幸福的小猴猴

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4 n- i0 o( P0 K北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同3 q) i  [; O9 S; ^3 j! S
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近6 X: H  W% ?' B! k- u; ^# E6 y$ @
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
$ a: y# o, n. Q- e: X3 L3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
9 J5 \. t4 j. t# @; B) b4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用5 N3 |: `( p. S  H) K7 Q
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 7 C, q# V' N% X. \9 \; ~
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
7 J9 y6 k1 U8 f3 x现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
- G8 J+ [0 n/ m价格 48万; @3 y$ I7 Z9 h, U7 j; @, `
面积 48.12平
( y" j+ i  d6 D! K4 a付款方式 一次性付款( V1 D/ a4 V8 J: y

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幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子2 q! F# x  n# @$ W! b3 e
5 h0 k2 \) P0 a  m  q
恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
0 I" F" K) Z2 Z8 f) d( `4 Y
- M2 F  F: q; n7 Y0 n9 o0 y不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 ( B7 w. n. Z# |* g5 j3 d7 ?
回复 12月19日牛妈 的帖子
0 Z' l' a: D- X6 ^. e3 u8 M
! {) u/ y$ g  P/ z40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

+ j6 A* o! l9 l$ N3 @: O! F
哦．～～～～～～～～～

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
) F, p1 E0 y& H# }8 c+ a
, V, |9 f* y  @  x2 Y3 M& H8 x亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子
' F" m/ y. H& }4 Y7 {
$ p* p( X# `% e) e签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
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3 e' _  P6 Z- C6 x9 T9 u5 [5 d40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

3 @; @  b1 P  i" A, A* B+ `. Q5 ?8 ]

' @% |+ v( J% W; U! \2 a3 A当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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