vigabks

　　根据网络上展开的相关调查显示，7成网友不能忍受长期租房生活，52.6%的人考虑回乡置业。但在高房价下，如何买房才能更省钱？昨日，多名业内人士在接受记者采访时表示：“对于刚需来说，首先抛开房价涨跌的心理预期，追求高性价比才是最划算的。”% ]  D$ L1 j) k& R7 a
! o4 P' Z* l0 r0 b
　　性价比是选房王道
4 S: m% X8 v6 z5 [/ K! Q: t( R% ~5 O1 @
　　业内专家胡超表示，虽然现在房价进入下行区间，但从长远来看，仍呈向上趋势，对于有购房需求的人来说，在房价下行时买房更划算。对于刚需来说，房子的性价比是王道。$ z5 O2 P" \3 H
5 ~' H. m/ B& R7 k% {
　　不少购房者会从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比，但如果所考察的房子有3个以上的指标不能满足需求，可能就需要另选他处了。
2 s( V7 Z  {- F# G! H0 F. U7 m/ e" P* ?3 r3 |+ Y0 ^- I! h* Q& ?
　　虽然房价呈下行趋势，但整体上仍然处于高水平，在了解到满足生活需求的住宅选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。9 S. O0 R; n) V7 X/ S, U6 [

6 O$ [  W" B* S6 ]9 P3 z# y& {; M　　如果需要贷款，每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳，因而在买房之前要确定一个价格浮动空间。
6 m/ X/ @" z- ?- c# s8 G9 r8 H& a% {% I* r% Z0 c
　　坚持价格底线
/ \" N6 L. G/ }7 V! V
$ ~0 Z& e0 ~0 k4 r" x" L- s　　尽管卖房总是试图让购房者感受到“现在买的不仅是一套房子，更是一个不断升值的金元宝”，但不管是买新房还是二手房，购房者要在价格谈判中保持清醒，坚持价格底线，不限于被动。
  I9 w  a9 {" S& c) X: {1 V: D8 S0 `; M) C5 n1 p# O
　　因此，购房者应该多关注想要购买的小区价格走势，不少网站可以提供这样的帮助，只要输入小区名，房价信息、动态走势图等一目了然。" e! D' V; {2 k" q7 r+ v$ h5 _9 r

1 E* [  o  w( G* O. i9 Y　　除了在谈判中坚持购房原则和价格底线，精打细算，采取最省息的贷款也是省钱的重要一环。如果有公积金，那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。固定贷款利率、等额本金等贷款方式，也可以节省利息。

sfftuea

这里也有熟人……me 围观作业而不语

萫愺吧噗

这楼盖的太低，大家一起加油！

igtwhrsn

这么好的东西,不顶,对不起党和人民,对不起!