相中一个四合院，属于单位分房，这样房子会有补偿吗？ - 房产楼市

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迷恋星夜

高一

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宝宝生日: 0000-00-00
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楼主

我想买一个过去的平房，这个平房是以前人家单位分的，在房管所那有挂号，说人家说一百万，在房管所那可以搞成他的名字，但以后万一拆迁啥的有可能会补偿，所以有点动心
但是有人跟我说这种房子没有产权首先就不能买卖，再一个本来就没有产权的房子，拆迁人家能补偿给你吗？
# E% e9 O/ k; i7 B
但不是说早期那些平房都没产权都卖了，拆迁也补偿了，是这样吗？

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别叫我孩子

四年级

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 103

沙发

平房分产权和使用权，产权的平房是永久产权，没有70年产权一说，永远的房产；使用权就是房本归属房管所所有，房主每月交很少的租金给房管所，这样的房子不能买卖，大多是N多年前单位与房管所租赁后福利分给本单位职工使用的，或是什么其他渠道租赁的使用权平房，但是很多平房中介可以给操控一下，弄成赠与的买卖形式，但是仅限于北京户口可以做使用权平房的购买。1 w8 z- U! e+ d; p* ]7 m0 K( w