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合同编号：______ ( u4 s9 R/ R7 h8 d
$ Y |6 H8 d& \9 ^: N1 W s& r 发包人： 承包人：
- N8 l% _. p9 u; a! S$ I4 a& b/ `, r" Z1 x4 R. n; G# U* s) V: [
住所： 住所： ) a& `" Y; V6 e7 K5 {
$ W) i+ H5 o7 U' M8 i8 P6 K8 X
委托代理人： 营业执照号： * Q) f6 O( Q& w6 ]/ n+ V
4 B; j" O' F8 A5 L* z& K 电话： 法定代表人： 电话： 4 X1 Q1 u% R/ s' U. k: \
) }' @/ }: v' G$ q
BP机号： 委托代理人： 电话：
+ G. \# }2 U& s& i
" o( z2 k$ T, O( V( f 本工程设计人： 电话： 5 t* u$ d% O5 |% M/ {
[0 ^3 `( a/ |" D 施工队负责人： 电话： # d) W2 s/ H# l* x
1 `3 i) s! v, H+ }0 A- N 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 4 h0 Q9 h1 U+ ^, [9 u+ m M( a" I5 X
/ i* O+ ~7 ^3 N" E1 d- H( a5 }第一条 工程概况
$ x# m: {& @1 U" `, n, K; j: d
l% r$ U$ }* J 1.1 工程地点：___________________。 : k) N+ t! h# e+ Y
: ^5 e+ P5 [) K' F 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
8 W1 ~: I$ D$ [( v2 K1 p
- K9 c3 ^& F4 A$ w7 s0 ] 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
S+ C) f2 I5 d, n9 \ C: E: T( e8 V8 {
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
) C7 K$ W* H; b; V. M- q6 S- z/ O A, t8 L4 ?" ~
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； ' r: q+ j; i0 r% e2 c1 w! {
- q& M. `9 I& J" g
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 / X. |6 r! c s+ U/ ~# X7 K
" x1 p; n$ i+ @/ ^: @9 n
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
3 t# v1 ?/ d! G
. q; z) }4 g c% w3 s: P# ^ 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 + t4 s5 a9 _& `: {' Z4 b/ q9 B1 Z
1 B" x& N$ d) L3 W/ G( `6 `& q第二条 工程监理
) m2 o- ]2 [; _. G8 d7 F- E/ h c: y8 \9 j
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
6 M9 ]* A5 q7 J7 O5 b& B' ^% V8 q! J7 M; W
第三条 施工图纸
/ x' V2 R. E. f$ @5 f
- P f3 m' s$ V& G1 _/ t- B& j2 J 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
' T# P; a, @0 w2 Z
( m- B- a* L% m$ ]; r （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
) p) E B3 U) H$ ^6 @# C h
% i5 J+ j2 @' T$ k) ?, O （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
0 x0 J f8 i' k; u. I" _1 O
& N, x. h4 n$ L4 M! j* V第四条 发包人义务
$ ?4 w* B# c! `
$ ~# C7 n* U. ^, I# K7 ^ 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 9 F' z$ y7 Z" Y: S+ W$ S2 ~9 z
3 A0 S) }5 Z$ K. V6 w5 F2 X
4.2 提供施工期间的水源、电源；
. ]/ w5 a7 I4 X% s. y( l; F+ N9 `- U% E+ S: d1 T! k7 L3 O8 T
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 2 Q9 s7 }# f6 |: U9 E. \- Y
: w2 N9 T4 n2 C$ r$ `, B# o& L
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； # K6 p' F" l+ w3 B8 L) `
8 F* E/ w" j' ^8 T1 ^! E( d 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； j6 \5 X, h( J7 I
, K2 z/ b, q2 ?7 x. |/ B' `
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
! W* d: R/ m+ B0 T9 E7 L1 v$ r4 C* T4 [# J. C$ d+ o; M
第五条 承包人义务! [ S2 {$ S% Z& Y2 _5 K1 k3 q
4 X F- z3 y4 V3 r4 h, l 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
; T( U$ O9 F! s; w2 {; ?4 `/ o
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
7 ]$ u; l3 {* }) ] s+ n7 L; I, E0 r, x' L: M
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
5 A9 |. z7 d+ X* ~1 B
" X3 a& l0 J! g# b 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
* a( {$ P, U' N- u) G
# @6 t ~1 X1 q2 q5 ]8 [第六条 工程变更; U0 u( t, b4 R
% z6 \, v3 S) z z7 ] 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 7 W) G! m1 b" p) i3 l" ?. D
2 j1 N8 N" x1 Q' z3 D; {; h9 H! Y
第七条 材料的提供) }5 y3 w0 z O
1 H- }, B, j! W0 P 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
/ e6 q1 @+ a' @! |
. H8 o$ T* j/ l$ @7 Q! S 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 6 s6 Q' u9 c9 Q
7 p- u0 q( e( w" \. v8 e2 ?0 X) J第八条 工期延误- [- o7 w; `: n! }) |( E; y
6 s' p( l% P% `+ m& [, G- L 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： + f- S9 J* w; Q' [1 Y) c- o
) w9 t. D- U9 O# `: B' s" k
（1）工程量变化和设计变更；
, x7 e4 Q9 B3 l, s5 ~0 g0 {+ Y: ^; E7 d" @8 G& \/ J- U
（2）不可抗力；
7 x" g3 ~- |% {" N5 ?5 n6 ^! O2 d+ M- G& z: W/ W
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
$ ~0 {, Y& i, o( H- F- c- r4 E! x# D9 I
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
- M" h( P: g! E9 @4 n- n) x* t9 c; S/ |% g, Y1 _6 B- T
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4 \) u" C E. t T$ ?, X" m& d/ c/ ~* h1 c1 I
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 ! \& e2 N/ u8 y0 n. H& `( m, B
* |' c) r5 \4 ]" E G第九条 质量标准
/ v" d/ T2 s! g& z* e! d( ~/ ~1 F7 u# ^- u
双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
3 q/ O6 s9 M' I
# T L: A; w% s( C( }. E5 A 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
/ X; z/ P0 ~" ^$ G2 F8 J8 H% D- @% F( }/ z- X/ T$ a
第十条 工程验收和保修
/ j# m/ \8 z6 f+ b4 V$ j5 V, Y9 z" a' z1 m7 H- l
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
9 z1 t: f9 c* c" c3 n- |2 n) v/ c. n7 { m
（1）_________________________；
" n0 S( l) a8 |3 }9 n
: ~' p* B- A' B6 t4 G$ s- e （2）_________________________； ( c- w8 o: @3 n h5 X
) U6 o; Z& Y/ x [' g5 e1 x( u. g （3）_________________________。 ) ^" \$ v& P2 h
) _( L' k7 D6 j% ]. U3 [8 j 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
! b* K, z7 P* d R" |3 X$ t: y% X/ _; E! Z3 s% i" ?& ~# v
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
* b& F7 K3 w* A- P6 I" |
) g9 N. |# B' z- e# }" N 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
' f, i! ^. I8 C2 X, S" U }8 U
$ {1 a9 R1 K+ J7 D第十一条 款项支付方式: n# d) q; }; Q( K& P1 X9 O9 t( K
/ H* C4 x( e! P4 l( N& x$ ~7 l- p* J* x 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
+ Q3 a N$ X v% v6 a! G+ d
) h4 i9 }7 r$ k+ y+ X （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
$ P5 E* a& C0 t7 G+ L6 Z% a4 \( v* K" E% e- a* z
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
6 P" K, l* \, _$ [
7 Y, |* s+ |: Z- _ | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
% O$ w0 ?/ I0 B3 Y& Y( B2 {% W3 H
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
: Z6 W6 p3 N3 D8 }: j8 X
1 l _9 g6 V6 F9 { | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | ^' q* C, _" z. u: u; k: F' S
* z2 C$ K0 r; a; d5 Q" H$ _
工程进度过半指：____________________________________。 8 E4 ?$ A7 `. X9 n2 q6 x. C
0 r, j1 m" k+ E0 W# z. X: @, X* \ （2）其他支付方式：__________________________________。 # E6 r* X3 o' d% z
* S$ W& _1 A% s 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
! @, E2 ]( k9 Z4 s
' X0 A4 x1 B/ O( w# O 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
T4 d5 X% x" u& I: S4 f& B6 r
0 c+ S: U* A6 d0 p( w7 c5 i 第十二条 违约责任
, G+ i6 @. r4 f. h% k1 \; ?: U) r/ { u2 U3 h {
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 5 i: x+ H O, [) [' y' T+ B
7 c5 \6 R* d9 G
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 . ^2 t: Z2 M8 a) l3 Y) U3 f$ e/ l
A! `- q/ s7 J+ ?% k4 C1 T, Q& A8 h
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 ; z9 _; J6 d, h! n% {0 k
2 G ^- [4 b( l) y, m0 b 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 4 G4 @* f* ~. K2 m v
. L/ d+ Z* t" R t
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 + P1 X8 D# b* r" Z) Z7 M
* w3 r. o2 c2 t7 P% Z2 K/ A. e 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
' D) d% F% B: l$ y7 V: Y
. {$ V& T3 b1 q第十三条 合同争议解决# T+ [5 a. q- j( T' K, @
: A [8 s: l' ?6 U! q1 F 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： 7 v( ^" X3 q. T
$ R( V$ b9 x- n& V' j5 w
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
$ i$ P }. `2 ]% Q& ^& k& Y9 B n) }% n6 w. U; V) h$ `: [1 D+ V
（二）依法向人民法院提起诉讼。 1 n. p( K! U' t; m' t) N
& v9 {4 D* P e( V s第十四条 几项具体规定
! Y' A- K: B" [8 g1 T0 w5 O3 p/ q1 O$ ? b' {$ t
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
0 M8 ?9 L4 ~5 M- g1 f) h+ K. G. b; K+ l1 V+ b
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
0 x( s. c/ k- ~6 f
4 L/ o5 t/ h/ @ 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
+ ^% n" \1 D6 U8 o! w/ w, ?8 ^7 S: E5 R% n* q9 o: e$ ^& H4 [ F
第十五条 其他约定事项
( v0 y# V# ]+ P3 x0 O# o
, a7 J/ t' T9 r( h5 R3 f c由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。! \8 j# P4 @! e8 i9 d
( t3 K7 H, g( c, E2 A关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 " ^% @2 H, b: I) p* a' J
+ o1 S* Z& J9 Q
第十六条 附则
L# v' s+ D8 |. W) [9 R9 H1 Y0 d( |; {
9 N- s4 v, g: B5 z; k% h. r( A: j 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 " T$ q8 z% b; o4 L
4 k1 P" k3 q1 t9 ]2 z4 b) x* | 16.2 本合同签订后工程不得转包。
: S. F1 @: {3 I4 D
1 \* Y9 L2 V7 V1 s8 b" u 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 3 y5 g0 D+ ~7 r* d
. a* x5 V3 w, E) h( |
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
$ j; y+ C, j& |$ N2 q- {. p3 |2 O/ E0 n8 o0 o( q: j6 i: b6 |: y4 J7 P( [
合同附件：. a% O+ C% y4 b9 p' l* a
6 k+ X5 m4 W2 h2 T% ? 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） 7 t/ B* v: D% n4 {) X' S
9 [7 D6 N( m/ h( M$ D d6 e4 l7 F 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
) z' e* n- g ?/ `
7 X+ e. i9 H, x5 b$ \7 P# A6 S2 v 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 $ ]- z- o: L; d& A: p# d
9 E2 r" g# d# p' y5 j
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 3 D! @$ ]: y- b6 p
7 o6 F$ o' n# i! E 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 ( ]/ N) v4 h( E# Q' m* v( E
9 {3 _4 |1 p" T3 ?8 Z$ A, }8 h
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
0 H0 ^1 i* l; O8 m; {7 l& z+ E" N/ r2 x- D7 H$ r: p. [8 G$ s
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 & J) Y- W8 o. ?% N1 W, K
. g$ B& _# \4 X3 h! H3 { 附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 . _# m1 l/ b# Y) L! }) Q7 c
$ ^2 V6 h8 Y C9 S8 I
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 9 j: ^/ I+ F' O" S# i2 h8 n
$ q9 x/ o& B( s5 f) ~
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
T8 `! f" O; D, X, a: o2 Y& l* R* [" J/ E! Q/ A
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
% Q3 }5 Y- F) j" |0 E8 K) G! _; C" ~' K
发包人（签字）： 承包人（盖章）： 5 c; \3 ]8 U; x' Z: E y. b c7 J
7 u* s; B: y8 a2 S3 O% v
法定代表人：
8 E' Y! l; x7 |" |' H
$ \# G% N. j- @1 Y& \# F g 委托代理人：
, X1 O1 w6 b- e) z9 @
w7 Y v6 U" p& M" X 年 月 日 年 月 日
|
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发表于 2012-7-2 16:22
