096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑 # z- c" a+ t& t, L8 Y T% ?
# Z5 g0 f7 Y5 F2 y( H% Z6 Q
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。

+ D$ ]1 i8 ?5 _6 i

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包/ V- @- D) d! H: H
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G6 J7 }3 r# C% Q* W1 _
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完5 H6 F) {( B5 ]7 q2 u
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O1 [$ f8 X; [: S3 s6 J, w: `
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s q" F$ K$ G) @# z3 S% R
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）/ }+ Z, A+ s3 B) i5 ~: U" ^6 H8 l5 a
7.装修前的手续（7.04更新）6 D! C$ X; x5 F6 { M4 O
8.终于开始拆厕所了（7.04）! }+ `- n/ w, S7 k
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。8 [7 n8 q, L/ ^% a# o
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 " g# t5 i$ B5 u! `; V

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）7 ]3 A7 H! D( }, A
5 Q! {* ?, g  |% ?! W9 Z

这种门连窗的格局是不是老房子都有？

* k6 \  m6 a- @/ L. v! l3 C
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的* ~0 K  _: I4 L, i% y
4 G; f* ]$ a6 S/ P6 {1 w

" m2 O; [: y/ @: @' S% q
卧室和两面照, q" b+ v, Q2 B7 G7 S5 o

4 ?, t; Z2 \# [2 ^6 ?9 ^- z

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 6 ]# F% V: D/ s; e. t3 {8 l. ?

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 ' G# F- ~8 m6 c+ U4 ^1 F
# _; K G. N5 o

4.房子老照片之卫生间

3 K% w# \' J* k: s

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

, g$ S2 @; M) `, d

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

$ f% ~ O4 \1 [6 b

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

4 W4 [5 \1 t$ |$ _( x

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 ) |. L  A( m  I+ }" ]

5.房子老照片之厨房' [7 D/ Q/ O4 B' h

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

; j+ `1 ]' l3 e% y) S6 H- p6 Y
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲

2 r" H+ T$ E' p6 b) n9 D3 b8 M8 ^
最后加几张门口和顶部走线的照片* {# R) w' u  r# C
$ [# Z# Z; F# q) k7 P. ~5 h

& ~9 ^% m: T  u* d) a+ Z
5 L" m# g5 L+ W8 Z. Y8 {

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑
' ]4 i! d$ t1 S
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
. I2 f# k# A! l
" d( g7 ?3 J  W3 Y$ X
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。5 }/ R) v. ^" N" |: E" |
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。" @. z+ I) @0 }, m  g$ a6 Z2 p% f
: J! q; n5 Q. D" C' f  |1 @5 }

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。3 |5 g* D$ K" C3 f. U1 G) _. x, A* H9 j
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。9 B. E: E% c& c2 j: {
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。

% |- I( V% k$ C9 d1 k
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。0 o: M4 z( p/ S8 i
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。' V) d, J% @5 R# A7 q# W$ ^

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑

7.装修前的手续
* v4 z  d5 S: Q  X) ^! G0 f
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。8 t) g! d: U; j0 r1 w3 C
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。
: H- ^/ E% P; R( h& O0 S& V$ t  A
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。% ?- V! v, L/ V  r
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。. S  s( X; H1 M3 A2 t
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 ' g9 U, L' l7 f+ s3 r
8 {( G7 i( [0 |& Z
8.终于开始拆厕所了1 Z8 h1 v, ?1 e5 a& c! I1 a

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。, \0 R* a0 [- A- \+ z  V$ V+ g# O7 A+ s
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。, o! E8 {5 B  b, }

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。
! g( U% F, z3 U$ Z
第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。' Q3 g$ X3 k* [
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。

6 G" s- [9 u- @  A0 a. S7 e0 M! u
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。

) w1 ?! h9 ?1 a
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀  b# Y; o& _" G- ?9 B% ^2 ~

( u) @$ {, }. @- u. Q
5 l2 s' {' \2 f( B2 P

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 6 _# z3 B; |( \( N

9.卫生间设计构想) @* m1 \0 @: S1 V& h! |
/ ?# x0 a3 s2 A% {' w" n$ |
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。* Q, u& S" a+ P: f4 Z: Z( H
  $ b9 ~, v4 Z" Z, H( E  i1 j! N
5 O2 q6 J* S1 M4 H& R; k; L, N
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
  7 w# Z2 F+ B) Y7 q
最终得出以下设计：1 @* }6 D9 Z" q  Z0 T

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。) ]: v; g" y5 F
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。: D4 N" H* T/ |  i1 O
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。- ^+ F& A9 c' Y3 r7 |3 g
) k- W; F6 U/ E7 w; z, E  X% ]+ Q/ H- Q

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

4 J3 o( ? @: t# S U5 S# n

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帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑
4 P' q' P' n* l- ^
10.门和窗的设计修改6 F4 T0 [4 X5 C' x5 W5 k- @, Y7 [
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。1 {9 u6 V- D/ c- N
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。; D/ b7 X2 ?$ {0 X$ B
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。, p1 n4 _4 n7 T' ?3 h) D

. K( W5 }5 ?: K
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
# X( q. k) g& O, p* w! {

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。& Y5 S% j* k2 q0 t3 K) B
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）: v6 R2 K/ A& Z; ^6 X; B1 G

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。- u! M7 Y, p$ s: Z# n7 w
# c' K8 V" P) q: ^

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

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13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 9 x# t6 S; E. Y) j/ }+ E+ o

11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。/ G; i' {( m3 p+ h* l$ z+ P6 D
( N7 d( W" m6 M' Z0 ~$ |+ R
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。1 \( |$ C( r0 A. b
搞得我挺感激。。。
1 @7 k, X/ f5 h$ y

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
, ~/ z/ K- c$ z4 T9 \* a1 v搭了半天电梯，发现都在这页。
b- ~; e: ]. {- Y3 f: Q嘿，这是板楼的电梯吧

: w( U9 `1 \# R3 F, V

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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