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|
合同编号：______
9 | A# Q0 l/ _, d5 J- ^: e3 n' ?1 u, u* s
发包人： 承包人：
) [+ \) H) L; y# [
" x7 F: t6 K% ~( r. G- e 住所： 住所：
6 A6 v1 V1 B7 W3 V. w
- U4 \7 b& g' B 委托代理人： 营业执照号： , [% q# Q/ D3 O, U2 O& ]
6 u1 n: x! b+ _# r6 j/ C
电话： 法定代表人： 电话：
# j0 x2 j! J7 `3 W9 W5 Q u5 ~; W1 ~& K0 |: w
BP机号： 委托代理人： 电话： ' ^2 }, I" W. R4 F( f
4 p9 t6 W5 C3 K6 Z
本工程设计人： 电话： $ n' x! ~% A' I, u4 d; p
/ O+ s: N/ X; U& O 施工队负责人： 电话： + X8 @6 {9 B3 e# V
+ a" C+ T+ t. y Q 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： * @! D" I0 A# O$ ~% s3 S# S
9 L, ?) G$ d8 S- U) V
第一条 工程概况, X, @1 c z6 z' M
% v* r' G- x4 o/ o6 C' I t- h 1.1 工程地点：___________________。
7 E. y* N' g: _ u- a
+ }# N1 w* ^ X1 R4 o3 g, f6 E 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
: O+ j7 s0 U) l+ [6 Z
; F+ y2 [7 D7 Z- `! F* p) K% } 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 - y5 _( H/ a' W0 M* z" {
4 p1 |3 P) @/ ]# P$ e （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； 7 H/ P* n4 u* [2 R' N/ ~# k, r
- y" @ ]$ s4 U3 Y) J9 t( g （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； + c6 S1 D) U4 ~: ?
9 Y; V" B1 Y5 c7 N) `4 A8 v （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 4 ~6 Y3 G2 C- T, ]* v/ Q* P, v H
: O' `" {! [; q4 B2 d/ ?% E 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 7 u+ q( s' i3 B7 ~, J' V E4 M: K
1 A& _/ W' T* V6 U! e+ {+ }& E
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 1 T {9 y- d V8 w% v! W" \
$ D! |1 B* A6 x5 X
第二条 工程监理
- W6 {( ?) A2 A* M3 H( `* H# J# @" a, n' s; v1 l9 @
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 ! X8 L& W/ n3 o
# K" F8 `' G, Y: [3 d
第三条 施工图纸% o% M' z% ]# `. G; M, B, l
/ C% x/ i# Y1 n/ [) Z- z; {' g8 u5 V
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
. C t E- m M$ [' O5 `1 A G" T- [ \
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
: [/ U' Y- R# b$ I: c& q! d
( M" M: M |7 |1 @5 C; k* o. N （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
6 \) c& M- d' r% j! Z' d' @3 u$ P7 G+ Y( S( n
第四条 发包人义务! U' N; m, _' D, \% U
( V2 X' W6 \% M0 L9 X; h
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； : D" w) u1 N& {1 B) w: K" G, S$ G& L
7 g* X# [7 P5 C- b 4.2 提供施工期间的水源、电源；
. I' t* s* [5 G4 j2 ^' w9 b& N3 F7 S4 E6 M* f
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
U5 E9 j6 F- {5 D3 E
0 ~/ k+ h& }/ a7 S 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； ( Y5 {" }; e0 ~
W, E% W4 s3 ~' p$ A: X* r: H
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； ' R" D( x1 z* f9 u/ \% q# `
K% P J; j5 {+ j# r9 D* ] 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 ( i3 s, B6 ^4 Z$ Z+ i' }1 T
$ h' G# X$ V$ O. K. J$ L& E
第五条 承包人义务
- s0 w; C" `+ u' `! N$ m3 L: T" o. |1 u
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
+ c5 Q& G. U' A& U
$ _7 m5 s+ }& s" H5 z' g, |/ \ 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； / P& u0 ~7 n: \ R. ]8 ~
: f, q. Q) m' _7 f! c 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 6 |2 Q& a3 z+ ]; S+ G8 {5 ]) A
4 N' }8 }+ ^- t$ u3 Q; U1 w {0 [
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7 w# I5 U( H; J# k
! d4 b' R( j! Y0 W7 _7 r第六条 工程变更1 j# s7 S0 ?$ H; n, p# k
, z4 R/ A+ J+ h4 U% H 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。 " U% I) U/ q. Q$ |: k8 f9 q
: x# q; m5 M! }: p第七条 材料的提供' T1 r* n) L v& K& o) i# m$ j
1 i- q0 P7 e* k2 k: S# F 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 8 x* E' ?% Z, u- d7 u3 s
+ P: t9 U3 U7 Q0 ?
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 + Q7 a2 j# o3 z6 E3 D: ?3 W+ I
+ C$ K1 Z9 W9 n- ~- Q第八条 工期延误3 L: U, u/ f% v: d
5 h2 Y8 }2 _# M+ h3 N
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
+ V0 m" f0 k7 C0 w$ m/ O$ X
0 W3 [9 \& @6 q# p （1）工程量变化和设计变更；
* Y. s3 Y5 @6 H8 ^3 i6 W% J0 T3 Z) b I7 f: i; d( M
（2）不可抗力；
# }6 x) v& s! k ]; X! }# I& I, }4 R, a/ s% F
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
( L8 a, N2 k* N' A1 b7 i
) o$ v8 O7 h. Y( x# e9 a/ n 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 1 J+ r* b6 }! O1 ?3 e" c& P
! n: K1 S$ Z$ @4 ]$ [3 U# U 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 # s, t3 ?% I/ O5 Z! k* O
% l! y' O0 }4 A) G 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
8 n3 \0 d6 b9 S3 p2 ]2 T2 m( t7 X* ]
第九条 质量标准, H9 P4 t8 l) T8 h( e
4 H7 k/ _. j* L 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 2 r7 J G5 {7 K& S# z
p" e+ |+ |- t; _& p/ X |( ^ 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 ; ~# I6 m. D3 c6 a2 H
) j* J5 Y Z8 P0 T U
第十条 工程验收和保修) ]0 o, a: e' x% i/ j \
, [# R$ g, h8 b; x% x
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
! p* \, ^1 A, @. D6 d* X+ C: X, W* G4 Q3 b7 T
（1）_________________________；
6 M1 s! s- Y, B) s6 |8 d4 X0 ~. d* l2 t* X- O$ J
（2）_________________________；
6 {" ~% X* h; Z1 S! b# o; l3 ^" x6 X+ ^ b
（3）_________________________。
* F7 c [; n* i4 V) w; l F2 w
e" z5 K; B6 b* a( | 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
% s5 r! v$ T- N# k. o* T" j6 C; t: u* I! o& R# e4 D0 e' I! n# {( P
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 / S8 p% S4 y9 o6 C2 W9 @7 Z5 X+ c
+ a, s; j: j8 Q& I 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
4 n1 ^. O4 }. q8 o( w2 ?# t( x7 h1 E4 i9 o! [: k
第十一条 款项支付方式
9 k8 b# C) i/ ~" ?% B) B e$ h8 r3 e% N# p' p5 D, {$ I9 n7 f
11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
. ~3 I. C+ t$ u5 I7 X
3 G" G1 ?& l: C. P （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
( x7 X. l% ^0 ` _ A K' j# p( }5 ~0 }5 X# s
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
. N1 v/ _! [8 M6 N
; \: R; Y! K2 O% Q. W' p | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | % B$ [* K1 p" m- m& s P/ b
+ U3 A' @& d! I- j | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | . Z0 L8 z# ]1 G. G
; G/ S G8 k9 J8 f | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
# x: e/ }. _" T. \ J1 x0 f* J- e2 O: Z# n
工程进度过半指：____________________________________。 7 v" X2 N4 Y3 L) d0 B
: }7 {: Y, p7 z* b. W% q
（2）其他支付方式：__________________________________。 4 \/ j( h7 D3 i. {3 P- @
- o( p, ]# q9 \ 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 . B+ O5 G+ G! \2 b1 s
/ e( Z- H5 i8 [ 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
0 |5 ?8 d( G7 Z- S, p; }8 s% r2 a6 s2 i$ }+ |) \8 e% o
第十二条 违约责任 , Q) g7 H- S) T. s1 f2 A# @4 o
0 J8 G A: K7 E/ l8 \ 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 ' M- R7 i, M7 ~& J Q
3 Q: S7 p, m, z: Q, {
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
; i3 l h, Z( V8 w" E5 @; q! G
, h, C0 @, r5 B3 ~8 R3 f 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9 e7 q; A- i) `8 T6 l% H% E: S; y O6 B2 I2 H
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
, [4 H2 ]0 x. M5 U7 x" @; X9 b E5 {8 ^
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
+ |0 |+ G7 i# g+ T" m6 F
5 n: g' w; K" P: ^4 N+ w 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 % J% Y9 m; U$ t9 A" @3 Q! T t
* ?! c4 M' |7 q# Z' W6 U, ]0 {
第十三条 合同争议解决. c* x q) \7 B9 X# t+ x2 [2 Z
, a% \" l# @2 O) P# L( v 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
4 Y( i3 Z4 c7 B2 Z8 P# p9 }6 }" @$ {2 O6 l& w; A3 N3 V+ }! J
（一）提交________仲裁委员会仲裁；
# D5 X6 X' X$ \3 l$ @0 z
1 z1 Z) w2 ^7 G1 } （二）依法向人民法院提起诉讼。 / r# K+ b+ @% W/ u$ q& d- ]& U/ Y
5 u6 B% }4 A$ v9 u
第十四条 几项具体规定0 T5 F9 E% v* A$ k4 b5 N' ]
/ B5 D$ {; T' @4 ^; H w, f 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 # P' k7 E5 m5 E/ }) k6 b4 i9 m0 v
. w8 m8 n& _7 C# h; y
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
# [ u; K1 c4 U; a. ~: K. i% R3 ^3 T. k5 ^; k
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。 ) v$ b$ ^8 u- V+ g
) s B1 \! t) f1 `9 A% S# e第十五条 其他约定事项
& v/ y# l1 H" ~& t% l1 W* q; z, y) Y7 B3 Y9 L) p# S
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。# P8 z0 D. O1 n5 w5 d4 I7 s7 x
* F* E' { Z7 y4 h' p, n! B: H3 X
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。
0 h9 |* v% [ S M" S/ u( H: A* x% M h; z
第十六条 附则
* n |6 X& K% [# f6 x v
- P8 O1 V6 ~2 ^' }' I# h; C0 E1 a 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 ' D4 V: |) |, e0 r* _
+ S! ~" l$ v x9 x" V6 ?& d4 C
16.2 本合同签订后工程不得转包。
1 E. U/ S9 J: q8 i1 L
8 H5 q2 E$ E: a" g& e' |* ]1 @" u5 t 16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
1 [3 A$ ]9 _3 Z4 e7 m
3 ?( n6 P# X1 j% i: S6 _/ Q8 y4 y 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
$ K/ s ^7 j: \7 E s' v' S8 U: M3 L* w* ~8 t
合同附件：! m) Y+ o( w# s9 O$ c/ @
$ d7 @! j& L3 O6 T p) Q0 c 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） $ @1 [7 H. k! d" O- O
" o4 ?; w9 {8 D6 D 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） . ?9 P- K6 Z; T8 j1 A4 X
" h2 D) b% P+ S$ ? 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
# L# V* z; L8 h4 k- H
' `# z. q* ^4 `2 s( Q 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 / s8 X3 s7 M& l& }9 S
* L: r" W& @% m; B( a 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 + ?8 z" @6 a5 S8 z+ N/ g8 P% H
& P$ ^4 J' i( l6 R1 w& r% N
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
7 j/ E7 q/ O! G# i, f( v" a4 G5 n. I. Y2 d/ _/ X/ r1 r
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸
! @' T [( P) k! e+ K; d0 c. L- h" c' E2 `6 W! e5 T
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
" u8 k( K, z8 p: y3 S2 W! @8 ~" {( g2 ?+ i: U( |9 C! O
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 2 y1 l+ C, p4 ?5 Y# Q r& l& ^( _
1 ~' O4 i( k0 g. |
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 & q/ L3 O/ {) ?9 w
) d9 L; y4 {* V' ?# |4 D* m 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
- H' T% ]0 @- F3 y0 h4 b" }
# v* r F9 W8 _8 b/ d' m: }9 k 发包人（签字）： 承包人（盖章）： * _' l7 N$ b% Q9 T
u9 @1 Z6 S; W. F 法定代表人：
( A: B, }3 E0 J* B2 E
$ M. a1 P1 A6 `' q) H/ ^4 ^ 委托代理人： $ `% S0 `- o1 x( z$ Q9 R5 J
4 N' ?7 @# _' ^2 q$ W 年 月 日 年 月 日
|
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发表于 2012-7-2 16:22
