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|
合同编号：______
# h$ N9 ~8 b- z
% h7 {1 ^2 o3 Z" F- Q 发包人： 承包人： 0 t4 r- w( o: H* c" G! y
0 u! Y }& O$ b" T
住所： 住所：
2 ^. e% y; N3 X
7 m% } }7 c( F% y* P0 _) E5 D 委托代理人： 营业执照号： 7 D7 P& X3 @' A% @
9 j8 }- H, w* l1 _7 D- Z+ Q 电话： 法定代表人： 电话： " h' K+ K9 p- [. N4 J% @, z
- ~( z$ ~) Y r# I" t- H& ] BP机号： 委托代理人： 电话： , q5 w- h) O* v1 \
& ?5 V b6 Y' h# Y5 P
本工程设计人： 电话：
/ l9 |; M& [' S* ]* e/ ~" c% |/ D* O
3 K0 ?# \) ]6 T5 m5 w 施工队负责人： 电话：
2 _- ? ~. n2 h& S8 Q' [ E' o! m1 h& ^7 Q9 l
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
; n9 r: }+ u+ ]& V4 S6 |, O9 t, b! d) x: ^8 G
第一条 工程概况. a( |( b+ Q7 j" G( Q+ @6 C
/ [' j! s9 z. c) g+ T" } 1.1 工程地点：___________________。
: T, h7 O& ?: S- X9 U1 v% r# U5 d
) ?( ?4 z' y) N' B 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 : R+ W9 _6 K X- S5 m8 [. l& q
- G1 l0 l% O# q/ h 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 - b a u/ O6 B* x, M& d
* I9 p1 u$ O# Q4 C6 v （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； " J; v3 H: k1 P/ ~
) ]- `8 X9 D* d: V1 M. Q5 I6 v- d
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
. L+ j0 G. Y& |" O# U
: K9 v2 g; l3 p; g7 S$ ? （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 8 X4 H9 N1 A! k! T7 ]) v
0 p& n5 {8 L% q2 N' v' b 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 " x( r, X6 U, X) X" L8 Y- `
6 T" V7 A3 G# `- J+ z9 y8 N
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
) n4 ^' z/ ]6 ~. K: C1 q
$ b# N3 t; T0 \第二条 工程监理( a' d) L5 a o$ z& l
5 J$ \4 v- k6 _6 T( u5 D
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
- k0 w7 @5 }8 i3 |: Q$ a
# {5 a# u8 v* Z+ B8 F O4 j0 p& @, |第三条 施工图纸* L1 h: _ v* U. h% ~8 d1 O# o
/ u h; s3 F6 T% A0 H$ Y4 T1 Z
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： 6 q+ S+ h3 S" P& y' W0 H
4 @4 r7 |2 g3 O6 q; c' K) q
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
0 ]# Q1 Y+ b& c0 m1 L, W% w. V6 s/ |1 X4 o/ g U5 {
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
( K( ?: d9 a3 k8 g2 H a U, d! K3 p
第四条 发包人义务
4 s h, o2 n: I3 t9 P% `2 Z+ B; J+ o: o( e5 z) v2 O7 r% T# C
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； e4 A3 x) z v2 N r q
5 t+ ~6 G4 X4 b% [3 J" {& |& k5 @7 R
4.2 提供施工期间的水源、电源；
6 [8 T! j6 W+ S7 u4 c) }8 N
; v' g7 _! X j0 s- ` 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
, O! j) W% \; E2 C6 w
( w, H. W$ P) w# q( H 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
p3 B- I( ?' b1 N6 Y
( t; d8 v# {2 ] 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
, _5 b6 x4 Z. u+ ^3 F. t8 K& N0 V8 v
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
$ z$ ^' n8 K' W
+ B8 J3 N( k/ y5 u第五条 承包人义务
9 E# P; E9 U' g6 v0 X% N, ?3 o j
$ a* `+ P2 b" e8 Q 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
. i8 f) ^: U, T5 W: P' l
5 h5 _$ H4 l7 _0 r. I8 l0 I 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3 @, D: l1 n" s
+ V7 V2 E% I4 L: G. h" H. t& f+ l, _ h
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
1 f' z% ^$ {2 g" U
; z h5 {9 Z+ a 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 9 Q+ Q. w! G" _) ]4 P& V4 ?
; i8 E% U1 d( L# E
第六条 工程变更6 x( o ~, c5 O( }
! n; k6 E" V4 p, d& n2 I
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
- d+ z# h9 D! d) }- @, o
6 y% G' `3 E( p+ ^; c- }( R8 q第七条 材料的提供
- G/ E+ Y: J0 @9 M1 `1 y1 K N
: _/ n3 @$ C# y0 `% h9 O2 q 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
" H1 [0 r( q/ T: R4 c2 x- T0 `
) s& T, A0 t* _( _) X$ c& P. Y 7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
& A) ^+ R9 L {' O2 r1 |
) O- z6 s% [, \0 | s第八条 工期延误
: T8 ~+ _4 V' d5 S' w
& [' I/ @: k7 F. t. }" n: C2 m( { 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
, ^: A/ o3 }& j7 J4 d z( {0 o
7 ~ I U* [& C% k# u9 K0 t4 p3 Z7 h( H+ J （1）工程量变化和设计变更； + D! W- M$ g% Y
+ i/ I& Z" N) e" `8 f n' c5 `
（2）不可抗力； 0 p& G8 o t$ }5 s
" g7 n0 K& l2 B5 N- o
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 % v# o5 }0 @: {8 G q3 V4 R" O) y
8 z, [* g* `0 x0 \) i 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 6 D6 ~4 p& {7 N( I- g
) Z8 K) w* T: j, t; ]1 Q* W; l
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 $ Y% ~$ M0 x" q' r `# c4 t) Q
) h1 }- a# E7 J
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 5 T- @! _" L5 U
4 r. U! A( j) b2 X. ^3 Y$ J0 ]第九条 质量标准# K# p+ K+ s7 z2 i, D" S/ \
' R: I/ W1 C; B) B* r8 A. u& h 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
, z% n5 }" d* o* E5 o& a
# u# h' y9 N; B% P) y0 c 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 9 k, Q, u+ T0 |/ L* }
- l6 O0 ?1 G3 ?- K5 m, ]
第十条 工程验收和保修
+ v" i8 | \( P& F2 h' r6 X7 @- E: w) d9 S9 A# J- n# J
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 5 S/ R3 \2 \# V' e& o& [& K* _/ v7 t
$ v- | l/ i; Z; V
（1）_________________________； 3 w7 y+ }; M& k: k* z, X
) U! `" |. g; o9 j
（2）_________________________；
! Z; Y4 W7 `% G, @. C
* s P2 H- u0 w7 H, ] （3）_________________________。 1 ]6 F! l. i2 G: U' ]1 E
8 [: X8 ^1 F* V' _7 y% ]! w! k j
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 , a6 f' b. N& [/ x( j, E
& z7 Z& L, b% p5 B6 a: I
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 ) S: D& ]7 }, ~" L5 [
* b7 F/ n# Q* n( G" H1 ~ 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 7 M5 H9 a N$ ]( d! I9 i
# Z u$ e3 G# H5 }/ x1 @9 t第十一条 款项支付方式
* X* y7 H- ^! }4 D
. n3 e* X2 J# E1 [$ M, ]/ E9 |2 I& ~) w 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
! C4 R" C9 n# g+ i" g3 q* [) d% ? E6 f- n
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： $ d8 A9 R8 @: {& x% M
/ E& o6 t' v5 Y
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
9 H5 q5 X- t$ N$ [8 Q* o2 _6 ^$ P0 u: C* ]* s% q# c
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 7 J# k" p* l( Z* N
1 z2 Z& Z% e; |, p/ | [2 C1 Z | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 5 D) c Z7 _ i5 e1 x6 A7 C
1 [4 @* T1 B6 v( o0 S0 P3 u2 ~
| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
$ ^+ B: n9 g1 |, g9 W
0 i7 x0 X& s6 w/ x R7 j& d% H- T: d 工程进度过半指：____________________________________。 * V8 `9 z& Y2 W) P" t
X- B( Y. s n% b （2）其他支付方式：__________________________________。 ! r) P( D; [8 s) ^
9 p$ S! [3 o# [
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
) h! X. _1 l, I1 y- y2 c
& L8 e. a3 `! A, H0 j! P# i" f 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。 $ c9 q/ k6 H/ E- `
) V2 K1 O/ \& t, ~$ z8 [7 z
第十二条 违约责任 6 d/ L9 T" D9 k# |
- ^+ x, ^; b; @: `/ b7 N# u
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
8 Q5 X& H1 i/ t( v( B& x+ Y; G/ M1 |
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 2 c! \0 n# b6 ]# O6 W" {8 j
/ F# Q% m5 c& f; ]" \6 `" Y% i 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
, U" K. Z8 b4 c/ D& [) I- E1 B/ F1 x$ G5 W
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。 ; U3 j ]- i. W* g7 v9 k" c; x
. b: o! e6 F" {! E- z3 n4 L5 I8 @ 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
8 z2 t( S! f. w6 n3 t. }9 ~5 K& \- R# v* ~6 j" Y
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 ; e$ u' E+ Z; K( x3 G, S: s
/ U$ |( |3 e) b# b& a
第十三条 合同争议解决
4 i3 j6 M. B* I$ N- S7 U( C
4 S8 P6 w: p) x0 y 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： . k' q% B3 h1 o) I
2 t' u. z" ~! A （一）提交________仲裁委员会仲裁；
* Z; d5 u- }3 T% ^
5 d* [8 z7 V! W- l （二）依法向人民法院提起诉讼。
5 B0 J$ }4 Z+ `) ?4 H! P) B
* h0 K8 n. i Z; Q2 w! ?# g第十四条 几项具体规定
8 c6 h( R2 z, f! t' Z! A+ R8 [! D( y' `* A6 d8 W
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
8 o" L: k* X( b/ N% e8 ~3 e) A, o8 { q( @4 R9 L! b9 t! w2 d1 h
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 ! ?3 O c9 J2 `- ]: Z
. [7 w8 d6 k- U) r! m+ O- H. ~
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。 $ p4 m! ^: x* O$ l" H( V
% F. l( `8 L1 V+ T$ w
第十五条 其他约定事项
7 X# d6 j2 c- l6 B' t
- R8 u: n3 M, [) g m( c: I由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
9 E/ E: s) _: V5 }
0 r' E' X: n7 d0 g+ e关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 ' z9 W% L1 F' N2 t
0 S& `. {1 z1 m0 J: d第十六条 附则; l% Z0 W( {. M4 P
4 G8 u1 v. l$ F) f
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 0 u; t0 F" z1 H. c
1 S# I7 n$ Q7 {7 j: E. X
16.2 本合同签订后工程不得转包。
6 h, m% ?5 J2 C) l: j+ Z7 Q }! l U: {5 d
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 6 S6 R* R2 J+ W1 J2 h( }5 L
: ^8 y( P7 ~: j$ i Y( \8 a 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 ( m' ]7 M# Z! f) V9 o% F
. i8 v; X4 K0 ]3 h
合同附件：: {2 Y; B6 l! H8 G
& Y- u u4 U. t 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） 9 |5 @; x* e, n
% c7 g+ S6 s4 E& O
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
& w0 l5 e/ T, m1 F
% o1 L+ V; |% @( d6 l$ @2 P! a2 O7 p 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
% |- M0 G$ f3 |1 d' v
5 a& J+ M3 r p8 k4 n: k5 C3 Q0 [" M# p 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 - o$ L9 D' e `7 H; w0 }1 {9 z
0 S: K2 y9 B, Y# b
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
. o% L2 _3 \& {6 U' a7 i. k4 [% M- p7 z0 H+ F) h
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 - x& C& ~ O! w9 K- E6 L6 W
7 s7 j$ \% q. B* L3 w
附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 9 c7 B3 ?1 Y: u g# J
# P1 X2 _" J) w$ ~5 X8 X" F/ }
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单
. z* N8 \. W6 e6 j4 s& D& r: {+ `; y" `
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
2 k+ @7 L: m8 J9 ?% `' n. e; R. l3 [, y: A( c
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 8 w0 G9 a3 c5 R# h- b9 \) k1 ?
2 w3 J5 v" v9 L# X- z# _ 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单
+ `- J/ G4 }1 s) P9 H% j, c% W" \" V+ C( [
发包人（签字）： 承包人（盖章）：
+ R- ^9 k; \( H7 z% G4 V- `( c# I" c+ ]1 o
法定代表人：
$ k3 f& N& j% `# \, M: A+ z& Q+ d. j1 E0 d q' O; i
委托代理人： 5 Y' v: D6 j, J, s4 v
. Y4 l- E5 G' _4 H5 e2 C( w2 ^2 ~3 s 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
