096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。. I/ \$ i; k; V; p" H6 M

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。4 W' k5 y& w4 c- W% h
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G% \4 x4 I P$ x* b; i) G1 n
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w: y& X7 i& j0 i0 C( O6 V
装修时间：2013年6月13日—未完
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O! B& [1 _4 ]7 h
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s q2 U' O5 j2 M" W4 l
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @3 U; `7 H( Y/ ~$ _& Q1 A$ b! @: U

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑
4 a8 X! C3 R% ]$ F7 }3 b: f

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)1 m4 f% L# q2 {
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）8 p) P; K- B; q) ^' l; d
6.装修队的报价及选择（7.04更新）$ R! N% Y- }7 c! Q* C
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）7 u* r( D. ]9 O
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

- V ]$ g* R7 i4 C' C3 z4 l8 K

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。" A# z5 `# z. }: W. X3 M) _
厨房（K）、卫生间（W）都不大。" p! t# o8 i* c& t6 j
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）& L" s9 z: e5 y! o2 d: c
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）( t6 V# z- ? H7 Z: Z1 J

5 d# a+ u+ p! R. o, F
这种门连窗的格局是不是老房子都有？1 K m6 |) p) d6 g. |

( X- d3 l1 R; y5 r! d3 s
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的; S5 K8 p. q* j3 P1 ~
& d& Q. a) o& f- _. r+ C
0 X1 ~* c; v8 j# l

卧室和两面照

; F2 h( I8 q6 {5 q/ ^
( Z) X; ^' s5 v8 V0 T5 g

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
& W, h L* A2 w. W% p% u" d

3.房子老照片之阳台

4 ^7 y! W$ W% ^; B( G4 L9 |

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

7 ?! E+ n( g) }, F5 N; C5 h

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 ; L! a4 l9 q6 U! {, _" X
8 Z. ?4 ?) m( O

4.房子老照片之卫生间

9 A" p! ~& ?$ A& X; A; R+ [4 I

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

; l! Q8 w& ] \# E

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑

5.房子老照片之厨房

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。' @9 i. S- k" ~ ~ H1 { w) j. }8 i) Z

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）
2 Y- f: E% Q/ o+ _# k9 t1 w/ s4 T
* B/ [# r6 l* R2 Q
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲* J& K/ T; J/ O' z, y1 x9 ^
+ ?, w2 X9 N# Z1 }7 A* i

最后加几张门口和顶部走线的照片
# ?" }3 H5 E/ Q, o; g5 U

$ u, U* J9 g, c

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑

可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！6 A) P. O1 }9 w* }; N3 N+ t
. `5 H( g. j4 }: U- l: H
* J' y2 B# X0 L$ T8 a8 {3 ?
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。" u( t* o: R4 m( D
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。
% F; Z* r+ U V

第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。2 X: T1 F. v' t' y$ q1 Q/ C8 e

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。3 S4 [: C) t# d* N) D' Q$ u/ Q8 M

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑

7.装修前的手续

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。/ W' P) r  H1 P9 U' H9 ^
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。0 ]* j& r( {1 g0 ]
7 W. B+ y  T- i  `& n7 C
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。& D& J3 G. e9 e- X; n
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。9 v4 G: p) `3 b/ z3 f/ l  D0 N
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑

8.终于开始拆厕所了
4 s: I5 |3 a8 ?+ F/ Y
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。3 w* @* Q$ K8 ]2 X: [" u

第一项就是拆除。 m; o, J3 m2 K& g: I( W1 X
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。( V" g5 S4 u! R4 D" H% b
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。

* y- }2 y3 S/ k' _' m2 ?2 w# `9 i
看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。9 T) n0 g2 m; K; M: b$ @! Z6 i$ q
4 A6 T5 Y( ]2 `3 Y+ \0 b
2 i6 O3 i+ c% O2 x* s
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
7 F# O3 v9 `1 _

, H, b) E' o. d. V2 p7 `

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 5 V" |# P3 k) B1 E! B% Y
# p( C* @* `! o# l# Y) L; E
9.卫生间设计构想- w. \0 ^* H2 y( ?

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。
  # J$ m7 {2 a# h; C  x0 S

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。

最终得出以下设计：
+ o8 U( l  H7 w1 g( `5 f6 i
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。! Z% K' y4 ~- y* r
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。# e6 u, I* K5 S4 t: w% c
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。" x2 b  F- ?! {  m
4 P: @5 a1 j& W4 P5 `

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改) {6 H+ Q- y( Y6 O
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。- |0 o, O/ ]4 D( P8 Y
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。& q, c! v1 y8 s2 g) |6 Q( C
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。! x# y& u5 d/ B4 b1 U0 ?
. c0 }3 a) N7 V! _/ y

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。) P9 t+ A$ a$ C: U

6 P6 G3 q: p; ^6 ?
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。0 s2 J) A7 g: Y: u1 y
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。* ~2 B9 t% b( O0 M3 s5 L5 H

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。# s5 v3 L9 V( z; N
Q: O& }7 \. N; p$ O0 _
: D3 r/ D3 S% M0 Y1 i

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帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑

11.阳台保温及垫高9 ]' q9 h W) ]4 x
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。- E1 p) `- t; q+ @/ Q! P5 e
索性放弃这点落差，直接找平。+ T# {6 V+ K4 a3 C" P
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。

他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。: V8 e6 t( H$ b$ i0 q: c9 u5 D- X
搞得我挺感激。。。
6 M8 h2 K2 h. e8 y0 p! V/ E6 _* k

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。3 `# }) M% `" N: d
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 , J& t0 Q2 R- X! E2 |9 r1 K; w0 |
搭了半天电梯，发现都在这页。
) b6 U! S _1 w7 r- V: X嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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