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合同编号：______ # E+ X' D! A3 D e
# ~9 G* R# Q4 F- u
发包人： 承包人：
. f6 ?% `5 J, H& ]5 t/ `5 C
% X4 U$ O, \ ]1 P* s: x) ^1 O 住所： 住所： 5 w: D- g3 }# `1 c( ~" H, V
: t, R9 X# H8 K5 e; j 委托代理人： 营业执照号：
3 n! \" }5 v6 U+ t3 t. p; E5 E' J4 {/ m' T
电话： 法定代表人： 电话： ! A2 o b+ @% m: J' A- `) d
3 b, V0 I" v: D6 T- x. C8 ^$ k
BP机号： 委托代理人： 电话：
: r5 d- H4 A/ ` x
7 B* S* {9 H; V0 X5 U6 `( A4 D 本工程设计人： 电话：
n1 G, C; R" z, j- x9 _+ I0 U5 m6 l0 |% N& n: |7 r# l- h% I
施工队负责人： 电话： 3 B$ v* {9 K9 ~
! Y, y/ h' D8 g5 n T
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： ( ?, T2 ?& Z, y' X9 ?
7 i% V0 M; i3 O3 O9 ?第一条 工程概况2 @3 l: b0 v8 F% }
$ X& u, u9 z, ]& [9 N& ^
1.1 工程地点：___________________。 7 @* \: k7 b' T0 `- g* J E' m/ p* w) e
& ?2 d+ {% }/ ^ 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 8 o* J- t! z7 D: e
& m' o- }9 v9 W8 z( D8 @& D 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 " j4 M0 n% J: S
# y1 h' W/ ]9 R, L2 | （1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； ) c6 o( m. `, {( ?
$ H: o. A+ N" |/ Z
（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； 3 O3 }$ o; u# ^* \( h7 ~
# u3 k* L: {9 P4 h0 J& d! ]* X
（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。
2 S: l. P1 [- B) X. ^$ v. `3 e. R* y$ i+ K: Y5 Y
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
4 F4 X, e" j4 h/ y+ t4 J( q d! t9 f$ J& |$ n ]; p; N
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。 6 M+ ?+ T/ E, v! X. O
+ @) H/ ~1 r9 m2 n/ b) V
第二条 工程监理
. ^. T8 p( O3 ?! y+ X* ?8 `; S# M+ x% q% D$ x
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 ' b+ Z0 V8 a1 W& s, F
. f7 j, e& G, T Q第三条 施工图纸
+ t# K: E1 k# c! X# u- l: }" K% ~0 e2 D U3 r
双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：
* h8 }. A* P$ B$ n: T* E1 j* F1 V
5 X' b' A9 X: b) J# w2 S* w" q （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
6 Q& h6 p$ f9 \' E0 r: k8 t' `$ n" |6 C7 A% Q. v
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
5 p9 O! j( O- ?8 e
' m( S$ v" }, i9 t9 }( ~) X第四条 发包人义务
+ k/ f" G* q. P7 @; t9 V( E3 x1 m( W- F& z' o: X9 b' ]
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
; e0 |& ~ p6 T. I
P! W! S/ _5 n 4.2 提供施工期间的水源、电源；
: ~* j" |& l: J( T; \" c! Z* `0 ^! M5 X% @% O" P
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
. }: F+ \- ~* \- P$ F# v) ?* X2 a+ k7 ^4 `* D; x6 @
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
9 |6 B! o* C" z) W
8 a" J% x e# r! L 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
1 ~( R2 _6 c9 Y- g1 e4 M y; c
2 }( o$ }- @7 y+ H8 w$ V 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 3 \. f6 I( z! d3 |# i: O0 l0 G
$ R& M9 L) u" s+ r第五条 承包人义务9 _9 a+ {1 Y+ g
- |5 V1 E7 Z0 C. j, B/ _ 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
! K0 w4 B) f8 c: O% `
0 N9 ?/ ?/ L* I6 c* O 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； ! ]5 ~8 @8 o# [# \0 I: p
2 G/ D! r* C' I, ^" R7 d 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； * a* [7 n0 e7 M! {! A9 f
. f, r# J/ Z) m8 {; Y 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
0 r' U5 p' c7 r6 s5 u6 }7 J' t1 n% ~( ^! _
第六条 工程变更
8 g. t. O9 d; i3 J8 n, r1 F6 b; j
! S8 S% }5 c2 E+ ^8 P 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
$ l( E' z& V v7 |% E
1 m/ E2 z& H, ^9 |第七条 材料的提供
' x" m* O! T' I( N+ {# J- k
' @( H. f: h1 _ S2 H3 y. t 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
: i1 f' t1 E4 H2 `. S; T7 `4 [* ?1 Q7 k* E9 H+ x$ B1 t# X
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 6 P" l7 G7 ]8 i
! s6 \. X) L# p8 N# Q, w; J
第八条 工期延误
. b* ? W0 x6 a3 o
5 v) a/ ~& Q0 d L4 B9 W) w2 f1 Z 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
8 \# N" A' t0 V" h4 v
9 C& j1 M; i; E3 K6 M. ^* F （1）工程量变化和设计变更； 6 M% r g" {2 ?8 A/ M
; M6 m$ D4 I/ U7 G! X （2）不可抗力； + j, V1 A6 l2 Z# U. Z
; v; o" }# d+ R0 T0 m5 U5 ?; Q0 G
（3）发包人同意工期顺延的其他情况。
" z5 ?9 Q+ `1 J' r7 e- w; a- z$ Y5 J2 `1 X9 Y
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 ; T2 P+ }* z# F7 F y
$ _7 e- n( K1 ? 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
1 ?8 F& f" G3 m+ j
; d( I" h& Z1 E) a 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 . v8 A$ a0 ^- A6 M
+ X! ]4 j' `7 Y ` s# c4 u( m( O
第九条 质量标准
- }% w4 l6 f e+ r4 f
5 Q4 C& d3 [1 M$ N" \) J) W 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。 3 w0 u( q: X8 L6 } G; o. R+ i1 j
. r- v% A9 z& G4 a/ h6 l# T* h 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 ! g- v9 @) m" k! R+ d
$ @& h7 e& g N" @! g/ B第十条 工程验收和保修" R, ?5 e( i8 J- M3 I+ p
) P. F3 d+ ?1 Z) v9 H \! x& ^3 o, t 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
4 Z' Z) I, f9 n3 s' i! b9 H/ ~' c7 X) l2 H/ B$ O3 B
（1）_________________________； 6 @# @" e. A8 Y
" {' L( Q/ q, E+ Q
（2）_________________________； " w3 ^/ S, l0 E! F
0 m% M/ l7 G/ H1 R0 W; S- P （3）_________________________。 . a) u P, [" ]
! P; m3 V, V$ H4 `& J* ~ 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 2 Z1 n3 r- i4 V" n3 c; I
0 {9 ~. p& W" R6 O/ K$ u n 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。 ( |3 K: z7 R5 D# r# V* q
0 |9 d# d% \4 T7 o5 j! `4 w 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。 / _8 D: B& Z0 E: N* X0 N
+ F; P6 ^ O; [3 A0 e* U+ o第十一条 款项支付方式% T3 ?% L# c' j7 O& T
5 B- C/ H" G8 u' D' T% E 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款： ! G" G i. r" {0 K; P
% _7 g$ U; r- Q2 c! m7 W' F" {
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
4 W% v$ f" X" ]# P
s4 w; T" f; H% b! H. ?6 P: ~ | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |
( ?! r; h; m& J, g# Z. a3 u. X; ~0 }: i$ z' b
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | 8 {* Z: o9 D' Z# e; A; r8 u- Q
) w$ U7 g( V7 A2 z8 _8 m2 c | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | $ h; x D5 Y4 a. F, {8 O
% Z" T9 M1 s8 ^, U: n | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | : Z$ d7 q& s3 K; A; W
1 E/ ~( H* i; p( j E
工程进度过半指：____________________________________。
& d2 o* U* i4 K
2 c; ~* y5 @4 r! n+ h （2）其他支付方式：__________________________________。
. i s: M+ B% S @
( b" ?( T( I( Z6 i9 K' b/ | 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
. _/ `1 f- K- Y: x# Y
8 g% i# n9 C1 s( I) e 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。 " t2 o5 l1 f+ `, H/ r8 U" r" G
( r% e5 X* L7 f1 B 第十二条 违约责任 3 `/ f b8 K% Q/ a; @' v+ J
1 n* P+ i" O! J
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 8 c8 Z' Z3 \9 O. o2 C
& w0 q, y Y$ B+ Y 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 % z& _% V, f$ J% k: Q" {
; u( A! p$ r" a2 `# ^0 S! i 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
$ N! I; J( ^7 b
1 Q* ~# O4 X4 g. g3 G s1 } 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
/ |% d+ l$ D) [+ o* l( F& d9 q- x0 H3 O% d3 C$ z
12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
$ P- V0 A+ N, Y8 R& {9 ~& r& R }/ @
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
' ?. O4 g# }+ L, k7 e3 J
/ [6 K) C* D+ P9 q6 G! R4 d第十三条 合同争议解决: @8 \, p& u2 N* R; ~1 l% B% C
* y7 ]% G, t2 E
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： / u) j+ c% o ?0 O" t1 c: n
" k( R: l7 J4 l0 X* W _ （一）提交________仲裁委员会仲裁； 4 p+ P- d& z! z8 \4 [) v6 S5 Y
* N$ k& J3 ~8 N( H a
（二）依法向人民法院提起诉讼。
3 o2 P3 Q* p9 R& g$ Z: s! ]( B3 o+ Z8 |4 ^: t) M/ c2 q( l5 s t5 H
第十四条 几项具体规定" K8 z g7 I( x0 p! B9 Z$ h
; @- U6 H, C" k R( j
14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。
4 u2 w/ T; ^( P' x. I8 t
# b7 y2 ^5 I+ ? f6 p X 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。 ) Y7 S; W+ |1 i o/ v
* M9 h. o+ A. l8 c# M" E/ s& C% b; l
14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。 ; I7 o W3 J- F" p6 R F* r
" u4 f% }$ C$ m第十五条 其他约定事项
! C9 `+ K* x1 C; m/ D' y4 d
! d* A* w. v. q: M# r1 f; N) {! M由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。; o: `- o, g, K$ y% l* F
' `( _. Z6 x, W关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。
+ M* \. ]! h0 T% w( E! e/ m5 d2 [
3 l( A8 G/ L$ s; r$ U第十六条 附则
/ v- z0 U2 X* i' U1 J5 U
5 x! X* v4 W) l1 G* ^8 W 16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
4 l8 X# m2 b& D- [' k: X3 R! P. n( L }; q. @* l# X: X/ z2 @, C
16.2 本合同签订后工程不得转包。 $ u' v4 y: @ U$ n
2 r8 ]$ B) G" x9 t
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
5 ~% M" _) \0 w6 W r* g% B6 \0 ]; S0 j% H
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 ' P" `: t5 b$ Q
& c! f% X% q4 K
合同附件：
% c& C [! t- C* @7 H- Y! G
) z+ `! g: \5 }, t0 T, Q, g+ B! M 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） 2 D& q! O2 B) L& n% a) R# w+ |
0 u1 ~% [+ o8 Q) }/ R. B0 K' j
附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二） 8 |6 l: ^: b- I( ^# w$ e( o- ^
# j. r7 ~1 a* I, h- d
附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
. K- P& F) q$ l$ b8 p8 r; e& V
# N1 B6 c& P6 O2 h W) d 附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 ( m# a0 L; m3 {% y# C; e$ p
/ U$ O# \5 j7 ^( x4 r- U8 ]0 ]
附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 * ~$ P- J5 ^) d3 ]! A
5 Y8 R6 q1 l6 J' V& J 附表5：承包人提供装饰装修材料明细表
2 U6 n" a& j% t& q
. N0 ~% G/ G* `6 l4 _( Z2 m( Z; ? 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 & ?+ Y* u- S$ l- Q: v1 o
+ O/ L9 U3 k6 s S" H3 [
附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 " ?2 ^: K! f3 w5 M6 c, G8 E
; L: k& _# L$ M4 F
附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 0 n# r6 a& x) a e7 H
+ i$ |) r: s2 Z# Z 附表9：家庭居室装饰装修工程结算单
; v) |5 X ^9 l* P1 B9 S) y. u
& E5 I4 v+ J- f* i* ~& ^ [: t 附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 " i" |: T7 M0 b: a7 D1 s7 |
5 d, W A6 E& C 发包人（签字）： 承包人（盖章）：
8 D1 f& {3 ?. O! _
7 @5 Q I, {, g& w( G# ` 法定代表人：
0 l& i6 G1 N9 U; d
" L c! F: w7 v% a4 i# \ 委托代理人： 0 e, i' M! Y- {; W* p6 `
g' }, x* A! N6 P( Q 年 月 日 年 月 日
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发表于 2012-7-2 16:22
