各位妈妈，假如理财产品收益率10%，各位考虑卖房子吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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炎岩妈

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宝宝生日: 2011-11-16
帖子: 161

楼主

发表于 2012-3-1 09:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 aimee_deng 于 2012-3-1 09:42 编辑 + T; `* d9 G! k$ F9 t8 [

假如无风险收益率达到10%，比如理财产品。并且假设如下条件：商贷利率达到13%左右，公积金利率8%左右，房租比当前高20%左右，房价比当前上升不超过10%，90平以上的房子房产税按划片评估价的1%收/每年。( x7 _) J/ a% f) @8 X- j3 e

各位打算卖掉第二套及以上的房子吗？

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 50	可以讨论一下哦，推荐到首页了.

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

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吃草的小兔子

小兔子

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 59

39^#

发表于 2012-3-8 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最关键的是没有这么保险的理财产品。

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宝宝生日: 2006-02-07
帖子: 811

38^#

发表于 2012-3-7 11:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有这样理财产品么，不现实，最多5%收益吧？

同意

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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骆驼的眼泪

鸣晓爸

Rank: 18

宝宝生日: 2009-11-03
帖子: 2453

37^#

发表于 2012-3-4 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggie_yy 的帖子+ t e$ ?+ b+ _ t+ E
3 g7 v' o) l: h7 v8 k9 K8 x
已经站短你，但是不一定会达到8%那么高，供你参考。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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羊羊妈MW12520

Rank: 21

宝宝生日: 2012-01-31
帖子: 14612

36^#

发表于 2012-3-3 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还是房子更靠谱点

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2010-12-21
帖子: 324

35^#

发表于 2012-3-2 22:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 aimee_deng 的帖子2 \6 c. y4 i4 f6 u' c: B
) Q& { z2 d: P- e
不需要那么多假设，就现在我觉得三五年房价不会大涨，我都着手卖房买信托了•••为什么不卖呢？除了自住的房子不就是投资么，那还不就是看怎样收益高么

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-08-25
帖子: 1708

34^#

发表于 2012-3-2 20:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是不会卖掉房子还是觉得房子保值空间大

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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MW11402

Rank: 14

宝宝生日: 2010-02-10
帖子: 451

33^#

发表于 2012-3-2 19:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有收益那么高的理财产品的。

对，至今没发现

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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MW10675 蛋蛋妈

Rank: 21

宝宝生日: 2011-04-01
帖子: 10954

金银满屋

32^#

发表于 2012-3-2 18:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果需要换房期间就卖。如果对在的房子和环境比较满意就不折腾。

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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宝宝生日: 2009-12-29
帖子: 678

31^#

发表于 2012-3-2 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种高的所谓理财其实都是信托,如果是地产类信托,风险比较大

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2009-12-29
帖子: 678

30^#

发表于 2012-3-2 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种高的所谓理财其实都是信托,如果是地产类信托,风险比较大

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天天妈

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宝宝生日: 2010-02-23
帖子: 632

29^#

发表于 2012-3-2 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很多人已经这么干了# Z" o7 e w( Q1 s- V

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炎岩妈

Rank: 11

宝宝生日: 2011-11-16
帖子: 161

28^#

发表于 2012-3-2 16:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

假设100万贷款，30年还清，利率13%，月还款11062元;利率9.1%，月还款8118元;利率8%，月还款7337元。

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团

Rank: 16

宝宝生日: 2010-09-02
帖子: 1477

27^#

发表于 2012-3-2 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈~坚决不卖房子~

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Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

宝宝生日: 2012-03-20
帖子: 107

26^#

发表于 2012-3-2 16:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个问题要从多个方面考虑的
比如政府要力推公租房，谁还买房？

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炎岩妈

Rank: 11

宝宝生日: 2011-11-16
帖子: 161

25^#

发表于 2012-3-2 15:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 stayapril 的帖子

我说的是二套以上的房子，不是自住房。

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宝宝生日: null
帖子: 275

24^#

发表于 2012-3-2 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

10%的风险太大，买房风险也不小

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宝宝生日: 2012-09-19
帖子: 1829

23^#

发表于 2012-3-2 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

10%太少了除非你加上放假100%不长我觉得倒是有可能如果收益10% 房价按你的加入条件是涨9%当然还得看回报时间哪怕很短只是一个月我觉得都不会有人干的

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宝宝生日: 2012-06-17
帖子: 907

22^#

发表于 2012-3-2 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不卖，都说钱存在银行不如买砖头，房子的保值和升值比人民币实在

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桉妈

Rank: 15

宝宝生日: 2009-05-15
帖子: 966

21^#

发表于 2012-3-2 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我是不卖，我买房也是为了自己住，投资是次要的

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