096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑 ; Q' L8 v% C" W  o* C( t! k; U

看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。

/ s1 U8 C- m: t: E, m4 n5 A3 r
( I1 K" N; y$ O" r4 c7 C+ ^/ y
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。, l1 g, x( c* N' K$ E& p
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G4 @- ~' c  N! w4 ~0 H9 E/ d
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完* A! `4 d( \4 p. U# G5 ?/ d
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q6 [. ~3 z" ]9 W: U6 T* y  v; o$ X" H
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @

5 _  o$ q: Q' f* r

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑
2 j) K' {; E# Y, A) I7 }2 v

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）- k6 O9 ^; Z2 s; [
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）9 L+ o( H& j) V" [2 I1 `
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑
* b7 O1 D' t; Y" J* r
1.房子户型和说明9 b( I9 D3 Y8 ~* [$ H0 D

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。9 b) Q7 i, |0 Y/ O8 k- J1 q6 ?
厨房（K）、卫生间（W）都不大。
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑
4 z1 e0 d$ S7 |- z$ h. ~4 `
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）# n7 J4 c3 l# i8 w
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）, ~" P- N; I  G3 w; g  p: ]
6 M6 R7 U/ F% F: e. E
' H9 s. A* N7 u% H* ^+ }
这种门连窗的格局是不是老房子都有？
/ S2 L: v6 g" f! K7 y# k
$ t2 R7 t: @5 E1 t" Q4 A
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的4 b6 E( c& {, ?" B. g% Q
! B( W( t, O! _: ^; y5 L% P

卧室和两面照
9 s& }$ [' W* I0 u/ S0 U8 A& m6 M

( f* c8 F  n6 I9 }
  I( j  h5 q( v( |
' R/ `! c$ Y  P
# o/ W' h) w" Z9 M/ [1 |

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

, d- @% P+ D5 y4 A

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑
8 s; ]! q4 P3 j

4.房子老照片之卫生间

# r; |" Q# Q6 o7 [3 [5 _; {; {

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑

5.房子老照片之厨房
3 U0 X5 @# W8 T7 m) d6 |
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。. [9 E' t3 t+ t t7 ~

' q: b: [" j, Y# ^. P
把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）/ }1 ~8 J" V1 G7 M0 p, o! g
0 X! ~! A$ O# }4 C# G' Z- _) |

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上8 Y' x6 _; t7 u
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲
1 v* p! o' R- _4 u
, m, j# G9 V) z
最后加几张门口和顶部走线的照片

! a/ s2 v$ a Z, J! u+ t5 V
1 B8 n# u( i/ W, k

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 2 N% S3 u- E2 F9 \ M) A0 k
" s* X. z4 j( N- W# X6 X5 E$ t- n+ I
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！2 \! T& T3 n* u
7 O. |# u! i! _" {# D) t( s% \' \2 x
. q# b6 u/ g3 a+ w
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。

$ Q. c* W# W6 N+ B) L2 P0 `) y9 z
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。! i$ O$ _1 \2 j
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。

碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。& e8 i' a: @0 ~/ z: F. v
# o2 d& X1 e2 w1 p6 C8 u; ^

王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑

7.装修前的手续
! b2 ?+ y9 R, g! N1 U! u- L0 F
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。& V" Q _1 V1 D* m

早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。5 x4 n8 G" X, I: M0 A! v, [' [
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。1 f/ l! ]$ T. @; h
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

: x1 S/ K$ F7 f' p' r! r; n
; o& W6 N* u. d6 ?9 Z

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑
  Z" ^7 f' p3 J% {% _3 t1 X
8.终于开始拆厕所了
% [7 z: m' c  g: V
4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。( f9 n0 p7 x6 R2 S! {" I
% \! w5 G6 R$ t* R- C; B* u: `7 U7 w) ]
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。! m) A" N3 I' s" }+ A) a- a

第一项就是拆除。+ k4 \! V+ Z! J4 c  [5 m5 A: m
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。3 X) i0 S5 O6 t# m7 x4 ]) [: V
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。9 q1 J1 [$ b+ t% y  a* F
& F* ?- O$ m! w( ]: @

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。
( r, f! M/ [$ p' P* C" U2 C

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀# u) b1 Q: ?0 V4 z$ L0 C
( q' Z0 H. [' s1 U
( {9 k1 R$ C" \0 T% O
" S3 F7 e% f' Q8 Y8 ^0 t2 w. F( V9 G

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 * V. Y$ [' i( l. E; C; d
1 g% k" a4 c4 z  s9 c
9.卫生间设计构想7 C5 S1 R: I9 C. N. f9 h

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。
  9 a5 c2 I2 `- X8 d

还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。
  $ K* H1 _6 [& u! i8 ?& s3 |
最终得出以下设计：
5 p' C/ Z8 R# u0 ]4 a$ s1 X( v
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。# q2 h" j( x4 m& [. t: R. c6 c4 e& O
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。
2 F$ E2 k' g5 a

吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

" U2 b4 @' P* g1 ?% U

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帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑

10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。2 e/ l# k' ~" D& d
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。. C+ y2 @9 T) f
& f7 J+ _# ~: @) j& f% g% G1 `
+ j9 T# ]8 b% n
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。
" R$ E1 z5 U. T/ R1 _/ V& c: T8 h

原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。* n6 x6 }1 W0 ~
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。8 U# R, \& r/ ^9 ^ E
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）

工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。! t/ P3 Z3 o2 `' H& j* r8 |' x
) z0 s, K' u0 Y; ~

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。) Z6 o; v# Z7 x% x5 Q4 `- x, H* K
& ]9 b0 {! S v/ E$ Q
, U0 O* T8 i! e. l! ?% S

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帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑

11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。" N i2 G" ^3 X0 j5 g# ]% e/ @ ~
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。; R! V& d- X4 I2 y! y
% D+ F6 ^& u, v& Z5 ?8 Q" c, Y( s
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。- F/ R) w- R2 w0 g/ G/ X
搞得我挺感激。。。# |, L- Q% X- T5 N) P# |+ x) A

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。' w4 l N+ t9 E0 ~ G- B! q
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
6 c" O7 o0 O' z4 k5 W6 \+ ^搭了半天电梯，发现都在这页。
+ y5 p; `+ V2 }4 Q) k嘿，这是板楼的电梯吧

; F2 H) j7 ~0 o# ?/ r

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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