幸福的小猴猴

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北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
( i8 k7 a! X; u优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近5 p- b+ j% H+ v2 J7 o% W7 Z
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
( \& F" ^7 U" m" h) A7 A3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
+ e; E8 K. p- D  j' [3 N) P4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用- k9 A; s% N: ?
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间 4 f1 ~3 J8 T/ c+ h5 Q
我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦
& R& J! Z% k7 j7 f6 \8 }现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
/ |4 K# L& \& A9 e价格 48万4 z8 J/ @# G" v, N0 ^1 H* _0 S  ]
面积 48.12平
( b/ ~: [! X. |1 s. Z3 X) L0 r付款方式 一次性付款
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幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
& ?3 s* U7 |2 l2 ?, Q% Y! b2 u$ K* s7 o/ t
恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子: u5 Q4 k  J  M! E9 _8 K$ L

; k: K1 G/ N$ w0 E  e9 s不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 4 H; U6 C  ]( r! H& Y
回复 12月19日牛妈 的帖子
* E; k7 N7 m9 C& C) e0 T" _; Q9 I& z. I! I
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

& n7 k- o0 `' _1 [6 ^2 I哦．～～～～～～～～～

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
5 G1 E7 O$ t. M1 [  y  M+ k" A6 Y9 g) m. B& Y) Z+ O& ^
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子* R# x. f3 X' N1 N+ S+ r
1 Z) Y4 ~% K: w
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子9 K7 e9 ]6 h6 v* j

% H  g- N5 b, O) K8 D40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

$ Z. m& `/ m; `) @3 U

. w2 o8 p9 c  d1 K当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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