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楼主
发表于 2013-7-3 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
卖房
房源:
个人房源
地区:
通州区
详细地址:
通州区
房型:
2 室 2 厅 2 卫
租金:
215 元/月

本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 13:06 编辑
* V) T- K& O- d+ c' m% A" r) y8 p& f8 k% [1 d) Q
说2室2厅2卫,其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行,每个房间都很大,都带阳台,一共3个阳台,楼下我们割出储藏间,本人认为改成书房更有感觉。
7 A; G1 g$ y2 m+ [! o$ J  m9 L' }+ [
% b4 I+ i8 }  X! w( s8 d好了,下面相信房屋情况:
* o& m+ a3 V+ ], j6 t1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台,带电梯。房本面积123.7平米。
% R0 N/ L& g5 n% Q' y# W' C
2、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房餐厅,大阳台.(对了,还有一个储藏室,我们自己做的用来放杂物,不喜欢可以拆了做书房)9 d! A" t7 q0 {! _
楼上俩卧室,卫生间,俩阳台.' I% ~1 l4 x/ `0 G( U; m$ w
您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大,都带阳台.
2 a; @" j0 N0 y+ Q7 b' B
2 Z/ J0 L& h! M" X1 ^: ?( f3、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。 / y0 p0 R1 J; d& k( S

( Z7 _$ U$ n0 u1 c4、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好,小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.
7 D, I' v( e! j除了小区里的小学外,还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。; h+ X& Y3 ?3 M/ ]3 Z

8 r  W* n/ s  i2 l5 K. y
5、地面停车费150一个月,地下180一个月.1 x* C. x# o: F: C
/ Q7 c" e' B& K
6、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.( ~, ^# Z! v* f& ^8 [+ g, N
然后呢,6号线即将开通,就在楼后,又是非常方便的.1 M- f7 [9 Z3 v* A8 `

) r, p+ Y3 r( m6 j我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间,应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.# S' r- [9 L" M: b* K, C
楼上楼梯那,还能铺上做出个小间来,我们家没那么做,我见邻居家有这么做的.8 Z# I  i: l+ r" W: b& ^  ~

; v' |0 {; Y4 k# D% U# l. U没拍照片,刚开始联系卖房。卖一个月(一个月后可能就不是唯一住房了,就不卖了!我在中介问了价,链家在线同一朝向和位置,250左右,我报了220,这里报215,都留出余地了)。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c
5 \5 s' K4 A1 k

  r  Y- x! Q: s1 k! R" f: P) U特别说明:这套房子也适合创业者,我们就是创业时买下的,楼下用来办公,楼上住人,所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住,大床(1。8*2。0),4门衣柜,书桌,电视柜都放在卧室。后来有孩子后,我们把办公室搬出,再后来孩子大了,我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之,怎么住都合适,私密性超好。
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1 Z' k) _. G) g. y& h' R; X
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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:48 编辑
9 `/ Y1 s; w4 K9 y, t+ [& }6 d" _9 r% s# |. V: f8 |9 K
回复 Annie1108 的帖子; }1 I9 k1 A( G( j4 l  q9 W

6 u) u  b) D0 r/ }# e, a5 t7 q贷款不知道周期多长,我新房基本定下了,那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了,所以想趁这个时间里低价转了,周转资金新房就可以全款了,这样压力小一点。) B: F" E  A) d( I1 L. U+ |
联系中介,说如果买家贷款,他们可以给垫资,这样就快了。但是需要垫资费,总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。
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最好上个户型图和房屋照片,哈哈。亲,新房在哪里买的啊?
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回复 athena_dd 的帖子2 L; D2 |" ~! L* g$ X& O

/ x/ k9 e1 k& W$ T还在通州,新开的楼盘。看上大花园了,呵呵。我从春节就看上了,那会资格没下来,现在资格下来了。跟那房有缘,本来我看上的时候吧,那房已被定下了。但是后来呢,买房子的人贷款没批下来,他交不了全款,就必须办理退房了,我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了,面积较大,不想压力那么大,要不也不舍得这个。
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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:56 编辑 ) @" @5 ~& `: f- b7 m; I

, U, m; y+ i% w. q回复 athena_dd 的帖子
' k" b, `9 ^& L8 Y# F7 t# J7 S/ B5 _8 ^0 N% B
. f/ X5 X+ {  u" u9 C. X

9 \: m8 r3 l! O$ |我网上找的户型图,很简单,但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同,我家楼上俩都比较大,图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台,三个阳台,俩朝南,一个超北。5 E/ H' M7 K) q: c/ i; Q6 |

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这全款有些太高了啊
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回复 水瓶青青 的帖子
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现在还能看房吗?

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啥时看房方便呢
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回复 冰火蝴蝶 的帖子
6 l2 |$ y1 \6 h9 a. R% Q; Y
! N# S! l/ ]+ C) Y$ u# i' S  ?6 G% g还能看,刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208,我上来看看,没有呀。我报的多少时间长了,我都忘记了。现在知道了,是215。而且这个日子是7月3日的,我中间没来修改价格。现在已有上涨了,妈妈网的亲们,这也是最低价了。
: ?  R* t& Y8 U+ t( w* W5 O* c6 z) H0 }
因为我上周把钥匙给中介了,中介那已经报到235了。如果还有想看房子的,可以尽快。如果想全款避开中介费的,可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了,这边的房子我们也在控制着日子,这样那边还是唯一满5年的住房,亲们抓紧了。
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http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml
" l( w2 u- ^# f
- s' Z' a7 j2 H6 ?这个是链家的连接,我家后来用来办公了。但是孩子一上学,去那边还是远了点,就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的,办公自住两相宜。
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