i
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短( x8 H7 K* O; b% n& z
价格 48万
0 U8 ]! R8 V! q' J8 K面积 48.12平
5 R8 y; \& K/ Y7 V" y. K付款方式 一次性付款
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8 j# _  x, |$ o" r) o) _( J6 |: `$ y& W2 e. A

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

3 O" W4 K7 {/ b2 c0 j% Z! W6 E

) C# {1 i$ f/ i1 L; ]当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子
( D5 G) Z) A; n' I- N# y( r& T
7 a* Y" ?2 ]5 p4 D40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子/ l5 y  J- r* H+ w7 c

0 Z  A/ o; l" b0 ?. o; C7 N签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子+ ?: h  A5 e. Q( u' l

/ k/ W9 M9 C: ]) Y7 [- D亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
2 A. O$ a/ Q3 ?% C2 R! G" Y5 C8 T( l回复 12月19日牛妈 的帖子( \+ z* u, N" I# x" d. \
. r- n: T" K% F
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

% W. v7 m. j! w# P7 w( K
哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
1 ]$ z+ ?- H* W( t7 W  f2 s4 @
5 T* F7 S  ~2 t2 \0 S' d不错啊，可以买来出租。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
2 [, T+ r; B  P1 j' w* |' ?! ]* P6 d1 e7 V1 q$ u
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑