xiaomao1120

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小编有话：房源是中介公司的“生命线”，因此一套好的房子不仅买家在争，中介公司也在互相抢，这大大助推了竞价现象的产生。那么在这过程中对于买家来说是不是好事呢？妈妈们不妨来说说你对这件事的看法哦

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* }! A$ c+ z( F& o' L- V+ p            此事不是我的亲身经历，是亲戚的亲身经历口述给我，整个过程惊心动魄，使我回想起09年买房时候的抢房火热，中介互掐，群起打架，堵锁眼，砸房门。头几年房价猛涨的时候这些都见怪不怪，堪比潜规则。自从房价被打压以来好久都没听说过这事了，没想到现在居然发生在自己身边。
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5 Z# x8 ?1 n) P: Q3 T         亲戚家买房，并看中了一套报价165万的房，于是联系中介要跟卖家谈。不知道为什么另一个中介知道了这事。在跟卖家谈的过程中，另一个中介三人俩伙的围在这个中介门口往里看，还不停的给卖家打电话，发短信，内容是有客户170万全款要买，正等着卖家谈呢。如此骚扰之下卖家动摇，表示不会降价，因为是晚上了，所以要求改日再谈，定金推来推去都不收。此中介也不是省油的灯，跟卖家说那是别的中介捣乱，是不是真事还有待查证，而这里定金就在眼前，客户也有诚意等也说的入情入理。于是说的卖家勉勉强强的收了定金，合同只把主要内容写上签字了，其它详细容易改日再写。于是协议答成，卖家走了。3 ~5 b( n6 G( g1 U
        但这只是开始。% l. c- O& [# N/ X6 O' W
        围在中介外的另一个中介得知木已成舟，狗急跳墙，立即质问出来的卖家为什么不在他们店里签，口舌争辩后还大有推搡之事要发生。于是这个中介立即派出了5辆摩托护送卖家回家。9 W3 a4 w7 T8 }; f
        卖家回到家并没有得到安宁。不甘心的中介半夜去（用手）去砸人家的门，在门口几个人一起叫喊着要跟人家理论，卖家也没办法，卖房都卖了还能怎么办，何况家里还有几个月大的婴儿。在知道劝不回他们的情况下第一次拨打了110（主要怕这样下去吓着家里的孩子）。110一来，中介们骑着摩托就跑了。110走了，中介们又回来了，并扬言要堵他家的门眼（之前听说过偷偷堵的，这次这么张扬说出来的还是第一次听说），说你们谁都别想出来了。邻居听到这个话吓的不轻，怕事情闹大了，于是第二次打110的是邻居。110走了，中介又回来了。第三次是小区保安又把110叫回来了。如此反复卖家一家人也怕了。大人无所谓可孩子呢，于是连夜收拾包袱去孩子奶奶家住了。
8 h6 ?0 `3 W0 y2 k2 R+ Q/ x) q        我的亲戚呢。还中介里坐着呢。正聊天的功夫，另一家中介一人手里一个啤酒瓶子就闯进店来。凶神恶煞的四处乱逛乱看。中介说你们干什么？他们说什么也不干，进来看看不行呀。眼看着要打起架来。。给我那亲戚吓的，立马屋门上了锁。这大半夜的。  Y, G3 d: z: h4 M5 f6 C4 y& i
       中介也立马报了110，这才把另一家中介赶走。
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       我看着自己写这些东西跟写小说是的，可是这就是事实。2012年5月发生的真实事件。房价眼看着涨起来了，这种事也不会再是个例了吧。买房卖房本是好事，在此希望不管是中介还是个人都心平气和的，做好自己事，尽力就好，不要强求。更不要捣乱和骚扰他人，尤其像这个卖家家里还有婴儿！！！挣钱都不容易，但一定要好好学习一下什么叫做“职业道德”。
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5 v: u% l. e! T; N1 [2013-1-23后话：8个月过去了，原来165万的房现市值250万。
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xuehuagaoxing

没有监管，所以都是爷爷，为了钱，都舍得。

xiaomao1120

现在房价涨的厉害呀~~~

云彤

真是无法无天了，中介就是一小人，狠，我当时买房也是别处看了，别个中介成交，都是特别小心熠熠就是怕报复，这念头，小人横行啊，谁叫咱有娃娃呐，惹不起躲吧

东北虎1112

现在中介为了钱丧失病狂了, 我刚买个二手房,以后再也不和他们打交道了,太黑心,一切向钱看, 有JJMM买房的,可要小心对付他们了,别被忽悠了

爱如空气101

xiaomao1120 发表于 2012-5-29 21:11
( Q6 @# C0 {8 D8 ?订金是给房主的，不过是有收条的。另外还会签合同。签了合同如果一方违约是要双倍赔付订金及中介费的。合同 ...

( S7 y! ?  F' d6 P$ Q: A哦，谢谢亲回复啊。

skkimvf

租房千万不要把房直接交给中介代管,它们会给你制造很多麻烦

do_do

亲你要卖哪里房子，我在看房呢。

东四环外的房子，暂时还在出租，等租期满了，就打算卖了，也是打算换一套

爱如空气101

xiaomao1120 发表于 2012-5-29 21:11 8 [: N( A; R  S2 N6 q6 j
订金是给房主的，不过是有收条的。另外还会签合同。签了合同如果一方违约是要双倍赔付订金及中介费的。合同 ...

% L6 s% Z/ X% L4 `! T
哦明白了明白了。

xiaomao1120

那如果房子交订金，给中介还是房主啊，万一房主毁约卖别人了，，那中介不帮着把订金加倍要回来吗？？ ...

订金是给房主的，不过是有收条的。另外还会签合同。签了合同如果一方违约是要双倍赔付订金及中介费的。合同具有法律效力。中介帮要。

blackbrood2002

我目前为止只跟家政中介打过交道，中介的确诚信素质人品方面都比较差，就连那些知名房屋中介都混的跟黑社会似的，欠有关部门好好整治整治，这个社会，  哪个行业有秩序呀

爱如空气101

我作为买家经历一次，不过卖家也很痛苦，两家中介盘踞在他家，最后卖家不卖了，正好我们又看中另一套房，总 ...

亲你要卖哪里房子，我在看房呢。

爱如空气101

do_do 发表于 2012-5-28 10:45 : k+ ^% i0 b( {5 S7 ?
我作为买家经历一次，不过卖家也很痛苦，两家中介盘踞在他家，最后卖家不卖了，正好我们又看中另一套房，总 ...

; f8 O% `; j% ~9 L/ h: r2 i亲你要卖哪里房子，我在看房呢。

爱如空气101

xiaomao1120 发表于 2012-5-28 09:06 , ^% A: F+ ~* f
我们都是临时买个手机号，买完房就扔。

1 \$ O" n6 Q' G, d1 E
你很聪明啊。

爱如空气101

我们都是临时买个手机号，买完房就扔。

你很聪明啊。

爱如空气101

xiaomao1120 发表于 2012-5-28 08:48 ( W" t/ X" m3 z( x" v( c2 p
中介连第3方都不算。他们只是中间人，出了事不用负任何法律责任的。

* Y: L( H9 e* F; j  {. a那如果房子交订金，给中介还是房主啊，万一房主毁约卖别人了，，那中介不帮着把订金加倍要回来吗？？

快乐拍子

亲爱的这个是哪里的房子啊？是咱们这片的吗？我也在看房，不会也出现这个问题吧。担心死了。。。。 ...

这就是传说中的笋盘，亲不用担心，这中介也太过分了吧

我爱凡儿

太夸张了。居然还有这种事，真像看电影一样的场景。