公积金贷款买房手续如此繁琐，崩溃！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

楼主

发表于 2010-12-23 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我家换房了，换掉的（就是已经卖了的是84平），现在换的是一个116平的，用公积金货款，贷了59W。正好此过程恰逢新政出台，所有的麻烦出此开始了。虽然我卖掉了原来的房子，再买的还是二套。首付提高，利率1.1倍，政策真是不公平啊。而且我卖掉的房子还得人均面积小于28.81吧，不然就不能用公积金贷款。于是乎开始给我儿子落户（儿子出生后没有马上给他落户，因为我和老公的落户都不在京），经过一番波折后儿子的落户搞定了。今天终于和卖方去链家总部面签（这之前早已经打过了首付款199W），可老公刚打电话说今天距后面的过户还有很多手续，预计得1月中旬才能搞定。我们现在急啊，买我家房子的在催着我们搬家呢，希望早点儿搞定，踏实过年啊。好像如果用商货就不会这么麻烦了，公积金怎么就这么麻烦　呢

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宝宝生日: 2010-03-24
帖子: 2795

沙发

发表于 2010-12-23 20:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

幸亏是84啊，要不差点就不能用公积金了

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

板凳

发表于 2010-12-24 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 2# 兔宝贝儿 . X# @$ d+ S- r8 O; P0 n. Z
& d3 J0 s7 i; k8 G0 Q5 H4 P/ m

是啊，为了省点儿利息还是要付出一定的代价的，那就是折腾人啊。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-02-25
帖子: 270

地板

发表于 2010-12-24 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也要经历了，昨天刚定了房子，也打算公积金贷款来着。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

5^#

发表于 2010-12-24 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 4# carol462

亲，要这么久啊！我们是在11月4号凌晨从LJ出来，签了补充协议的，在11月底付完了首付，到现在好像离过户还有很长的路要走啊。昨天去了LJ总部。说是二三个工作日后去方庄的公积金中心办理，后面还有N多什么的。。。。。。。。。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2010-04-08
帖子: 739

6^#

发表于 2010-12-24 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金特别慢，
可是省钱啊# ?) w, O4 [1 d
那时间换金钱吧

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2007-03-03
帖子: 30271

7^#

发表于 2010-12-24 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好事多磨。。。。。。。。。。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-03-15
帖子: 1495

8^#

发表于 2010-12-24 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了; ~+ m7 p* _ s& |
公积金麻烦也得用

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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你来我也来

Rank: 10

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 138

9^#

发表于 2010-12-24 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国家每次换政策，都是一刀切，没办法

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

10^#

发表于 2010-12-24 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 10# 你来我也来 ( l; x- o: w$ a2 S0 m6 I S2 z1 k
+ A; H( }6 D6 v6 F. r7 Q! W% r
' r" d# Y. ^" n' F: m2 |2 W
是啊，不合理的政策啊。。。。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

11^#

发表于 2010-12-24 17:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 7# titicatcat ( J4 H1 V8 o; q# k4 }; _- W
8 U9 R- H! \" A: f0 @; J$ k
嗯，是要付出的

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西红柿仙子

Rank: 11

宝宝生日: 2011-03-04
帖子: 460

12^#

发表于 2010-12-27 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那我们房子是94的，如果卖了再买是不是就不能用公积金了呢？

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

13^#

发表于 2010-12-27 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 13# carol462
: g( ]! t* x# {

谢谢亲的提醒噢，复印后的红章谁给盖啊？是公积金管理中心吗？

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

14^#

发表于 2010-12-27 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 14# 西红柿仙子 1 ?# H* W/ \) A- q0 |( m
0 ]2 z# |: L, \- M6 w+ S

好像要看你那94年的房子的人均面积，得小于28.81的人均面积就行。

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西红柿仙子

Rank: 11

宝宝生日: 2011-03-04
帖子: 460

15^#

发表于 2010-12-27 14:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 16# 19770522

我的不是94年的房子7 M; k/ p- z! I
是面积是94的

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宝宝生日: 2009-01-29
帖子: 640

16^#

发表于 2010-12-27 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我听同事说他的贷款是用专门的公司去跑的花了1000多但是省了不少心

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宝宝生日: 2010-01-28
帖子: 837

17^#

发表于 2010-12-27 15:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

18^#

发表于 2010-12-27 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 17# 西红柿仙子

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 429

19^#

发表于 2010-12-27 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 18# 赢赢妈@bj & D# _0 _, S5 ?3 Y
) ^' T* `6 s$ u- p8 \1 G- r
8 f5 L2 R% ?9 I4 W
我们也是通过中介的，链家运作的，不过通过这次买房，加上之前的卖房。我对链家的经济人真是无语了，专业素养不是一般的差。记得大美的LG有过一个评论，还真是中肯哪。。。。。

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豆豆妈编号MW11871

Rank: 20

宝宝生日: 2010-07-28
帖子: 5074

认证代购团长

20^#

发表于 2010-12-29 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

幸亏我们是在第一次加息之前办好了公积金贷款，现在通知拿房本了。% b- r8 F! L& X8 M' U1 f) X9 c1 e1 X; R* }
lindajing 发表于 2010-12-27 15:24

) @! |3 D1 _, \+ l& e- |% B
幸运啊，，，，，，，俺可就惨了，希望半年后再有对我们有利的心政策吧

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