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宝宝生日
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楼主
发表于 2010-11-5 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看新闻说10月北京楼市成交量降了4成,这些开发商还要硬撑不降价吗?都快没人买房子了,该降就降吧,别死撑。大家说是这么个道理吧!  ]- Q1 i2 s  P0 N- g: ~* y

. e6 b. h: P# F看看新闻咋说的:
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10月北京楼市住宅成交环比下跌近四成# x3 e, u3 y8 @1 z
据搜房网数据监控中心数据显示:2010年10月北京楼市住宅成交7680套,环比9月下跌37.1%。其中期房、现房成交量较9月均有大幅下跌,住宅期房签约6894套,日均成交222套,环比下降38.3%;现房签约786套,日均成交25套,环比下降45%。10月北京楼市住宅签约总面积为62.7万平方米,较9月减少71.9万平方米,环比下降53.4%。

201010月楼市成交量一览表
分析要素2010年10月2010年9月环比2009年10月同比
住宅期房日均签约套数222360下降38.3%382下降41.9%
现房日均签约套数2548下降45%71下降64.8%
10月楼市成交一览& v- l# n; b% w7 T" a


+ h. {' c( V% t  r/ P2010年6月北京楼市住宅成交陷入低谷,出现2010年来最低月成交量,此后便一度上涨,直至9月出现2010年来最高月成交量;9.29日,“二次调控”出台,10月北京楼市住宅成交迅速下滑,其中住宅期房签约量下滑38.3%。
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2009年和2010年10月前半个月的成交走势几乎相同,到10月中旬,2009年10月份的住宅期房成交仍然呈上升趋势;但2010年10月份同期的成交量依然低迷,甚至还有下降的趋势。
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除1月以外,2010年2-10月的住宅成交量较2009年同期均有所下降,即使是2010年住宅成交量最高的9月,其成交量仍然比2009年同期低。
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1 Q, H) ^/ C& j10月北京新入市房源4712套 环比下降42.7%6 k. N; k1 `  d6 R
10月北京新发住宅项目预售证15个,发售住宅期房套数4712套,环比9月下降42.7%;批准预售面积为601984.41平米,较9月减少285755.77平米。10月入市房源套数最多的项目为石景山区融景城,获批预售907套。

区域项目预售证号房源套数
大兴旭辉紫郡京房售证字(2010)233号226
石景山远洋沁山水·上品京房售证字(2010)234号254
房山中粮万科长阳半岛京房售证字(2010)239号376
亦庄悦廷京房售证字( 2010 )开2号374
海淀橡树湾京房售证字(2010)240号144
房山阳光邑上京房售证字(2010)241号110
顺义永欣嘉园京房售证字(2010)242号456
大兴首邑溪谷京房售证字(2010)244号407
石景山融景城京房售证字(2010)245号907
海淀百旺杏林湾京房售证字(2010)246号78
昌平龙山华府京房售证字(2010)250号304
顺义鲁能·7号院京房售证字(2010)251号220
昌平御汤山京房售证字(2010)252号64
通州北京ONE京房售证字(2010)253号708
海淀上林溪京房售证字(2010)255号84

10月获批入市房源公示


* Q3 t# P: F1 o8 {
- `7 A& r; U7 D6 ]! \- A- g5 z2010年北京月获批预售房源数量呈现震荡走势,10月获批入市房源套数为4712套,较9月减少3517套。
6 h) N" ]0 m, t( h& ^7 \
5 F8 L# I5 e2 i: j, \" T北京10月计划开盘的住宅项目个数为45个,实际开盘项目22个,实际开盘量仅占计划开盘量的49%。截至10月31日,北京11月计划开盘数为44个,与10月计划开盘数基本持平。
  @% X; q# K% `+ ]2 b/ d0 t5 ^( E! L0 m& z( u
10月北京住宅库存总量一直维持在十万套以上
# ~  {% j( ^1 N截至2010年10月31日,北京住宅库存量(可售期房与可售现房之和)达到101524套。2010年10月北京住宅库存总量一直维持在十万套以上,为2010年来唯一一个每日库存量都在十万套以上的月份。截至2010年10月31日,北京可售期房库存为69087套,可售现房库存为32437套。
团长编号MW11643

学 士

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宝宝生日
2010-05-01 
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4816 
赶紧降吧,穷人都能买不起 啊

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宝宝生日
2010-04-08 
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房产
帮顶,赶紧降价!让穷人也买的起房子

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宝宝生日
2009-05-01 
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5951 
现在不怕降啦,反正我家的已经出手了……吼吼,要降就降吧
琥子妈

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-09 
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Medal No.12

房产
时常决定价格.让市场做主吧.

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宝宝生日
2011-01-02 
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期待中~~~~~~~~~~~~~

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宝宝生日
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房产
回复 3# 爱妙妙 , p* c9 t7 E: `9 X# o
" Y* r  L! N. P- K/ B# b- G" ?
$ p% E& U* ^- u& r$ ?6 P' J" B
    妙妙妈 俺的帖子更新了 去帮我顶下吧 呵呵
( ^& r1 R$ w" v1 R. v; }1 x3 z9 z* G8 G( L3 |
妙妙睡着了真可爱 哈哈
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二次调控满月,10月北京楼市住宅成交环比跌近四成,该降就降吧, ...
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