房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2012-4-11 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
                从二月中旬决定在南边买房,小两居,总价下来在170以内。一开始就奔着马家堡、角门那片 ;到后来转到方庄、蒲黄榆地区,于是两地儿纠结;到现在基本上时倾向四号线沿线了。不大接受老小区,但现在感觉这个价位买不了新点的小区两居了,最多是一改二。。。 & v5 t4 |* {  w) s

. F( I; }- A; A3 c. z       第一次看房:看的是公益西桥那片比较早的商品房代表-富卓苑,是个一层,南北通透,但小区环境真让我不适应,到处的垃圾堆。。。还是2000年的小区,立马让我对这个小区失去信心了。。。 6 T3 Q9 T! J2 C6 `4 @. t
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       第二次看房:选择了5号线。由于印象中蒲黄榆方庄一带居住环境很温馨,就过去看了,中介带着去了靠着物美大卖场的古园,但是小区太老了,车开进去差点出不来啊 。房子都是七里拐弯的。。。但是这次看房,让我觉得这片的确很方便,居民也比较单一。就打算将方庄这四个原研究一下。 ) A7 Z1 s, N% F5 Y5 m! ]* B0 A

2 B0 [+ M5 o1 M       第三次看房:一天时间,先去方庄,再去马家堡。为了考察地理位置和交通情况,特意都采用公共交通+步行。先去的芳群园二区的一个小两居,话说这套房子,在我去之前中介那个电话打得催的说这个房子怎么好怎么好,看房抓紧,对于我们这种小两口基本上可以一步到位了。结果去了,一进小区门,我就郁闷了,老得不行了,除了到处的垃圾堆和满楼的小广告,楼道里的玻璃都快掉下来了。房子本身吧,也就那么回事,八九十年代的户型,感觉特别不敞亮,层高也低。其实对于群园这边的环境和交通我还是挺愿意的。但是房子都太老了,那么寥寥几个新楼,价位也是我们无法接受的哎。之后直接奔往角门。这次看的主要是LJ给推荐的瑞丽江畔一改二的房子,小区环境不错,毕竟是新小区,看了三套房子,三户人家都是有小孩了,老人来了住不开,急着换房。三套中两套朝北160万,一套朝西185,头一回让我感觉到朝向能差这么多!!! ,朝西的都能这么贵! # b  _# p4 y$ |3 e8 y$ C8 u" v
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     第四次看房:考虑来考虑去,还是觉得四号线这边对我和LG来说都比较方便,就再去去了趟瑞丽江畔,LJ又给找了套东向的房子,但是房子户型不太好,哎,纠结啊 。朝向好点的户型不好,户型敞亮的朝北,看的很郁闷啊。
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. m% f; T; [; I8 u     第五次看房:听同事在西马金润买了房子,随即要了中介的联系方式,看帮哦们也选选房,现在啊,真的是房源有限了。由于倾向于角门附近,就在角门地铁口的LJ找了中介,中介根据我的需求,查了好多小区都没有合适的,中介说现在这种房源很少,郁闷啊。只在金马看了三套,但感觉都不合适,楼都很旧很旧。。。 4 r1 G0 p) `; A2 v* D

- \0 j- x: L7 l5 j9 ]! l    哎郁闷了,今天下午又过去了,在周边这几个小区游荡一样,中介带着还来了南华小区,越看越觉得没有我要的房子。。。 $ y, ?, Q, Q) m! f
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总听到周围很多同事碰到套特别合适的房子,譬如房主急售、送露台、等等特别值的赶上了一样的房子,自己总在想什么时候天上能掉下来一个馅饼让我被砸到吖 " C: w$ j6 I( \: n  N0 F

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宝宝生日
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给你打气坚持美好的房源就在下一个!加油!
MW12815

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宝宝生日
2004-11-18 
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房产
跟楼主一样,一年来跟中介到处转悠,现在都跟中邪似地,天天上班都偷偷在网上浏览房子,老公也是,找房子看房子都有些烦了,感觉随便买一个差不多的得了。我们也没有方向,起初我就想买个超小的,总价低的,西城或者海淀的,给孩子落个户得了,随着看房一次次增多,对位置的要求也没那么强烈了,只要在承受力之内的小两居就行,唉!没钱人的悲哀啊。
MW12815

高 三

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宝宝生日
2004-11-18 
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我们也是快绝望了,一直都不见房价降。每天必浏览妈网的房产和买卖房子两个版块,看有没有合适的房子可买,都成习惯了。

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宝宝生日
2011-05-06 
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房产
亲,问一下,方庄那几个园二居实际是什么价位呀?单价,网上报价都不准

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宝宝生日
2010-04-18 
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看房子都快崩溃了,到处看,到处转啊/ x$ K, ~4 R4 j3 k# ]$ ~, g1 L3 }* ?

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宝宝生日
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房产
我们也是一样呀,哎

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宝宝生日
2011-08-13 
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我昨天跟LJ去看了刘家窑西里的一套房子,50来平米,110万,业主还包税,就是户型古怪地很

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宝宝生日
2015-06-10 
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房产
为什么不买新房啊,我之前看的理想城的房子应该符合楼主需求,离4号线西红门近一点,小区后面是实验二小分校,就是价格贵了点,当时售楼{mod}说要两万一一平米,我老公很心动,但我不喜欢高层的,就没有考虑了

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宝宝生日
2006-12-30 
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买个称心的房子太费劲了

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宝宝生日
 
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回复 xiaoci610 的帖子$ ]8 P5 [, [, R6 _. o3 Z8 @

; }" L) @3 v, h5 ^' ^0 g6 Y2 G( v我同事在马家堡西里买的58平小两居 九几年的房子 全下来150W

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宝宝生日
2009-12-22 
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92 
买房就是个缘分!当然心情很主要啊

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宝宝生日
2001-02-01 
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能回贴么
囡囡妈 MW10707

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宝宝生日
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2060 
努力攒钱中,不知道过两年还能有总价在100内的房子么?现在都不好找了吧?

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宝宝生日
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多看没有坏处5 {) T, ~0 |0 X+ m
呵呵5 |; D$ G/ u; Q
但是没有很完美的由
i开心宝宝

高 二

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宝宝生日
2010-08-29 
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无休无止的看房啊!!

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宝宝生日
 
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回复 caphen 的帖子1 m3 u9 p! x" k& W) q4 f( [" }2 x

( s) I6 ]3 y' O' q+ o俺觉得不会有吧
阿斑

高 二

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宝宝生日
2011-10-05 
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听听小宝宝 发表于 2012-4-11 17:04 # ]; O& z% p2 p" m
从二月中旬决定在南边买房,小两居,总价下来在170以内。一开始就奔着马家堡、角门那片 ; ...

4 `3 V/ B6 x* g1 G# e1 m$ {' N3 }1 vmm要淡定~~
+ C$ |# Y- B/ |2 F  D' F. Y+ `6 S; X, l' Y) X% i
你才看五次而已,我看房看了五年,从当初的几千块一平看到两万多一平,要么是房子咱看不上要么是看上的房子首付付不起,在房价飙升的那个时期几乎绝望了~~
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: j: Q% O+ Y7 n缘分到了的时候,好房子就来了,呵呵~~' E2 \9 ]; z' u/ N. J3 h5 V9 U
我们之前一直看的是大一居或者小两居,结果去年阴差阳错我搜了下三居,还真让我们碰到个不错的小三居,价格不算便宜但是能够承受,从看房到签合同24小时内搞定~~3 l% H1 G/ H; d1 a

! Z- H- r8 w: _) G0 H$ s
阿斑

高 二

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宝宝生日
2011-10-05 
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回复 听听小宝宝 的帖子
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. V7 @! `6 |) s( ^唉……房子啊……- Z9 A" M  [$ P" B+ x$ Z. r4 Y5 k- X

1 N: J* Y4 s. a当年我把目标定在4号线的时候,瑞丽江畔1万出头,那会儿4号线还没开,我老公觉得远就没考虑~  U- I9 d6 t. c
我们看方庄房子的时候,曾经看上过一套带斜顶阳台的房子,全明的一居改两居,总价80万,当时公公婆婆觉得是纯北向的不好,就放弃了~
; U' ?% P* x% p/ K4 v4 U* B这几年看过很多很多小区和房子,除了西边别的方位几乎都跑了一遍:马家堡、天通苑、北苑、马甸、芍药居、红领巾桥、青年路、定福庄、十里堡、方庄……都有我们的脚印~~

点评

衬衫  你太坚强了,看着你的脚步,我想起来都觉得头疼。。也在看房中,希望大兴西红门附近的,有推荐么  发表于 2012-5-10 13:13
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同志们纠结在看房第一线的JMM 五次看房看得我快绝望了 ...
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