房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2014-5-7 13:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我有通州果园地铁站附近的房子想出售,目前挂中介了,但觉得中介真的是有点烦人.看到妈网上有亲直接网上卖房.我想请教下有经验的妈妈,直接卖房的话,怎么能保证资金的安全性?有没有第3方担保?网签啊过户啊啥的手续繁杂吗?$ g4 t! \# t  q/ B6 w, f! i. l

8 B7 G3 {- W0 q谢谢亲们的解答.
% Z4 m* o& g: a  R
已有 1 人评分妈米 收起 理由
阿拉密斯 + 50 有知道的妈妈们都出来聊聊

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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宝宝生日
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回复 了了@bj 的帖子& W5 ^& a1 ^  a4 v
' X* J8 ~" C! R- M4 L
自己没办理过,所以开始就想到中介了,毕竟一来有保障,二来省事.但是中介收的费用太高,虽然我是卖家,我也觉得买家出那10来W中介费亏得慌,呵呵.还有,中介总是骚扰,骚扰...影响工作学习...

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宝宝生日
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房产
回复 小右的春天 的帖子7 U$ F6 t8 Z9 l$ ]) [# b0 F- s

- a/ b0 @4 V* }; ?5 ]太感谢宝妈回复了,很有参考价值。我仔细研究下

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宝宝生日
2011-09-09 
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回复 了了@bj 的帖子
6 m) [. L! v# Z$ O2 o
. V- L3 p- f) F; d# a自行成交得买方也愿意吧,找中介也是一种保障. _1 X* b3 r7 @! t

团长编号:MW12631

学 士

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宝宝生日
2009-07-26 
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房产
关键是给中介钱要花的舒服才行  

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宝宝生日
 
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这个风险较大,如果全款还好

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宝宝生日
2011-02-01 
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房产
亲你的房是叫什幺小区啊,几年了?有税吗?
亮妈

版主

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

你是卖方,为什么想到自行成交,我真有点不理解,一般都是买方想省中介费才会这么干,太麻烦了啊,妈网上那个自行成交的帖子,我记得也是买房;
3 N3 W! ~' [7 m  \' m6 u; W0 c& z" N买卖房子是个很复杂的过程,尤其是如果买家是贷款,或者分期付款,如果你不通过中介,很难保证你能如期按时收到款项,如果有延迟或者变故,将来就是纠纷。$ G$ W' e) f6 v+ s
而且最终过户时也需要资金监管才会比较安全。
8 u( d* n, \( R! |0 M/ o/ G9 C* @你觉得中介烦人可以拒绝小中介,只在链家或者我爱我家找单独的业务员,你就说你只接某个业务员电话,其他人你不接,也不允许看房,就行了。比起后面的繁琐,刚开始中介的烦又算得了什么呢?

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宝宝生日
2009-07-29 
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房产
我们昌平的房子也在卖 怎么没有什么看房的

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宝宝生日
2011-09-16 
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回复 duhuaifang 的帖子- ]& `: o+ x# z7 L% E: @, m* |# j
* e% E6 a3 J( [  r+ y8 @
是哦,这位妈妈说的很对,确实有很多手续。卖家一般都愿意挂在中介,省心省事。

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宝宝生日
2012-04-06 
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回复 姿麟妈 的帖子
7 c6 q& T  y! t3 {* e' d
1 @. {, i* ?  D, n: @5 F亲的房子在哪里呢

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宝宝生日
2009-07-29 
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942 
回复 ∮冷冷的泡沫 的帖子
/ Z) z. X" e6 N! A! f! {. a0 s4 _- ^& M) V6 @
昌平县城

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宝宝生日
2007-06-13 
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我家的接近140平。怎么装修完感觉也不怎么宽敞啊。
丫丫

高 三

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宝宝生日
2014-04-07 
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325 
自行成交可以找一个担保公司,保证你的权益就OK
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