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合同编号：______
. l/ P0 d% V/ E- r' b* U' H7 p) S* z6 v' K, F
发包人： 承包人：
E3 K1 }: A2 E$ W
) \. g1 E/ S# _ i, n7 r 住所： 住所：
0 o* a6 X9 Y5 k1 `
. I# Z' D N# T! X- ~3 { q 委托代理人： 营业执照号：
4 B$ d5 _4 P% a# ~1 w& K
) Q: _6 n. B3 i* i* k 电话： 法定代表人： 电话：
6 L! Y# p4 y5 I: _. B" L9 j$ ?
: E9 q J, o# s BP机号： 委托代理人： 电话：
5 I8 k8 h) p5 T) V1 ]& [3 a: n* G2 }. \0 O2 \1 |
本工程设计人： 电话： 0 ^0 Q, W/ P2 R+ E9 d" Q
+ s# A7 {" j0 V! W& N5 i- s& y# a 施工队负责人： 电话：
3 ?" m- U1 Z( `* o, k& V
) f+ d: y6 ~4 w2 j 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
9 ~$ H, K# P0 f
5 Y+ B- `( J0 C* y- @) O3 G第一条 工程概况
7 S$ |+ o; Y* ^2 O! \
7 Y* N# z7 z- i1 R7 i 1.1 工程地点：___________________。
5 K' O! p' C4 V, L, L% i
5 w e( j6 q& }' m$ h% D# B 1.2 工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
5 a" t+ \2 @ l: T4 A$ P
. y8 W; h* N& E4 n' y 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 + \+ J% g8 F" w/ X8 {3 m
% G) l& H( N+ j) D, d [( i
（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；
r4 j7 N: @7 f0 E. } _
1 F# u- A7 c" ]! O' A9 R1 Q! y @ （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）； 1 k1 d' ]- O: E: {0 P J
# M/ }8 b3 i& d& L% d5 C+ P, m* M （3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。 2 o/ S8 r7 b' p7 \
- o3 T2 L% m5 e) j4 u
1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 7 ?1 |, m4 |) n0 S' f; X1 @; w
% s- F2 ]! K) o, \, ]! N0 }
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。
1 f6 j- L: O2 k$ E! ]
' V' V! K. e' E% D/ u. c; \% E第二条 工程监理2 y; {! M% {7 K
! Z9 s+ h; s) G0 x4 @
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
; ^+ U6 M$ E$ f
2 ^: H' a' ?% p第三条 施工图纸4 ]+ V" `3 u% g1 ]4 H$ ]7 p2 n
* i, K2 W7 j0 u) X" E/ X9 N# O; w 双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供： % ~( t6 m% Y8 }8 ]$ ?: I1 H
) G2 l. m5 b2 t3 `
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）； 4 C8 n$ p( I6 _3 o/ G' D
& {; p9 F" b4 f" N' o' T6 R' O/ g （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）______元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 7 F& A' `: x( ^+ O p. ?
% x$ [9 k) s: P7 y第四条 发包人义务
6 }; q- M1 e S5 i* R* Z& Z# ]) y4 T+ C4 n6 F' x0 L2 g
4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
8 K$ |( ?0 E% `
: \8 B* u; W) n# h& o0 ? 4.2 提供施工期间的水源、电源； ; l( o8 }5 A' j0 [* v; o# e' z
9 I0 p( @1 N2 W: U# J
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； ( L4 s/ f3 U* k+ y7 f9 J
4 |4 B1 s x* r5 h/ ]
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； ' k+ z4 e/ [( _# S! u
3 s* O6 a# ]- x2 e: P0 g* ^
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
0 P, C# F, _( P5 o1 G: B; x2 f6 L a7 K h/ ^
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 ) q3 T) g! o1 h
! R0 [4 T7 P' X# i第五条 承包人义务
" G4 k5 `! W, r3 H" q# p9 d
0 i$ O4 k, Z" `% S 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5 W, ^6 s) S. ^6 m! o
: L4 T5 S+ l2 W' K
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
+ D( J2 X, N# A
7 M! Z8 J0 ?9 J8 U$ p+ F 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
9 [+ w. g! R" T) q3 _
/ i6 a1 i# g# h5 t0 i/ e0 s. v 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 ( ^! Q7 B- ~. S
9 D2 l- n! _3 x
第六条 工程变更
6 @4 s7 I( f: h" W; p
9 J( `5 J; D! C7 | 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。
) q# n u" H' S5 \5 E: i a2 R4 G b, B4 L7 y2 ?( n
第七条 材料的提供
$ a+ V0 [. d' [, P- ^
7 N3 T H. G' S# ~! H/ l/ v 7.1 由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； $ L2 p1 l+ C! a7 f( O; r
7 \0 X8 Y: O& m
7.2 由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
5 c% x' i: F" l+ U/ E8 k4 w
" V a/ N$ C' }第八条 工期延误/ M) f9 }, g1 O1 G. B' L/ t" q
4 B* R! k7 Y0 q: p8 |$ P5 U 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
$ R+ ^) H+ T% i. ~; i
6 M" E& N0 E0 y! K' m7 F7 S& W9 e （1）工程量变化和设计变更； 4 O# l( F5 }2 {
$ }, }* C5 |, ]$ s8 i （2）不可抗力； 6 t: I0 m% `- f5 r2 ~6 ?8 u
8 l0 v: ]- O) [% i! g$ ]( v1 [ （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 4 b3 p/ E( d' [
8 l3 Q: A, Y* |; _4 Z
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
6 w6 K4 v) _$ a5 S, d9 x6 u4 W4 _3 D/ U% t) Q- v
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
0 R' @- l5 }4 R4 Z
$ H6 B! b2 F' d J8 s3 E$ Q4 g* y1 { k 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
% J, M% B, c. g# U/ k- i" `% w0 a% P
第九条 质量标准% F" m- Z0 b6 g
. \. _" _* N# Q+ e, x. e1 | 双方约定本工程施工质量标准：施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-50210-2001)。
* q! X+ w. N4 K" n: g- ?4 B: F
% w; q- V; S( X! ^8 X8 k+ V 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 % |/ A4 F5 A0 w
0 B7 F% P/ c( q1 ?# _$ e0 o) v第十条 工程验收和保修
1 D$ l5 P9 D' c: t7 O
* m- J4 _6 N0 w7 ] 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 3 \ g. V0 O* `- D! Q; S
! r% q& z8 n: P( }
（1）_________________________；
9 |' L7 X5 a" Y# ?2 x2 h2 R
0 o% w6 s' {. O* m （2）_________________________；
4 F. o9 \% {. Z
6 O, j; v& _! ]) c9 S: e （3）_________________________。 4 e; y# a9 i/ ~8 x4 }8 p
* v# E, c- @4 Q 承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。 " l7 s( o% A* O/ |1 o6 N5 b- g
; \! j) S% Z( W/ F; G
10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。
, j- s; m, G3 }/ j* t# T6 N) M/ t' n! v/ W( N: ~) V+ ?
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。
* f2 j9 T' w% v0 M! V6 f" o# o% {
! f0 W1 e: C/ d第十一条 款项支付方式
% M$ |: _1 R# g3 h# f
# U2 \% C5 E9 b! i& N. m/ q 11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：
: c* i6 k( I, W3 e. w" U
& z" L& o# q+ x% Z9 q" P9 C （1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 8 n/ y/ H8 k" O F" i0 e, S! y6 O
+ ]" n7 V. H" B
| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | / Y! } J* x4 s0 M# A
- {0 Z% }) r( m6 g" ]7 D
| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |
6 J, y! N* j0 M6 F9 r% d' y
3 _1 f: m9 U6 v1 j2 I | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | & N2 i h5 k- y8 l
1 S% i8 ~6 R$ f4 T; q+ h& d | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | / {8 \) H9 l' @$ T6 E ?' A4 G
+ q( Q3 x; i3 ^ @
工程进度过半指：____________________________________。
; |0 w+ m: ?) H4 m1 [9 C5 X9 c% H0 \) }: W# e* M; j. x7 }
（2）其他支付方式：__________________________________。
9 Y+ _% B. X0 V- O! B
/ j9 ^5 b4 `8 k) z) B 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
$ d# o& Y4 r# ]$ \7 \1 V. U. W
, B$ ~2 E, R- L 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一**。 8 P" K3 h4 z& v0 Q$ t: D
0 Q* w$ `3 l& h/ Z1 v' J 第十二条 违约责任 # G7 v, F% T% l( a$ j- ^9 e
9 d6 R+ f! N1 \) T6 a' q5 @7 { 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 8 R5 ]# p! U; W: P
; ?1 f4 ?7 }7 R1 t" ]: x! ?
12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 4 d' P0 v2 l& B
4 W/ g9 ^% o# ^) q2 p 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 & h) S, o: p4 A- k
- l |1 n8 X9 L 12.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。
0 A5 B7 o$ @9 L
- _+ P/ a5 v; d" U0 B! A 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 4 v4 W, g4 W) e0 ]; {
8 M$ t' a# L! f9 p: l% [" L" m
12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。 . x6 z3 f/ }- V. x$ c
" o* O0 K: p S ~) a
第十三条 合同争议解决( [$ `3 A; e3 N2 M8 S3 G2 j+ {5 g
# r! {" K& p1 R. L( a1 d
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决： ! ~( M" J' u* z) ?. ]
6 a( q/ v8 @9 O* Q （一）提交________仲裁委员会仲裁；
% X0 E6 g- n! r L
! l$ m2 I3 j- b" ~' T# A. x （二）依法向人民法院提起诉讼。 " Y0 Q) q% }; {8 j1 v+ P: Y0 E
& _( a; D1 [: G' g( y
第十四条 几项具体规定
( c6 T, M8 ?/ j" y0 H; q
; P2 K$ p( w# M! K0 ]- l0 P 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）________元（此费用不在工程价款内）。 % a5 ^% @! L! w$ @! f2 [- F p9 }$ c
2 T: |0 w+ O: Q# F
14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。
* P b' K' z. u
% q5 @7 w8 ^& F# o4 F* _ 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分；下午___点___分至___点___分。
/ [8 H! L$ j/ U9 }7 }
( |) J" Z- T, y第十五条 其他约定事项7 d! W1 g2 M* ^! H" `
5 n! L! X1 q0 J4 O! D
由乙方提供的辅材，乙方在材料、设备到施工现场前须先行自检，在确认材料、设备质量合格后再通知甲方，双方就材料、设备质量共同复检、验收。如果在复检中被甲方发现材料、设备等存在质量问题，乙方须承担甲方的相关损失（监理费、检验费等）。
) x+ a. X8 V2 B+ P, ~/ d
4 r1 l$ E* s- E5 V' Z关于施工过程中甲方就施工项目增项减项的相关约定。_______________________________________________________________。 : H& {: R7 a" L: E6 Y# E m
% ?' H( V( j1 s& E' d8 D" ^
第十六条 附则
7 x/ h X$ U$ n; h. }9 K9 o3 E5 i
16.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
/ ^- S0 z* ]# x& j% ~
5 P& s9 q- {# {: C6 ~6 v2 R1 q 16.2 本合同签订后工程不得转包。
4 E5 G& g' i4 A3 R1 c$ m& v6 F" X+ F7 a
16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。
8 I5 p8 G2 p! C$ L! ]" Q* ]2 s
' }1 N5 O9 h+ b/ f: v! Z$ f. l) s 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5 t9 ^# P! w7 _$ r" Y7 M9 M, @+ y
2 m: s# U9 d/ n8 D4 J合同附件：
6 |, S7 S/ E8 K& k* \5 x
) X6 n n4 p" ~, e6 c 附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一） % o5 y- {3 S! l$ p# |
2 t, a( r; V6 k; o$ j1 L4 o 附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）
9 |3 H; D2 Y5 t$ Y. g7 V
6 x. h9 U2 Y# v; P5 e 附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
0 V& [8 [3 K5 s& P+ W2 W* K2 H7 J' `) L ]3 m. M3 C
附表3：家庭居室装饰装修工程报价单
# c1 w, H0 h+ t" m' j/ s
3 V0 N g! g5 q; |- G9 R% V/ t6 C; [ 附表4：发包人提供装饰装修材料明细表
0 B3 l2 r. q6 G) ^, R" W1 L+ M' P6 i, J( C: s8 \( y# \& M5 @
附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 ! n! [5 |1 Q' \% P) S
4 ~8 Z# }, n( g 附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 }; h& U& M$ X4 K' j9 j% f
: ]2 ?. r2 ]/ f5 U$ H3 P5 M/ o 附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 , T, ]- o: L m! O
5 ]1 R6 `' }( c8 W- d2 M1 v 附表8：家庭居室装饰装修工程验收单
& j" i7 S; L+ q$ e8 s E, {$ s; z3 {9 _. f5 |+ T! m
附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 , r f/ K x! L. d4 C
, ~/ @' A6 B: Q& l! v0 A; m
附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 - p$ z- \9 s7 K, H& Z5 j( L
6 q+ K- E+ P3 j' Y# a* |& j, Z- ~; L. o 发包人（签字）： 承包人（盖章）： : w/ f& _ E; _* c( M
6 l, b' M, C/ Z6 w# W
法定代表人：
; v- B! Q2 V( d! I. b0 R! X) }
. h( s l, G; ~) l9 T- S+ L t' y 委托代理人： : l% U' n& ?1 A! I* i
2 @& |) Y n! n: |7 J, F8 u
年 月 日 年 月 日
|
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发表于 2012-7-2 16:22
