幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
- b7 T, c+ m) g% q% U9 u% S/ B优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
& @% h& @  @& Z/ v3 x2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
- j7 d. n( j) p5 o' q" [# }8 C7 F3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店) j5 a8 ?) Q5 O- N/ z. C
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用( l# B  Y. A1 E
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 , E, c2 _; R2 J  V( a* k5 r
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦7 G: i0 o8 ?3 ?) V& f9 W. g: N% `
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
; M6 x( Z4 L4 D3 B  n, Y: ]价格 48万. p, ]5 W; ?8 j, B7 C  @' I
面积 48.12平
: L& Y& E: t. w6 F5 {. R付款方式 一次性付款
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0 V6 j4 F5 K6 d9 _7 i, Y
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幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子) n: W4 S# A5 t& R4 _* D
7 t+ O/ }7 Y$ i
恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子3 Q) z3 ^% v+ }+ [' M2 l

) J- T; O' P) V) D$ x# _不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
9 B$ B! P+ u. n' H) h6 y回复 12月19日牛妈 的帖子
# i4 W9 j" A  H) M* d' Z0 S( q) j6 H& Y+ u  O9 b
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

6 Q; _; N7 c; Y
哦．～～～～～～～～～

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回复 shirley517 的帖子
7 e* ?0 Q6 Z) c
% h7 h& V& a3 V! i5 r0 O5 E亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子, @5 T8 _" ~/ A5 y$ X
3 \6 l) P3 d- ]3 m- E% I' w# H' V
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子2 \: J& \3 D; Y6 H) O

# f, x8 g% G& C2 G% W( a" b7 u40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

* {8 d0 B6 o3 k4 x# a, V

4 x/ x1 ]1 K: d9 F7 `4 t7 t6 m3 j当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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