楼市降价了开发商怂了咱这房买还是不买 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2011-11-22
帖子: 196

楼主

发表于 2012-4-18 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

   房价还会跌吗？有“专家”分析认为，系列政策形成的巨大叠加力量将改变楼市的整体价格走势，房价将于今年年中出现低估，但这种“预知”还能靠谱吗？
   买不买，都纠结。房价降了，很多人却犹豫不定了，因为都想买到最低点。但对咱这种刚需购房者来说,抄底是投资的事,跟刚需的关系小些，对咱们来说，户型、采光、交通、地段这些条件都比较重要，但是如果能抄底还是最好的！我关心的就是我兜里的米啊！能省点就省点啊！买还是不买，纠结ing。。。。。
" V- E& ^  B' S' ?! R4 ?8 o- o8 F
大家对于现在的房价还在吃观望态度还是到了该出手时就出手的时候了？

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宝宝生日: 2012-07-22
帖子: 204

81^#

发表于 2012-5-18 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

！！！！

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apple

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宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 272

80^#

发表于 2012-4-21 23:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看看了最近一些卖的比较好的楼盘的销控表，发现大品牌开发商的新开盘的都卖的不错，只有一些小开发商卖的比较少些！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 179

79^#

发表于 2012-4-21 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第二，是考虑开发商的资质，大的开发商才比较保险，怎么说也是比较有实力，就算卖不好，也会继续把计划的楼盘建好，再去估量怎么完善楼盘及周边环境，这样剩余的房子才能继续卖出去而且后卖的更高价，连带的你的房子也会更值钱。第三，就是物业了，很多大楼盘都是跟固定的几家物业合作的。所以关注一下该开发商所开发的楼盘的物业做的是否到位，跟业主之间的关系，就大约知道，以后大家同在屋檐下的关系如何了。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 179

78^#

发表于 2012-4-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然现在继续住房的朋友们，房价的高低反而没有住的要求急切，给大家一些建议参考：在经济大环境下考虑买房如果希望不久之后能住得进去、拿得到房产证、住的舒心，那么第一，要看地段，郊区的尽量不要考虑，因为地处偏僻，住的人需要的不是太多，不要相信卖的时候有多抢手，很多都是开发商做假的。想想希望住这里的人会比住市区多吗？大家会说，市区的房子多贵啊，但是你要想想，市区的房子升的机会大，跌的机会少，钱不够，问人借一些，挑个小的买，如果太少，也不用考虑了吧，郊区的也不会便宜太多，如果因为少钱选择郊区，万一房价真跌了，开发商携款而逃，你辛辛苦苦赚的那点小钱也打漂了。买个市区的，再不济也不会亏了钱，当然也要考虑后面的一些因素。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 179

77^#

发表于 2012-4-21 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

曾经买的两套房是几乎最低价出手的，05年底和08年头。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 179

76^#

发表于 2012-4-21 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉现在的经济不是很好，不比07年那种虚火，觉得形势还是会继续往下走的，经济不好，房价不会高的，现在觉得房价是在拐点的接近顶端的位置，虽然预计不了太多，毕竟不是专家，不过要买的话起码是到年底才会考虑。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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之润妈

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宝宝生日: 2011-10-16
帖子: 3214

75^#

发表于 2012-4-21 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反正四环以内的房子是一点没有跌，郊区新楼盘降了些

是啊，没跌，就是跌也都是大户型的

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看

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之润妈

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宝宝生日: 2011-10-16
帖子: 3214

74^#

发表于 2012-4-21 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正在观望中...... 其实主要原因还是兜里没那么多钞票呀！惭愧中.......挺一已经买房（她还不是在北京买的） ...

偶也是，主要还是银子欠啊……

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 2011-02-23
帖子: 575

73^#

发表于 2012-4-19 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

观望中，好像也没听到啥降价的消息啊

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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团长编号 MW10393

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宝宝生日: 2010-03-24
帖子: 10553

72^#

发表于 2012-4-19 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有些人投资有些人住我是还没有住的地方的人+ ~# X9 p" C% o \" M
降价了还是买不起还在等多掉点

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宝宝生日: 2010-03-25
帖子: 1171

71^#

发表于 2012-4-19 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由衬衫于 2012-4-19 13:38 编辑

真没看出开放商哪儿怂了~~$ T" i- k5 w: C% ]9 Q
绿城宁可把到手的好地以低价卖给“SOHO”公司，也不给普通购房人降价啊* r/ b* M6 g2 H R
怂了么？还是他们之间渔翁得利呀

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宝宝生日: 2012-05-22
帖子: 663

70^#

发表于 2012-4-19 12:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复林家嘟嘟的帖子

是啊，现在租房一个月房租3500，买房也是每月还3500的房贷，还能把公积金提出来的话，一个月也就还1000多点，算来算去还是买房合算

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葡萄妈20110818

Rank: 12

宝宝生日: 2011-08-18
帖子: 230

69^#

发表于 2012-4-19 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，纠结呢，买了房，从此就得缩衣节食的当房奴，不买房，总是觉得没有归属感····

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宝宝生日: 2009-12-30
帖子: 3882

68^#

发表于 2012-4-19 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说最近有回暖的现象。$ J/ j K6 m. f
新楼盘好像地段、位置、采光、户型好的几乎是没降价吧。1 _* r9 U" N5 U" y" `- f$ Z! S
降价的都是以前虚高的地段 ...

通州降价的也是在过了运河那边的新盘了。。。。

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宝宝生日: 2009-12-30
帖子: 3882

67^#

发表于 2012-4-19 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不管涨不涨，不管降不降，我已经买了

只要不是投资，咱们这种刚需，涨和降对咱们是没有啥影响的，总比每月钱都交给房东好啊

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宝宝生日: 2009-12-30
帖子: 3882

66^#

发表于 2012-4-19 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反正四环以内的房子是一点没有跌，郊区新楼盘降了些

是啊，政府说跌的多的都是新盘，新盘交通不便利，周边生活配套不够，，郊区二手房地理位置好的，都没跌多少的

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宝宝生日: 2009-12-30
帖子: 3882

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发表于 2012-4-19 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

已经出手了，刚需没办法。把租房的钱给银行还贷款，最后房子是自己的。

赞同啊，而且我也没觉得我的生活质量有啥下降，还是该买啥都买啥，哈哈

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宝宝生日: 2007-01-01
帖子: 146

64^#

发表于 2012-4-19 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

调控还在继续，宝宝说了，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。/ t. G9 G: {# P0 @) p5 n
我们是限购，去年底差点出手东五环的北京像素，因为那边没学校，现在在亦庄附近看看，谁有好的推荐呀。谢谢

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绝对零度/ka

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宝宝生日: 2012-08-01
帖子: 521

63^#

发表于 2012-4-19 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说最近有回暖的现象。# ?- v1 y" t. R+ O$ n+ I) x
新楼盘好像地段、位置、采光、户型好的几乎是没降价吧。$ B8 Q& a' O6 x, F g8 m
降价的都是以前虚高的地段，比如通州、燕郊等。

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林家嘟嘟通州降价的也是在过了运河那边的新盘了。。。。发表于 2012-4-19 12:33

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