幸福的小猴猴

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$ ~0 u" _8 [4 [) Y) }7 h北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同! l* g9 u. n5 {! [! j' A+ h% v
优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近
1 s: G+ G% H6 r0 U# y* l2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
+ I$ F0 P0 a, y" ]) |+ x! k) J8 r3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店6 D& \, f) a3 }3 s2 G, V1 \' Z, V* x
4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用
7 R; G; q* A# U8 o. _5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 0 R2 F2 G. x- Y: n) ^
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦  {# S% F# o' I
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短! l1 D, ~9 C; w5 ]5 U2 H. h
价格 48万
% X% w7 R( M$ q! T8 Y, \面积 48.12平
6 b) c( {' W% m2 d; ^0 _! P付款方式 一次性付款
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幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子! N  [+ Z: G( Z/ F" ^" z0 o
- n- g. d% `7 @! L, Z: H
恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子/ x+ A4 Y' Y( x& P% o0 q: |' r
7 p. A8 \4 {; w
不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 0 _% c* I6 Z% ~$ n; T' e& S: S
回复 12月19日牛妈 的帖子( R2 [/ ]  S7 \! ~  m6 Y

; L% G. M( ~8 y; z8 H40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

9 e9 g% P# Z& ~" ^
哦．～～～～～～～～～

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回复 shirley517 的帖子2 \9 r  x2 l/ J( i7 M

* r2 O3 p0 f& S4 i" Y亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

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如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

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回复 jj5677 的帖子3 f+ f$ y& k$ J8 `' c. m
, R; ~9 G7 z1 t7 {8 V4 B
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

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回复 12月19日牛妈 的帖子% r% X6 I. z- R+ G7 q5 x4 C! _

2 G, d  c, K$ a8 N1 H40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

: ?! l7 L7 x( H+ H$ I) Y6 z
+ `- |+ c6 {9 c& {6 [- `* }当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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