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|
合同编号：______ ' P2 |7 r- o v
" J8 @2 F C1 a, n2 }7 W 发包人： 承包人： & t0 l$ T! Q8 }1 X8 ^; {9 a
0 Z, w. c, C5 [* s 住所： 住所： $ J2 n8 z* X `' J: {8 W3 G" o
- @( T4 g$ B% U/ |( i 委托代理人： 营业执照号： * Q. s. G1 t5 m" P$ s: a0 V
! {, ^$ ~$ ~3 R0 ?& ^! `& g+ M% L 电话： 法定代表人： 电话： 9 T: e& W) {/ E
0 |+ N- K# r H+ w% M BP机号： 委托代理人： 电话：
4 a y4 {1 {& U# [- J; B
9 Z, h$ D$ I2 m. M 本工程设计人： 电话：
% B) B( }6 o4 [. [# Q. K2 d
6 v7 ?; I9 \; f, q# ^ 施工队负责人： 电话：
- c) [+ |/ ] L( D3 K' O Y" {
; h& G, K3 n2 d& M$ ? 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： * ?1 d, i5 r3 D6 i0 }- f* H( [
. i6 g$ T9 S$ U; H. W- I! r
第一条 工程概况
/ @6 m$ P, o) f, c) b: p7 r& z/ ^7 k& V, F: `" e" C
1.1 工程地点：___________________。 ! I9 }( w( t, ^0 a+ G7 s
9 G$ }& Q# {1 j; N& @ 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
. Q( O5 t9 h$ A- k. s$ L: v) q+ ?( R5 v- Q( |, T1 V( y
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 * u3 M: w4 o% o* @/ m( m2 T+ t
2 p$ \. k/ e/ Z6 `* d* A! ?% s
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
( U# R, @# r2 j& J6 w" n S" K" v$ D6 P1 m3 D4 _
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
8 m/ R( x4 P# P, Z. A3 J# j1 t [9 E3 Y
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 . ] [; e7 l" c1 l! E, T
4 y1 J! [ Z9 \- Q2 @- n3 E0 ]$ u* L/ [ 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 ) ~+ r- {. Y4 x" y% w- s
; z$ H% T# t6 N- t" y0 y 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
3 u9 g' p" r# c9 I/ |" T4 b) l
第二条 工程监理
& c. ^. ]/ _% e! y5 r, I1 x1 o5 m, V/ N& M, \: m
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 0 B) r9 ^% x( ~) e: A7 T( _2 Q
. g+ _$ N, y) l* P8 H6 G/ R& L
第三条 施工图纸! q6 }8 A4 I. p% H. K* q1 @
$ Q) M3 }3 _4 Y0 P) Q- e5 F
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： , P: O ]6 \7 h% C$ j9 k# W1 O
$ U+ g0 x6 ^6 {2 H J) b* f, H/ Z （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
7 |. K0 L! q5 \! @8 Q
3 R4 `% u9 D \0 O3 q9 H （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
4 w; w3 ?* C0 L8 o7 z: F, b N/ a1 i+ J* l- I# x2 N
第四条 发包人义务
+ R5 m2 N; v, I
! q3 Y3 X% R. B A0 T 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； ! r' `" J9 H8 B0 m0 q: F, i! X d
& B; c* B. A: f
4.2 提供施工期间的水源、电源；
) U6 {5 y. S g- N3 k2 S- P& L* i) h, b
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
% U/ X3 P: z j' h$ a* a/ M0 g6 T: m: B6 w7 l5 A
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
- A, H, l8 r. p* S& x/ t+ c8 B2 W: V, r6 O2 U; F. `6 w' n
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； $ P2 B; D/ q2 k
+ h* {2 n* ]8 P1 J* S1 r
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
7 z- U/ P, } Q2 R, b2 I' A$ h( Y5 ~+ ]( u$ z+ O- Q& s" U
第五条 承包人义务
% l9 p$ J! K* ?+ b7 A V/ D: `' f4 B" D! @3 P. ?& ^8 c. s
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； " [. i1 y I; D' |: [5 a
* q: z( F) b3 s5 ~
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
9 z, R) _9 I- {8 u9 W& P @" v \
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
) F( u G0 R r$ g! X% U$ K3 p6 q8 j: \( ~; n
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
5 W8 q8 K, } p( U( |0 z0 D
0 a% L" y- \2 w) _: A \3 v第六条 工程变更' z( i7 p7 L- a, f1 h
. `" Q) h/ _- q$ p+ E 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
4 G1 P- W: I3 w2 x8 U
: J3 a x* e4 Y# p9 W! E! q' u第七条 材料的提供' c9 e) ~2 p! i8 j
7 Q0 K( P6 T4 @( j$ {4 i, G" _ 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
2 ^/ ` c9 F+ i$ C" A+ W( X' S
0 L8 x$ n$ o" n- g1 a5 l% D$ R 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 ! k: J" k8 W% Z( f! K u9 y
( a( g3 j2 f. ~ [) j! H第八条 工期延误) t5 L& V+ ]! b. U l
: l1 k$ L. R/ m& E
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： ( M6 u4 G8 i" W9 a9 s
: T' S0 T$ `1 l2 U6 J ]' [ （1）工程量变化和设计变更；
4 r# V* R2 U# m
5 j( {3 h3 Q+ N6 t （2）不可抗力； $ [$ y, W4 ~- R5 l4 l2 o8 j
' y2 B) p# o) o9 L g t. G
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 3 m, v4 i: B6 _, q" e- A
0 v; u: t% w7 V, B
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 % b2 S3 n& n& G- x
6 x( {/ E o5 \( W1 e$ A7 J. N' C7 \
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
9 Y% j/ d% k4 a! k$ G8 e0 L5 A+ j) p. j- W' C4 M5 }
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
# G9 j7 I! r2 r8 F5 B
, S2 s1 f+ p/ m6 j' C6 | t9 i! Q第九条 质量标准
& t3 h2 @& R1 h$ |1 m8 |' x" Z- w& R2 E( Z4 U) S
双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
# }! o }. D0 |) ?' `0 e, H! Q7 g# J% m: s) e
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
3 b2 [" K& ^' z) R* r
. _$ q! N4 H- c- N1 m# U第十条 工程验收和保修
0 o0 K, k; h! z0 P# }2 _( e5 w5 L' o7 A' Z+ Z
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
4 c+ k" M/ x' f: a, t& f+ V; u5 k `
（1）_________________________； # ]# i3 P8 y% z8 o( x" H
4 k% {/ s, s6 o$ @* W1 M$ \
（2）_________________________；
0 ` G% ^2 y- U
& e1 B( M* a+ G* B9 z （3）_________________________。
/ H7 Q6 v7 w4 c1 T& W# Z3 T0 Q0 Z3 h3 p4 g3 A
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
7 {1 [0 M/ J6 A) t7 o4 J4 Z% t3 v" ^2 L1 P
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 7 t- Z4 i/ t I1 b& H8 P% T8 n
1 F; r2 b% G9 q5 u- P; [
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 8 M& d' t7 @5 k$ y
9 ]: m6 s$ r; f2 Z$ W第十一条 款项支付方式
. p/ ]( y; h7 ^4 G+ o5 d( K9 }
0 J/ r( Z. M1 {6 U8 V 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款： 6 ?1 ^7 d7 j: a- F; n
+ ~" g* y: |& Y e0 J
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： : \' g! O6 N; j. o. T5 j
5 X8 x' C2 B: s, | | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
2 o9 ] {( ?7 A" k$ b% z: u; k9 Z" j. j3 p
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
& t) h1 p) b' G' ]6 ~4 _! ]" y0 k& o
- }, K: Z5 U8 t5 \ | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
/ K- s; V/ O) ~2 c. ~( _6 w; P$ k# J6 q: ~2 F
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | + \6 j* j/ m! c4 g$ f! y: V2 X3 `
) n' I! O5 _* C: j 工程进度过半指：____________________________________。
( l7 j7 M8 m* n; c" O; ?; q8 U K) F; Y3 m
（2）其他支付方式：__________________________________。 , ^) k3 P4 T8 z% f: o
) h% b- x8 d1 g" p* T
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 ' n0 g2 b2 X) e" O f: k8 y
- @# H4 j2 T- p; Z 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
- [! [/ H$ [' s% k
* B3 x4 t3 U! B3 V. k 第十二条 违约责任 " T# h0 F0 K5 j
& _4 `* c2 l, Q& v* q( m 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
- o* d4 I# h$ t$ M1 j0 C# j( S7 k# b; w9 r$ f+ Z" k
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 2 ?& n1 S7 k2 V e, X ^+ N
8 R9 J4 S4 k% `' L# n 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
; P0 O( V+ u9 S1 L
6 Y/ r9 R7 t4 w( Q" M& i# Y! x* F 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
0 x/ J5 h8 [" ]% o- P7 B+ Y; y) a# h- z! P5 M/ J% q, s' V
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 # O$ u+ q/ N. a0 z4 q, b6 [0 y
( V" ^) [) z. a$ S
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
2 p: x' a! e& S F _( a- |2 R5 O$ d, @" D
第十三条 合同争议解决
$ z. i/ m1 \: T* g
% b( T" a% w( t! V6 [1 w0 } 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
+ s8 p- i$ d6 O+ S# l) Q6 E9 K, V$ C! `; S+ O- D1 z7 b* _, F
（一）提交________仲裁委员会仲裁； ' V8 {: Z- F2 `( u& U2 Y9 @) ^
. z' q) Y# I& @ j8 t' n （二）依法向人民法院提起诉讼。 1 o6 {- A# P/ w0 y+ H' F* K" {
8 Y+ t" X0 u- z4 B- k
第十四条 几项具体规定
5 R! A4 l/ Z7 Q. l+ b# U: C: j; ]9 K* K
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
% B- ?$ s5 x- U j+ e
7 @0 O5 h- ~( Q, ]* M 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 2 Y0 v. W5 [% J7 S4 ^% @5 Q; f
, j+ f( n' Z9 s$ G1 C+ o( i8 |; U 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
: V8 C8 ^, b* p( w
5 s; u) O+ E0 t" C! D9 v; p第十五条 其他约定事项
1 i; q5 S( j# `% @$ B% B6 m- R( B, R `( u3 C) L# B
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。* e( h8 z O8 F9 O% S. Q& b' f
9 ]' V; a/ l: x5 B, H+ t' Z关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。
6 @% ~, k! U' R8 g* Z3 @" Z$ \) f' ]/ D& Y# i; a B0 U
第十六条 附则
- Z6 S+ L' M, B3 L( V- h2 ]8 }8 w. b1 C/ Y3 y( F, {, |% R
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
# D% B" P$ l, ]& G8 i( t
, m# j6 {& r) L$ L g4 Q 16.2 本合同签订后工程不得转包。
5 @3 h" K+ ]( z4 {' j6 }' C) \8 i z. W7 C8 U
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
6 n( N7 a) Z& p* o2 T3 T: v7 I% F9 N0 w0 G0 r5 u- K4 }
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
! ]" a' |" |6 C$ U* _$ t6 G1 G& i) ?: S" j" H5 Z; |; B, z2 p
合同附件：5 q: r; V1 b# `! I: [( p8 {; b
/ p* J3 S* P6 D4 i* A( ^
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） / y! k4 A! v* T% C7 ]8 i) o+ L' I* X F
' k, ?; V. Z% K3 ]6 y) ~ 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
8 H7 N( s2 D" P) g r% X' P* ^% ]- O/ ~: G+ a
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
2 g% G% v! }& y& r
) ^7 z! d, i& I9 Q6 O: O4 ^ 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 , ?4 g( u V* w }
$ t% V6 u* p K0 r 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 x# }! K: s v2 ]; X3 g
5 t+ d5 e+ z5 D: A. ^+ Z 附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
! L' d( t6 V( o5 r/ P$ }
2 b) O, l% u4 K' P 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 & g% x. p" W2 M) |; o
2 K0 n% v) g) A- o. p/ n, J
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
3 m9 D" k5 v. A; v( i8 X
# p; A" d# d" F! F) E2 Y 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
9 k! y2 v4 l% W9 Y6 ^$ c( M5 p# J9 M- [. R! Y2 z" l7 G
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 & B! V1 g: p1 x+ k+ w" Y& }' K
/ Q0 F. B8 B' c; L8 v# X
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 8 ]5 ?0 ~" |0 I% r- g
1 Q5 [ Q9 u; { B6 n" G
发包人（签字）： 承包人（盖章）： 2 G9 v# y$ f0 J
$ m0 _. s. @8 l) B' Z1 A
法定代表人：
" c2 S& H0 \: N$ u4 Z* d. |, x0 D: E6 D: L: O) K' h: u
委托代理人：
" n6 y/ X+ m; O1 U
: ~$ M! r/ q- C/ z5 F/ T 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
