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合同编号：______ 2 z2 w3 Z/ |. Z: n/ y5 q
- s4 ~4 `6 A2 U3 j+ E9 P 发包人： 承包人： 2 H8 { C) G) x* K5 t! c [' T+ G
0 K7 i) [9 {+ b3 L( `) x
住所： 住所： 7 H5 j" f6 W; z& w
) m+ E7 e" b9 u- q) W
委托代理人： 营业执照号：
( H! m% {* J2 l: X# b
3 J% u3 U$ q+ v# L 电话： 法定代表人： 电话： % ?+ H+ x0 j! i3 j; ~ Q# W
. b/ O3 u, `2 h+ L0 P BP机号： 委托代理人： 电话： - M& g0 n) U& T1 G4 O7 g' g' x1 s
6 }- H0 K2 j" P2 z0 u9 e. [ 本工程设计人： 电话： , E/ X4 p5 n# Z$ |" Y. q2 n% M
4 o9 h, k7 h4 [
施工队负责人： 电话：
" P8 a: }; H4 I! [
% N1 z8 m4 i; n7 S6 C! k 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： " _! q" v, V( m) s5 e5 V
" t8 d/ N+ j/ C0 q6 T# u第一条 工程概况
% C2 p2 ^6 n( J% `: [4 J& x% C! B/ h# `9 L2 j
1.1 工程地点：___________________。
s' M0 p0 f& `4 s5 d7 a* H# \% X2 }' t1 m
1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
; W$ o1 ]6 S( Z* _& q5 X4 D9 ?3 D" Z% v/ Q8 n% c
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
" \7 {) Q9 n0 C) w! d
# W0 U4 l x8 o! j! O' |% p0 i （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
! i. t$ d7 ~% c3 \1 ^) G# ]7 A6 U6 V2 X+ N+ w. y8 K
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
" o: R/ N" a$ x) r
- h, |- _2 t2 X- u （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
% n: s+ E# ]3 v5 A) }# [# A3 a0 ~7 Y/ |: T- r" c9 g# P9 E6 I
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 7 M) M# E+ c m4 c. q M
! F* ?1 b# W6 e 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 % p& B4 w$ R3 r7 [# y
! s; N2 r& m+ P3 S) m3 ~0 N第二条 工程监理
( ]+ U" z/ V4 s
R9 r5 Y( x6 |1 ?7 f( u# n1 O$ j 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
5 K, o/ k0 ~" t }1 x5 f; N% j x3 g# J- a# V* ^7 w+ F- ^
第三条 施工图纸! s# Y/ w; A7 l6 B4 b' S1 x: u
9 }6 R" O+ l+ ?8 y7 D B: x$ p' U7 j
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： : {! h' p5 w; m# B$ z
( F0 ^8 m5 ?4 z2 @
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 3 w: r: S# t/ q1 [( G7 n K
# n, x# n4 A) S: Q' I( a% L （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
3 d5 \, a# l J. J( ~
" O0 A0 O6 s, B5 `5 B1 _第四条 发包人义务/ g. p! h0 | H+ ]: f# Q1 d
8 j K5 F! B6 G n2 z 4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
3 Q! @ ]7 }( e! B9 p, |6 O9 i% b H. D) @1 @
4.2 提供施工期间的水源、电源；
# Q$ N' G" f9 S! t3 ~: {& m0 h
$ m" [& y( [! O8 ]# F4 C8 G1 @+ R# m 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
) s) f. @& }! c0 ^, m! ]. |0 u$ R4 W. b( |, y4 v
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 0 r6 K& s3 e. I( H9 a; T% }
; P- L! h. K! Y A0 R8 C4 k$ A 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
+ @0 `, @8 ?* m) N
0 F# ~* r+ ]8 ?0 C2 N 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
! t4 x k3 i' m2 N! H$ q: I g( K; }8 I" H4 |0 f7 g
第五条 承包人义务
$ _1 C- w4 F; J( P4 M9 J; d' i, @; n3 b) t& a
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
/ Y4 Q- c$ g8 m0 Y4 m
; s! [. [5 q N: F9 o7 n 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
$ }4 T+ ] h n: S6 |. I# y" m( E
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
8 s+ y. {2 S2 O, U' g0 E) |( h U- g4 N
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
$ K" N# U( p8 P- s7 E+ F5 H+ c. R9 D' I. m, @
第六条 工程变更& n' X/ _' t* K
! i& i, D8 G: O4 Z7 }/ Y. R 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 5 _( E; ]2 x" J. s
! G9 l: c, N1 e7 Y0 e: X6 F% ?
第七条 材料的提供
) p$ @! Z# \8 C- n5 }
3 _# Q8 k0 p. c1 b 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； ! z, ~1 u, A8 t& S' X: L! X+ f
- n1 ?* b& R/ C3 g, Z
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
V! q0 \3 V7 U$ T: z( ?0 V- d! U# z$ l, M) b- d- i
第八条 工期延误
2 P% j" A% z6 z# q; U( n: {6 T7 W6 G6 {6 O) f. @' ?: R
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
, f" A6 A+ \3 |6 ?* {) Q6 o7 w- c* k; ?# k0 \7 \
（1）工程量变化和设计变更； , }! `# T' C6 @! j5 [
5 @5 M; Q- i5 n
（2）不可抗力；
, n! t4 E4 B# T& A H) q9 O) |8 n; c' Z* z, u: R
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
+ m% X2 p$ T1 C6 j, L, y: |
- D; r2 Q. F3 \! G! e. R2 v. z; ^ 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 % L2 N, W8 _$ x% l6 m
+ Z3 q, h3 L9 k& P5 t' R
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 ) q: Z9 J9 U& ^) o6 L# K
' R; e) H" g3 f" L1 g4 K
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 1 I( s- L |$ x
; \3 X+ E# x# S: m9 }& l- Y7 s
第九条 质量标准
# P$ C) y% t; q' }
/ P) @* T7 ~/ G- a 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 & T* B6 N# Z5 Y5 t
# }- @4 k6 n" L
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 * t# o; ?" R! A5 B# \
4 p4 b: i {+ K. k& }9 I. B
第十条 工程验收和保修# o& `8 D3 Y% G6 m
; h! h m: q5 I$ n 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
e5 W3 ^: ~7 n
) F7 I3 b3 n% T- Q* X2 M/ C （1）_________________________；
/ l1 h7 i. o+ V* B1 [
, X9 i% ~; S3 G （2）_________________________； : S% `* h$ i' ]1 H0 |* ?
, F; Y* j2 _& R2 D5 j
（3）_________________________。
: }. k. Q! r- ]4 J+ G# I; [4 A C( L4 b0 x4 {- M
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 ( R# s5 e. E; N: D
( V# e1 U/ w5 y# D
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
- L1 H U7 d1 ^
0 E. l: E8 z0 M" B. R' C 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 , B" [) Q! B! ?: M g
* ?0 C E+ I- {第十一条 款项支付方式
! K# l! ^, H+ { }( ]
6 f( X% q5 J8 X* t" Q 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款： 1 \: e# `8 a( g! ]7 k
: e# r* V5 E; ?( H/ o
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
9 Y- [. c: I2 Q7 ]4 n0 u) N
) c" [1 u5 i$ u; ^" Q4 w0 B5 T | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | + ]8 n$ i. |' E( l" u# N
3 G! t) c& Z8 D# D$ s( H3 C4 Z
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
, W9 O; h) s/ r" M5 A# M2 [- b
; [- l) z) h: @: h- Z, V | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |
$ D, ]# o. U2 q5 S: W a- m- Z+ O1 P8 [% F# w# d
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
0 q( F! T. u5 L+ [( H1 L; {, {0 L9 T$ J$ X+ x( o6 O5 k6 T5 Z
工程进度过半指：____________________________________。
' a1 m( U! y* H5 f" ~9 y4 E- y3 Q
( y1 h$ ]8 @; T% G. y1 g# N （2）其他支付方式：__________________________________。 , ?. S9 |# a! H5 D2 R6 P
5 n$ e* @+ t2 e: o 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
; y) R$ ^/ F7 Y' b. V& ^5 \: ?. d) Y$ e
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
9 }; q8 Q" n1 {: v
' x- Q. Q5 R% i4 P$ f 第十二条 违约责任 + e- Q$ Y ^$ G
) x) [2 `# j, O8 j/ t- ^
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 0 R$ Y- y) M! M3 r' `
5 P4 l$ I8 s% Y 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
5 q/ A$ A3 F; }6 F2 H3 e i6 ^2 |/ B; J! K
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
- n! G# v1 v& a. w/ \; y7 _5 \- A) s7 [8 D, I
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
5 W& Q# X& y4 L/ f0 B. I; l1 \# s" C! b
9 f, q& J# V, J' ~ 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 ' l* c( b! m, \
" U4 J% K; n7 ]. R
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
' K0 \% @. O: g$ o# {# X% V* u0 ]4 H. _2 d/ g7 Q3 \4 t4 i
第十三条 合同争议解决1 }1 z4 I. f" T( i( E3 W
) ], [ q) o, l% i. g$ K& a; _
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： " m6 b1 E/ @% B- s# O
6 A! H6 c4 ^7 d/ I _ （一）提交________仲裁委员会仲裁；
+ q, K m5 \4 G- Z k
9 }" x5 Q1 J5 G( u6 X' q7 W4 C （二）依法向人民法院提起诉讼。
* \/ B# F3 x9 g! |1 `0 k2 A4 W0 l J# P% O7 J
第十四条 几项具体规定
2 s& i. z8 y, U' _: b( ?6 |
2 D! w9 Z' }, o% N6 C 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 . @' i! I+ O# h! k2 M) N, z- A$ P4 I
# e1 d$ Q, A: j- z- @* A7 i. d
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
& D+ g* i6 |! |& p3 V9 A; N! X. j
$ ~+ ~0 a6 n, Z, c+ e" x 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
, y. E* Z f# a! X0 Y6 d+ i# H( Q" o! C+ ]
第十五条 其他约定事项
: I: z" Z! E& X% ^( t$ h
: V; [# c& `' O# w由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
( u5 a, u' x' {! W, Z
0 Y: R1 j; U+ a2 q- X关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。
/ `0 j/ V& R/ |/ ` Z: a4 t" ?) p! t. p, a
第十六条 附则6 E1 Q' ^- d4 h" ^$ V9 L
6 \+ n; [9 F7 n2 k) P 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 ( Y, D4 Z& t' j: Q5 q3 u. L( E
; }% v. V4 ]' e# G
16.2 本合同签订后工程不得转包。 + H% f, E8 g+ e5 p4 O4 R) _$ L. `
0 b) r7 o- c. h8 {) l0 T3 w 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 4 }* y2 R X) o/ ] @, _
% N: n: n2 g0 h3 J
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 , c- h4 z3 `1 S3 `4 A7 _
2 X2 r1 j% z2 O5 n0 p2 g* i6 C+ g合同附件：
6 a. u6 \5 l4 Q3 [6 k# i2 l
' \& Q9 G- [+ `# ?0 ~. V6 V 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） ( k3 H7 b" Q( Y" C, M- J
8 B" K$ C" Z8 N( v
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） - [, ]* p# v8 l- L) q' [
( K9 a2 r- T) W
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
6 ~) w2 e% r! y7 [1 u$ n- X b$ N; {' v& C( a' f( G
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
& j3 o, n B$ V2 s& V/ Q b2 n+ T) B, j! G, O9 X' w) z9 t
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
6 ^# |, l$ O3 Y6 a0 o/ |( I- e+ y( k* Q8 y( F
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
3 S2 ?7 Z {5 c f
2 }4 T- r3 K9 T/ w% v 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 , q9 M' T6 H7 b; |2 b* B; [
H1 } P J7 J6 z! T0 o' ^ 附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
& F' F( |- y% C$ |- Q- C8 v0 V J) |+ D
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
' ]( ]% S, }: x4 S( p
" f7 D# `/ k; C& | | 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 + J+ F4 M K' I8 V
) f4 E7 Z" i% P/ Z9 L 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
3 W4 n& g8 v6 a8 i! w( m4 x! k0 o, D3 \! M. C: G/ f v
发包人（签字）： 承包人（盖章）： $ j X( @. `7 z( h
; _% X" l3 z! _8 O, ~1 T+ d
法定代表人：
, W3 _/ q1 n. J* l0 A# A a9 _
; J' O4 \: g1 B; v6 t4 h& ? 委托代理人：
1 j' b; r; p# G/ Y9 x$ E k- k' @4 S- _; _+ a1 s
年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
