096【北京妈妈网装修日记】练手装修之老房小改 - 装修家居 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-25
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推首页了

楼主

发表于 2013-7-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小象嘟嘟于 2017-10-27 11:51 编辑 $ v# C) ?( ]* \
) d( U0 q$ v. L9 [9 c: x! k
看了妈网上老房装修帖子，发现大部分都是为了孩子上学而折腾的。我也悲催的成为了其中一员。从没装修过房子，这套小房子是两年前简装过，一直出租用。现在准备带着孩子上学住几年，时间不定，属于过渡。虽然可以直接入住，但是过渡也得让我渡舒服了不是。于是开始自己找罪受的装修体验。7 X1 C! a( o7 ~5 Y% L
8 O  l. o0 m/ G+ C  h0 J% _( e' s

户型：一室一厅 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p
面积：建筑面积42.8，使用面积29.4.阳台3.6。1 u4 W" b& S8 H2 _$ ?* E
装修方式：半包
装修公司：洪君明装饰设计有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G- t  T' h2 g: z* A' S. x
装修风格：简约（舒适为主，省钱为辅）6 r$ F2 g' F2 w
装修时间：2013年6月13日—未完# R3 e/ X5 m2 F
总费用/预算：没概念，硬装工程队报1.2万。软装无预算. T% q) |- U; _0 F, O/ W% \# M0 x9 T4 j
实际花费：待定z1 @1 m3 E/ s  q
$ }% {5 Z4 \5 F2 V+ \3 @& b" Y8 X8 L' y
# o) ?8 t* W2 a( ]

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 100	恭喜帖子上首页了，装修加油！.

总评分: 妈米 + 100 查看全部评分

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沙发

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:55 编辑 ! i2 F, p% O. K' D

装修日记：（思路总变，还是单独开出来一层，改起来方便）- _' t# ^2 f/ v3 S+ `0 I5 v& d k

1.房子户型和说明(电梯)
2.房子原照片之客厅和卧室（电梯）

3.房子老照片之阳台（电梯）

4.房子老照片之卫生间（电梯）

5.房子老照片之厨房（电梯）
6.装修队的报价及选择（7.04更新）1 j- {$ t4 o7 Z4 k9 s
7.装修前的手续（7.04更新）
8.终于开始拆厕所了（7.04）1 p' U6 |- a9 Y2 H, k$ ?
9.卫生间设计构想（7.04）

10.门和窗的设计修改（7.24）

7 x5 @7 Q0 \4 M3 f& T$ p/ I- _5 p0 O

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板凳

发表于 2013-7-2 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 13:50 编辑 $ p# B5 Q u3 a6 d1 b1 ^! E0 X, ^

1.房子户型和说明

房子很小，套内面积不到30，好在阳台还有3.6平。
厨房（K）、卫生间（W）都不大。0 j) I8 ^0 w% U/ p5 c
尤其是卫生间，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
阳台窗户朝南，阳光、温度什么的不用担心。厨房有个小窗是朝北的，对着楼道。

' m. g$ J0 G8 o7 l

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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地板

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:23 编辑 * `( i" d& D9 U
2 @5 r9 D! x# R; A7 s
2.房子原照片之客厅和卧室（本想一次把原照片传完的，结果发现这样不符合规则，所以分开来发了。大家勿介意呀）
很小的客厅，实际只是饭厅（坐墙是卫生间，厨房在照相的位置）# L1 Q+ K$ `9 S! D+ V/ ]& D
' C& w1 A4 A- d( w
1 E# t1 _5 w1 L( Y8 ?% w4 L% S
这种门连窗的格局是不是老房子都有？
' {) v7 Z# H. n+ Z- l) ^
% x6 |+ S& f0 @# y, h& z
地板只有两岁，这次还是想保留下来不动的8 Y" E; D& u) ]. n

9 n2 Q# N( |/ U9 [) m1 Z \' h

卧室和两面照

" s) [, C6 J2 M$ ]% h6 k( l& L

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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5^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:29 编辑 7 {' P( U* h' A' O/ D) {+ U5 o9 Q

3.房子老照片之阳台

2 _. G- u; n$ \% n- o- j

阳台两边都是别人家的墙，只有正面是窗户可以进光。

阳台窗户是塑钢推拉的，有些微变形，但还可以用。

因为是顶楼，只有上面漏过，貌似物业已经修理过房顶了，不知道今年怎么样~

左边的柜子很破了，打算换新的。

& Y, G4 \! Y( P& W" w

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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6^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:37 编辑
. A6 B% r% D! n5 i

4.房子老照片之卫生间

卫生间是我这次要搞的重点。当初卫生间防水肯定没做好，下面已经渗透出来。

' K) p1 }/ Z, `

因为面积小，所以把洗手台做到洗浴空间。这个偶超级不喜欢，最讨厌洗完澡水漫金山的，还

要收拾，不方便上厕所或者洗手。

我要一个单独的淋浴区。这就要求一定要规划合理。

看看这小厕所的大管子吧，为了规划卫生间，我真是费了不少脑子。

: v- j8 D( I1 B# L2 O$ A) |

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7^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-2 16:44 编辑
" F' Y& F! }( Y3 S, U' b, R
5.房子老照片之厨房+ Q7 w" Z% k, ?0 }* {8 w

我对厨房没特别要求，因为都是2年前装的，看着还可以，所以这次不打算大动了。0 {5 S  y8 W/ R

把洗衣机换个地方，原来别扭的上水管就可以摘掉了。（不知谁想出来的，在灶台上走水管）8 f4 d0 \  \* I+ A$ U9 \* R6 |

但是厨房窗户看着不爽，也不方便开窗通风，就想着一起换了。本来打算把排气孔打到墙上+ w* h6 h1 V/ Z: C& r  q
的，结果~~这个成了一个经验教训，到时候再讲% D! m! i6 f- U8 C: Q8 ?& J
( f/ o5 X% ~6 s4 t+ B( {" Y

最后加几张门口和顶部走线的照片
# f* G( f  j* `6 y) V: y* u
6 |* F5 w: r7 ^1 @4 l$ Z
2 w2 J4 V7 z6 i

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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8^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 14:33 编辑 ! _8 F" u6 e" O$ Q  i6 L9 T! q
' m1 J( [0 ?& C! n5 [
可恶！！刚敲了一大堆字，一不小心都没了！！！+ O0 i& }: n9 k8 N
2 b" y+ F* h* _  ], U9 P

6.装修队的报价及选择我这人怕麻烦，没有多看，小范围选择了一下。
先找妈网几家要了报价单，了解一下行情，比比价格。这里面还是可以学习很多东西的，比如刷墙分几步，一般都涂什么漆等。呵呵~对于没装修过的同学来说，这是了解装修的好方法。
# l0 c  X; k: K# Q% X5 }
. N! D6 {3 q5 m4 H
第一位：周围好几位同事正在装修的，而且多数用的同一位马工长，我先问其他人。
得出的结论是：这位工长对于熟人介绍倒是报价不高，给的都是包干价，只要你不加项目，就不用怕多涨预算。但是他活儿很多，想快速完工的没戏，近期开工的没戏。而且，他的活儿只能算中等，想要复杂装修的还是去找南方工长更好。PASS掉。# `7 x- k" h% d
第二位：感谢Q妈强大的帖子，让很多妈妈收益，相信也给了王师傅不少活儿。这本是我心里第一人选。看过他的基础报价单，感觉价格确实算低的。后来也约上门测量房子，说了一下方案，3天左右给我出了一份具体报价，8000+。但说好的包工报价变成了清工报价，水电改造也没加进去，要按实际算。这就给出了无限可能。% u; V7 Q0 Z" a! \, t* D, x
第三位：推荐熟人阿姨用过的王哥，熟人阿姨人很好。她拍着胸脯保证这个王哥人老实，跟她交情多年，找他肯定没错。而且阿姨很热情的说可以帮我们盯着装修。这个王哥报价单单价比王师傅高，上门也没见他仔细测量，和我们讨论了小改动的方案，最终给出了半包+水电改造125000的报价，其中水电改造预计4000。
- Q2 K/ M; o0 F1 ?
碍于长辈的面子，我又没时间又没经验，最终还是找了熟人介绍的，这样以后有什么问题，都可以找他处理。  y$ t3 b1 k) p* x! l8 C7 ^9 ]

/ w; W: G- `( y: V$ E, e
王哥跟我说，装修里面很多道道儿。我可以给你单价报低，但是给你增加几个项目进去，水电多改几路钱就上去了（比如他报的墙漆42/平，但是墙面处理都包括了。其他人报20+，但是另加拉毛，铲墙皮、找平等）。
而且，王哥说他预算好多少钱，一般事后都不会差多少。这个最终是否成立，还要看日后。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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帖子: 1171

9^#

发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:27 编辑
' ?' H" M1 O5 R1 \2 \ |6 F" O
7.装修前的手续
8 u; i B; ^, v8 q
装修前需要到物业办理相关手续。需要装修队伍的营业执照，一些证件等。) N' r6 e$ k. K8 a7 x* f
除了垃圾清理费，有个装修押金。虽说是用来制约装修队按规定办事的（譬如装修时间、不准拆除承重墙等），但这个钱一般都是业主出。所以合同里一定注明要是除了违反规定的事，物业扣钱由装修队负责。

早就看到Q妈说过，先找收旧物的人将屋里不要的拆除。不收钱，还能收入些。
结果，我们太懒，太磨了。直到队伍上门才想到应该找人拆。
临时找来收废品的，看我们着急，就说是家具啥的他们都卖不了多少钱，最后白给了。
还有些拆除工作，也是装修队来弄的。8 K. @% ]; @7 r+ W/ ~! \
亏了。。。。

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发表于 2013-7-2 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 15:55 编辑 0 j. R8 ~( b' p/ O+ C% ^. ^9 z1 t
  d; s% Z1 V# g1 Q9 f
8.终于开始拆厕所了

4月底房子就腾出来了。因为我一直没想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的装修队。
而王哥也因为活儿多，所以一直没催我，甚至还说你们不着急住吧。。。。  k2 x) Y+ C6 b, {* l  v' y2 a; h

好吧，种种原因，为了错过高考和假期，拖到0613日才开始正式装修。" P7 }! R' V7 k; [4 _* t2 z

第一项就是拆除。  \0 r% L1 U) K9 `: s
卫生间是一定要动的，拆除这个最没悬念。其他的，边干边改。
老楼厕所都比其他地面高不少，马桶还是侧排设计的。

看这些大管子吧，看着都头疼。原来淋浴区最右边的馆子即通到楼下，还通到旁边的客厅。# f2 c9 d4 R! S6 }! Y4 [( @# f! U! ^
  V! A8 L$ e& V5 _& w
* L% [+ K' V( ]
一拆发现旁边就是风道，这个。。。怎么安装龙头呀* k$ E: x0 t+ J! J; k+ u6 M. F) D& X

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: ^1 Z- C3 s% E& @; V, v

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11^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-4 16:53 编辑

9.卫生间设计构想

本人对干湿分离非常向往，所以主要花费的精力就用来搜索小卫生间图片了。

4 E. I$ g( a$ g$ }
还有些旅游住过的酒店设计，翻出来参考。# `2 x: i! M. d$ V  I: [- q8 K1 X

最终得出以下设计：

左边（挨着大管子）放吊柜式洗手盆（宽度不能超50cm）。
中间放马桶（不到40cm），左侧是排水管，可以从吊柜下面穿过。: P* \4 ^; A' M. m+ p, U  P
右边是淋浴区（大概65cm），上面用浴杆浴帘分割，下面用下沉式或专门砌砖分割，主要阻挡淋浴水向外流。4 j: b0 a3 h! _/ J. }
! _) s8 {" h0 R5 S
4 P2 N3 v  q  D, V8 }, |% H
吊柜的想法得感谢王哥，到底是他们装修的人建议多。不过，他不建议我做下沉式淋浴区，说是给弄个分割条就行。

, _0 A! `- f/ p, k1 _

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

12^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 19:54 编辑 , E( L( n. K' J, Z( X
! a5 ]0 Y- A' D' F6 [4 [1 {% q
10.门和窗的设计修改
刚开始厨房、卫生间两个门打算做折叠的。2 A4 V) b4 Q9 k4 V2 i
厨房门左侧还要把洗衣机放进去，位置可丁可卯，必须是折叠的。9 P" w b+ N, I3 C% }+ M( ]+ o1 w
卫生间也是超小，浴柜放门口的话也可以做个平推的门了。据说还是这个比折叠门结实耐用。; x# y" `4 C- c7 M, Z! R- N1 i

8 L# T1 D3 ?. j
两个门连窗都打了。客厅的门连窗准备不要了，原来的窗垛做成吧台，偶尔吃东西用。

8 o5 V) Y" l' g2 n
原本阳台的想换个塑钢的，工长说不如这样什么都不封更敞亮。
我感觉也可以，虽然说隔音、隔热会受影响，但想到我这是朝南的顶楼，保暖问题不大。防热就靠窗帘和空调了。
平时这个位置噪音并不多，可以把阳台的推拉窗换成断桥铝的，这样保暖隔音效果更好些。（这一项就多花了好几千大洋）
! R! b" y+ L+ I- V
工长还建议我们把窗户下版面墙砸掉，整个畅通。但是我没同意。

虽然有窗的位置并不承重，但下面的墙体和其他墙体一起分担下部压力。如果砸掉墙，下面的压力分散变了，很可能影响地面，进而影响地板。

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

13^#

发表于 2013-7-2 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2013-7-24 20:08 编辑

11.阳台保温及垫高
原来阳台比室内低10cm左右，不全开放的话，做榻榻米也做不出什么。7 V/ E4 E7 S4 z+ N0 j, m
索性放弃这点落差，直接找平。
本来拆完后要用的啥东西我都没买，也没概念买。再加上马上就周末不能施工了，还以为要周一再弄。5 y( W1 C' U9 |% L( J' G
没想到工头说周六送水泥轻体转（阳台保温层）。开始我还以为要我去买呢。。。
/ F& n e+ n: J3 M6 n
他们周六送来东西后了，周日就把这没什么噪音的活儿给干了。
搞得我挺感激。。。! n( i0 i7 |5 C+ M# o T
. k* j1 S/ v7 E2 S* S

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

14^#

发表于 2013-7-2 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

搭了半天电梯，发现都在这页。/ s7 }$ Y6 b( |& A K+ W! A- y
嘿，这是板楼的电梯吧

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宝宝生日
帖子: 3891

15^#

发表于 2013-7-2 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

衬衫发表于 2013-7-2 16:56
$ v4 I3 Z) q3 B" Y* e; M搭了半天电梯，发现都在这页。
* a5 u2 g4 G7 H! Q' P9 j+ n- n嘿，这是板楼的电梯吧

3 a' p7 t1 f5 B0 v/ S/ z$ {+ ]$ ^

果然是速度开帖啊，行动力超强！

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宝宝生日: 2012-01-29
帖子: 116

16^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看图……

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宝宝生日: 2015-07-15
帖子: 2154

17^#

发表于 2013-7-3 09:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等着看更新

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宝宝生日
帖子: 81

18^#

发表于 2013-7-3 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等更新，好贴！

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宝宝生日: 2011-08-17
帖子: 560

19^#

发表于 2013-7-3 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

坐等看结果

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早早

Rank: 15

宝宝生日: 2012-08-10
帖子: 742

20^#

发表于 2013-7-3 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关心留个印

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