幸福的小猴猴

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6 f  ]. G, d, U1 q5 G北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
$ J* ?$ g9 Z) V5 p" d- O优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近9 C1 z- L4 K2 v' [+ K: y, H' H
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
& s5 t) @/ [" [3 m1 N3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店8 c; [- x, S% A$ G: M9 _+ ^, ^
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用- t& U7 i; Y- B  \! Z) j6 ?
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
- V  s& U  O+ `+ l: j7 {- m2 P3 Z; z! I我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
( N# s) ?. u) O现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短) q/ u: ]  t* `# ^/ _7 }+ I' B' Y
价格 48万
4 v' n$ O: ?, u- A- \" Y面积 48.12平
& n' @6 c, z$ k$ e' g# Q付款方式 一次性付款
1 M) [. y+ x# u4 e; y8 ?5 m3 k- ~6 w; t
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幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子. [' p- z: \* D" Q9 Q% Q7 x
2 I' e4 K' g. I/ o* x& t9 ~# ]
恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
) k) ?! t! m7 `, M
0 f7 y  G. y: [" J( e7 ?5 b* P5 T不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 , o: I. {- I, {8 |& F( D
回复 12月19日牛妈 的帖子
8 G8 U0 C& L7 z& g
6 h  }. g8 S9 X: S40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

& s' h6 C  v  v. k; D哦．～～～～～～～～～

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
2 L. J6 j& j# ?7 E, j
" r+ _0 q0 d+ }. R1 ^* [亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子5 B; Z2 F+ `: P6 V  `; A$ H  x. `
8 v2 V" U8 d3 C# o
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子
7 H7 G; u- [' e9 u# K! i
' w" {. f0 c8 b: t40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

+ F7 s1 `3 e' Q3 ^: i' p: t( s9 N9 `
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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