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[买卖房记]

银滩看房体验归来！给想买房的亲们一些启示

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虎仔妈妈

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宝宝生日
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楼主
发表于 2009-9-15 18:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
因为最近一直想再买套房子，主要是做为投资用，所以也到处看房。
5 ^% o/ U1 c1 h2 Z5 s听说现在的海景房很是热门，上周五我们踏上了去山东乳山银滩的看房之路。我们是跟着看房班车去的，在房展会上约的，每人交了100元的费用，包括这两天的吃住行。, g/ g3 l+ Q2 S: o( k3 g! J
周五晚八点多从北京出发，凌晨五点左右到达宾馆休息，周六上午十点吃完饭以后，车把我们拉到了目的地——银滩！其实看它的名字就知道，这其实属于一个浅浅的小海湾，目前还属于开发阶段，旅游的人不多，所以这里没太多的污染。海水很清澈，闻不到海腥味。尤其当我的脚踩在细软的沙上面，绵绵的海风吹过。感觉很是舒服！再看着可爱的小寄居蟹忙忙碌碌的在我脚边跑来跑去，在沙滩上滚起一个个圆圆的小沙球，忽而又飞快的跑进小洞里一闪不见了，真是让人忍俊不禁！一时间我真动了在这里的买房的冲动。 ' ~" n# P& c; E1 B& v- x2 m
还有个最主要的原因，听售楼小姐介绍：现在买这里的房子能买到一线海景房，也就是靠海边最近，有好户形在家就能看见大海。于是我们满怀期待的等着带我们去看房。售楼处那叫一个火爆啊！要说现在的开发商也真会动脑子，拉来了来自全国各地的看房者。一时间南腔北调的还真是好玩。陪我们看房的两们售楼小姐也很热情，一路上那是嘘寒问暖那。我这人最吃不了这招，一直想，这么好的地方这么热情的售楼，我就在这买吧，以后没事和家人来渡个假也是很不错啊！, [- U% I  k  k2 }" s
美美的想着，被这两个小姐带到楼里面看了两套，结果要不就是看不见海要不就是户形不好。我有点失望了，问她们还有合适的吗？要说现在银滩的房价比起什么海南，秦皇岛等地的一线那是不贵，均价差不多四千左右吧。可我们也不能为了图便宜买个不喜欢的户形吧，再说我们主要还是为了投资，自己都不喜欢以后怎么租售出去呢？7 z% t# c' _. ]5 D8 u" ]
售楼说这处楼是没有了，问了经理说别处还有一两套，可当我们去看时，发现和上述情况差不多。没有满意的，售楼依然很热情。直说别着急，晚上再问问经理看有没有让你们满意的。她们的态度真是不错啊！这会我还想，就算明天买不着合适房子，回北京也要请她们吃顿饭或者给点小费。晚上车拉着我们吃海鲜，这顿饭是我们这次银滩之行最好的一顿了。这里的海鲜也真是好吃，很新鲜！品种也多，听她们讲这一桌十人标准的也就二百多。真值啊，在北京还不得好几百啊！晚上回宾馆休息
% Y. b  @; H- O( ]9 p周日上午车又把我们拉到银滩接着看房，没想到啊，我对这里和售楼的好感就从现在开始慢慢打折了。) U+ v& Y$ G5 i" D' _! x! }
先是去看了两套房子，可依然没有我们满意的，基本和昨天差不多都是不太好的户形。我问还有吗？这看起来不是有很多房子吧？售楼有点不耐烦了，说别的都卖了！可笑我们两天才看了六套，到现在才搞明白，我们看的都是被人挑剩的尾房。我只能很泄气的说，那就很遗憾了，不买了。售楼从这一刻开始招人烦了，喋喋不休的一个劲的说这房子哪里不好了，我看你们是挑花眼了吧？说真的她们这样我能理解，毕竟她们是靠业绩拿提成的，我开始还很不好意思的说，买房是大事，怎么也好几十万呢，真的没有喜欢的房子，再说我们是为了投资，总不能把钱瞎花吧？但是售楼还是说了句比较混蛋的话：她黑着脸说，那我们这两天就白陪你们白辛苦了？) r6 t  S8 q6 l& c/ y% y% w6 A5 }
我心里那叫一个 / k7 b6 B9 ^2 i; u6 E/ @
既然已经心里不舒服了，也不想和她们说什么了，我和老公说，我们去沙滩上走走吧。并对她们说：你们累了休息会儿，我们自己转转一会儿就回来，两位售楼赶紧拉住我，说姐，这不行！我们有规定你们不能自己活动。靠！我们就这么被软禁了，活动范围仅限售楼处。
! Q. Q9 H9 g; k' E: [其实我知道她们是怕我们去转别的楼盘，整个银滩当然不会只有一家开发商在做。但我们被限制自由，也没法去了解别的了。到现在我才冷静下来，要说这里其实交通不太方便，尤其距北京这么远，如果以后每次都是自己来的话交通成本还是比较多的，再说真要在这里生活的话，它这现在连个成熟的市场都没有，总说在规划中，谁又知道是什么时候呢？生活成本又上去了。还有她们一直不让我们单独行动，可能也是怕我们自己了解到什么和她们吹嘘不太合实际的事吧。 + \# ^# [- r+ m+ I; z+ R% e
在回北京的途中，这两位售楼一改来时的热情周到，基本看到我们时已经面无表情了。呵呵，真是感叹人心势利！
# b' z3 R) O* @# t/ {. D' y$ O+ f这就是我们的银滩看房体验，或许能给和我们一样想买房的亲们一些启示吧。
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
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沙发
发表于 2009-9-15 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵，人都是势利的吧？
, c6 Z; G1 ~' d% k没有价值了。。就直接被抛弃了。。唉
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exin06

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宝宝生日
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板凳
发表于 2009-9-15 18:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
呵呵，可以想象阿！就当玩趟了！
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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嘉灵子
MW10436

贵宾用户

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宝宝生日
2009-10-05 
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地板
发表于 2009-9-16 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
往好处想，出去玩趟也不错
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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tiger1234

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宝宝生日
2007-11-06 
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发表于 2009-9-16 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
都是这样的吧，势利眼到处都有。
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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虎仔妈妈

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宝宝生日
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发表于 2009-9-16 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 tuituiwang 于 2009-9-16 13:51 发表
# `; D- X% ~  U, \+ s$ J均价4000多，我怎么觉得和他们广告差很远呢？

1 G. t, t. q- |6 y" g你是说广告的价比这便宜是吗？那你以后就别信广告了，我们实地看了，4000多在那也就是一般的房子，也就是我们看的那几个尾房。真要想买各方便都很满意的，价格还得往上呢？向那什么花园洋房，小高层的，都报到七八千了！别墅过万了！
& L. q7 Q/ c: Q+ z1 H要真说起来，还是前几年合适，价格便宜还能挑着好房子。现在只能遗憾了
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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桃子
嘟嘟和咚咚的妈咪

贵宾用户

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宝宝生日
2009-11-26 
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发表于 2009-9-17 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
真是可怕的经历啊，感谢楼主提供经验，看来以后去看这样的房子还是要慎重些
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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090524雨

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宝宝生日
2009-05-26 
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发表于 2009-9-17 13:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵！100元当旅游了，不买肯定是要看别人脸色的！是可以理解的
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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lishanshan

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宝宝生日
2009-03-15 
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发表于 2009-9-17 15:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
看来异地买房要慎重
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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虎仔妈妈

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宝宝生日
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发表于 2009-9-17 17:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 威海人2009 于 2009-9-16 19:53 发表
& l( D! r% y6 k  D7 x8 X北京朋友大家好，我是威海本地的，楼主的体验说的很好啊，在此我发表一下我的看法，希望可以给大家一点帮助。威海是一个美丽的海滨城市，近几年房产发展的很快，特别是乳山银滩，很多外地朋友不了解以为那里就是威海 ...

, n' f; m, j7 E6 r2 L谢谢亲，其实我一直对山东人印象很好的，感觉那里的人都很实在的。  q* z3 R1 n" K% c. J5 A
说真的，这次银滩之行我们一点也不后悔，除了售楼后来的态度让人烦之外。
7 r3 S1 r, [8 }  A! _" x# K银滩的美还是让我们很向往的！
1 A& q$ B$ U/ R7 _& Z昨天老公还说，很喜欢那里的海！我们以后有空还要自己去再好好玩玩。8 Y% e6 y) l& H) u+ H" ^/ C. g: w
也希望有机会看到可爱的亲。
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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鱼片

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宝宝生日
2007-09-15 
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11#
发表于 2009-9-17 17:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不是说有核电站吗。都不能住啊
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虎仔妈妈

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宝宝生日
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发表于 2009-9-18 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 lishanshan 于 2009-9-17 15:08 发表
. c; O5 n/ z- H* J) S3 s看来异地买房要慎重
+ V) {1 Y7 B7 k- W4 }
买房是大事，买不好后悔莫及啊！所以一定要慎重！
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tiantian12

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宝宝生日
2010-11-02 
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13#
发表于 2010-5-10 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我老家就是那得

那边的配套确实有点不完善 不过如果配套完善的话 估计价钱也贵了 好在哪里现在还算便宜  我老家就是哪里的   不过我老家的一个男同学在北京卖那的房子  人还不错  毕竟是农村出来的   我同学 姓刘  15321554274  可以联系一下  顺便也可以让她赚点提成 也能请我吃顿饭
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tiantian12

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宝宝生日
2010-11-02 
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发表于 2010-5-10 08:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
  老叫俺帮忙介绍客户  不过人不会像他们那样 不买就翻脸  基本算个五好同志  也是名校毕业的  听说亲戚在那搞开发 所以干这个  这小子本来就不喜欢上班
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牛（妞）妈

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宝宝生日
2009-06-23 
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发表于 2010-5-10 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊，这种事情早就见报了，楼主怎么不知道呢，下次一定要小心
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酒糖

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宝宝生日
2009-10-14 
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发表于 2010-5-10 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得南戴河的房子还不错，去年过去看的，不过我们是自己开车去的。也看到了有组团去买房的，还是不喜欢这种团购，会看人家脸色。所以还是自己看比较舒服和随意些
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凡马

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宝宝生日
2009-05-01 
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5951 
17#
发表于 2010-5-10 13:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我在我老家--福建省福州市平潭县（是个海岛）投资了……起码平时爸爸妈妈可以住！
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大苹果的妈妈

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宝宝生日
2008-06-06 
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12642 
18#
发表于 2010-5-10 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这好象是个去年的贴子，又顶起来了吗
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ww520

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宝宝生日
2009-06-17 
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275 
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发表于 2010-5-13 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
买房卖房都是能给人精神折磨的差事，不要轻易尝试
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pinkrency

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宝宝生日
2009-10-31 
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103 
20#
发表于 2010-7-19 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
上次看电视,已经暴光过了.和楼主说的情况基本一致.
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