096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。

, b: m8 U( Q: {4 H$ H1 ]% v
  N( K& K: y5 F+ b6 l% \
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p, c) f. Q1 S2 P  s+ b& k
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。* o" ?4 }4 m+ r+ q8 @% X. R
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完' i: p* d# n/ v1 q& U1 U2 s! o
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 5 Y9 t! e6 D8 Q: y5 d
# z' X4 \" z' U1 z* M$ z: i2 t8 r

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）, A+ t: Q5 `7 ?% ^& W; F% t$ C
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑

1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。7 j0 X+ @; u' {2 N+ G0 g
厨房（K）、卫生间（W）都不大。, p& z; {1 k, E G1 F- f7 \
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）0 e! f+ c/ g% s6 j5 L( j6 ~
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）7 K& U5 P" ~5 i4 f- U- P
) c/ N1 t6 p- \& i7 d; B
0 r) B1 n7 V% L) \1 @
这种门连窗的格局是不是老房子都有？$ k" h6 {/ A# v- T, w; Q5 V

地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的

卧室和两面照
2 o, T6 g. \; b
0 e) Q) Z/ O5 b. G8 }. B( n
$ [" r; `6 l+ T# W
- @$ r: |* [2 W# y; P" d; M) l
8 r1 |$ l7 e3 ?& w9 W
" {1 y1 R- t& G5 o1 `- ~& l

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑
9 \$ h! b* t# q7 \4 H

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

& i7 [# P" p0 Y

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑
( d( y) I: `, `- t" a1 c) N7 d

4.房子老照片之卫生间

- M8 g3 A8 k! ^" ?) [

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑
9 R% q% i) n2 C' K9 V0 E
5.房子老照片之厨房

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。& z3 k: m& R8 r2 |" }& V
! `( O  |! h1 N: f

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）6 A5 @' c/ N2 j: p4 J+ c. H6 m1 ^

$ p- X: S# [0 M/ \  B2 [. a1 T
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上+ ~. {( T% ?7 }: e
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲

最后加几张门口和顶部走线的照片
3 G# R" j# x0 L8 }" m9 F( r
* X  {' G1 x- y+ t) a6 Q/ N
4 ]. |8 [$ I7 o6 p/ g+ P
6 ]6 l& Y1 m4 s0 `

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 : h6 b6 f, Q5 b
# `( n* Q1 \" g* c6 i& S
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！

1 {$ @1 g4 B0 f2 m
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

4 `3 U5 d: ?' o3 _& l, d* |
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。8 ]+ E l/ C. L4 q* O8 V
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。" [0 t, j- r6 H+ m6 r
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。2 }5 t3 p) D5 _2 y2 I7 C8 E( Z
9 ^) X3 l7 v1 }/ f
: s5 A h) D7 {( a
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

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发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑   _" C4 D8 `0 v
! {6 ]) O% v. m  y
7.装修前的手续. ?  x3 Z3 p2 J# Q6 J" Z5 [0 T
9 n7 \- a! g* V) U/ K
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。* c- m/ s  U5 x( @% Y
8 x& Q( I% x) `5 x8 r, e
早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。+ q8 r$ U; F+ e9 U
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

]- y) A6 m5 a( E6 B0 e
/ v/ y8 m3 v6 V# g

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发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 / V" J% z0 f& v: @

8.终于开始拆厕所了7 D7 u# y1 D/ K' T2 v

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。& @; {2 ^; H9 W2 ~0 D8 r
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。; @6 r' j& r# Y$ Y9 n: t2 y
' L. @- i# G, I3 ~4 T; P5 M& L# V- X, ~
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。
& s$ }/ w' b- c% G* @
第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。3 G4 h" `. s- [! P6 s. I
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。
, `& r0 t$ R, k9 [

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。
" ]) b' o% F9 ]' i

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
# D* A& O, d0 n
5 Q+ u8 ]4 {! I! i/ v( w
& q- _, U+ H- L* w3 ]

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 2 y# y5 b6 U# ]$ ?- e, c; j

9.卫生间设计构想/ h& W7 G0 n& }3 ?/ C

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。' r# g1 Q8 v* w. ?: U
5 p+ v* E. s' @5 [; H% i I( |' @

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。4 C, a: w* p! A$ r* l$ V

最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。

9 {. ~8 k/ m8 u0 a$ o
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

: _4 T, v/ w" U* m
0 d& c, F' h) R

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帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改: M- a# L5 Q# E% t* Z4 ]$ W; _
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。* [: D1 U4 S8 P+ }
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。

两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
) ?0 Z' y* k2 x9 }* [% g- ~! R* m; T' p

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。& p K! T+ w# b0 I/ ^
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。
/ T1 d7 S* v6 P5 X8 r+ E6 m

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

; C3 @' a/ Y0 n' u. A( C! }

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
# ^& E& o9 c3 j1 I* n
11.阳台保温及垫高& I3 d. l( Z0 |% x
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。, r5 ?/ H7 ^' y
索性放弃这点落差，直接找平。: S( t+ r2 E2 \- B4 C" Q9 J
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。5 B5 C2 p) }' h- R
/ Y) ^* g8 O( a# v0 _
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。& P. e, W' f8 ]

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。2 E/ i8 t: b# W7 Q, ~
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

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发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 9 V/ a4 B' n( x% `& Y, L+ t4 V8 _; }
搭了半天电梯，发现都在这页。0 l+ M. F5 A+ |- Q
嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

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发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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