幸福的小猴猴

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+ V$ {5 C* {, q( p, t北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同( T( Z8 ~' O' H- r! e
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近2 b; x) s* |4 N8 k; I$ S
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线, R4 O- w. C! y2 @1 T6 w! d
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店, G' z5 v" T# \
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用8 u  ~' O) E3 d  K+ n$ N
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 7 S& e1 N/ g3 [% j2 o8 s
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦1 g* @$ F% J" U8 x
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短. U! r; n/ c! D4 K4 [! S
价格 48万
( I3 V/ _# z- J; x8 `面积 48.12平
3 d$ z9 j& Y1 e3 o& _9 C. e付款方式 一次性付款' V1 g4 p7 J8 n3 V2 K8 {
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幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子7 ~8 |6 W  z1 L, l
; ^, `) C9 i" [" f: H3 [( n+ r
恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子) w5 x0 Y" L8 v% T0 {: t0 |
# F3 [5 E! \7 H
不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 8 [  x" h; L% Y. m$ [* ~6 x
回复 12月19日牛妈 的帖子% M+ l6 K8 M( W6 H$ i2 c& a

7 p0 A. r+ r* r40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

7 |/ t& m) {( x1 C; H, {哦．～～～～～～～～～

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子* O5 P- p% z0 M! k( h. r, L
5 }% e' l7 Q) @! w
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 jj5677 的帖子
* b" ^( ^% e  W, s% I- p, x
2 _9 a! t  K  ?8 h) v* [$ n+ b( y签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
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! i. p/ _" T- Q, X& k7 q9 p3 l40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

8 ^+ G' L1 h# b3 Y# k0 G

' M$ ]$ Q0 G2 `. u/ D6 v8 H5 t  ^- Q当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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