为了孩子明年上幼儿园和以后小学，租房还是咬牙换房？纠结！请大家支招！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

推首页了

楼主

发表于 2014-6-28 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

楼主的情况是这样的，结婚时为了有个立脚的地方，和老公咬牙贷款买了一套使用面积30几平米的二手房。现在有了孩子，明年孩子该上幼儿园了，想离着孩子奶奶家近一点，这样万一我们下班晚不能按时接孩子，家里老人还能帮一把。但现在问题就来了： : O/ A; ?& `/ x1 t- U
1 楼主家自己的小房子在西边，孩子奶奶家和幼儿园在东边
2 如果租房，奶奶家那边的老小区没电梯普通户型也要5500左右，还不一定能出来可以长期租的房子。可我们打算租就长期租，起码上完幼儿园这3年吧。带着小孩搬家想想就麻烦。8 E9 R! n- q9 z* e; \% b: S
3 楼主家的房子每月还有5千多的贷款，楼主不打算出租，这样每月我们就要负担贷款+房租
4 楼主打算以后让孩子都在奶奶家东边这片上幼儿园和小学，所以如果换房的话也在考虑之内，但是现在小房子就是卖了首付也可能不够东边两居室的价格，贷款的压力太大了

( Q6 l- r7 A! v" w
怎么办好啊，想做长期规划，为了孩子上幼儿园，上小学，不过现在真是瓶颈了，想不出来怎么办了？？哎求大家给我支支招，谢谢大家了！

已有 1 人评分	妈米	收起理由
仙蒂公主	+ 50	为了孩子，真是拼了~~

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

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宝宝生日: 2012-07-01
帖子: 3665

沙发

发表于 2014-6-28 15:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

走一步是一步吧别太累了啊要不然真是要命了

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宝宝生日: 2012-11-04
帖子: 170

板凳

发表于 2014-6-28 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

辛苦了啊~

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

地板

发表于 2014-6-28 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复花跺跺的帖子

谢谢亲理解，有了孩子什么都得考虑啊

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

5^#

发表于 2014-6-28 17:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复花跺跺的帖子

谢谢亲理解，有了孩子什么都得考虑啊

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-08-13
帖子: 880

6^#

发表于 2014-6-28 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复火王的帖子$ D2 R' R* P# L. T3 W5 V) f5 ]
+ w9 v4 m- m% f
30多平的房子，三口之家甭想住的开，这房子你迟早得换。不如就把西边的房子出租了，换个东边的房租，然后再寻摸着房子

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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MW12818

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宝宝生日: 2012-12-20
帖子: 570

7^#

发表于 2014-6-30 02:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

租房，把自己房子出租，目前最现实的办法了

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

8^#

发表于 2014-6-30 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复伊_芙的帖子
/ j' V& g2 ?; |
租房，我要租的那片区域很少出长期租的，我到时带着孩子老搬家，想想就麻烦，哎

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

9^#

发表于 2014-6-30 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复陶陶VS桃桃的帖子' [2 }" f& b3 } E

如果出租现在的房我们再去租房，我要租的那片区域很少出长期租的，我到时带着孩子老搬家，怕各种麻烦

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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易凡妈团长编号 MW11833

Rank: 18

宝宝生日: 2008-09-27
帖子: 3667

10^#

发表于 2014-6-30 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复火王的帖子0 \0 T4 E s* x7 |+ r* ?$ X
/ t/ D, O6 X4 @) ?! }+ F
和孩子奶奶家一起住不行吗？大家挤点，为了孩子

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

11^#

发表于 2014-6-30 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由火王于 2014-6-30 10:02 编辑

又想到了有几个问题，小细节很想问问有经验的妈妈们！！！& X/ r7 I* }& q6 K7 p6 L" l h: Y2 C
1、如果打算要卖的时候去中介都要做什么？要带着他们去家里照相吗？我打算多去几家中介挂出来，难道要去一次带着照相一次吗？还是可以把屋里照片提前照好给中介。. }. V5 ?1 H, e$ _8 @
2、房子卖的价格，咱们在咨询的时候中介是不是都往低了说？那咱们自己定价的时候参考什么定价啊？最后咱们的定价怎么能合适又不被中介定价忽悠呢？
3、什么样的看房客是靠谱的？咱们的让价一般多少合适？当时还价的肯定不靠谱吧？要是坐下来谈的，怎么谈，心理的双方博弈我真不知道怎么面对···, L( T5 g. ]/ ]4 q, ^
4、我卖了之后肯定不能马上腾房，因为我还得买了房装修完才能腾房，家具家电乱七八糟的。这个我要卖的时候签到合同里吗？几个月后再腾房？这样可以吧？？？( A+ U8 x+ f& J
有些问题让我很忐忑~~ 但是想着为了孩子也要往前冲啊！
谢谢大家！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

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超级小玛丽

Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2015-02-04
帖子: 48

12^#

发表于 2014-6-30 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当妈妈真是不容易呀！

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

13^#

发表于 2014-6-30 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我爱凡儿的帖子9 H7 }; S* W$ v4 `* {
$ N% a3 h- x$ b/ |) G/ C
我婆婆家地方不大，现在的情况是1-4我俩带着孩子住婆婆家，因为东城离我们上班都方便，但是和老人居住必须要随着老人的习惯，也不能多说话什么的，举个例子，我孩子刚2岁，家里爷爷喜欢看电视，从早到晚一直不停的回放看电视，奶奶喜欢打游戏，所以白天我们上班奶奶就是用看动画片看孩子，我特崩溃，但是在人家住着麻烦人家老人也不能说什么，人家什么方式就什么方式吧，每周5我给孩子接回我们自己家住，每周我都带着孩子和我的衣服鞋子来回背来背去的，衣服上班一周穿几件就带几件，然后再背会自己家去洗，哎，麻烦死了，所以等孩子明年上幼儿园必须得自己住了啊，实在没有自己和教育孩子的空间。

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团长编号NW12476--佳宝

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宝宝生日: 2012-05-01
帖子: 3219

14^#

发表于 2014-6-30 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉就很累呀！！！

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瑶瑶

Rank: 15

宝宝生日: 2010-11-08
帖子: 576

15^#

发表于 2014-6-30 10:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

孩子的奶奶那边的房多大？如果资金没有那么充裕，也别让自己那么累，可以让孩子跟奶奶那边住，你们夫妻在你们小家住，反正孩子上幼儿园也得三年，你们这三年看能不能多攒点钱，三年之后再在你婆婆的周边买呗。或者离他们不远的郊区也可以啊~现在北京的生活压力太大，我不赞成把自己逼的太紧。

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宝宝生日: 2012-03-03
帖子: 306

16^#

发表于 2014-6-30 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不租出去,压力真够大的,住在老人家里不行么

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

17^#

发表于 2014-6-30 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复风色幻逝的帖子
* B7 x& U5 E5 S* x3 E5 ~$ h
我婆婆家地方不大，现在的情况是1-4我俩带着孩子住婆婆家，因为东城离我们上班都方便，但是和老人居住必须要随着老人的习惯，也不能多说话什么的，举个例子，我孩子刚2岁，家里爷爷喜欢看电视，从早到晚一直不停的回放看电视，奶奶喜欢打游戏，所以白天我们上班奶奶就是用看动画片看孩子，我特崩溃，但是在人家住着麻烦人家老人也不能说什么，人家什么方式就什么方式吧，每周5我给孩子接回我们自己家住，每周我都带着孩子和我的衣服鞋子来回背来背去的，衣服上班一周穿几件就带几件，然后再背会自己家去洗，哎，麻烦死了，所以等孩子明年上幼儿园必须得自己住了啊，实在没有自己和教育孩子的空间。

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宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

18^#

发表于 2014-6-30 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ybm_瑶宝妈的帖子
/ g/ y. N4 B: u& z0 @; r8 G
谢谢亲爱的，现在的情况是我们白天上班麻烦两边老人，下班就马上我看孩子了，不可能把孩子就放老人家看，老人还想休息和歇息玩玩什么的呢

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Rank: 14

宝宝生日: 2012-03-03
帖子: 306

19^#

发表于 2014-6-30 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复火王的帖子8 j2 Y4 V; _1 f6 O6 n; }, o/ `' J

我和你差不多,我自己也是西边,可生了孩子没人带,爷爷奶奶不愿意过来,所以我们就搬到了东边奶奶家,自己房子租出去了,其实上了幼儿园,也不天天在家不是,租金实在太贵了,加起来亚历山大,不然你就考虑2岁半送幼儿园,让你老公和爷爷奶奶沟通下,老看电视的确不好的

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Rank: 15

宝宝生日: 2012-01-10
帖子: 1001

20^#

发表于 2014-6-30 10:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复风色幻逝的帖子3 p- J$ p' p/ |! u+ k" T5 l

我家老公是不会沟通的那种人，特别实在，也不会帮我说话，所以我特别憋屈，基本我就是做什么都不说，因为我知道和我老公沟通他也不会去说的。

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