- 妈米
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那天看到的一个很好的故事,分享下就知道为嘛中国楼市不崩盘。
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小明失业了,今年从北京的大学毕业后就加入了学生期间兼职两年的广告公司,无奈今年金融危机冲击了广告业,公司前两年扩张太快欠了很多的债。小明趁机会回南京老家休息调整一下,父亲是一所学校的校长,小明爱读《富爸爸穷爸爸》之类的财经书,并嫌父亲迂腐。
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父亲问:“在北京工作的好吗?”
) m5 E& q& _. g: C, ?+ w M 小明答:“很开心。公司是同学小张爸爸开的,在那里学到了很多知识。” * ]0 m& m' |; c Z5 d0 f6 `& p$ V
父继续亲酸溜溜地问:“小张爸爸应该有很多知识吧?”
7 n' ]0 e: \5 x* g5 a “那还用说,感觉就像《富爸爸穷爸爸》中的麦克老爸,我离开时,他说准备东山再起。你熟悉如何投资理财吗?” : j- T: a0 [" E3 G* p( w
父亲眼光一亮,和蔼地说“我一直想找机会给你谈谈这本书,今天难得你有空,我就给你讲讲我的理解。” & R( E$ m7 X3 K* x9 [" r) q
“嗯” 7 o& G4 C0 w! o; B6 d' ^$ n
“你知道我们家有几套房子吗?” 8 \( o1 I- z% c1 P. N
“三套,你单位分了一套,妈妈也分了一套,我上大一时,在北京也买了一套。”
9 B( ]! h2 k! c8 J) D “家里现在有9套房子了,不用担心,都是投资理财出来的。你在学校,只知道书本上的投资理财,我要讲的是政治经济学。爸爸在南京认识很多政府里的人,其中爸爸的一个好朋友王叔叔是常委,主管房地产。爸爸在酒桌上认识了很多房产商,有的是想承包学校大楼建设,有的是想办入学的事,有的是想通过爸爸认识你的王叔叔。他们就给我讲如何进行房产投资,并给我优惠价,我说我没钱啊,他们就借钱给我,不要利息。我买下一转手,爸爸就把钱还了并主动给了利息,还赚了30%,有了钱有了资源,爸爸就越做越大。至于风险,只有政策风险,爸爸也是先得到信息,能够及时套利。关键是,爸爸根本不要操心,也只花很少的时间。”
7 L1 G! c) g5 v6 ?3 M7 S" ^ “为什么我那么辛苦也赚不了很多钱?” 2 l5 j: M9 G( n9 Q: |
“我认识很多像你张叔叔那样的人,他们有的成功有的失败,成功的都是经济+政治,失败的都是闷头做事,遇到一个调控就手忙脚乱的人,银行里来个说话的人都没有。如今网络信息时代,一个赚钱的方法很快就会被模仿,除非国家允许你垄断经营。这些人都过得很辛苦,反而像老鼠赛跑中的老鼠一样,这里嗅嗅作作,那里嗅嗅作作,完全没有成功的样子。二十年前,读《富爸爸穷爸爸》能够成为亿万富翁,十年前读能成为千万富翁,现在读是什么还是什么。因为这些信息大家都知道了。而像我们搞教育的人,传统看来是清水衙门,其实是闷着头赚大钱。现在中国高校欠款2000亿,都用来建设高楼,买领导用的汽车,学费不够还债的,但最后肯定是国家买单。” 1 s* L# n9 q9 d. R
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故事完了# j5 w( h1 T4 W5 e. [8 n Q
引发别人的如下思考:
& k j4 Y$ {! Q% {# j2 v* b$ V! k中国房地产成功吗?
8 a* m& J$ Y& a) {1 k: c9 y答案:很成功- u* e: m. [( {7 n- o# R# N5 Q
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成功的模式是什么?0 C! N& a; W1 J% P. ]
答案:经济+政治
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# f: Z( e/ _! o6 X) N, c# A2 z遇到调控谁倒霉?+ ]3 G% V) \* N4 O' P( p
答案:信息滞后的小老百姓
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房价降了谁买单?
3 m: T0 t4 I+ o0 r$ o1 v答案:政府这个冤大头
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1 f- `; v; F! s" S8 ~: }0 [ F房价会降么?, J5 S/ j4 P! b/ l
答案:不会,政府不想当冤大头
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