求助通过中介卖房子的注意事项

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pilula

初三

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宝宝生日
帖子: 206

楼主

上次发过贴想把我在通州区的房子卖掉。最终还是联系了中介，今天中介来电话说是已经有人看上了，约定双方周末见面。估计是还想再压压价，谈妥的话就准备签合同了。

第一次跟中介打交道，第一次卖房，平时经常能看到跟中介、买卖双方的纠纷案件，所以一想起这里面的弯弯绕就头大，所以想请教请教妈网的姐妹们，有近期经历过卖房的么，给我扫扫盲。中介说买方是要走贷款的，网上有好多买房的注意事项，可作为卖房人有没有需要注意的，首付款、全款、签合同、过户大体应该是个怎样的流程呢？别我过完户收不到钱就惨了……

卖了这套房，离我自己的小家就又近了一步。现在的我真是既紧张又兴奋～～你懂得，哈

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房屋一朵花

幼中班

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宝宝生日: 2010-03-29
帖子: 17

沙发

本帖最后由房屋一朵花于 2011-10-11 10:05 编辑 / @8 K- f/ o: q1 K+ _

呵呵，不知道是那家联系您的，要是链家，我爱我家就可信一点，只要客户资质没问题，（社保满5年，是否北京户口等），还有你卖房是否手续齐全，产权是否清晰，在这两种情况下，一般不会有什么官司纠纷。一般买房都会砍价的，不管中介怎么说，客户怎么砍，价格都在你手里，所以这个没什么。首付款，一般都会有一个首付款确认函，一共3份，中介，你，客户各一份。你不过户，他要是贷款的话，无法拿到你的房本去贷款（批贷），这是每个业主都担心的，但是合同不是白签啊，上面白纸黑字都写着呢，中介也不是吃白饭的，实在不放心，可以把首付款打入银行资金监管。不过这个也没必要。, W7 ^. A+ X' y4 x
放心交易吧，呵呵，中介会帮你摆平的。

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pilula

初三

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宝宝生日
帖子: 206

板凳

回复房屋一朵花的帖子- }5 l9 f) _: X
2 s6 D0 t& s! X9 ]6 P
谢谢啊，今天下午就要过去了，紧张的嘞

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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