096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑 8 v2 O5 \4 z. q$ ~2 k
  u1 r0 w2 O, k3 T
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。
& U5 M- s* w0 o8 J& M
: W8 o) a3 @3 L  i
4 {0 N# O3 }* V6 F- @/ L
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。8 v! L  e9 B! d1 P) x1 B5 E
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w6 m# s  G# Z" i- B+ Y
装修时间：2013年6月13日—未完1 }- j8 M/ k  ~1 t) P, c6 X
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O' ?% b4 ?5 }! f
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @; n# ?3 M: o' p6 Z& P: V/ b
: A1 b1 Q4 c9 F6 Q5 F8 i( d

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）/ @# U6 i6 K, {( D& d4 c* F
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

' B+ t+ j2 s8 K

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 & ^( J# @3 T; l
6 S7 B8 \, q6 j! f @1 P( n
1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。0 O7 Q q& [: I
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）
; {8 x9 [, g( R  f3 k. P! e

这种门连窗的格局是不是老房子都有？
: [4 p* a0 L) U7 I4 d
7 }  b  S% \8 [2 d; `0 O8 M
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的3 M  g" q! Z3 O+ Z! ]

, V6 C' h0 A* d9 R7 w" R7 o

卧室和两面照
; f$ j$ x/ L, |! w

$ k) c1 o3 A/ x( R3 \
( a0 X' _( M* f2 r- `( y8 f& C+ S" H0 G

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
4 [& p7 B* Q3 c0 w

3.房子老照片之阳台

) @0 z1 F; y9 L" w

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

: j, @6 ^' t: l. j

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑

4.房子老照片之卫生间

' n7 Q5 L6 ~3 [* }. |0 ^# A) T+ S1 I

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

2 P9 l2 Y: R; ]- S y

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 . e5 Y$ g3 X8 y' N2 ]

5.房子老照片之厨房

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。0 i0 W9 z- R. C+ n

9 v6 f0 ~9 O& Q
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）7 o8 d7 Z/ J' l

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲5 B- o! ~2 l7 V4 e" b

: i( `& q/ R' @2 }
最后加几张门口和顶部走线的照片8 j! V6 q S4 M( X# A: X
! p6 z( B7 ]& h

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。9 H3 h: b* `: x2 C( w
) h! a8 Z" d+ y6 n: ^3 u

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。9 a2 a" H/ Q. C$ j5 z9 D* B

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑
- [7 Y# Q" y6 Q0 H$ ?. Y( K) r* V
7.装修前的手续

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。6 ^$ a6 F! p/ ^- _
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。

早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。6 h' o: m+ z4 N' u6 |, W9 c |
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。% k8 G% B3 f' N
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。0 I1 E o4 e/ \) c
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。/ {& ~2 i) ?1 B) y. |9 J
亏了。。。。

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 , {% W( n5 @2 a7 G" j% X

8.终于开始拆厕所了& f& r, {3 Z- P: w' z
- W  @! _! Q3 I; ]
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。
: m8 j" U1 X' e3 J
第一项就是拆除。2 n% W  a  x6 }4 [7 B
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。

" _2 ]% V  B) f- [7 ]( @7 [0 W: j
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。$ H8 i) _- y, c: }9 q2 o; ^1 c6 V

% x; V1 s, p! V
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
+ R$ S) }8 }+ D1 v
* x. c: K* z5 f$ y0 h
5 w3 l4 G/ i! M# d

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑

9.卫生间设计构想
, s; R+ P  g! N3 ?$ P
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。


还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
    K& R2 q4 b- W  V* Q
最终得出以下设计：
; {5 {2 i0 }# p2 c2 t
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。- A; j3 d% D5 |$ ?; z0 [  t
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。# r! G9 w  B+ Z/ s. q
3 m7 N- b% ~+ h0 H( Y

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

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宝宝生日: 2010-03-25
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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 3 e5 \4 c& D1 O, m# A: O4 q

10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。  p& {8 B, R/ Z3 K% {) @( F
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
) X+ V1 N& Y/ F* m7 C  c: e
& z$ ]  c( ?1 Y" c
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）) E/ v6 F) y* O1 Q% r+ O

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。
# A+ n7 b& m  _/ B

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

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13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 2 [+ _/ R1 v3 ~( b: K
% f q- r# p, b# Y9 H9 h
11.阳台保温及垫高* T9 v& r# C8 w% }! g7 F) j, ?
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。4 S5 f3 s: q) N2 H
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。. _" ~, P! ~; g+ J
搞得我挺感激。。。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。7 o' _8 c* B f
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 , @: k* g$ H) o3 J- W' T/ d) y6 |
搭了半天电梯，发现都在这页。
* I) Y9 F. N' H嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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