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宝宝生日: null
帖子: 330

楼主

发表于 2012-4-24 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小编发了一个新房的买房一本通上周出了一个新房的买房的一本通，我看有很多姐妹都在问二手房的流程，我给大家整理了一个，大家看看有什么不全的地方欢迎给我指出，给咱们妈网的姐妹们以后买房的时候备着

二手房相对于新房有着很多自己独特的特点，咱总结的看看吧！6 {( {/ w' u$ N3 m9 S% ?0 Q% b
二手房交易流程
* ~4 H l/ o: X) s1 _8 A/ Z$ d

一、看房：

1.房屋：

(1)看绿化

(2)看结构及布局

(3)看价格

(4)看日照

(5)看通风

(6)看隔音

(7)看私密性

(8)看面积

2．小区：

(1)物业管理

(2)环境

(3)配套

(4)地理位置

(5)升值空间

3.历史：

1.业主出售原因

2.房屋以往经历

7 z6 F4 N" C- s* ]/ L

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10月兔子妈	+ 12	感谢分享！

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宝宝生日
帖子: 419

32^#

发表于 2012-11-9 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

全面了感谢

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念心(团长编号MW11294)

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宝宝生日: 2011-06-26
帖子: 947

31^#

发表于 2012-11-9 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，小编发的新房的买房一本通在哪啊？我怎么没搜到呢，能给个链接不？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-08-18
帖子: 367

30^#

发表于 2012-7-3 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了收藏了哈哈

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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MW11576

Rank: 14

宝宝生日: 2010-12-14
帖子: 696

29^#

发表于 2012-6-30 00:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

收藏，换房有用、

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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团长编号：MW10040

Rank: 17

宝宝生日: 2004-06-28
帖子: 3866

28^#

发表于 2012-6-21 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正需要呢，谢谢分享！

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 4209

27^#

发表于 2012-6-13 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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假洳

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宝宝生日: 2015-08-18
帖子: 837

26^#

发表于 2012-6-12 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正好要买房呢，用得上，收藏了！

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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小小小蘑菇

Rank: 13

宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 696

25^#

发表于 2012-6-9 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正需要

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 3041

24^#

发表于 2012-6-8 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

抵押加担保怎么理解?

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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小星星

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 2008-09-16
帖子: 71

23^#

发表于 2012-6-7 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非常好，先收藏了，谢谢分享！！！

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 18

22^#

发表于 2012-6-7 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各位美妈，有谁知道在外省市有一套房，北京有一套，还可以在北京买一套吗？

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 18

21^#

发表于 2012-6-7 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太厉害了，亲总结的真详细; W% K3 `* s: _* q0 [. P; K& o! p

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喝酸奶的dodo

Rank: 10

宝宝生日: 2011-04-06
帖子: 112

20^#

发表于 2012-5-25 02:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很实用，谢谢分享7 E' X# C1 V4 w, g

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

19^#

发表于 2012-5-24 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小米粒儿@@ 发表于 2012-4-24 14:04 4 V2 U4 }* Q5 s$ s
回复天然萌宝的帖子( s$ V* [+ x9 L* e* c3 g$ x. q
- A0 [& F$ j/ }% B6 }
担保公司担保放款一般有两种:

亲爱的有个问题问你，如果是遗产房主过世后孙子继承了，这个房子可以买吗？都需要缴纳什么费用？

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团长编号MW10155

Rank: 17

宝宝生日: 2010-05-11
帖子: 2691

18^#

发表于 2012-4-26 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很详细，学习了

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团长编号MW11207

Rank: 19

宝宝生日: 2010-10-31
帖子: 2751

17^#

发表于 2012-4-26 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

收藏了~~~~~~~~~

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Rank: 11

宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 187

16^#

发表于 2012-4-26 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非常实用，收藏了

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宝宝生日: 2012-01-31
帖子: 3072

15^#

发表于 2012-4-24 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享.................

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Rank: 14

宝宝生日: null
帖子: 330

14^#

发表于 2012-4-24 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天然萌宝的帖子

担保公司担保放款一般有两种:( N: X/ g' f, Y B R0 q
1.缴税过户后担保公司担保，送件到银行排队放款，正常情况整个流程15工作日就可以放款，但现在银行资金紧张，额度不足，要排队放款，排到什么时候可以具体各银行分行额度情况，不能定论啊。2 _' X# y& f1 ?8 O* N- E, Q# `. z

2.出新证担保放款。同样流程，出新证后送件到银行排队放款。0 }. z: q8 n9 t0 N3 Q# B$ S( @

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