小米粒儿@@

        小编发了一个新房的买房一本通上周出了一个新房的买房的一本通，我看有很多姐妹都在问二手房的流程，我给大家整理了一个，大家看看有什么不全的地方欢迎给我指出，给咱们妈网的姐妹们以后买房的时候备着  P7 V* W* B  j, K

5 D' ^; B% Z; ]% @* b8 Q二手房相对于新房有着很多自己独特的特点，咱总结的看看吧！, N0 M" i7 v7 k( i$ p
二手房交易流程
7 {: J& u7 ~% R- X3 Z2 l7 W' Y

一、看房：

1.房屋：

(1)看绿化

(2)看结构及布局

(3)看价格

(4)看日照

(5)看通风

(6)看隔音

(7)看私密性

(8)看面积

2．小区：

(1)物业管理

(2)环境

(3)配套

(4)地理位置

(5)升值空间

3.历史：

1.业主出售原因

2.房屋以往经历

9 G- m9 x4 C' T" Q# q! x. |

xiezong

全面了 感谢

dylin

楼主，小编发的新房的买房一本通在哪啊？我怎么没搜到呢，能给个链接不？

yfxueer

楼主辛苦了 收藏了  哈哈

gy_119

收藏，换房有用、

宸宸妈妈

正需要呢，谢谢分享！

olay@xa

谢谢 分享

zengnan227

正好要买房呢，用得上，收藏了！

小小小蘑菇

正需要

jy11

抵押加担保怎么理解?

佳靓妈妈

非常好，先收藏了，谢谢分享！！！

鹏宝靓妈

各位美妈，有谁知道在外省市有一套房，北京有一套，还可以在北京买一套吗？

鹏宝靓妈

太厉害了，亲总结的真详细1 \8 H1 Y/ B& v2 P( E+ v0 z0 E

喝酸奶的dodo

很实用，谢谢分享$ \$ z2 ?5 o9 ^9 r, U0 {

爱如空气101

小米粒儿@@ 发表于 2012-4-24 14:04
- Z' ~8 X; q5 E* A, P3 z" X回复 天然萌宝 的帖子
9 O/ y. h3 z! w- c' x2 @2 ?, ^, v) l, N
担保公司担保放款一般有两种:

5 x1 F% C& o" {0 U亲爱的有个问题问你，如果是遗产房主过世后孙子继承了，这个房子可以买吗？都需要缴纳什么费用？

小美妞521

很详细，学习了

marinalee

收藏了~~~~~~~~~

grace581

非常实用，收藏了

畿米

谢谢分享.................

小米粒儿@@

回复 天然萌宝 的帖子
! W7 U% r+ v1 i1 K
$ }$ d( M- @0 D' o8 i- ?' C担保公司担保放款一般有两种:$ @( e" L4 D3 F" J' i  ?6 Q5 u1 b
1.缴税过户后担保公司担保，送件到银行排队放款，正常情况整个流程15工作日就可以放款，但现在银行资金紧张，额度不足，要排队放款，排到什么时候可以具体各银行分行额度情况，不能定论啊。
- q- c( D( j3 g8 B# o; ~6 a+ n% B3 {2 ^8 Q$ s
2.出新证担保放款。同样流程，出新证后送件到银行排队放款。
6 T- r" e/ P' B4 ~5 M, y; Q; B$ D: B) }