- 妈米
- 80
- 经验值
- 30
- 在线时间
- 1小时
- 宝宝生日
- 2011-01-01
- 注册时间
- 2011-9-28
- 帖子
- 5
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 31
- 精华
- 0
- UID
- 6393977
- 宝宝生日
- 2011-01-01
- 帖子
- 5
|
按照人民银行对第二套房的界定，“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋；“第二套（含）以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。因此，首套、二套的概念不是针对房产，是指贷款的次数。之前通过一次性付清或赠与的方式获得房产，没有贷款记录，没有通过银行按揭买过房，都属于首套。+ ^$ ^- T+ ^. Z
有的银行表示，只要之前没贷款买过房，在人行征信系统上查不到贷款买房的记录，不管实际上是第几套房，都按第一套房的标准执行。
8 K0 o- |) B, [# d& E9 G# _ 如果您有银行贷款记录或是名下有房产都算数。首套房卖了后在您没有贷款记录的情况下商业贷款算首套，只要您名下没有房产即使有贷款记录公积金也算首套。) p* u4 u' K& d* J! g$ {) ]) p& k
银行是全国联网的，要是你有房已经卖掉了，也不可以确定是否能算首套，得看您当时买房子的时候是不是贷款，如果是贷款，那您就算把房子卖了，也算二套，如果您当时买的那套房子是全款买的，卖掉后在买就算一套，因为目前银行不管是商贷还是公积金贷都是不仅仅看您的国防记录的，还要看您的贷款记录，现在银行的执行规定是认房又认贷！
9 O0 o% ]8 `1 O$ o& r, L
|
-
总评分: 妈米 + 50
查看全部评分
|
发表于 2011-9-28 14:54
