096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
9 r% M, V& ]8 Q8 T. ~$ l% V
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。
9 Q2 K& V# Q+ P' |: [

  B4 ^5 T) r$ z1 q) q. z( n' w3 ?
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p- G; w& K8 a+ V1 N
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包; K" L" t& }: c3 w
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G7 X9 s: t7 A2 N% H( C
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O4 A7 Q. ]1 \, i) R6 c: {
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @- V  ~5 k7 g5 m. `$ a9 y) X/ N

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 * }+ P S0 |8 M3 t
1 t9 c# A e: x# R$ K) D' r4 W
1.房子户型和说明* w+ m6 e* f( v* S: y

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。$ x/ r4 N6 K( |% z" q9 x
厨房（K）、卫生间（W）都不大。
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）* x9 q/ V# q1 _4 R
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

6 A- t5 B. B; d9 x+ \
! [( J3 p3 |6 F6 d0 K. V7 p, W

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 ! N! p! F! e% N+ V+ M

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）4 ?: E, z/ A3 j {5 g' q
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）
, [7 C2 B( R. T3 Y4 m1 a- N

这种门连窗的格局是不是老房子都有？
/ l, {; H6 u- h/ A* Z: T

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的

卧室和两面照' s. q) S* M \# Q

8 @" _! _9 V8 `
' S; Z7 f6 P% q4 f; ]

/ T5 n7 P& ^7 z

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
0 W0 d0 v4 z& t- C v# H" J% ?6 _

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 / k- l( T2 h- @. p n

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

: s5 u8 F/ L4 D0 v% i1 }

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑 9 |, U! a: H) {3 m+ _5 @; o5 e
9 T2 L' X) }' B, _5 ?! }
5.房子老照片之厨房
! e5 w2 @9 U6 |0 F2 \$ n
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。( u8 r9 T$ l& x& F- D& i

) m2 W6 ?& \  x' \# g# t! s
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）& m$ c3 n* ]9 H6 o8 f6 s( O0 t  R! {
4 Y/ i7 P* O! k7 G* B
7 H, G0 F* ?  d2 J
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上! [8 S5 A- W3 H0 e6 s( J
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲
% a6 T$ ^% B' T* y$ M7 ]
7 ~2 s. t# C- [
最后加几张门口和顶部走线的照片& S! A9 r$ a$ {7 e* b! O) s

. L- z7 A4 d* i. t1 y: p

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑
0 B- ?( ~* r# {7 h: Q5 c" }
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
. g2 @+ C1 p+ {2 C  z+ B- v7 E
0 a; q, D! e! f0 D3 V
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。, X) g' W. z, b' S( u$ _. C
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。
: Y! Z0 g& q3 K! V7 I8 ?
) u3 M5 n4 k. W$ N4 X% l1 @5 |2 O
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。3 S3 h7 K3 e( m9 C- w& K: A+ Z
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。) L# J5 y& A  I5 D% ?7 D
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。
3 }! A' s" i$ {3 g# }! z$ Q
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。# J* L# c' U! c' r1 t# P+ b8 p
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。+ _" O  u+ f# ?& K, v

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 ' u0 v, q, j! P8 [& U- {( z2 [
' {8 ^) X$ R; P& H* S; I! V3 x+ Y
7.装修前的手续7 T* R% p) ]& [0 F5 N- `

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。; h7 o0 J# V' B0 s
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。1 N4 u( v3 {0 f( p2 X/ [
7 N0 ^+ _2 b( V9 l# p
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。3 W, L. m, ~ W+ D" z3 N
亏了。。。。

; e! }' `# ] s- U+ j
# n$ A! |* O- M

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 4 A3 X8 D& w/ U* U8 ^

8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。5 V( l: S/ P5 A8 f$ a4 N3 g
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。; H- x8 @9 S/ ^
; u4 t+ a( E. L8 T4 G. ~7 S
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。

第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
/ G/ N! d& S! F! e

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。( s7 B6 l! u/ I

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
6 G( D+ z3 U& [$ X2 P% v) \; u3 w8 P
2 }9 U- y ]- o, d# [' A; n7 x

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 # P" Y* G/ c0 R- a

9.卫生间设计构想- u4 u8 Q& f- c; r6 Y
2 [, S0 b' h) p9 i( M* [8 ^
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。6 b* L2 y9 \7 h2 B- G4 f4 L
  # l% r- b  \& g& O

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。

最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。

& f, |/ w5 K: H& I( A9 r! R* h  F2 Y
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

1 @! q1 t( X# x' a" A8 z2 R! v
/ D( G% r% c; j3 H; T& C( G6 g

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 z" @7 U# O" x8 F8 \. u" \2 V ~$ K
4 u2 C$ _" q% k, t
10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。$ `( v4 d2 s- @% Q5 v7 q( `7 }' T# n
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。

! L+ }1 Y0 O2 k2 V
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。, g. d, `. S5 t; T6 b% i

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。: Q* O6 e) J! |$ H! k' x' J
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
1 P8 d) N" Y) s" V* L
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。
& W" v d5 {# v7 b- U& x

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。
8 m- q5 p- P: D) _0 M# x

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帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑 + s$ @0 k- X8 b7 D7 p; Q% @0 X
9 Y: l0 K4 S) S2 s# |% C
11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。) x9 H% n# B9 M& w
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。
& N; s0 u1 X7 ]- Y0 g- g, s
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。8 W; K, i% U/ V# }4 _
( L& k3 D1 z4 l- c

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。" ?9 ~ S( Y, c9 E; [0 |" v
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
/ i$ f& \$ e3 H- `& a- r& l. L搭了半天电梯，发现都在这页。
5 x6 R$ j, q/ W嘿，这是板楼的电梯吧

0 I1 o7 r( h8 G+ x E' T7 S& F

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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