幸福的小猴猴

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& {1 P+ q! I1 R% i+ u北岸1292  房屋性质 40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同
( M- m% i- a. N3 q优点：1. 商住两用 可注册公司 宜居宜商 出租回报率也挺高的（目前带租约 2300一个月 半年付的），适合年轻的同学临时过渡或者投资升值，并且此项目是朝阳区政府支持开发的传媒产业园区，离传媒大学1站地，离CBD7公里，央视，北京电视台附近& _1 h5 X  K* C6 l
2、交通便利 南侧是双桥地铁 北侧是快速公交奥，再往北是马上开通的6号线
' M% N! L$ S5 q/ `6 d' X3、周围购物方便 ，园区购物中心 有苏宁电器，银行，饭店以及酒店
7 ]; N% U1 w* L/ x+ L* i  T4、交易没有税费 一次性付款 1500元的变更合同费用: y8 d4 m: g" l! j
5、这套房子 是这个小区稀缺户型 当时买的时候 1栋楼 才12户这样的 其他都是25平左右的开间
% B1 T: {8 T  ?2 Q- d: n% w我的房子是全南向的 2个南阳台 阳光真的超级好哦8 {7 u) x. P6 [, i  Z7 Y% l/ A
现在因为父母要在老家买房子 所以才忍痛卖掉的 如果有姐妹们有意 请站短
- C% Z* C1 o. d# }4 s7 u/ B价格 48万# j8 r  [7 b4 ^
面积 48.12平8 Q# `% Y1 I" F
付款方式 一次性付款  A5 c# D8 q$ e" a' E4 j+ k, w0 G
( D" R$ v  ?1 a/ I& M1 g

9 \- U6 |9 W4 u8 w" N- {2 w3 F- g4 x7 U6 L0 V
' s8 x+ f, }* X$ S7 N+ j+ J8 K& p

# E3 q4 B  o+ U+ U$ k

幸福的小猴猴

不限购哦  大家可以考虑考虑

幸福的小猴猴

有意的同学可以站短我哦，可以安排时间去看看房子。

幸福的小猴猴

回复 TINNA@bj 的帖子
: i% V' T1 z3 w  L* F* X
( G4 I; t7 D: ]$ z7 l% ?恩  似的 嘻嘻

TINNA

回复 幸福的小猴猴 的帖子
1 Q5 L& t6 }2 w% n6 Z8 R) g! g; r) l! O  V. F. u
不错啊，可以买来出租。

12月19日牛妈

幸福的小猴猴 发表于 2012-2-28 11:15 3 m& d1 X  D4 p, s2 n
回复 12月19日牛妈 的帖子
1 T6 _; J; e. y  z* ~1 y) L2 r% r  D5 d' I  _, s
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后 ...

; [# H5 H) _- ~- S( F哦．～～～～～～～～～

幸福的小猴猴

回复 shirley517 的帖子
2 M1 J' ^1 S8 ^2 E  \' m8 w. Z! ^9 S9 }+ F
亲爱谢谢 呵呵 你说的12万 是当时25平米的开间 而且估计是朝北的，我这个户型（一室一厅）48平米 一栋楼只有10户，还是朝南向，什么遮挡都没有当时也是一开盘就抢到的 很费劲

幸福的小猴猴

如果姐妹们还有啥问题 可以给我QQ 留言哈 我不太经常上来

幸福的小猴猴

回复 jj5677 的帖子
7 p6 \. k' t- r- q) @5 U7 S  s$ ]3 b& K: [0 N* ~
签的是40年的 长期租赁合同，40年之内 是属于自己的 40年后 要看房屋状况了 可以选择续租，这个房子的卖点 是在他是以产业园区立项的，是传媒动漫产业 有朝阳区政府支持的，而且可以注册公司，所以投资比较好 现在不是大力发展文化创意产业吗，而且当时朝阳区和这个开发商之所以选址在此 是因为旁边就是传媒大学，以传媒立项 希望以后这里能大力开展工作室 及传媒产业。

幸福的小猴猴

回复 12月19日牛妈 的帖子9 z# a  d+ y& k
: f$ Q$ u4 l+ }2 L9 a
40年之后 应该还可以续租，不过 这个是商业地块 50年的 产权 ，再说 估计40年后会有很大变化 大家也不会持有那么久吧 只是临时过渡 或投资一下 你说呢亲

jj5677

同问楼上，希望楼主回答

12月19日牛妈

40年租赁权 （使用权）签署的是长期租赁合同,这句话没明白．那就是４０年后不是自己的，还属于租的？

shirley517

3 z5 x9 U7 O3 D# x( c& M0 {
+ u% V% o# s3 z& K# {
当初最低只要12万的时候错过了，哎。挺喜欢这个房子的、帮顶，lz这个的价格还是很值的。

晓晓快乐

帮楼主顶了！

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不明白的同学 可以网上搜一下 北岸1292哦

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