- 妈米
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那天看到的一个很好的故事，分享下就知道为嘛中国楼市不崩盘。% N& W% K/ F, A( J
7 @# J7 @2 ]& C) A* D- g: E7 G- {小明失业了，今年从北京的大学毕业后就加入了学生期间兼职两年的广告公司，无奈今年金融危机冲击了广告业，公司前两年扩张太快欠了很多的债。小明趁机会回南京老家休息调整一下，父亲是一所学校的校长，小明爱读《富爸爸穷爸爸》之类的财经书，并嫌父亲迂腐。 , Q8 A) a; B; M |9 M7 t" w0 F
& j/ a3 d6 D) u% T0 f 父亲问：“在北京工作的好吗？” , U- A j3 Z) U+ ^* q
小明答：“很开心。公司是同学小张爸爸开的，在那里学到了很多知识。” , u/ l# z' Q S5 e& u# a l7 H
父继续亲酸溜溜地问：“小张爸爸应该有很多知识吧？”
. Y) v- ]9 `: k' G# ~. ^0 Q “那还用说，感觉就像《富爸爸穷爸爸》中的麦克老爸，我离开时，他说准备东山再起。你熟悉如何投资理财吗？” * \7 C$ D" Q3 E% D& v
父亲眼光一亮，和蔼地说“我一直想找机会给你谈谈这本书，今天难得你有空，我就给你讲讲我的理解。”
" q/ l& d4 C6 }6 Z+ G# o I- v “嗯” . ?' R( U! C3 w! |' |) K1 z
“你知道我们家有几套房子吗？” 4 S2 B" X% X. @; d9 ~# A
“三套，你单位分了一套，妈妈也分了一套，我上大一时，在北京也买了一套。”
8 P: u) L+ U) U+ N$ z “家里现在有9套房子了，不用担心，都是投资理财出来的。你在学校，只知道书本上的投资理财，我要讲的是政治经济学。爸爸在南京认识很多政府里的人，其中爸爸的一个好朋友王叔叔是常委，主管房地产。爸爸在酒桌上认识了很多房产商，有的是想承包学校大楼建设，有的是想办入学的事，有的是想通过爸爸认识你的王叔叔。他们就给我讲如何进行房产投资，并给我优惠价，我说我没钱啊，他们就借钱给我，不要利息。我买下一转手，爸爸就把钱还了并主动给了利息，还赚了30%，有了钱有了资源，爸爸就越做越大。至于风险，只有政策风险，爸爸也是先得到信息，能够及时套利。关键是，爸爸根本不要操心，也只花很少的时间。”
6 J2 A: e" p4 k9 i+ b" A% E “为什么我那么辛苦也赚不了很多钱？” 0 p8 U! m: C( q* _) v( F9 @* h2 d
“我认识很多像你张叔叔那样的人，他们有的成功有的失败，成功的都是经济+政治，失败的都是闷头做事，遇到一个调控就手忙脚乱的人，银行里来个说话的人都没有。如今网络信息时代，一个赚钱的方法很快就会被模仿，除非国家允许你垄断经营。这些人都过得很辛苦，反而像老鼠赛跑中的老鼠一样，这里嗅嗅作作，那里嗅嗅作作，完全没有成功的样子。二十年前，读《富爸爸穷爸爸》能够成为亿万富翁，十年前读能成为千万富翁，现在读是什么还是什么。因为这些信息大家都知道了。而像我们搞教育的人，传统看来是清水衙门，其实是闷着头赚大钱。现在中国高校欠款2000亿，都用来建设高楼，买领导用的汽车，学费不够还债的，但最后肯定是国家买单。”
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故事完了& U2 `& U/ `" d( s# s- e
引发别人的如下思考：
1 Z& M$ j1 \8 y8 i2 Z# H, H3 x中国房地产成功吗？, F% A: i V9 [/ H- _3 w5 q# E
答案：很成功& f9 X: a+ ?: Y4 g
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成功的模式是什么？
- n0 @. D/ w9 a3 i @答案:经济+政治
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4 F V0 L6 @$ }% {0 N4 ]% N遇到调控谁倒霉？
5 B2 Q8 D6 n u6 v- Y答案：信息滞后的小老百姓
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房价降了谁买单？
& T" G- Y& O4 g! \/ ]答案：政府这个冤大头
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/ {& a" o/ k H7 \0 I3 J" n& M2 F1 E房价会降么？
: B7 Q z4 `9 U/ N4 j0 A3 h答案：不会，政府不想当冤大头
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: J! n0 g P9 S& o: K
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发表于 2012-8-14 15:03
