幸福的小猴猴

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/ O0 t7 N2 x$ V- K$ L  X2 I北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
9 V, @/ |, p. C3 X$ Y+ o优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
: W* R6 m- i; [) }2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
. B  x/ l* s$ d7 N3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
( j# e1 ?0 O3 q) B6 K+ r4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
+ ^/ w' E5 j) C8 G5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
! b* v/ f7 Y! m0 O我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦  a# ]& G2 g/ j2 R- B: Z$ v4 M
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短5 B: M3 d/ J% D, p1 b1 }
价格 48万
& z  a: o$ u7 P$ R: e面积 48.12平
6 [# Z0 v3 p# ^" q: h5 J付款方式 一次性付款2 H& ]& h: g) S4 A  E/ b; A6 z: g1 |

# v& `- ~7 B5 ~- Z: F% c) ]# A+ V# X5 l+ u  N; a2 [4 k: b3 L1 j* [, o

7 @3 Z4 k8 N  q8 w8 e! g2 b7 h. v/ H) F; V' d5 K/ H
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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

( {% U+ _* K8 Y9 s: U" e# }
9 ^- \# Y. l: h2 b: p+ c( O' ?当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子; I) g4 l+ ]5 s- j# ^' o
  d" J( a0 e9 b5 B
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子+ y9 r: f: D! }- q' h$ h

" H: X: R' x; j' j1 S  Y! {签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子( q" Y5 Y, `( ]0 L3 |! J2 O* [

0 M1 b( T( Z2 `( z) V亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 7 B- `0 x; T+ {0 i
回复 12月19日牛妈 的帖子
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

  R# b6 p; `$ W* `哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子0 Q! f7 G' y8 ]# P

+ x7 n6 [2 k* y& Z不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子5 x) K) @4 M5 J# Q5 `
! o" i! m# S$ u& v
恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑