096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑 3 L# Q! O( \4 Z; ~

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。
- h/ _; \& u/ P3 T( t

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p7 s: ?. Y/ z0 b. |+ O
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包1 _- |/ S( M" b- @/ m
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G; p8 S) O# T N, Y1 x. y
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w! G7 v* Q+ Y8 O
装修时间：2013年6月13日—未完
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s q3 D3 n& [8 b0 ^# D
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @

" A+ n$ J' l8 j4 v! Z* e9 m6 G$ q

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 / E* q3 y I7 @9 v
3 \0 P! P& w/ r0 J" l

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）6 W* a. k& @" n, g

1.房子户型和说明(电梯)* e, ^* n! Q H. j4 v9 }
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）% l; r h5 W: r: C- E
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）* \) h1 S% \( s
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 ( `& b0 B# e, r: \" T& ^8 n

1.房子户型和说明& y2 h7 a( V* Y9 x g& g c

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。% W2 }* C3 l" ]0 r1 }5 w' f& u
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

! X* v6 f+ s0 p6 `1 u

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）) I8 K# n1 W* l7 D! ~% }$ n4 b7 _
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）
1 G/ u* M6 w, n4 [4 v8 t( p- W" g
/ q/ \' n5 M) `8 K3 a, A8 C
这种门连窗的格局是不是老房子都有？

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的
: @' I" d G8 k! }
: O# y H& ~( t& F# A6 g

卧室和两面照

; L7 k2 a# r( ~: ?7 R! K
9 B- n" s% k. z4 O

. s( G) g5 T5 p1 i4 L. ?

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 & Q0 l8 c) m. z) r

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑

4.房子老照片之卫生间

4 |- h, B i8 U

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 ; ~) L& ~* ^" p( s4 C
1 N2 }2 b5 |4 p7 ?
5.房子老照片之厨房. k# p$ m( r4 q- e

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。( L/ K. x8 j$ B+ E7 e7 ^2 a0 s0 _9 i

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）- r9 X7 W) q$ O, q
7 J6 v6 s7 m- ~/ ]- u3 ?

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上# v. i- u( O  f7 g, D- w. Z
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲
2 y# h" b* ^- N9 M
+ n% X9 c" B1 b4 ?- x7 ~" B
最后加几张门口和顶部走线的照片
5 {) u0 e' `  l' A9 H$ q# ]! B5 k

  g6 r/ d$ o& b0 A

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！4 [: m! b7 i [4 V4 d

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。- G* x; E! e5 `- e
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。' y0 y0 q; Y- o! ]7 t
6 Q9 _- X) t' J- i' q' ~
/ ]7 r, i* V' z; g3 q
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。+ e. O& W, U4 P$ u5 e$ P5 f5 [
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。
! P8 r1 u% M4 J2 a
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。
; Y7 |# E& I9 F$ r5 u
$ { }4 d2 j( b( _
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。2 N! V2 @1 v. `1 u! V3 D
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。* C% G# `8 R6 p* S

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 ' T1 X2 y/ x' O1 {2 j! G6 e

7.装修前的手续# ^% }& `6 z$ Z5 w

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。+ y% M) {4 m4 Q+ f: U& g+ b j1 R
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
- s$ ^( m: I0 M) d: B
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。/ v, O6 ^) g; }9 n, S! T/ e: i
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。( [" {- p4 l. o
亏了。。。。

, x: O7 P; z0 z f3 Q8 @# b: Q1 X
4 C/ s/ ^! C B7 T5 x: z) n

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑
2 Y7 ]) w8 ~3 ]) b* J: X) M1 Q
8.终于开始拆厕所了' P0 }; d3 v% y, {/ r2 _

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。

第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。6 e- L4 R5 [4 m. q; b
$ V# Y7 s9 S4 j( Q# ?
# P+ i: d9 W# m* k
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

( S! s9 x5 o: ~9 X" A
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀* f1 e; y8 }4 n+ U2 i; T* W9 O" r

& {6 x% j5 w8 e3 @8 P

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑
- m1 }2 X" c( r9 N; W
9.卫生间设计构想

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。( y6 m+ v4 }$ f7 c2 c$ Y1 m/ m

( a" b) a6 i; Q
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。: P- j" `6 V! G7 c# y$ j/ W
  4 p; q: j% J! d6 ?3 Q9 H
最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。& B8 S+ U, }* A! J5 z* ?
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。. ?8 y! {+ K4 t+ `$ `# q
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。+ D9 q9 P$ @! }, y  R. a

* b! E1 @4 O7 |# l: k2 _) K
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

9 }, P k' Z( l0 X/ x: i* J2 L

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 . C: i& p% O5 {; F- d) o. [8 F

10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。% x  K5 G$ _6 t8 t6 H0 E. b
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。4 i# w( m& q' d) E+ a+ u
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。

) }) O' J, W5 a- f5 l  B! B
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。7 l: p' q& w) Q' X# G1 B" p1 V6 |

% o4 k/ \+ _- S9 P( p1 T
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。! f9 E. H! f, x  o$ \
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）, D4 ?$ k/ |4 _
, i. |+ Q1 @& I7 i/ v' h( N: Z
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。& K6 {  o( \6 J, z: B  m
3 w1 i- b" b4 @9 C: v
1 u8 p1 I% h0 O" W$ ^: H; p
虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。5 d- G; J8 ]; T, W. @

) M  ]$ e, v" ~( _* n

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13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
Y2 Q; _* B! i
11.阳台保温及垫高: H G) T, |$ g6 B: C! i& T4 X
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。% P6 W% @+ }' C/ ]
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。

$ |1 M" j* P/ R# e. T

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。8 z2 x9 r I4 j6 V* W+ S1 w8 c
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 $ U. \. _' [, b+ B' ^
搭了半天电梯，发现都在这页。
% v8 ^# J6 B u1 _$ F嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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