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MW10453

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宝宝生日: 2010-11-24
帖子: 3464

楼主

发表于 2012-1-7 02:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

为了给宝宝落户口，公婆要把家里的一套房过户到我们名下# H" U- I8 Q0 n5 L% k0 n
我们应该怎样操作可以省点钱呢？  c0 k  P8 h7 J
现在养个娃太费钱了，省点是点啊  p+ Q0 [1 z% ^; a! t. i
大家帮我出出主意吧! m6 y: E& r$ G1 f5 }4 d
' ], q: o# A6 w  c+ J+ j0 ?
怎么操作可以省钱，都需要什么手续
PS：该房无房贷，不知道这个有没关系0 j' L# ~6 h5 p, U2 M9 p/ |
先谢谢大家了

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宝宝生日: 2010-02-07
帖子: 1451

沙发

发表于 2012-1-10 01:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是赠予需要缴税，我记得是先交税，然后再过户

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宝宝生日: 2007-12-30
帖子: 141

板凳

发表于 2012-1-10 04:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶起！

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 930

地板

发表于 2012-1-10 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也只知道要先交税再过户，别的不清楚，你要慢慢咨询一下

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1099

5^#

发表于 2012-1-10 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

先写个赠与协议，然后去公证，在把房子找评估机构评估市值（一般房地产交易大厅旁边都有评估机构，也可以问交易大厅的工作人员），拿着公证书和房产证身份证评估机构出具的评估鉴定，去房地产交易大厅，办理过户，公证费，评估费，房产过户的手续费是省不了的

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1099

6^#

发表于 2012-1-10 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

补充，根据你所过户房产类型不同交不同的税

【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！

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宝宝生日: 2010-05-16
帖子: 1046

7^#

发表于 2012-1-10 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真好，无房贷一身轻啊！

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2012-03-21
帖子: 5439

8^#

发表于 2012-1-10 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶贴。。。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-06-29
帖子: 4614

9^#

发表于 2012-1-10 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个真不知道8 v& W% A9 e2 h+ v* E! B

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2011-02-17
帖子: 3282

10^#

发表于 2012-1-10 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
帖子: 225

11^#

发表于 2012-1-10 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复猪小呼的帖子
: V, Y7 t% ` y) L& ~2 Y( J. o
通情达理的公婆。。。

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Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 2012-02-29
帖子: 77

12^#

发表于 2012-1-10 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶啊～～～～～8 L! q9 I- Y1 \1 L. l* H

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宝宝生日: 2012-01-17
帖子: 1785

13^#

发表于 2012-1-10 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个还真不懂~~~~~~~帮顶吧

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Rank: 12

宝宝生日: 2012-11-06
帖子: 166

14^#

发表于 2012-1-10 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

幸福的人啊。

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多多妈

Rank: 21

宝宝生日: 2009-12-12
帖子: 16333

15^#

发表于 2012-1-10 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说赠与也是要交税的。; }/ C) y, a$ L- _3 f& M" Y
亲的公婆真是好呢！

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Rank: 16

宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 1020

16^#

发表于 2012-1-10 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说赠与税比交易税还高

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Rank: 4

宝宝生日: 2010-01-18
帖子: 18

17^#

发表于 2012-1-10 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该走正常买卖手续好吧
因为赠与的话以后你要是再卖的话会有挺高的税2 D; W, e( b5 w+ {

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Rank: 10

宝宝生日: 2010-04-29
帖子: 164

18^#

发表于 2012-1-10 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲，难道过户了就可以北京户口了吗?( _+ b: T0 T" X$ P
这是什么政策啊?
我是现在学校集体户口，
还不能给孩子落户.....
现在也在迷茫

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猪小呼是为了把孩子的户口弄到朝阳区，小区业主的孩子上学有优惠的发表于 2012-1-10 13:02

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禹他妈

Rank: 22

宝宝生日: 2011-08-31
帖子: 13973

19^#

发表于 2012-1-10 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

办买卖，如果过了5年，而且你们名下没有房，父母把房子买卖给儿女是会退税的，去交易大厅填个什么表，网签，一周后可以办买卖，交个税，那税一个月后会退给你们，具体操作流程不记得了，打电话问下就好~

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