房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-12-07 
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楼主
发表于 2012-7-10 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 munamu 于 2012-7-12 09:43 编辑
6 I7 p5 T5 h& {) L: Z  q0 k9 [2 Q0 c, H
前几天发过帖子,大家应该有印象,卖了家里的一居,现在准备换个大的,这两周陆续看了几套房,现在有些犹豫不定了!
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, P. L0 K+ K0 |- G, H, R先说说几套房子的情况吧:房子都是通州的
7 J) ]5 j, f# B, l1. 乔庄北街   2/6   南北    全明户型  88平米  毛坯 130万有税    周边比较成熟  2000年左右房子9 A. \  E0 e6 W
2.金隅7090   8/15 南北    卫生间没窗户  89平米  毛坯  112万有税    2008年房子
! f( W) \4 Q& J" u+ t3.葛布店东里  4/6  南北    卫生间没窗户  81.5平米 精装修 120万无税 1994年的房子(外表是红砖楼)
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& b3 k8 K! L- Y0 ]+ F. P1 J  i2 o( C9 b+ ?6 _7 X9 _' ^7 c& W  Z) C  r
, {" z0 l3 B4 v* F& a3 o
小学呢! 1和3的学校差不多,也都在附近,交通1和3也很相近,3可能步行到地铁15分钟左右,这可能是个优势。
5 ]! u1 c( t) J
; i; @/ r7 B: W5 O; ^0 D2呢就是新房,周边目前还不是很成熟,交通也不太方便,但是周边都在建,将来应该还有发展!
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5 [& p5 g& y2 |  |! Y: Q
现在纠结的问题就是,到底应该选哪个呢! 0 x0 H. r. `/ _# n* H. @, W
选1的话,个人觉得将来的发展是最不看好的,3呢次之,不过按照目前的情况来说,除了房子老,其他都能满足我的需求。
0 x+ {' w2 P3 C. q) ~/ Q/ _8 F& c2呢,就是完全的新房,住着应该会舒服一些,将来可能会慢慢的发展完善起来!
  M" N3 B! Q/ U0 V
! V' c3 s) R! n1 F7 \" V  n. \昨天又去仔细看了下房子,发现3的房子被保持的实在……
- A8 ?" T2 p" M5 \" r上次晚上看的,3的房子如果住的话可能也要重新装修了!踢脚线还有整体橱柜什么的………4 Q% {9 U7 A4 _' z) X" Z9 N- E

0 k/ U4 e) q' B1 r( g0 D9 G9 q3 w: A( k. d5 N: B
! Z" A; A! ]# `7 t0 @7 Y3 E
大家给点建议吧! 恳求…………………………& @- C1 ~% _7 W" h
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3的楼层太高,带宝宝不方便,老人住上下也不方便,不建议买

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宝宝生日
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回复 munamu 的帖子8 y1 n( `! q# F

; h; |3 r& n. d! E( @$ ^我最看重的是户型,最好有一间隐蔽一点的卧室,卫生间没窗子倒没什么,我家也没有,我最近看的房也都没有,老小区往往其它配套也不好,如车库、自行车棚,安全也是大问题。不过买房最好还是选没税的好吧。装修我不太考虑,反正都要装的,装修的人更愿意给新楼装,省事。

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回复 chencong2020 的帖子! e/ K  b: c# V1 }1 l- n
% k* D' T6 w8 e& K! o0 Q
知道了,这回真知道的!
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. y5 N4 l; ~2 y9 F晕!不知道这个是你!
这会知道了吧

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/ o) ^! s! d" B! \: u晕!不知道这个是你!

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chencong2020  这会知道了吧  发表于 2012-7-13 10:52
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% ]% U7 |. `  g0 [
8 ~- L0 S* x$ Q- U# s4 {9 f$ g" L8 y你们小区在哪啊?我可以找找啊!
你给办的手续和房本你都忘了呀,加州的

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" I" d9 c# C5 j( _6 ^! X/ v% O4 q" ~) ^! r  z0 q/ `
我也是天天想着房子的事,拆迁发了公告没下文了,备选的三个地方没一个中意的,我就想要钱自己买,为了将来孩子上学想想这房买哪就发愁,天天都想着这房子的事,没事就往二手房论坛去逛,可是这拆迁没信逛也白逛啊~~

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9 j! T( ^. D+ t, k7 H
* k$ h. I* C6 o" t  T8 w你们小区在哪啊?我可以找找啊!

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chencong2020  你给办的手续和房本你都忘了呀,加州的  发表于 2012-7-12 11:38
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9 q/ v" Y/ m, `- j7 @* Z+ j: p& ?  `- A; U
之前我就是这么打算的!  昨天又去仔细看了下房子,发现3的房子被保持的实在……
来我们小区看看吧,估计有符合你们的所有想法的e
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宝宝生日
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回复 munamu 的帖子+ X7 A9 x7 Z( V  ]+ \

9 C8 Q( b1 _4 b8 ~* @买房买房,咱不买新的,买旧的窝心啊

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0 ?  f- ~: r+ `' r
1 [1 [+ p4 a+ M& E1 ~今晚再去看看2去,再研究研究!

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宝宝生日
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回复 melissa1227 的帖子
7 X( ^: p0 Y) k5 O
( s! s5 E0 V; Q: y, r今晚再去看看2去! 再研究研究!

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9 q! `8 u+ d" j: B
' \: x+ I& x7 a& P2 X! b之前我就是这么打算的!  昨天又去仔细看了下房子,发现3的房子被保持的实在……5 G  j$ g3 A4 C
上次晚上看的,3的房子如果住的话可能也要重新装修了!踢脚线还有整体橱柜什么的………
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chencong2020  来我们小区看看吧,估计有符合你们的所有想法的e  发表于 2012-7-12 10:53
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宝宝生日
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回复 munamu 的帖子9 n# }+ p' u, g* a: ^
$ K2 U& y- B  A3 |2 ~
买新房子!!

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宝宝生日
2011-01-01 
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2的小学还不错,小区还有公立幼儿园。不过要我的话选3。5 |/ F$ a: S( ~0 P" i" r2 e
第一:相同的房本面积,老房子使用面积要大得多。90年代初的房子有些连楼道都不摊,除了墙占的面积就是使用面积了。* J% E2 N- M7 x  v0 i
第二:那片房的质量相当好。当初那片都是通州各机关的家属楼,材料施工都没得说。7 d7 e( `; p0 N! f. f5 [
第三:性价比高。装修省一笔,税省一笔,将来入住老房子没有物业费停车费又省一笔。
4 p, ?4 s% G* [( e$ e' v第四:周边配套成熟,交通方便。
i开心宝宝

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宝宝生日
2010-08-29 
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别选3了,1和2吧
i开心宝宝

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2010-08-29 
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通州啊~~~~远啊~~~~不过没办法,就那边便宜点了
可心妈 认证团长编号 MW10522

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宝宝生日
2011-09-06 
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要是我肯定不选3,呵呵~  1相比贵了点儿 所以2是不错的选择。
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