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本帖最后由 2011虎宝宝 于 2010-11-24 22:25 编辑 $ F+ O8 f: }# T" c5 Q9 Z
% q8 g0 `% K. L+ y) n$ j
a。二手房
$ d( @- v* e: {- E5 Z) mb。房子位置（以环路为主介绍，郊区请标明区县）、户型、面积
. z& M! E7 {+ B: s4 m西四环与五环中间。两室一厅，66多平米。/ a7 ?- d/ |" u0 ]
c。购进价格、现在大概价格1 x1 u- B3 d% q2 D) m
116W。现在大概130W-140W.. ]* |# \, J' [) Q0 E- o
d。购买理由：学区房、交通方便、离父母近。。。
: `1 }" L. Q) [6 B" I* Q+ q, w" T. g交通方便，离班车站近。离lg单位也不远。附近幼儿园，小学，中学都有。
5 k+ c2 J% q, d# _' N; Ve。购买用途：自住、投资、父母住
1 V' I/ x8 K! s" A9 z" y自住。也许若干年后会用来投资。/ z+ V+ _) k6 p f
f。与开发商或中介智斗过程: e4 v! ]& \4 h
说实话，我从08年底开始正式看房。这次遇到的中介是比较不错的一个。无意中认识的，以前的那些中介不是忽悠，就是说谎话，说的我特烦他们。如果他们像这个中介那样诚实卖房的话，也许我早就买到房子了。6 d! V6 j/ i! n! u ]
在此感谢下这个中介，要不是他积极帮我们找房，也许我现在还在租房生活呢。
! p8 I4 H# l1 v, _顺便说下以前遇到的中介。以前的中介都是带你看完房就说这房子有多好，多便宜。催着你定下来。如果你没定，就打电话告诉你这个房子卖出去了，造成现在楼市很火的假象，然后假装好心好意的帮你找下一套房。后来我也学贼了。看上的房子如果想买，就私底下想办法跟房主直接联系，就会知道这房子到底卖没卖出去了。曾经我在万恒家园看上了一套房，小中介，当时是09年的10月份左右吧，看完后和lg觉得都很满意，价格，房子都很满意，然后回家后就决定定下来。然后打电话给中介。那中介就支支吾吾的说得先跟房主的闺女说声，据说她是打主意的，一会给我回话。结果我就等啊等，后来终于等来了，却是那房子要长10W的消息，我一听就火了。不买了。后来过了几天觉得长10W那房子也不是最贵的，也还可以接受。于是又给中介打电话，结果那中介说我先给你查查啊，然后给你回话。结果又是等了会，回话是那房子又长了10W，这次是彻底打击了我们俩，坚决不买了。试想下，如果当时买了那小区的其他房子，会比我们现在的房子又省了10几W，而且房子要比现在的新。但中介的态度很令我反感。反感的我都不想看房了。直接打击了我买房的积极性。后来今年8.9月份又开始看房。又遇到了N多这样的中介，总是你看完房不定下来就说那房子卖掉了。或者是长钱。后来在8月底的时候遇到了现在的这个中介。人很实诚，开个二手的小车，车接车送我们看房。因为我那会都怀孕将近6个月了。他还挺照顾我。先让我把自己的买房要求跟他说出来，能接受的价位，房子面积，朝向，年代等。我和老公最看重的就是前2项。楼层啥的都不重要。于是人家开始热心给我找房。找过几套，想想其实都还不错，只不过还是没有达到我们预期的想法。后来找到现在的这一套。第一次去那小区看的时候，他先带我们在小区附近兜了一圈，介绍了一下周边的环境和交通状况。还跟我预测了下到我们班车站的距离。后来由于种种原因，这房子第一天没看成。于是他约好第2天跟我们继续看这小区的另一套房。晚上回家后我就跟老公好好研究了下这个小区，发现这个小区还真不错。心想，要是价格合适的话就定下来。没想到第2天去看房的时候，比我们想象的要好。本来报价是120W，中介给砍到118W，然后跟我们说的报价就是118W。房主又给我们让了2W，我想115得了，结果人家死活不让了。呵呵。我和lg一合计，这房子值。装修我们不用动什么，收拾下直接入住即可，这对我这个12月份就要生宝宝的准妈来说最好不过了。而且房子以前没有出租过，保持的还不错。面积也是我们看过的二手房里面最大的。客厅也很大，两个卧室也都不小。阳台也不错。还是南北通透的，唯一美中不足的是顶楼，可是我不嫌弃顶楼，全当锻炼身体了。年轻人嘛。于是就这样最后把这套房子定下来了。上周六正式入住新家，一切感觉都是那么的好，呵呵呵，心情舒畅的很。在北京漂了5年，终于在宝宝出生前安顿了下来，对生活也是一种新的开始，新的期待。虽然为此背上了债务，贷款。但想想为了生活，为了舒服的给宝宝一个环境，值了。
8 l; Q2 m, f% Cg。楼盘照和家居装修后的照片，今晚回家照了再上传。$ E5 u7 z& u/ l
晚上回家用手机照了几张，很乱，呵呵凑合看吧。实际效果比这好多了。
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发表于 2010-11-24 10:46
