096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑
8 D8 w2 D* b# q: n
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。1 ]) g0 A+ [; i  C

' Q; I# J" O* o& d) U% \5 l
; _: U$ n! D* ^
户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。
装修方式：半包7 a3 P: t) H. y6 d& i, X7 [$ |( X8 ]
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w: q) A5 m9 x( R. `2 d
装修时间：2013年6月13日—未完! \3 E& f: m6 h' j! c
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @1 D# X5 _  d6 p( T; t* e

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）. j* V. {9 U! m6 X) n3 R/ E

1.房子户型和说明(电梯)/ x2 B8 G M& ]5 o. s' @2 Q- T
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）- j7 g' I0 G) q
6.装修队的报价及选择（7.04更新）
7.装修前的手续（7.04更新）! u6 ~5 Q" [: Q) m( x- l. p
8.终于开始拆厕所了（7.04）
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 # X# R3 H6 l- w. f+ c

1.房子户型和说明: n. \, Q5 o2 ], ^! V

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

; O! Z, u) f) H4 Z

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 7 S0 |5 T* b- r& G, }

2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）

这种门连窗的格局是不是老房子都有？3 v  @* u0 o$ b! V9 [& A% ?5 |
! c7 C* x, U7 A- o. k4 p- j# ^
+ Z( G6 c8 d) G; o
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的; d% S1 F% p8 D
0 P  @7 Q6 l8 N
- U+ d7 v; h6 }/ ?7 ]
( `, ^+ {; D% q& V+ i4 U' |
卧室和两面照; Z/ B. z4 `# k3 A" u8 F0 j9 Z" C
- H2 q2 f! q, \
  y5 D7 Y8 D2 d& u
+ m5 a) t  v8 `$ J: T, c( H, @
* Y- }; c7 r% t) N
/ L6 `0 p/ h1 y! k

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑

3.房子老照片之阳台

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

2 Y2 W6 F* P, f" w3 b: z b

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑 ; K( I. \' f0 z6 T
0 l$ x: _% z4 b$ C

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

2 e6 p& i. ^. V$ B+ W) m2 E: ], }

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

3 z6 K" l3 [. z+ e' [8 E

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

$ C% M* X* S; y. B4 s- b5 b

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑

5.房子老照片之厨房
% T' `2 U$ w* d) T% Z# s
我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）

  l3 ~: K) d7 F( U, G+ p4 D9 ^
但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲

4 C  U3 K* J# C7 j
最后加几张门口和顶部走线的照片

- _5 i2 F" P- D  X$ B' [8 k" C

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 3 L' C/ l+ P$ ?6 E
! i/ k# R4 k8 V3 L
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！
, f: x0 u1 e9 L3 E
: _7 }0 y# Z" C3 @# z
6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。% c" j L6 {1 l6 l6 z3 s, \5 E- z

3 |, ?0 \, o7 z& Z" @) n) W
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。6 u% T) t( U: E) q7 R3 u
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。! ]2 _ Y8 m G& p d1 ^
" H: s5 c6 Y9 I' b5 e
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。- x' N9 O8 u. R: i
, r1 Z3 _5 J+ S6 \8 Z# G5 c
+ q$ `. v' P5 m
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。, t/ _% t$ ?" p3 \* t+ ?5 c" l1 B
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

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9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑 6 s& G$ a/ e: t" u- a2 }
" k, z" b1 x1 Y
7.装修前的手续! R$ m+ Y. Y* L

装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。

早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。: O" U4 l6 r/ [2 }+ ~9 g
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。
亏了。。。。

2 |% S) c9 l9 z

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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10^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑

8.终于开始拆厕所了- m% {. I/ [: v `9 C. P

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。
- [5 S! L( Z5 l. [' M
好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。6 i7 `3 Q3 k, E, c
$ {" E; C$ N7 B8 h# D
第一项就是拆除。
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。6 V- H5 x) x% U/ ?& Q
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。
' ^6 y5 S( [1 X- Y9 c; [9 K

一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀
1 R A9 N( w c- {

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑 + x5 Y  u2 ~" _  |

9.卫生间设计构想4 H: P8 _& b! U. M
* {4 R2 O( P8 o, f1 f2 y" L
本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。


还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。- l+ s% E* l0 N5 p

最终得出以下设计：
, Q2 l- U2 H; W; n
左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。# }" U. D) u  R% {, t- b
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。  ?$ Q3 k3 B% X& B1 f6 W
* }9 w# \& @: r* W+ c
. h# Z$ z2 s( u. d+ Z
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

( A% ?! o) O: D! g3 p

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12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 * f- \8 y) ]1 @. x

10.门和窗的设计修改! R& J5 `4 P1 U: H, l) j
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。5 [* c1 ^0 ~2 O% I& Z6 C/ [
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。 v9 ]4 i' E S
2 o* k0 g5 R' V$ Z
# e {6 @) T% t4 h
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。6 z: T% q/ \4 M
- C1 }, w* R7 c* L9 p+ r6 }8 m* G
2 I) j+ W: y7 }. G
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。. d0 p( L$ v( i5 {6 k
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
7 N- @/ N+ S0 T+ P9 p5 D: {
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。: |8 {) F# L- L: i. u& N
6 H1 f1 D, l' W+ H. G

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

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帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑
* @: a9 B! s" ]" C6 V( i$ l
11.阳台保温及垫高( ~3 R; s. P  s! }0 M7 d$ Z
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。; ]" u( P' u9 k
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。" W0 R% e8 s$ k. w7 o. c
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。
/ l7 [# `  w- [9 X
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。! s5 u$ A+ y7 m5 H0 L! A5 ?  C4 M
- T+ F( e9 k9 ?2 m+ U$ q) T. m3 T

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

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发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56 4 Q7 I4 \) ^6 i! z% ^
搭了半天电梯，发现都在这页。
$ W% k) `) z4 [: Q3 @: q嘿，这是板楼的电梯吧

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

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宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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