房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
 
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楼主
发表于 2012-5-19 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  根据网络上展开的相关调查显示,7成网友不能忍受长期租房生活,52.6%的人考虑回乡置业。但在高房价下,如何买房才能更省钱?昨日,多名业内人士在接受记者采访时表示:“对于刚需来说,首先抛开房价涨跌的心理预期,追求高性价比才是最划算的。”
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  性价比是选房王道0 U* W/ S' O" k% X' w0 I9 K0 X
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  业内专家胡超表示,虽然现在房价进入下行区间,但从长远来看,仍呈向上趋势,对于有购房需求的人来说,在房价下行时买房更划算。对于刚需来说,房子的性价比是王道。# x4 M, N$ Z" X* H4 Y( U/ E
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  不少购房者会从户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标去衡量房子的性价比,但如果所考察的房子有3个以上的指标不能满足需求,可能就需要另选他处了。) ^: g/ g0 M* ]) F2 J3 S

# W8 ]" l$ M% t  虽然房价呈下行趋势,但整体上仍然处于高水平,在了解到满足生活需求的住宅选择标准后,需要对家庭的财力进行评估,确定出一个可承受的价格范围。/ Y( Z0 `6 ]9 Q1 L" V) @8 {. l

- C9 @+ `' s- L, Y( h# ~  如果需要贷款,每月还款额占家庭月收入的1/3以下最佳,因而在买房之前要确定一个价格浮动空间。2 Y5 M1 L; S- m* H, D/ l
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  坚持价格底线* ~3 Q% b) J5 M$ a( d! k) B

  A/ y3 q: N6 x  S( w# ]9 Y  尽管卖房总是试图让购房者感受到“现在买的不仅是一套房子,更是一个不断升值的金元宝”,但不管是买新房还是二手房,购房者要在价格谈判中保持清醒,坚持价格底线,不限于被动。
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+ c7 e! W/ r; {  y5 t; L" S  因此,购房者应该多关注想要购买的小区价格走势,不少网站可以提供这样的帮助,只要输入小区名,房价信息、动态走势图等一目了然。; Z( L# s/ b6 F5 Z3 J1 Y

% g9 a+ s" x" v3 U0 Y7 r  除了在谈判中坚持购房原则和价格底线,精打细算,采取最省息的贷款也是省钱的重要一环。如果有公积金,那尽量在购房时办理公积金贷款。公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。固定贷款利率、等额本金等贷款方式,也可以节省利息。

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宝宝生日
 
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62 
这里也有熟人……me 围观作业而不语

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宝宝生日
2005-08-22 
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59 
房产
这楼盖的太低,大家一起加油!

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宝宝生日
 
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25 
这么好的东西,不顶,对不起党和人民,对不起!
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高房价下买房建议 坚持价格底线
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