幸福的小猴猴

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9 V# o/ D; S% t: g' n- y5 y% ~北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
5 K/ z% g4 A6 k; S) A/ X  \优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
. V; r: u9 Z* i6 D5 s/ ]2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线" `9 S6 {4 X& h$ }) H
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店6 V+ u/ I$ O& t7 k
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用7 Z5 c% V2 J$ i4 m+ \/ ~8 x% F( D
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
' z/ R9 S3 B7 K' T$ x2 w" M7 v我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦: G2 H" I  n0 [( g- M
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
. T) y/ }3 K0 M: u* W$ R价格 48万
+ Q/ l6 w* q2 J% ^面积 48.12平7 \! z1 {, O; j/ D: Y4 s
付款方式 一次性付款5 D! u& o( |: n) O" O

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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晓晓快乐

帮楼主顶了！

shirley517

4 {  ]( D; t1 E; X6 K" G3 T8 z; P- x* ?
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

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回复 12月19日牛妈 的帖子1 ~( h- s; u) G# ?* o

& {% F1 p4 G  x# S/ Y  W; K7 O5 H0 m40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

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回复 jj5677 的帖子  Q6 I" {% [' Z# I' F8 E, H* W; \% ?
( }3 {( K3 J" F. p( s' r9 S- z9 h* `
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 shirley517 的帖子
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亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 " v+ _- L. n1 Z  c& `
回复 12月19日牛妈 的帖子
& Q- r* H7 a) @9 M. r0 f; w* a
* m' e( ~% n& ~6 `40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

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哦．～～～～～～～～～

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子) T3 t* M! g' n
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不错啊，可以买来出租。

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回复 TINNA@bj 的帖子
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- U. P9 d; a& S% h( \/ }) v( u恩  似的 嘻嘻

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有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

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不限购哦  大家可以考虑考虑