munamu

  @2 I# |9 A4 u1 R' C$ Q" {; j: ~* o- o+ J" f; d/ x
前几天发过帖子，大家应该有印象，卖了家里的一居，现在准备换个大的，这两周陆续看了几套房，现在有些犹豫不定了！# i: `( E& p) d: x
4 ]7 I7 |% u6 c" h. ]  y. ?
先说说几套房子的情况吧：房子都是通州的9 Q' Q5 l0 H" I) O& \
1. 乔庄北街   2/6   南北    全明户型  88平米  毛坯 130万有税    周边比较成熟  2000年左右房子
5 A" k3 T. h; D2.金隅7090   8/15 南北    卫生间没窗户  89平米  毛坯  112万有税    2008年房子6 K- h5 K7 x% J: Z9 b, S
3.葛布店东里  4/6  南北    卫生间没窗户  81.5平米 精装修 120万无税 1994年的房子（外表是红砖楼）  [- a" F; o2 a& T) b

: a0 x4 y* i, }
9 _3 `' J% U5 _, C, ?* a5 G+ t9 Y+ b3 d$ w1 K+ g1 H
小学呢！ 1和3的学校差不多，也都在附近，交通1和3也很相近，3可能步行到地铁15分钟左右，这可能是个优势。
7 u3 ^5 r" x- F0 i9 ^% I" p, u+ z, Y2 l3 T: ^! Y
2呢就是新房，周边目前还不是很成熟，交通也不太方便，但是周边都在建，将来应该还有发展！
8 p6 ^- U7 Z+ n* ?( z2 B2 \( K- C# I2 k1 j# H
; L8 z& s/ `" Z6 R  S% i7 z4 I0 I
现在纠结的问题就是，到底应该选哪个呢！ + V% F& ~) b- K1 D0 p1 W; H
选1的话，个人觉得将来的发展是最不看好的，3呢次之，不过按照目前的情况来说，除了房子老，其他都能满足我的需求。4 z* B1 y: e; W% D& x  Q; x4 u
2呢，就是完全的新房，住着应该会舒服一些，将来可能会慢慢的发展完善起来！& M, N) B; s9 }9 O* b0 H8 _7 ?# Y1 E, v

  H# t! |$ o% Q! `, \: s) t昨天又去仔细看了下房子，发现3的房子被保持的实在……
" @. g7 b$ ^, L( v% e上次晚上看的，3的房子如果住的话可能也要重新装修了！踢脚线还有整体橱柜什么的………
5 U; v$ P3 ^3 d5 _7 ~1 R4 j$ o- ~5 }/ H9 b  u- }- ~* L& |) {

, X8 w6 E" g; v# N3 u3 s( ?2 _# \& F5 P
大家给点建议吧！ 恳求…………………………
" f/ z1 `% K' W5 I8 {$ w% X4 ~  h  Y" M8 O$ k2 P, e# `

mavis118

当然是选3

rabitmom123

3的楼层太高，带宝宝不方便，老人住上下也不方便，不建议买

偶尔看看

回复 munamu 的帖子
4 U5 x& s  A. a$ A+ Z
" W# a& X" X4 S" [5 w- R9 \我最看重的是户型，最好有一间隐蔽一点的卧室，卫生间没窗子倒没什么，我家也没有，我最近看的房也都没有，老小区往往其它配套也不好，如车库、自行车棚，安全也是大问题。不过买房最好还是选没税的好吧。装修我不太考虑，反正都要装的，装修的人更愿意给新楼装，省事。

munamu

回复 chencong2020 的帖子( `! P+ J4 ]% p0 m- I3 S/ z3 d
. S# u: @9 K* B
知道了，这回真知道的！

chencong2020

回复 chencong2020 的帖子
1 A  f9 m% V: G8 c, P" U" t, v2 s7 H) x) o; z% Q8 H
晕！不知道这个是你！

这会知道了吧

munamu

回复 chencong2020 的帖子( L2 b( q8 b( L) D' D

9 |" V/ W1 O, F2 I5 W; {晕！不知道这个是你！

chencong2020

回复 chencong2020 的帖子
( v# S5 h) ^  t0 `& a4 K7 F, Z4 W8 m+ m( b# o5 [
你们小区在哪啊？我可以找找啊！

你给办的手续和房本你都忘了呀，加州的

阳光左右间

回复 munamu 的帖子+ L1 N& ?* J: o
6 Y( O$ g' j9 a
我也是天天想着房子的事,拆迁发了公告没下文了,备选的三个地方没一个中意的,我就想要钱自己买,为了将来孩子上学想想这房买哪就发愁,天天都想着这房子的事,没事就往二手房论坛去逛,可是这拆迁没信逛也白逛啊~~

munamu

回复 chencong2020 的帖子
7 v$ ~6 S7 G/ |. W/ f7 c+ D8 y& o5 J) k0 j/ I) l
你们小区在哪啊？我可以找找啊！

chencong2020

回复 北京妈荚 的帖子
  F. h6 W) g5 {7 ]' R3 k2 Z' |: k% ?
9 X5 b0 x+ e7 R2 n& [之前我就是这么打算的！  昨天又去仔细看了下房子，发现3的房子被保持的实在……

来我们小区看看吧，估计有符合你们的所有想法的e

melissa1227

回复 munamu 的帖子
) m: p2 G5 n. ~1 d& w8 R. x6 `, U0 {6 w/ o2 |$ s# m% n( B
买房买房，咱不买新的，买旧的窝心啊

munamu

回复 涂料宝贝 的帖子
; L( Q6 K( l, W% N' w
5 x! ?7 \! z6 K) C: R今晚再去看看2去，再研究研究！

munamu

回复 melissa1227 的帖子0 P4 A4 K" r- a# s) q) z7 v; `

4 W9 \: U  U7 a1 G5 G5 `今晚再去看看2去！ 再研究研究！

munamu

回复 北京妈荚 的帖子
9 d5 h- E! c/ R$ {( S7 g, T0 i' l. e; f& p7 S) w
之前我就是这么打算的！  昨天又去仔细看了下房子，发现3的房子被保持的实在……
5 a  q; U" d) y: W上次晚上看的，3的房子如果住的话可能也要重新装修了！踢脚线还有整体橱柜什么的………/ }' l% ^- @! _! {

melissa1227

回复 munamu 的帖子0 d1 h" ~0 {- P) Y% N: l
* O- A4 W+ o) A* w
买新房子！！

北京妈荚

2的小学还不错，小区还有公立幼儿园。不过要我的话选3。! I: W( o" U, \5 ^2 b/ w$ P; O
第一：相同的房本面积，老房子使用面积要大得多。90年代初的房子有些连楼道都不摊，除了墙占的面积就是使用面积了。
  m" `6 C  k; R% S第二：那片房的质量相当好。当初那片都是通州各机关的家属楼，材料施工都没得说。
! u! J, C6 H  z1 ^第三：性价比高。装修省一笔，税省一笔，将来入住老房子没有物业费停车费又省一笔。2 o$ e- l9 L8 }
第四：周边配套成熟，交通方便。

涂料宝贝

别选3了，1和2吧

涂料宝贝

通州啊~~~~远啊~~~~不过没办法，就那边便宜点了

尒岆ル

要是我肯定不选3，呵呵~  1相比贵了点儿 所以2是不错的选择。