房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-01-17 
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楼主
发表于 2009-10-21 21:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
到燕郊去看了好多次房子了,今天终于下手了,买的纳丹堡一居,不知道有没有燕郊的亲们?
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: T! @# K5 E8 Y& v; d" j9 |* \0 M+ h先回答一下下面朋友的问题:
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1,为什么选择燕郊,因为北京的房子买不起了,太贵,现在也是高点,一天一天还在往上面涨,哪儿买得起啊,6月份的房子到现在都涨很多了,以后不知道涨还是跌,都说年底会是一个拐点,但往哪儿拐也不清楚。) N. ?6 r1 \- C+ u/ N$ Q: v$ s  M

0 o( |# _' I' t  ?7 g: l2,因为是自住房,所以价格上面觉得合适就行,以前一直看房子想买,可一天比一天贵,直到买不起。
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3,我买了是一居,朝西,可能有点热,但冬天应该还行,6层,单价5050元一平米,建筑面积64平米。; |4 h- h$ G( R5 F- M2 x
( T8 L& _% b$ Q1 |
4,为什么选择纳丹堡?这个说起来就有点多了,我最开始不知道燕郊在哪,是手机上收到上上城的广告去看的房子,那时说4200多一平米,很吸引人,可是交了1W的排号费后就后悔了,他们都说上上城质量不好,五期的房子还整体下陷,所以不敢买了。
: a# k5 O' }% p* b0 |( u后来又在南岸去交了1W的排号费,那楼盘算是燕郊最好的楼盘了,不管是小区环境,物业,都不错,可是一居的户型不怎么好,前几天开盘了,,均价5500左右,是期房,明年年底交房子。 ,0 J/ F# J/ j3 i2 {
纳丹堡呢,是准现房,可以看得到的东西,用期房的价格买个现房子觉得还是合适的,纳丹堡的物业好像不太好,房子太密了,其他还好。
; Z. S, l2 z  M( z/ F5 u/ ^最重要的是小区里有幼儿园,小学,初中,质量好不好就不知道了,因为可以带小孩的户口,所以上学的问题解决了。1 a3 I- h  X7 M! Z/ z8 `7 R: F

; W8 g" Z/ [; M4 b3 e& _5,交通方面,我从来没有在堵车的情况下坐过车,开车和坐大巴930的时间在不堵车的情况下到国贸大体是30分钟,到达小区可能40分钟。' {/ I* x6 Y4 G
以后朝阳北路要是修通了,直接能到小区门口,不知道会不会增加新的交通车。8 T; n% K# L; N+ Z7 Q3 F+ Y( A

6 y0 L6 d! m; B+ I6 x3 s6 I6,配套设施,现在那儿有苏宁电器,听说还要修一个大的超市,规划中也有银行,相信过一两年应该就差不多了吧。燕郊那么多在北京上班的人,我就不相信他不能解决交通和生活的问题?

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宝宝生日
2008-07-16 
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米钱,米买,米想法。。。

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2009-03-28 
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房产
点妈是不是那的呀。。

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2009-01-17 
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原帖由 佳佳小屋 于 2009-10-21 21:39 发表
' y1 _6 a( e/ q" B, I; S( V点妈是不是那的呀。。

  ?% D" _1 Y3 L- |: P& d. j1 C点妈是谁啊?
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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房产
没去看过呢,那边是不是太远了呀。。。我听有的姐妹说打电话都算漫游的?

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原帖由 silly20001000 于 2009-10-21 21:15 发表
8 j1 m: D- h+ B  u到燕郊去看了好多次房子了,今天终于下手了,买的纳丹堡一居,不知道有没有燕郊的亲们?

! [5 I' b" N1 ^* l我有个朋友很想买那儿的房子,因她在外地,我帮她看这周未我还要去燕郊看呢。
. C$ |/ t+ L% J' T亲买的这个楼是多少钱一平的?告诉我电话我也去看看。
: J! O  N: ~' j2 N还有你选这个楼的原因能说说吗?短信我吧,谢谢!

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宝宝生日
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上次我了解一下纳丹堡的房子,但是最后还是没有买,感觉太贵了,亲买的多少钱一平?

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2007-11-06 
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真是够远的了,什么时候那里也通地铁就好了。

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2007-09-15 
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恩。通地铁?国家要花很多钱啊。有什么必要呢

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宝宝生日
2008-05-18 
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我也买了燕郊的房

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2008-03-13 
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恭喜亲噢!如果搬家后可以把你的地址改下,在“街坊邻居”里就可以看到你有多少邻居啦!

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2009-01-17 
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原帖由 chuntian@bj 于 2009-10-22 13:37 发表 # b( O% J3 T, G4 d! F& o# q3 O
恭喜亲噢!如果搬家后可以把你的地址改下,在“街坊邻居”里就可以看到你有多少邻居啦!

( g+ \6 E/ |) ?. m谢谢亲,以后搬了再来修改

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2009-01-17 
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原帖由 青菜青 于 2009-10-22 12:48 发表
$ ?, S  o3 T, _' g) u我也买了燕郊的房

6 Z- ^8 |7 m3 ^: l亲买的哪儿的,多少钱啊?
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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如果在燕郊住的北京人真的到了一定数量了,估计可能以后真要开发交通了呢,就是不能急~
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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看了楼主修改后的帖子。想问个问题,带着宝宝住一居够用吗?" i1 K, Q/ G  `4 t+ A! ?9 i2 Z. _
我现在打算买的房子是88平米的二手房,原来是两居,被房主改成了大一居。我是纯因为有了宝宝想换个大一点的房子才打算买房的,但这个88平米的我也怕住几年就不够用了,起码宝宝上学以后该有个独立的房间吧?
1 C3 \' k* ]5 \) j% j正在发愁中呢,可是再大的确实也买不起了。。% s% c% p, K1 _( i" b! w/ I
楼主是怎么考虑这个问题的呢?宝宝大一点的时候打算怎么办呢?

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2009-01-17 
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原帖由 桃子@bj 于 2009-10-22 17:16 发表
  @; d9 H/ `7 z2 B( v. x( `% W0 v看了楼主修改后的帖子。想问个问题,带着宝宝住一居够用吗?. W; n/ c$ }1 y: T" F- `+ \* j
我现在打算买的房子是88平米的二手房,原来是两居,被房主改成了大一居。我是纯因为有了宝宝想换个大一点的房子才打算买房的,但这个88平米的我也怕住几 ...
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& @9 L. y: L; i- G; d2 S我的是一居的,但那客厅还是蛮大的,中间可以做一个隔断,当小两居的也行,我想小孩也得长好几年才能自己独立住吧,到时什么情况也不知道呢,有钱再换吧,没钱就做小两居的住吧。: Z2 o/ e" z- H
亲要是有能力,还是买个大的合适。一次到位。
嘟嘟和咚咚的妈咪

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2009-11-26 
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原帖由 silly20001000 于 2009-10-22 17:28 发表
, B# I# p/ G7 q& X; X
, a1 s- b/ y3 B" g
- i- ?" N: \: y/ j6 H我的是一居的,但那客厅还是蛮大的,中间可以做一个隔断,当小两居的也行,我想小孩也得长好几年才能自己独立住吧,到时什么情况也不知道呢,有钱再换吧,没钱就做小两居的住吧。' r' f+ y+ W0 q; e  m  N1 c3 l
亲要是有能力,还是买个大的合 ...
! U( B, c! H+ w/ L/ r5 d3 c( `6 ^
我也是想等孩子上学了,有能力再换大些的,没能力就凑合住吧。2 t0 K4 ]8 t7 S% T. B" L' e
现在不敢追求一步到位,再说本来就是贷款了,也没能力一部到位,现在买的房子不管什么样过个六七年肯定就不算是什么好房子了。。所以没打算买太超出能力范围的

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宝宝生日
2010-02-01 
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1801 
那里的房很早我去看过,价格是3200,价格很诱人,图片也很漂亮,但每次过去都要交高速费让我很难接受,加上离我现在住的地方也太远了,就放弃了投资,目前看有些后悔,涨的不少呀,如果朝阳路修好后,应该能好更多

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宝宝生日
2010-05-03 
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902 
不买燕郊的飘过。
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买了纳丹堡的一居,1#更新,回答了各位亲的问题 ...
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