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宝宝生日: null
帖子: 330

楼主

发表于 2012-4-24 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小编发了一个新房的买房一本通上周出了一个新房的买房的一本通，我看有很多姐妹都在问二手房的流程，我给大家整理了一个，大家看看有什么不全的地方欢迎给我指出，给咱们妈网的姐妹们以后买房的时候备着

+ W5 ?) S* x) k! _" H; Z

二手房相对于新房有着很多自己独特的特点，咱总结的看看吧！& n& t6 l1 D @! T/ u7 M
二手房交易流程
5 U+ m! |: j" e( b6 ^

一、看房：

1.房屋：

(1)看绿化

(2)看结构及布局

(3)看价格

(4)看日照

(5)看通风

(6)看隔音

(7)看私密性

(8)看面积

2．小区：

(1)物业管理

(2)环境

(3)配套

(4)地理位置

(5)升值空间

3.历史：

1.业主出售原因

2.房屋以往经历

已有 1 人评分	经验值	收起理由
10月兔子妈	+ 12	感谢分享！

总评分: 经验值 + 12 查看全部评分

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宝宝生日
帖子: 419

32^#

发表于 2012-11-9 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

全面了感谢

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念心(团长编号MW11294)

Rank: 16

宝宝生日: 2011-06-26
帖子: 947

31^#

发表于 2012-11-9 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，小编发的新房的买房一本通在哪啊？我怎么没搜到呢，能给个链接不？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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Rank: 13

宝宝生日: 2011-08-18
帖子: 367

30^#

发表于 2012-7-3 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主辛苦了收藏了哈哈

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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MW11576

Rank: 14

宝宝生日: 2010-12-14
帖子: 696

29^#

发表于 2012-6-30 00:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

收藏，换房有用、

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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团长编号：MW10040

Rank: 17

宝宝生日: 2004-06-28
帖子: 3866

28^#

发表于 2012-6-21 14:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正需要呢，谢谢分享！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 4209

27^#

发表于 2012-6-13 17:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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假洳

Rank: 16

宝宝生日: 2015-08-18
帖子: 837

26^#

发表于 2012-6-12 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正好要买房呢，用得上，收藏了！

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房你呢？

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小小小蘑菇

Rank: 13

宝宝生日: 2012-01-01
帖子: 696

25^#

发表于 2012-6-9 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

正需要

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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Rank: 18

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 3041

24^#

发表于 2012-6-8 08:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

抵押加担保怎么理解?

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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小星星

Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 2008-09-16
帖子: 71

23^#

发表于 2012-6-7 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非常好，先收藏了，谢谢分享！！！

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Rank: 4

宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 18

22^#

发表于 2012-6-7 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

各位美妈，有谁知道在外省市有一套房，北京有一套，还可以在北京买一套吗？

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 18

21^#

发表于 2012-6-7 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太厉害了，亲总结的真详细1 y; k4 ]. @9 Q7 b

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喝酸奶的dodo

Rank: 10

宝宝生日: 2011-04-06
帖子: 112

20^#

发表于 2012-5-25 02:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很实用，谢谢分享: ]' Z- W) j; ]: K" V

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爱如空气101

Rank: 24

宝宝生日: 2011-09-11
帖子: 39124

19^#

发表于 2012-5-24 22:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小米粒儿@@ 发表于 2012-4-24 14:04 ' }' C! ~" c; M1 U9 }2 [& y
回复天然萌宝的帖子* q' J! ~; w, S6 E3 s$ f& f

9 T. h4 w0 D |; E3 Z% F" T7 y: y担保公司担保放款一般有两种:

: S8 v z u& l( O
亲爱的有个问题问你，如果是遗产房主过世后孙子继承了，这个房子可以买吗？都需要缴纳什么费用？

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团长编号MW10155

Rank: 17

宝宝生日: 2010-05-11
帖子: 2691

18^#

发表于 2012-4-26 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

很详细，学习了

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团长编号MW11207

Rank: 19

宝宝生日: 2010-10-31
帖子: 2751

17^#

发表于 2012-4-26 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

收藏了~~~~~~~~~

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Rank: 11

宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 187

16^#

发表于 2012-4-26 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非常实用，收藏了

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Rank: 20

宝宝生日: 2012-01-31
帖子: 3072

15^#

发表于 2012-4-24 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享.................

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Rank: 14

宝宝生日: null
帖子: 330

14^#

发表于 2012-4-24 14:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天然萌宝的帖子$ q# Z/ l) {9 G( V

担保公司担保放款一般有两种:
1.缴税过户后担保公司担保，送件到银行排队放款，正常情况整个流程15工作日就可以放款，但现在银行资金紧张，额度不足，要排队放款，排到什么时候可以具体各银行分行额度情况，不能定论啊。. i) W8 S$ L" y. v) T7 U4 K
* U* q" |7 G" J4 ~- _: R% H1 b2 B- N
2.出新证担保放款。同样流程，出新证后送件到银行排队放款。9 m7 x, ]8 b+ `% o

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