幸福的小猴猴

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: Z$ ]/ r3 T- e北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同1 `" t  ^6 e2 o9 f
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
$ v$ y) t8 X0 k. @. [! R: D- g2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线, ^4 ~: Q' ~' k
3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店1 p5 K9 X5 V9 D- f
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用: ]1 G) w: r  N* @! k* {% B$ e) ~
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 5 e- P" [& c: \
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
# [1 P# v/ _6 j6 S* H3 N1 h现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短, p8 [8 ^: x  E9 [$ L0 }
价格 48万
3 C" {( w! c7 X+ a2 o面积 48.12平8 Y. U3 }4 ]4 ?1 b3 G
付款方式 一次性付款
4 V( d0 _; t: @3 }2 X: V" p( ~, P( V( ~# Z% R$ }$ z$ F2 ~5 u

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幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子* O( e& T2 Q6 v7 c: ?, ^- X

( H, P1 o" ?! G! i( {0 r( ^恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子4 g9 F* m5 ]. L& v. H/ X0 A

* U: V% R" I5 K, z) N$ m不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15
- l6 l- O6 }5 v5 P! }8 N回复 12月19日牛妈 的帖子4 z+ a- c( z2 X
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

* M2 q, U! r' Z
哦．～～～～～～～～～

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子9 k5 b# }0 h, E
0 q8 R( O5 |* X% p8 K2 H+ {  p  z
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子- N/ n+ U( N+ U! q
" h" h  C* z8 P
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
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40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

  K. T9 V; a, T5 ~/ o1 q2 g; n2 z+ |. ?' @+ Y
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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