- 妈米
- 60
- 经验值
- 60
- 在线时间
- 1小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2012-4-14
- 帖子
- 6
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 56
- 精华
- 0
- UID
- 7695013
 
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 6
|
合同编号：______ 4 w' _' e1 V# O2 E
5 @' i6 W' T X; G
发包人： 承包人： ) z. T4 b/ z3 B6 k8 T2 d+ O
$ O) d3 t' M9 T
住所： 住所： 0 h( |6 J+ k1 m7 U
, F$ C A& W% _7 j; I) ]# p 委托代理人： 营业执照号：
( i! T z5 D/ \+ d' P. \% [# J/ d& i% Y' f% C& I+ A# y
电话： 法定代表人： 电话： , H# M! G- q9 M6 i) m
. _3 B8 b1 h$ R) v b
BP机号： 委托代理人： 电话：
7 G. X& y3 c) m- z7 N+ g( j3 r) Z; |$ `$ \5 y4 }
本工程设计人： 电话： p+ R; q7 J- T- k
9 |4 r: v" c2 G9 U0 _) } 施工队负责人： 电话： % Q t7 B! {+ x9 D" i% |
& q* e' ^ b8 b9 K( f
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
3 h" n% q8 N/ c) R8 ]* f( D$ p( b5 A# W& T6 U$ a9 d
第一条 工程概况
* r0 {: Z! n8 i
4 X; L5 L8 A u4 Y/ f& k 1.1 工程地点：___________________。
* V% h6 v# Y1 ?
8 U5 I' i8 k$ z# e 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 % }$ q$ N, o" k3 K) _3 G* f$ k
; E' |6 N# h% C1 X, o, L0 M
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。
7 H+ g/ G/ m8 L) P8 G6 {
& C0 J3 d P2 F$ x; i( N （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
* N; o% s. \9 P* T8 [3 [' o# s+ C" y# W# Y' n( D
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
& _" c# `& s; ^4 S. k: u, H
+ X$ Y3 E1 K4 W1 q1 x& K7 b N （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
5 a; v- P, T2 ?5 M) l; ^+ I% \" f8 G$ H1 l! s; b5 ~/ l1 Z5 s
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 8 _; d4 v* ~1 F `1 b' J6 j# D; i
! k2 H# b6 T/ |+ p" N
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
4 E! G+ L6 M. G& M. b; R+ I" n8 P
0 X/ V( V" E. r# f第二条 工程监理
# C% W$ o/ b# A- m( J# q3 @1 G% u6 }, m# ~3 D `$ U" r
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 # e/ | F/ c8 e7 ?& }9 X
. D0 a% R( t1 o
第三条 施工图纸
; @: V/ J. O. u) N( Y" }( X" h- i! h! K, {, ~
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： 9 x- M1 C/ ^: W; o7 _. o
* U2 q/ \ `1 ]6 R4 \ （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
5 I. s+ Z6 x0 S1 q, W
; I/ C, L) v0 _. L# J （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 ( y, [# L% {' j3 a
) y0 a+ ?" K, z6 V# t) J5 C第四条 发包人义务
4 m" C( C* V7 K& q( E) w# j( H3 u+ z0 }1 a R' F/ L% {; g
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； ) R8 ^ R o1 t9 W) V1 I' H5 |
* b* @. C F+ ^2 J7 H$ ` 4.2 提供施工期间的水源、电源； 1 ~$ ~0 t* P( w
5 l/ U+ h* [" ^1 J
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
. g6 C# ~* |8 T/ |. r
" ~' w) Y S, i# v2 \% Z! @ 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
% F' x! O! C3 t+ \* B
. a5 {% ]4 b% V( m% u) k 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6 K) f' _1 B" X( L. u
$ i3 Q( i' b6 K$ A 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
# V P5 e6 F$ x4 {# O, C: c
- C+ o' M; L5 D4 p; |第五条 承包人义务
' `) Y) z$ _9 w2 t9 B, L
# m" |* p) M4 H: e1 a- p 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
H5 \1 ~4 m; J7 W4 h
1 t. A" \( q' [/ A9 X 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
( b% t: Z L/ F; G1 t$ z+ c- v5 N
) h( M$ M5 g2 l+ w. I 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 8 ^# h% m9 _) f( V
, Z( j/ X' X8 u8 V 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
0 c2 k. U L/ |7 h# \8 _0 t) w: L3 D. ]3 X _9 F
第六条 工程变更& ^# O$ U: y8 K# }: E, z9 [
. B1 `# b' H; v+ s( [4 h1 c# i7 Q
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
4 p' s, O8 v* s: |2 w- z3 H
2 ^4 ^ I/ O: ^$ b# u第七条 材料的提供+ Z) U0 W- K% g& H6 |6 x4 ^
1 E) g( F. ]+ B2 S+ T9 j' y
7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
+ H) t, ^4 I+ Q- e" `, ~+ r0 v* {; t9 Q6 D6 P# ]3 W
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 3 i' g- h2 n6 a0 r: G
$ Z6 R" l j7 [3 u" m
第八条 工期延误
+ d- z! H3 _. @" q% l3 c" u% d! s2 P; T9 K, H' j9 d$ i: A
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： ; V8 I6 f" E+ i6 z0 i
9 [- v( ]$ B& v （1）工程量变化和设计变更；
* u9 x2 C' ^% e4 k1 D* B, Y
. d4 w+ w: J% C* P: s/ H （2）不可抗力；
1 Q( e/ ~! M7 t: |- _( `' c# L0 M9 a5 n; C
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。 ( m: [! r6 d3 x- V, b4 A, g
5 Y3 B, e( C% D 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
5 l D8 b$ U' ?$ x. V4 A% z, S2 K7 B: c
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 / u0 X& G% n+ O# S& G! B
6 d# I8 E; l8 y! j) C4 r 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 8 j4 K1 W. W$ G
/ u0 ` _% Q* q; y% a
第九条 质量标准
8 w7 D, T6 q5 ~/ j6 n
8 R5 z9 ]7 p9 u9 A$ V4 K% o$ Z4 j( \ 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 $ [8 ?7 \5 c2 V2 c6 Q; E/ m
* z3 V4 A" W, Y& b: ? 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 $ h! t9 q4 x# N; [( C O! ^: ?
: Z' S. Y, V1 E3 a0 n5 y7 n
第十条 工程验收和保修
9 d. f3 ?/ Z' x B8 |
8 X! ]2 J$ @, g: l5 ^9 o0 g 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
2 u' D i7 d) m8 N
: r1 a4 G" @% Q& ~! Y （1）_________________________；
) R; T0 q" ]9 ~/ p6 R: A. S
1 c o+ g0 [0 A1 R% l （2）_________________________；
; a' p9 t* j+ \3 {+ I. ^3 J
1 ]- ]+ r" }7 h9 | l2 C8 f- \0 r （3）_________________________。
" }7 P! P5 v9 A, x5 t
8 {) i6 T+ {& u( Q, b 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。
4 E) V5 V7 I9 C1 P6 Z
' J, C6 v2 m+ F3 z9 V 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
) j P8 r: H" ]. [& S) q" F- i- ]9 }- O/ _2 h
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 4 [+ b+ g, l) B5 f2 R6 O
, _: N; i6 t% R" z9 b; H) a
第十一条 款项支付方式& H- j, c8 L( N/ [5 `# _
0 Q: k+ `- m$ B3 o 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
1 t) W5 E/ q2 ~* R! M# N; H: k# H' z" @
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
) X# I2 `! d" [
/ k V: I, S0 [, y" @4 Z; e | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | 4 B! ~' m. `6 |3 Z' Z2 A+ n* C
2 S; _. b% g4 H3 D | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
2 b0 u. x& v5 ~( k }7 S8 P1 P8 D7 k, i4 w1 D! X( B
| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 8 P( @) r3 }6 G
& u# ], N3 d8 }) t; n | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |
% i! _0 C; f0 W6 o
, c* b* g5 T" V: u& f# _# d' A& A3 K. O1 ] 工程进度过半指：____________________________________。 8 | V8 F, _5 S$ |/ A7 j7 o. M) C
. n; s- _! d% L* [; F, N
（2）其他支付方式：__________________________________。 3 d' {& ?5 s+ j
4 g* G7 {" K/ V 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 1 b2 D3 t0 u9 m' d6 v! W5 G
" I W6 t" I, a 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。
' x) I6 R8 y& a% ^, H% D
: u4 A9 O1 N: r 第十二条 违约责任
* \* g. r# N8 C2 ]6 x9 ?. L2 W5 v$ e4 }* U+ v- |2 z* C
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2 _' U6 _* g I' ?
5 R9 T( B5 r5 N/ Z 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 8 C0 ]( A8 q; Y! T# W |
. h! i. M7 h4 X# o1 R9 }( a! ` 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
6 b& {5 y' E: }2 I5 o' U2 Z, A2 d w; V$ ^2 Q1 y
12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
6 s a$ Q0 T( N0 q
+ h) V3 M& ~+ [# l. N, [ 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 1 U0 x) y; n/ V6 U+ V1 a
( K8 C1 i3 l% e. Q 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 * v- A( b! F( c! m5 G# d7 w6 _
4 C0 i8 G9 Q0 E$ W0 }5 T- B
第十三条 合同争议解决
9 \& g: P( R8 ]9 S! F
; g5 c7 V5 O/ U( }* A 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
* o6 q6 T' d. G$ y6 f* O7 s! }1 S: \
（一）提交________仲裁委员会仲裁； ! w( d9 e* }$ F' F
) Y- a' L4 {9 m/ M9 i
（二）依法向人民法院提起诉讼。
8 z P6 C& } p2 ]* m
" @; s. k" t" t! ?6 v第十四条 几项具体规定2 M9 @. i3 w/ G
8 t5 s6 ^) v/ w* m2 T' t! j8 p 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 - A6 T# P+ ?- N* g: h4 U
, c; G' n9 W& y4 L Y; i
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
2 I, C7 [; P# \9 s9 J$ r h
* c! b$ x! P1 c; |, Y7 I 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。 - W" M, z; j4 D* b/ \' q+ T) e
* J, u. h* z' r& j. g- T+ f1 T0 s
第十五条 其他约定事项
3 J7 a: `& H5 p8 W7 Y7 Q4 n. Y
9 e) I- Y( J# D" z1 ~8 `, W由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
* i. o+ s( y* O( v. }; m# N: {2 r0 z& i% K/ ~9 k
关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 * ~9 l8 F5 U i$ |5 W9 ^
+ ~& b0 z& d" x第十六条 附则
3 F# O1 p6 q3 L( J& s. ? H4 G% `) [# w& ]
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
$ Z1 G& K D2 K: v) z; V
- @: I0 j/ ^. g- D 16.2 本合同签订后工程不得转包。 / z1 R; A6 g- {0 f
* t+ k/ ?* |2 `7 b; |( a a
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。 ; s" V* B4 {; F/ G' D
! A, r0 k8 [6 O$ [9 F( T3 z
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 / K% u9 k( M& [6 T7 P" o9 H( L6 l+ {
5 f, N5 U$ Q" f
合同附件：$ Z; n3 t6 Q/ ? C9 Y2 l$ A
9 V1 J: y7 v( X- a# O8 q
附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）
( {0 Z* i0 s) ~( }$ t- O8 h8 N2 q, |2 W3 s) \3 t/ w1 ^* Y7 z. [
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） 0 v( R* k! c0 Z$ p- B$ C
1 l3 a \5 j7 w& i9 S3 [! d7 v$ U 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 3 Z# Y! A+ S! [+ Y3 J- y9 s; ^; m
l5 c2 ]+ |" @) o: | 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 1 Q3 s; \* I6 A$ U6 F; I6 [3 G! q* P
' }. k0 z- K. A t0 p! y
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 1 z1 h1 @9 _; z r5 C' {. \
; Q! |# b9 i6 l1 a# y" z
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 1 y N! n6 U* s* T% ]! x$ q* n
7 J2 J" \/ {* b) T6 c 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 : n* a: O3 b# ]( c+ M% r0 n
9 f0 O7 m, x! k6 v. z 附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 0 X% m2 h& t0 A
# r2 \* s; ^/ O! y9 g5 f 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
8 W, s6 w- |2 E1 o
& V9 J- U: l* j* A 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 d Q9 u \$ T' Y: t% z" ^
6 h9 w0 T2 U( B: l' |" f
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 % \- \& x' {$ x4 D2 ?, @/ S
9 v. N4 r$ n: L4 ^8 g( j+ b5 i
发包人（签字）： 承包人（盖章）：
0 f/ v8 h0 m" v& M
/ K& H, q/ |7 ~ 法定代表人：
0 h" d, L+ s4 b( e! w2 b6 D: a2 h$ f( L4 |2 P, m( `# {
委托代理人：
+ I2 t: L( V1 j' Q* R6 w8 o* \/ k9 D2 y) D9 d) H
年 月 日 年 月 日
|
|
发表于 2012-7-2 16:22
