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楼主
发表于 2013-7-3 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
发布类型:
卖房
房源:
个人房源
地区:
通州区
详细地址:
通州区
房型:
2 室 2 厅 2 卫
租金:
215 元/月

本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 13:06 编辑
6 B8 i- ?" f1 Z3 x7 y% o( R# i6 _% p) L; e7 W% }) V% N
说2室2厅2卫,其实可以根据需要再割出。不需要的就这么用就行,每个房间都很大,都带阳台,一共3个阳台,楼下我们割出储藏间,本人认为改成书房更有感觉。5 p3 F3 x. B8 [8 X  o, Y

8 u$ u9 O! s2 S好了,下面相信房屋情况:
% d' B+ Z$ M) S& ~( F1、满5年无税无贷个人唯一住房,能省十几万元税费。70年大产权,共11层,房位于6_7跃层(黄金楼层和位置),正南正北,三个阳台,带电梯。房本面积123.7平米。
' X* r! `5 O. h7 _/ H4 }1 u- U
2、此房被装成楼下客厅,卫生间,厨房餐厅,大阳台.(对了,还有一个储藏室,我们自己做的用来放杂物,不喜欢可以拆了做书房)$ y) _8 o8 e+ y$ `# Y) N6 U" B: p
楼上俩卧室,卫生间,俩阳台.
& T1 |: P$ K/ s您还可以根据您的需要自己重新割.暂时每个房间都很大,都带阳台.3 V* _. s( ?) t9 h) z& y2 C) r
! t" W. R3 P( s3 o  x
3、小区对面有易初莲花超市,楼下即是京客隆超市.大型菜市场就在楼后。
( F% ~: r( a; k$ r4 a' N
" c5 V! r2 @8 i1 |. H1 G, |5 m3 ]4、小区内有幼儿园和小学.幼儿园为育翔蓝天分校,办的非常好,小区的孩子要提前一年申请亲子班入学.+ l! B, G- v% y8 i% u1 H
除了小区里的小学外,还离玉桥中学,史家胡同小学分校都非常近,上学非常便利。
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5、地面停车费150一个月,地下180一个月.
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6、去往国贸\北京站的668等路车,在这个位置是倒数第二站,很舒服的坐着上班不足1小时.; w( M2 @- L0 g8 O& ]0 @( \9 t
然后呢,6号线即将开通,就在楼后,又是非常方便的.
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我想换房,也是急需.全款215万.我们家楼下是地砖,楼上地板.如果不需要割房间,应该不需要大动了.楼上俩卧室之间有长长的走廊,随便您怎么设计都行.# w  K$ k) b" `9 C
楼上楼梯那,还能铺上做出个小间来,我们家没那么做,我见邻居家有这么做的.- I9 O& M8 z* u* A; Y/ n7 G* T
' |( M  R  k  t( [
没拍照片,刚开始联系卖房。卖一个月(一个月后可能就不是唯一住房了,就不卖了!我在中介问了价,链家在线同一朝向和位置,250左右,我报了220,这里报215,都留出余地了)。有需要的联系我看房:13341031291T7 T7 c' \1 @8 c
6 W$ d0 s) w6 t# n
9 J( L( @1 v  [5 j- A. ?9 F
特别说明:这套房子也适合创业者,我们就是创业时买下的,楼下用来办公,楼上住人,所以没分那么多房间出来。原来我们楼上只留出一间自己住,大床(1。8*2。0),4门衣柜,书桌,电视柜都放在卧室。后来有孩子后,我们把办公室搬出,再后来孩子大了,我们考虑换房又把那边变成了办公室。就是这样了。总之,怎么住都合适,私密性超好。, ^; i; y8 M! o. s5 F+ ^

+ e- v3 D, W2 p  \( a$ a2 [  j$ K7 R* I6 h. j: V) P
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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:48 编辑 ' }! z# }! Y3 [; x$ g' G
& Y! k$ B% q( G! T! Y
回复 Annie1108 的帖子
8 g7 P" y( o! r+ ]: p
  Z& ^) g# r1 C6 i5 I8 ]" d贷款不知道周期多长,我新房基本定下了,那边流程说要1个月。之后估计就不是唯一住房了,所以想趁这个时间里低价转了,周转资金新房就可以全款了,这样压力小一点。4 D+ I7 R+ V( p! i7 k3 G
联系中介,说如果买家贷款,他们可以给垫资,这样就快了。但是需要垫资费,总价会比这高点。有意向的亲可以详谈哈。
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最好上个户型图和房屋照片,哈哈。亲,新房在哪里买的啊?
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回复 athena_dd 的帖子4 b3 T! `; r5 M; W
8 F+ H% w1 T/ |4 T& L$ a
还在通州,新开的楼盘。看上大花园了,呵呵。我从春节就看上了,那会资格没下来,现在资格下来了。跟那房有缘,本来我看上的时候吧,那房已被定下了。但是后来呢,买房子的人贷款没批下来,他交不了全款,就必须办理退房了,我就可以买了。不过价格已经从春节那会不足2万一平涨到了2.5一平了,面积较大,不想压力那么大,要不也不舍得这个。: S: ?0 ~, ]' ^7 R

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本帖最后由 水瓶青青 于 2013-7-3 17:56 编辑 * h3 D) [: F# ^9 a( `+ Y( s

. @6 M, o  {: s: A回复 athena_dd 的帖子% h- w" n/ [. k

* H( P. t7 I. n
# z- n, e$ N$ q( T3 t6 ~0 M+ S/ y* ^5 |" p$ s) P- j. ]- c
我网上找的户型图,很简单,但是很多设计元素。我家跟这个稍微不同,我家楼上俩都比较大,图上这个还不一样大。但是户型基本如此了。圆弧形为阳台,三个阳台,俩朝南,一个超北。; C% b0 ~4 N1 K1 b+ M9 b' J. z. P

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这全款有些太高了啊
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回复 水瓶青青 的帖子  f9 V2 Z; X5 U& ^
, B# Q3 f3 K% W/ g+ W
现在还能看房吗?

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啥时看房方便呢
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回复 冰火蝴蝶 的帖子
* A* s4 `  R1 b2 s4 D4 U% `0 @( [6 \# f- h9 r
还能看,刚才一个妈妈给我电话说我网上报的是 208,我上来看看,没有呀。我报的多少时间长了,我都忘记了。现在知道了,是215。而且这个日子是7月3日的,我中间没来修改价格。现在已有上涨了,妈妈网的亲们,这也是最低价了。2 u$ A' x1 G8 D7 S/ I" w- W" S
4 P: E) P& D1 p6 G" {0 s( _, Z
因为我上周把钥匙给中介了,中介那已经报到235了。如果还有想看房子的,可以尽快。如果想全款避开中介费的,可以先跟我联系。因为我们因为孩子上学已经搬离那边了,这边的房子我们也在控制着日子,这样那边还是唯一满5年的住房,亲们抓紧了。
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http://beijing.homelink.com.cn/ershoufang/BJTJ86244732.shtml
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这个是链家的连接,我家后来用来办公了。但是孩子一上学,去那边还是远了点,就在这边找办公点了。可以给大家参考下。装修的还是非常不错的,办公自住两相宜。
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