- 妈米
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婚姻中一方卖房,另一方毫不知情的房产纠纷不少,因为在过去,另一方是可能要求将房子追回的。这一规定,在房价上涨的情况下,不少夫妻还“串通悔房”,通过打官司方式悔约。司法实践中,这种官司远远多于真正为离婚而私下转移财产所引发的纠纷。
# W( D5 s& @" I- k, p+ u# x1 x$ u新解释出台后,“串通悔房”不容易了。新解释规定,登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。
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